[転載禁止] 三井のリハウスってどうよ？　3

**名無し不動さん** · 2019/12/31(火) 09:22:52.25

大手の不動産屋で安心感はあるかもしれないが、実情はどうなの？
気のせいか、最近勢いが落ちた。

・前スレ　daｔ落ち
三井のリハウスってどうよ？
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1225804238/
[転載禁止] 三井のリハウスってどうよ？　２
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1414374108/

**名無し不動さん** · 2021/11/14(日) 13:51:10.98

あまり物事考えないで目の前のぶら下がったニンジンだけ追いかけれる奴はこの会社向いてる
思考力ある奴はアホさ加減や茶番に気づいてしまうから

**名無し不動さん** · 2021/11/20(土) 08:47:33.99

営業マンと事務員の不倫が横行している、ヤバい会社。

**名無し不動さん** · 2021/11/20(土) 12:28:02.07

伊丹CのNとかう営業マン・・
勤務中にレインズで物件情報を得て個人で収益マンション売買して利益を得ているけど
反復継続取り引きに該当しないんでしょうか？？
宅建業法違反ですよね？？

**名無し不動さん** · 2021/11/26(金) 09:45:19.77

>>499
最低限の学歴さえないのかｗ
どうりで売却を賃貸と勘違いするはずだわ
納得した

**名無し不動さん** · 2021/11/28(日) 01:54:42.66

>>501
くわしく

**名無し不動さん** · 2021/11/28(日) 09:26:25.63

３０歳超えてこんな会社おる輩は皆アホ
ましてや、４０歳超えて不動産仲介営業マンてＷ
営業マンなんて、ただ問い合わせ客を内見に連れて行くことと、誰でも出来る役所調査と、嘘にあふれた適当な重説、契約書作るだけ。
大手と言われてる不動産仲介会社に顧客として行って、営業マンが４０歳超えてたらその会社はヤメた方がいい。

**名無し不動さん** · 2021/11/28(日) 10:09:22.95

その40歳超え営業マンのくせに態度がでかい
相手はお客様だ　少しは下手に出ろ
だから未だに賃貸しかやらしてもらえないのだ
ぼけっ

**名無し不動さん** · 2021/11/28(日) 20:49:35.13

>>505
そう言う貴方は何の仕事してるの？
がたがた言うなら、その前にちゃんと答えてねw

ちな、俺はリハウスの社員じゃないけど仲介業界に身を置いてる者ですよ

**名無し不動さん** · 2021/11/29(月) 09:36:12.97

>>507
505は一般論を言ってるんだろう
別にてめーの職業を明かす必要はない
よしんばこの世界の人間でも逆に説得力があるじゃないか

**名無し不動さん** · 2021/11/29(月) 19:38:09.97

>>507
仲介業界ってw
どんな魅力を感じて不動産仲介なんてやってんの？
もしかしてあっちの方なの？
俺なら匿名でも隠すけどw
まっ頑張って！！応援するわ。

**名無し不動さん** · 2021/11/29(月) 20:08:39.78

>>509
横だけど、あの労働に対してあの報酬は破格でしょw
誰が決めたんかしらんけどありがたいことだわ　仲介手数料

**名無し不動さん** · 2021/11/29(月) 20:16:30.80

>>509
ちな
あんた　サラリーマン？
それならあかんわw

あの仕事は自分でしないとね

**名無し不動さん** · 2021/11/29(月) 20:35:10.43

仕事に貴賎はありませんよ
働く事は尊いものです
蔑むあなたに光が当たることを
お祈り申し上げます。

**名無し不動さん** · 2021/11/29(月) 20:42:54.76

>>512
そんな綺麗事言っても、実際のとこ貴賎あるだろ
医者には先生と言うし
工事現場で旗振ってる警備員なんて無視するだろ

貴賎はけっこうなんだよ
本人が納得してやってれば、本人なりに誇りもってやってたらいいんだよ

大切なのは収入なんだよ
労働に対する報酬
コスパが大切なんだよ
それがわからんやつは本当に馬鹿だな

**名無し不動さん** · 2021/11/29(月) 21:06:32.97

顧客騙して詐欺まがいの契約してる輩が多いのが
問題なんだよ。収入の良し悪しなんかじゃない。
ちなみに、リハウスは今収入良くないだろw
ユニット制とかいう奴隷制度で搾取されるだけw
気付かずにアホ会社でリーマンやってる屑人w

**名無し不動さん** · 2021/11/29(月) 23:05:47.74

収入だけで　幸せになれますか？
それぞれの人は　
お客様の幸せのために
頑張っているんですよ

**名無し不動さん** · 2021/11/29(月) 23:49:18.20

>>510
不動産の流通単価が今より2桁近く少なかったときの手数料率を継承しているから
すでに業者ごとに特別割引をして手数料は崩壊しているがな
ネットに出して客を待つだけのリハウスにあの手数料はないわな

**名無し不動さん** · 2021/11/30(火) 09:55:44.25

>>512
貴賎もなみもねェよ
町田には私道に面する敷地分割に際し上下水道接続枡を私道所有者に負担させるために実印押させるうんこ企業もあるんだぞ
年寄ダマくらかして

**名無し不動さん** · 2021/12/08(水) 00:01:20.73

>>517
どういうこと？

**名無し不動さん** · 2021/12/11(土) 00:44:22.22

不倫ばっかり。

**名無し不動さん** · 2021/12/17(金) 22:43:55.79

上司が人間以下のクソなんですがどうしたらいいですか？

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 01:08:10.51

リハウスさん。買取多すぎですね

o山部長の指示ですか？

**名無し不動さん** · 2021/12/21(火) 09:04:34.82

>>521
くわしく

**名無し不動さん** · 2021/12/30(木) 10:03:04.49

関西のネタ投下してくれ

**名無し不動さん** · 2021/12/31(金) 11:03:45.69

>>521
くわしく

**名無し不動さん** · 2022/02/06(日) 04:06:30.58

https://i.imgur.com/7pneTLy.jpg

**名無し不動さん** · 2022/02/07(月) 11:34:38.27

>>520
お前がゴキブリだからしょうがないだろ

**名無し不動さん** · 2022/02/07(月) 20:11:18.84

不動産界の未曾有の極悪人が働いてる
ハウスドゥ横浜だっけ？飼われてる犬が哀れ！キメェ！

**名無し不動さん** · 2022/03/07(月) 15:15:18.06

>>520
不動産営業とは人様の資産にたかるゴキブリだもんな　
今日もゴキブリみたいに食い扶持探してこいよ

**名無し不動さん** · 2022/03/07(月) 15:19:50.02

>>526
お前はゴキブリ以下の蛆虫だけどなw

**名無し不動さん** · 2022/03/11(金) 16:05:31.74

『SLAM DUNK』（スラムダンク）は、バスケットボールを題材にした井上雄彦による日本の漫画作品。『週刊少年ジャンプ』にて、1990年（42号）から1996年（27号）にかけて全276話にわたり連載され、アニメやゲームも制作された。

桜木花道（さくらぎはなみち）
声-草尾毅
本作の主人公。神奈川県立湘北高校1年。女子に告白して50連敗中の元不良。高校1年から晴子に惚れたことがきっかけでバスケを始めた初心者だが、持ち前の身体能力と、弛まぬ努力から次第に才能を開花させ、まさに天才的な能力を発揮する。
赤木晴子（あかぎはるこ）
声 -平松晶子
本作のヒロイン。1年。花道の憧れの人物で、花道がバスケットの世界へ進むきっかけを作る。花道に惚れられているが、本人は流川に想いを寄せている。
赤木剛憲（あかぎたけのり）
声 -梁田清之
3年。湘北バスケ部主将。赤木晴子の兄で、「ゴール下のキングコング」の異名を持つプレイヤー。
流川楓（るかわかえで）
声 -緑川光
1年。中学時代からバスケットのスタープレイヤーで、花道とは「終生のライバル」といわれるようになる。
三井寿（みついひさし）
声 -置鮎龍太郎
3年。中学で神奈川県大会の最優秀選手に選ばれた天才シューター。怪我が原因で一度は挫折し不良となるが、バスケットへの熱意を捨てきれずバスケ部に復帰する。
宮城リョータ（みやぎリョータ）
声 -塩屋翼
2年。小柄だが、湘北バスケ部の次期キャプテンといわれる実力者。湘北バスケ部マネージャーの彩子に想いを寄せているが、相手にされていない。
木暮公延（こぐれきみのぶ）
声 -田中秀幸
3年。湘北バスケ部副主将。赤木とは中学時代からのチームメイトであり親友。花道のよき理解者。

**名無し不動さん** · 2022/03/16(水) 15:29:42.10

住友不動産販売の、元梅田初潮＋元東住吉初潮(共に令和3年9月/円満退社)の起業した不動産屋、現状分かる人いますか？場所は、JR『京橋』駅前です。

◼社名: 不動産流通株式会社
◼設立日: 2021年10月1日
〒534-0024 大阪市都島区東野田町二丁目2番10号
TEL: 06-6354-7200

**名無し不動さん** · 2022/03/16(水) 15:30:22.72

住友不動産販売の、元梅田初潮＋元東住吉初潮(共に令和3年9月/円満退社)の起業した不動産屋、現状分かる人いますか？場所は、JR『京橋』駅前です。

◼社名: 不動産流通株式会社
◼設立日: 2021年10月1日
〒534-0024 大阪市都島区東野田町二丁目2番10号
TEL: 06-6354-7200

**名無し不動さん** · 2022/03/16(水) 15:31:02.35

住友不動産販売の、元梅田初潮＋元東住吉初潮(共に令和3年9月/円満退社)の起業した不動産屋、現状分かる人いますか？場所は、JR『京橋』駅前です。

◼社名: 不動産流通株式会社
◼設立日: 2021年10月1日
〒534-0024 大阪市都島区東野田町二丁目2番10号
TEL: 06-6354-7200

**名無し不動さん** · 2022/03/16(水) 15:32:00.51

住友不動産販売の、元梅田初潮＋元東住吉初潮(共に令和3年9月/円満退社)の起業した不動産屋、現状分かる人いますか？場所は、JR『京橋』駅前です。

◼社名: 不動産流通株式会社
◼設立日: 2021年10月1日
〒534-0024 大阪市都島区東野田町二丁目2番10号
TEL: 06-6354-7200

**名無し不動さん** · 2022/03/19(土) 09:07:14.01

まん防でも飲み会ばっかりの会社。営業も感染しまくり。不倫ばかり。

**名無し不動さん** · 2022/03/19(土) 15:59:34.98

>>535
どこの店舗かヒントちょうだい
民度低い輩が多いから驚かないなけどね
マジメにやってるやつが同じように見られるのは
よくないが

**名無し不動さん** · 2022/03/20(日) 09:18:46.48

Oセンターです。
事務員が営業（既婚）2人とやりまくってる。今は
みんなバラバラのセンターだけど。

**名無し不動さん** · 2022/03/20(日) 10:45:04.29

相手はUR

**名無し不動さん** · 2022/03/20(日) 10:58:55.10

Oセンターは関東？やりまーんな事務員で男にとっては都合のいいはけ口だね
ちな芸能人でいうと誰似？
同じセンターであからさまだと気持ち悪いし
integrityに反する行為だから許されないね

**名無し不動さん** · 2022/03/21(月) 08:02:34.17

>>539
関東ですよー。篠田麻里子似ですかね。

**名無し不動さん** · 2022/03/22(火) 00:26:51.57

今は関東Mセンターの事務員。旦那は東京Nセンターのユニットリーダー。

**名無し不動さん** · 2022/03/26(土) 12:40:04.72

元初潮オーニシトシカズは今何してる？
高卒社員

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 14:14:48.66

4月からの人事発表なんか面白いのあるかな？？
誰か速報お願いします。

**名無し不動さん** · 2022/03/29(火) 21:19:32.32

社内風紀なんとかして下さい。

**名無し不動さん** · 2022/03/30(水) 12:23:34.84

>>544
部長以上でもパワハラセクハラ当たり前な意識だから改善は難しい
目の前で部下に恫喝するような現場があっても黙認するし自分らも加担するレベル
対外的には偉そうにコンプラ云々ドヤ顔だけどもな　
社外にバレず問題にさえならなければ何も対処しないよ
さっさと転職した方がいいかもね

**名無し不動さん** · 2022/03/30(水) 22:11:35.22

社内結婚しながらも妻は男を漁ってる。

**名無し不動さん** · 2022/03/31(木) 20:47:53.48

社内でダブル不倫があった場合コンプラは何もせず？
まぁ、互いの配偶者が乗り込み、騒ぎにならない限りは黙認か。

**名無し不動さん** · 2022/04/01(金) 22:20:54.16

ダブル不倫

**名無し不動さん** · 2022/04/02(土) 12:53:16.65

国松あゆみ

**名無し不動さん** · 2022/04/05(火) 20:57:13.07

不倫情報をさらしていこう！！

**名無し不動さん** · 2022/04/08(金) 07:40:06.28

30代事務員。欲求不満。都内勤務。旦那に相手にされず、勤務先の営業を狙ってる。

**名無し不動さん** · 2022/04/09(土) 23:11:47.27

勘違い野郎の集まり

**名無し不動さん** · 2022/04/10(日) 18:07:21.10

オーニシトシカズとイイダキョーコ
降格初潮とヤリマン

オーニシトシカズ君は現在法人営業やってますね
高卒で笑

**名無し不動さん** · 2022/04/12(火) 19:43:25.95

東京Mセンター事務員30代
ヤバい

**名無し不動さん** · 2022/04/13(水) 21:15:43.84

ユニットリーダーと事務員の不倫暴きます！

**名無し不動さん** · 2022/04/14(木) 22:21:18.94

暴こう！

**名無し不動さん** · 2022/04/17(日) 22:40:13.89

三井不動産に就職しても、出向という形で三井不動産リアルティで働くことは有り得るのでしょうか？
過去にそのような事例があれば教えて頂けると幸いです

**名無し不動さん** · 2022/04/18(月) 13:19:04.53

やりまん事務員と欲求不満な営業野郎ばかりの会社ですよ。

**名無し不動さん** · 2022/05/16(月) 08:13:57.71

ゴマスリ　パワハラの能無し野郎ばかりですよ。

**名無し不動さん** · 2022/05/16(月) 17:56:25.65

>>559
だからサラリーマンやってんでしょ。

**名無し不動さん** · 2022/05/25(水) 13:56:11.70

>>560
リーマンの中でも底辺だよ

**名無し不動さん** · 2022/06/11(土) 19:59:42.30

オモロいネタ何も書き込みなくなったな

**名無し不動さん** · 2022/06/23(木) 22:07:24.35

だから、事務員だって！
関西出身の。

**名無し不動さん** · 2022/06/27(月) 14:21:50.69

マンション売りたいんだけど専属と一般どっちで頼んだ方がいいの？

**名無し不動さん** · 2022/06/27(月) 14:23:52.19

大手4社の見積もり取って1番高いところに専属御願いしたほうがいいのかな？

**名無し不動さん** · 2022/06/27(月) 20:15:14.62

>>565
相場よりも高い査定で期待感を煽ってくる業者もいるから、
高いだけで結局後から下げるケースも多々あるから注意が必要
査定金額の根拠も確認したほうがいい
営業力ありそうな1社に専任か、一般で2社くらいに頼むのがいいかも
業者は専任をすすめてくるだろうが、売主からみたら専任にするメリットは
そんなにない
仲介手数料はこのご時世にも関わらず高いので3%と高いので、
1%くらいの減額交渉は普通できる

**名無し不動さん** · 2022/06/27(月) 23:16:25.97

俺は4社査定で三井が1番低いから外したな。三井という名前で専任なんてするのは1番アホ。低い値段で出せば速く終了して仲介業社は楽だからな

**名無し不動さん** · 2022/06/28(火) 17:40:11.56

>>566
ハウスクリーニングとかつけられるから専任のメリットあると思うけどな。

むしろバカ高値で一般に出すやつはアホだよ。

誰も本気でやるわけないから笑

**名無し不動さん** · 2022/06/28(火) 17:43:24.61

>>567
お前みたいなやつが1番ラク笑

適当に査定書の価格１、２割乗せとけば良いんだから笑

安心しろよ、途中で下げてやるから笑

ホントいいカモだよ

**名無し不動さん** · 2022/06/28(火) 17:52:48.14

とりあえず受ける
高く受ける
物件を受けてナンボ
査定書の価格は端から売れると思っていない数字
大手は大体そうだろ

**名無し不動さん** · 2022/06/28(火) 18:22:45.46

一括査定ってあんま意味無いのかな？

**名無し不動さん** · 2022/06/29(水) 12:37:11.62

頭悪い売主はアホ営業にカモられるから注意しとけってこと
自分の資産なんだからアホ営業の言うことを鵜呑みにしないで自分でも多少は調べた方がいい

**名無し不動さん** · 2022/06/29(水) 16:17:47.45

リハウスを専任にするメリットって何よ？

**名無し不動さん** · 2022/07/11(月) 06:51:17.08

仲介手数料って高すぎる

**名無し不動さん** · 2022/07/12(火) 11:14:53.67

>>574
お前も仲介やったらわかるよ
税金だと思えや

**名無し不動さん** · 2022/07/14(木) 13:37:37.27

>>574
賃貸の業者にはそんなことを言ったらいかんぞ

**名無し不動さん** · 2022/07/14(木) 18:24:44.71

5000万の物件購入で仲介手数料150万+6万+消費税で170万。
高すぎだろ。しかも売主買主両方から取れるから340万w
不動産屋ボロ儲けだな

**名無し不動さん** · 2022/07/14(木) 18:55:42.76

大して専門性もないしコストもかかってないくせに仲介手数料高いよな
物件価格に関係なく一律 30万円＋消費税くらいが妥当だろう

**名無し不動さん** · 2022/07/14(木) 21:22:41.16

>>578
自分で売ってみろ

**名無し不動さん** · 2022/07/15(金) 12:19:48.79

重要事項説明書を事前にくれと言って前日の夜に送りつけてくるクソ不動産屋

**名無し不動さん** · 2022/07/15(金) 13:34:51.12

>>578
500万円の物件だったら、お前は３０万円も払えんとか泣きつくんだろｗ

**名無し不動さん** · 2022/07/15(金) 20:08:14.99

仲介手数料の3%ってのは、あくまでも「上限額」なので絶対ではないみたい
不動産屋と売主の話し合いで決めるものなので、値下げ交渉はした方がいいらしい
こすい営業はあたかも3％が当たり前のものいいで言ってくるからだまされないように

**名無し不動さん** · 2022/07/15(金) 20:39:36.42

>>582
そうなんよ「正規手数料」とかいう宅建業法に載ってない言葉作り出して当たり前に上限手数料を取るヤクザ商売。手数料値引く業者を悪のように叩くＭ井とＳ友こそ悪徳。

**名無し不動さん** · 2022/07/15(金) 21:31:49.40

手数料負けてくれる業者に行けばいいだけ
まー泣きを見るけどなw

**名無し不動さん** · 2022/07/16(土) 00:42:03.07

>>584
仲介手数料安くしてくれる所はヤバいの？何か裏がある？

**名無し不動さん** · 2022/07/16(土) 09:22:57.50

仲介手数料値引きするしない関係なしにヤバい会社はヤバい。仲介手数料の値引きは会社の判断基準じゃない。まあ、それよりＭ井のやってる不動産買取りのエセ入札出来レース過ぎで笑えるわ。オープンな入札じゃない時点で顧客騙してるだろ。結局、再販売時も手数料上限の支払いを確約する会社で、部長、所長を潤わす会社が常に落札するのw

**名無し不動さん** · 2022/07/16(土) 18:12:59.27

>>585
仲介手数料安くてもちゃんとしてるとこはちゃんとしてるし、仲介手数料の割引無くてちゃんとしてないとこはたくさんある。

**名無し不動さん** · 2022/07/17(日) 07:08:13.71

ここって取引実績日本一とか言ってるけど、三井不動産という名前だけで顧客が来て、何も知らない売主は安く売り出されて損してるんだよな。
そりゃ安く出せば速く決まるの当たり前だもんな。

**名無し不動さん** · 2022/07/17(日) 11:08:30.28

>>588
安く売出しじゃなくて、買取業者に安く売らされてる。
正直言って、今はネット見たら手数料不要で直接買主として買取してくれる業者なんかすぐ見つけられるのに、手数料払ったうえに売り叩かれている顧客ばっかなので、もう少し自分でも努力したほうがいいよ。

**名無し不動さん** · 2022/07/17(日) 17:39:24.16

重要事項説明書前日に送られてきて、当日へらへらした態度で説明されたからこれから家買う人はナメた態度取られるから注意した方がいいよ

**名無し不動さん** · 2022/07/18(月) 00:28:08.48

不動産仲介なぞ新卒からやるもんじゃない
会社名でだまされての早期退職多すぎ

**三井寿** · 2022/07/20(水) 01:43:21.86

俺はリハウスに10年勤めて辞めたけど、結論、どの仲介も売れる金額なんてどーでもよくて、早く売ることしか考えてねーよ。売主のためにとかウソだから。高い値段で売主を気持ち良くさせて媒介取るのもそう、売れなくたって何の被害もねーんだから。利益相反の両手契約システムの違和感にそろそろ社会問題とするべきなんだよ。

**名無し不動さん** · 2022/07/20(水) 08:56:57.88

じゃぁマンションを高く売るにはどうしたらいいの？専属？一般？
素人には難しいよね

**名無し不動さん** · 2022/07/20(水) 10:01:16.06

>>592
高い値段を売り主に言ったら、早く売れないんでないの？

**名無し不動さん** · 2022/07/20(水) 12:34:16.44

>>594
早く売れなくても、とにかく元付けで物件がほしくて、
ゴミクズみたいな物件なのに高いのとある。
中堅の不動産屋とかFCとかでよく見るよ

**名無し不動さん** · 2022/07/21(木) 18:54:53.24

親会社がやらない汚れ仕事をパシリ子会社にやらせてるのが不動産仲介
顧客に損がでようがパワハラ能無しだらけになろうが上納金納めればいいだけ
自分の子供に不動産仲介とかぜったいやらせないだろうよ
顧客からも大変な仕事ですねって哀れまれるだろ？w

**名無し不動さん** · 2022/07/21(木) 22:15:41.11

詐欺師の嫁であり被害者、山下優香

**名無し不動さん** · 2022/07/22(金) 09:18:44.69

>>589
ただ、直接買取業者に相談しても
安く買い叩かれるので
仲介業者を入れて正確でしょう

**名無し不動さん** · 2022/07/22(金) 09:19:57.13

>>588
名前だけじゃ、お客さん来ませんよ（笑）