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オープンハウスってどうですか？ 2

レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
0832名無し不動さん
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2022/12/17(土) 16:36:39.59ID:???
外突っ立ってる営業にその着てるコート断熱材入ってますかって聞いてみたい
0834名無し不動さん
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2022/12/18(日) 17:22:32.85ID:???
>>831
頭が悪い情弱だろうね
高い買い物をする時には徹底的に調査するがそれが出来ないとは相当頭が悪い
0835名無し不動さん
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2022/12/20(火) 19:19:50.75ID:???
金利が上がったら益々売れなくなるな
駅近物件高いしいよいよ危ないオープンハウス
0836名無し不動さん
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2022/12/20(火) 20:30:33.29ID:T4GmyNJu
オープンハウスの建売狭くて低品質な割に高いよな
建売住宅でももっとマシなのいくらでもある
しょーもないCMばから流してるからだろ
0837名無し不動さん
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2022/12/21(水) 00:16:55.44ID:???
ここの営業トークて資産価値にウエイト置きすぎなんだよな
終の棲家を探してんのに全然噛み合わん。


短期で資産価値が上がろうが下がろうが知ったこっちゃないわ…
0838名無し不動さん
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2022/12/21(水) 07:17:02.23ID:???
だって歳食ったらどうすんのって聞いたらハッキリ
みなさん売りますねって言ってたからな
老後まで住む設計じゃないのははっきりしてんじゃない
0839名無し不動さん
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2022/12/24(土) 23:55:47.89ID:???
オープンハウスの現場監督は知的障害ぽいな
売れないからか完成した物件にしょっちゅう見に来てウゼーよ
ごそごそ訳分からん事してるし気持ち悪い
0840名無し不動さん
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2022/12/25(日) 07:57:43.69ID:scLTCtfw
オープンハウスの新築って土地10坪弱の狭小中の狭小建売とか地階マンションとか平気で売るからなぁ
0841名無し不動さん
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2022/12/26(月) 19:18:51.72ID:UGVbIddf
>>839 漏水してるか確認してるのかな？
0842名無し不動さん
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2022/12/27(火) 20:59:06.47ID:mWGxC988
自社物件購入の際、社割どれくらいありますか？
0843名無し不動さん
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2022/12/27(火) 21:01:44.39ID:mWGxC988
>>831
オープンハウスを✕
オープンハウスで○
0844名無し不動さん
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2023/01/01(日) 21:05:15.82ID:1+doJ8Qq
>>838 老いて死ぬんだから深く考えるな
0847名無し不動さん
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2023/01/18(水) 15:00:25.49ID:7DxgwSB/
>>846
最後重説ができないだけなので営業には必要ないよ
0848名無し不動さん
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2023/01/23(月) 20:33:10.74ID:9GyzE1kI
最近家の前で一時間に1,2人しか通らないような道ですらキャッチやってるんだけど頭沸いてるのかこの会社
営業のやつに文句言っても意味無いし可哀そうだから本社にクレーム言ってやったがそうすると営業のせいになるんだろうなｗ
まじで職かえろよ　　お前らがやらなきゃ潰れるんだしよおこの会社
0849名無し不動さん
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2023/01/26(木) 20:20:26.65ID:vtRKU5ir
最初から最後まで気分悪くさせられた
少なくとも身近な人にはオススメしない絶対に
0850名無し不動さん
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2023/01/28(土) 06:51:03.59ID:QCfERENr
これからのことを思うならクリーンにしたほうが良い
0851名無し不動さん
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2023/01/28(土) 21:14:27.92ID:pDbtU1DJ
家の近くを歩いていたら、営業の奴に声掛けられてチラシ貰ってくれって受け取ったら
いろいろ聞かれて購入予定あるかとか、そのあとアンケート答えてくれだとか、とにかくしつこい。
帰りたくてちょっと強引にそいつの前を通ろうとしたら、自分の手がそいつの体に当たって
「いま手が当たりましたよね？傷害罪で警察呼びますよ？逃げたら家までついていきますよ？」
だって。マジ怖いわ。
0852名無し不動さん
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2023/01/29(日) 05:44:02.62ID:4zr/qbdQ
勧誘の電話何回も断ったのに、違う番号からかかってくる。
052 486 6911
080 4882 0561
080 7233 6612

着信拒否しても番号かえて、
電話でもう家決まったって言っても、詳細教えてくださいとかで

ちょっと土地の情報みたいから、サイトに登録しただけやのに、こんな事なるとわ。
営業ブラックすぎて、、、
夜の街でもかなり、暴れてるみたいよ。
良い噂聞かない
0853名無し不動さん
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2023/02/02(木) 17:50:56.63ID:TOXhnBX3
オープンハウス　川崎の内藤に騙された。あいつ死ねばいいのに。
0854名無し不動さん
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2023/02/07(火) 11:51:58.19ID:Gzh7K9Eu
小森純が買った大手住宅メーカーの欠陥住宅ってオープンハウスじゃないよな？
先月買ったんだが
0855名無し不動さん
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2023/02/09(木) 09:55:00.18ID:tNTyuNkX
ウソつきなのでハズレ購入しないようにな
0856名無し不動さん
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2023/02/11(土) 09:50:01.64ID:xwS7vvs8
丸山雄大、差別をやめてほしい
0857名無し不動さん
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2023/02/11(土) 12:06:22.05ID:76t1Oas1
ダメだね営業
0858名無し不動さん
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2023/02/13(月) 18:47:38.69ID:???
内定出てる学生もバイトしてるみたいだな。悪質だわ。
0859名無し不動さん
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2023/02/14(火) 11:14:50.76ID:???
街頭でキャッチセールスやらせるとかブラック企業そのものだろ
社員の定着率が低ければ人件費上昇を抑制する効果はあるけどな
0860名無し不動さん
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2023/02/19(日) 21:36:21.55ID:???
息を吐くように嘘をつくよな
騙されて家買ってしまって死にたい
一生許さない
0861名無し不動さん
垢版 |
2023/02/20(月) 05:26:44.15ID:???
クッソしつこいキャッチ死ねよ邪魔だわ
一生話しかけんな
社員全員で共有しろ
0863名無し不動さん
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2023/02/21(火) 22:34:58.13ID:mNn10FAQ
オープンレジデンシア要町、口コミ酷すぎて草
誰があんな糞みたいな設計したんだよ
0864名無し不動さん
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2023/02/23(木) 21:49:33.93ID:???
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ010FJ100/?nc=70177360&ar=030&bs=030

縁があって、船橋のこの物件のすぐ近所に定期的に通ってたんだけど、駅降りたら畑の匂いするし、
マジで何もない僻地

とても坪80万近くもするような場所じゃねえし、ここの仕入れのセンスってどうなってるの？
実際一区画も売れて無さそうだし

ちなみに積水の、より駅に近い物件は坪40くらいで順当に売れてる
https://suumo.jp/tochi/chiba/sc_funabashi/nc_70383468/
0865名無し不動さん
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2023/02/23(木) 23:48:29.68ID:yiorZS83
>>864
オープンハウスの肩持つわけじゃないけど、建築条件付き土地とそうでない土地を一緒にしては駄目だろ
建築条件付き土地って見かけの土地代を安くする代わりに上物代で回収するビジネスなんだから
積水クラスでもこんなアコギな商売してるんだな
0866名無し不動さん
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2023/02/25(土) 16:43:54.29ID:???
オープンハウスで土地買ったら「売主はオープンハウスデベロップメントなので、仲介手数料を頂きます」って言われた。なんか、納得いかん。
0867名無し不動さん
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2023/02/25(土) 19:13:13.79ID:u6XRkGfL
>>866
財閥系ディベロッパー以外はよくやる手法
オープンハウスに限らず無名の建売ディベロッパーなんて子会社の不動産販売会社を通して自分の建売住宅売って仲介手数料取るのが当たり前
飯田とかもそうじゃないか？
0869名無し不動さん
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2023/02/26(日) 20:42:04.07ID:z+lqa6cr
>>820 生コン強度検査なんてしてないよ
どんな生コン使ってるかわからん他社も
やってない所が多いよ
0870名無し不動さん
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2023/02/26(日) 21:25:18.63ID:???
>>869
生コンの強度試験をやったとしても、基礎の配筋やるのが外人だからな。アンカーボルト曲がってるかもしれんぞ
0871名無し不動さん
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2023/02/27(月) 12:03:08.40ID:Tuy2CSI9
安いから仕方がないな
0872名無し不動さん
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2023/02/28(火) 09:48:37.88ID:cgIqBfvI
確認してないな現場監督
0874名無し不動さん
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2023/03/01(水) 13:22:07.21ID:j6Mresn3
また曲がってるクセがすごい性格も？
0875名無し不動さん
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2023/03/02(木) 16:12:14.44ID:Lu8qTiB/
>>870シャバコンはヤバいよ
0876名無し不動さん
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2023/03/05(日) 08:18:02.68ID:???
オープンハウスの営業は嘘しかつかん
騙された死にたい離婚するかも
0877名無し不動さん
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2023/03/05(日) 08:49:10.90ID:pxj/fdom
石田いっせい、お前植毛丸出しやなあ

KYKKYKとんかつとんかつKYK

ワサビの幹部と同じ苗字の灘区のステーキ屋さんは神戸牛の〇〇じゃないんでつか？

毛ぇ無いやー人生　KNY人生　山口英幸

KNYKNY毛がない毛がないKNY
0878名無し不動さん
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2023/03/05(日) 12:43:04.21ID:???
>>866
まあトヨタの車はトヨタ自動車から直接購入できないのと同じやで
ディーラーみたいなもんや
0881名無し不動さん
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2023/03/06(月) 15:14:49.59ID:wZf/uiTC
交差点の前でウザイ勧誘が待ち構えてたからコンビニ横切って行ったらそこで待ってたやつが横切るのを見てて先回りして話しかけてきやがった。
さすがにわざと嫌がるように話しかけてるとしか思えなかったから「迷惑じゃボケ」って罵声浴びせといた。それは帰りの話なんだけど行きにも目撃したときに女の人が話しかけられてて女にはめちゃしつこい感じだった。一瞬聞こえてきたのが「興味ないってことはもう物件持ってるんですか？どういう物件ですか？」って。
0882名無し不動さん
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2023/03/06(月) 15:47:51.40ID:???
オープンハウスで家買うな
買うなら株を買ったほうがいい
0883名無し不動さん
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2023/03/06(月) 15:51:58.43ID:???
>>881
キャッチセールスに僅かでも反応したら負けだぞ
完全スルー推奨
0884名無し不動さん
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2023/03/06(月) 22:05:47.45ID:wZf/uiTC
いや、信号待ちの2分で無視してもしつこいし、罵声浴びせたら一瞬で終わる。
というか罵声浴びせないと2分間持たないからな。
GoogleマップとTwitterでオープンハウスのこと調べてもヤバい口コミしかないし。
近くにオープンハウスの営業所があって目の前で縄張りかのように毎日立って勧誘してる。
あれ治安めちゃ悪くなるし目の前に住んでる人マジでかわいそう。用事でしかそこは通らないんだけど大回りしてる。反対側の信号まで来てて声かけてきたら罵声浴びせるだけ。
0885名無し不動さん
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2023/03/07(火) 00:54:48.60ID:???
ここの会社って社内事情もメチャクチャだよ。
そのうち刃傷沙汰起きても不思議じゃないな。
0886名無し不動さん
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2023/03/07(火) 12:16:39.40ID:d7ZelfoK
人の痛みがわからない人達だからしょうがない
0887名無し不動さん
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2023/03/07(火) 15:58:08.28ID:yDHYQl3r
とりごや（ハウ巣）も建設してくれるのかな？
0888名無し不動さん
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2023/03/08(水) 12:49:30.24ID:???
今度友人が買ったオープンハウスの家に行くんだけどどんなとこ見ればいい？
とりあえずビー玉は持ってく
0889名無し不動さん
垢版 |
2023/03/08(水) 15:39:31.32ID:O7HQTiKi
建売は良くない丸投げです
0890名無し不動さん
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2023/03/09(木) 09:32:31.10ID:bZfWRyOi
営・区営住宅に住みたい人、入居希望者の
コピペスレです
同じ質問がないかスレ内、過去ログ(キャッシュサイト含む)を必ず検索すること
よくあるhbuijop@[
0891名無し不動さん
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2023/03/10(金) 17:49:19.59ID:LCRxejUS
現場監督はいないと思ってください
0893名無し不動さん
垢版 |
2023/03/12(日) 17:49:56.79ID:???
隣に建てられたんだけどクソフィリピン人に物件売るなや
偏見なかったけどフィリピン人大嫌いになったわ
0894名無し不動さん
垢版 |
2023/03/12(日) 20:05:49.08ID:HlSEWXpe
地獄を味わいましたね
0895名無し不動さん
垢版 |
2023/03/13(月) 09:33:41.94ID:IC6a1ub2
建売丸投げ工法
0896名無し不動さん
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2023/03/13(月) 12:18:08.94ID:???
30坪の土地があったら、15坪2つに分割して売るからな。細3階のペンシルハウスを買うような方々は、「金はあるけど、家は住めればいい程度でよい」か、「金がないから最低ランクの建売しか買えない」のどちらか。後者のケースがほとんどだと思う。ちなみに、オペンの建売の基礎は、東南アジア系の方々作っているので、同郷なんじゃない？？
>>893
0898名無し不動さん
垢版 |
2023/03/16(木) 11:43:14.39ID:Qnyly1WS
>>892
俺も
0899名無し不動さん
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2023/03/16(木) 17:24:50.23ID:hze4S3sd
サンセイランディックっていう不動産屋もここと似たような会社なの？色んな意味で繋がってるというか似た体質なの？
0900名無し不動さん
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2023/03/16(木) 18:56:14.68ID:1O8xKVcb
椅子を蹴って「辞めれば？」「クソ弱すぎる」オープンハウス執行役員（41）のパワハラ・暴言〈音声入手〉
不動産大手のオープンハウスグループ。同社の執行役員で、主要子会社として建物の建築・施工を手掛ける「オープンハウス・アーキテクト」の日高靖仁社長（41）が会議中、
椅子を蹴った上で部下の首根っこを押さえつけ、「辞めれば?」「お前何してんの?」など“暴言”を吐いていたことが「 週刊文春 」の取材で分かった。会議の音声を入手した。
https://bunshun.jp/articles/-/61370
0901名無し不動さん
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2023/03/16(木) 19:25:38.42ID:LL79TdGG
これぐらい厳しい会社の方が信用できる
0902名無し不動さん
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2023/03/16(木) 19:56:42.31ID:nCAKNpsq
>>900
元アサカワホームだっけ？
ここに注文住宅依頼しなくて良かった
ローコストの癖に見積もり2200万とか言われてビックリした
0903名無し不動さん
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2023/03/16(木) 22:33:45.37ID:AcEZNm7e
>>864
千葉ってなんでこんなに土地安いの？
0904名無し不動さん
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2023/03/16(木) 23:12:56.35ID:RJ0p/hlV
自主廃業もんだろこれ
0906名無し不動さん
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2023/03/17(金) 11:00:44.59ID:disXUQ2i
>>899取引してる会社は同じでしょ下請けイジメはハンパない
0907名無し不動さん
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2023/03/18(土) 12:53:35.48ID:???
戸建で有名な会社なの？
マンションもクソ？ マシ？
0908名無し不動さん
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2023/03/18(土) 20:24:05.63ID:5/311jzW
狭小3階建ての建売が中心だけどオープンレジデンシアってマンションも展開してる
マンションも安普請で糞だよ
必ず地階を設けてしつこく売ろうとするし
0909名無し不動さん
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2023/03/18(土) 22:53:03.82ID:???
小道で声かけられてなんだと思ったらここの会社のやつだった
裏道でいきなり声がけとか通報案件なんだが
0911名無し不動さん
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2023/03/19(日) 12:41:29.89ID:/FZjAgll
>>902 材料と人件費の値上げですかね
どこも値上げだよ
0912名無し不動さん
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2023/03/22(水) 12:13:43.23ID:???
オープンは売りもすごいが仕入れがすごい
土地を仕入れるとき特約をつけてもし売買後に想定外の地下埋設物が発見された場合その撤去費用は売主負担となり高く売ったつもりがとんでもないことになる

成長しているには理由があるね
0913名無し不動さん
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2023/03/22(水) 22:17:18.27ID:wMBjD2IY
>>912
へえ！
社長がアメリカの雑誌に、日本の富豪として30台位、40台位に載っていたりする、すごい事だ
財閥系やらより売上がすごく急成長の新興会社なんて何かあった時は怖いな
崩れるのも速いというか
不動産バブルの時カタカナ名の新興が倒産したんだって
でもここは社員数が多いから、そんな簡単に潰れないか？
0915名無し不動さん
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2023/03/23(木) 15:21:34.90ID:6dM0YxcP
低所得者向けのスーパーマーケットの出入り口の外とかコンビニの前でやってるけど営業妨害では？
あと後ろから急に声かけてくるから怖いし迷惑。
前に回り込んで様子見てからにしろよ、せめて。
あと低所得者向けのスーパーの前じゃ貧乏な人しかいないから無理だと思う。
0916名無し不動さん
垢版 |
2023/03/23(木) 16:32:29.27ID:???
貧乏人に無理させてギリギリのローン組ませて買う家でしょ？
考えなしの低所得じゃないとこんな家選ばないでしょ
0917名無し不動さん
垢版 |
2023/03/23(木) 18:50:20.82ID:???
オープンは普通のデベは仕入れたがらない旗竿とかビルの影の土地とか安く仕入れて駐車場なしほマンションを作ったり日がほとんど当たらない戸建てを作って相場よりちょっとだけ安く売る
基本はマンデベではなく建売販売業者
土地としては微妙だがアドレスが誰でも知ってる都心ブランドアドレスだから多少の欠点は目をつぶってもらえる
戸建ても同様
0918名無し不動さん
垢版 |
2023/03/23(木) 20:33:52.81ID:iixwGzRG
パワービルダーって奴やね
0919名無し不動さん
垢版 |
2023/03/23(木) 21:26:26.05ID:???
元はユニハウスっていう町場の業者出身だよ
0920名無し不動さん
垢版 |
2023/03/23(木) 21:33:12.92ID:???
>>919
そうそう
群馬の不動産屋の倅でユニハウスでゴリゴリの建売不動産営業だね
副社長はリクルート出身インテリジェンスの創業者を招聘
0921名無し不動さん
垢版 |
2023/03/24(金) 07:53:15.15ID:???
条件の悪い土地に特化してる割には、>>910の記事だと、マンション部門は比較的高価格帯なように見えるけど、戸建とマンションで購買層が違うってこと？
それとも土地形状と営業スタイルはヘッポコだけど、なんだかんだで立地が全てってこと？
0922名無し不動さん
垢版 |
2023/03/24(金) 12:05:30.08ID:I7tc5/qW
>>921
マンションは立地が全てだし、駅から遠い住宅街だと土地の用途や容積率などから低層以外のマンションが建てられない
0925名無し不動さん
垢版 |
2023/03/24(金) 23:30:03.64ID:???
>>921
オープンレジデンシアは基本山手線内側などの都心部にあるのでシリーズとしての分譲価格は高めに出るが同エリアの中では安めに設定されている
高級ブランドなら地下駐車場にする場所も住戸作って容積率以上に詰め込む
0926名無し不動さん
垢版 |
2023/03/25(土) 10:26:42.17ID:8rIyEL8g
嘘つきなので騙されないように気をつけてください
0927名無し不動さん
垢版 |
2023/03/25(土) 21:11:33.30ID:???
社風がブラックの方が、商品に変な利益が乗ってなくてマシな気がする
0928名無し不動さん
垢版 |
2023/03/25(土) 21:41:36.28ID:rNAjeN+2
頭がおかしくなった人はどうするんだブラック野郎
0929名無し不動さん
垢版 |
2023/03/26(日) 04:41:51.87ID:???
自分、元銀行系不動産で働いてたんだけど、今は知らんが10年前迄はオープンは高買いで有名な業者だったぞ。
オープン価格なら売主も納得してくれたので助かったわ。
0930名無し不動さん
垢版 |
2023/03/27(月) 19:28:32.92ID:???
騙されたクソ物件掴まされて人生オワタ詐欺師しかおらんぞここ
0931名無し不動さん
垢版 |
2023/04/01(土) 18:51:26.52ID:53eabFui
放置現場とかないよね！ちんたらされると困るだと言いにくい相手でも言いなさい現場監督さん
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。