■悪質入居者を懲らしめる方法■

**名無し不動さん** · 2019/06/24(月) 22:32:53.75

預かった住民票や身分証を退去後に売り払っていいのですか？

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**名無し不動さん** · 2019/07/04(木) 03:53:02.26

こういうの昔は拉致して北朝鮮

**名無し不動さん** · 2020/01/19(日) 23:27:46.92

暴力団系不動産業者は今も拉致して失踪させるんでしょ？

**名無し不動さん** · 2020/05/28(木) 22:47:32.39

>>16
もちろんできるよ
ただ削除するだけでなく、信用毀損罪として警察に逮捕してもらい
民事でも損害賠償請求
勤務先や通学先にも通報してあげよう

泣いて謝りにくる
もちろん、許す必要はないけど

**名無し不動さん** · 2020/05/29(金) 14:58:04.84

金銭の踏み倒し野郎には
個人情報を売り払うのが一番

写真つき身分証のコピーでも名簿屋で一万円
公的書類の原本ならもっと高く売れるよ

**名無し不動さん** · 2020/05/29(金) 15:00:07.50

>>3
正論だね

**名無し不動さん** · 2020/06/01(月) 04:06:28.52

未収金回収は債権譲渡が最強じゃね？
自己の債権であるうちは、ヤクザを使った取り立ては違法になるが
債権譲渡だと、ヤクザに売ろうがオウムに売ろうがまったくの自由だし

**名無し不動さん** · 2020/06/15(月) 21:52:10.72

ゴミもまともに出せないとか
ゴミ以下入居者だな

2020/07/11(土) 10:35:19.75

全国の信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして無茶苦茶苦しめて倒産させる、恐るべき詐欺師集団です

**名無し不動さん** · 2020/11/30(月) 17:18:54.40

振り込め詐欺御用達への名簿業者への資料売却、ヤクザへの債権譲渡
どちらが高く売れるますか？

**名無し不動さん** · 2020/12/02(水) 04:27:37.80

>>25
後者は高く売れないだろ
ヤクザが債権譲渡自体は完全に合法だし

**名無し不動さん** · 2020/12/02(水) 16:23:27.03

貸金業なども同じだね
取り立ての代理人として、それをヤクザが行うことは規制されることはあっても
ヤクザが自分自身の債権の取り立てなら可

だから、銀行なども面倒臭い奴は
さっさと手放して債権譲渡をしてヤクザなどに手放してしまう
焦げ付いた面倒くさい債権を買い取るのは、取り立てに自信のあるヤクザしかいないし

**名無し不動さん** · 2020/12/02(水) 16:24:19.83

貸金業なども同じだね
取り立ての代理人として、それをヤクザが行うことは規制されることはあっても
ヤクザが自分自身の債権の取り立てなら可

だから、銀行なども面倒臭い奴は
さっさと債権譲渡をしてヤクザなどに手放してしまう
焦げ付いた面倒くさい債権を買い取るのは、取り立てに自信のあるヤクザしかいないし

**名無し不動さん** · 2020/12/09(水) 21:05:02.85

不動産屋さんには、そんなにヤクザさんが多いのですか？

**名無し不動さん** · 2020/12/14(月) 07:56:13.26

>>29
不動産、アングラ金融、風俗はヤクザの伝統的なシノギ
デリヘルなんかはシマ（縄張り）があって
ミカジメださないと営業妨害される

**名無し不動さん** · 2020/12/14(月) 08:01:29.53

最近は医療業界に進出してるヤクザが多い
診療報酬を吸い上げるスキームが確立された
大阪西成とかね
ここで女医が殺されて警察が自殺扱いした事件があった
もうねズボズボなんだよｗ

**名無し不動さん** · 2020/12/16(水) 13:33:19.66

不動産・金融・土建は暴力団が多いとかのレベルではなく
もともと暴力団そのものだろ
きつい取り立てやドスのきいた脅しが必要な商売だから
それが時代とともに薄まってきただけ

今でも～組とかの名前が多い

**名無し不動さん** · 2020/12/17(木) 03:28:29.39

独身用アパートに最初からカップルで入って、
話し声どころか喘ぎ声が聞こえる始末です。
ひどいときには貫徹でやられ、こっちも貫徹した挙句、
次の日も盛ってるという社会人がいるのですが、
どう懲らしめりゃいいでしょうね…
管理会社、警察に連絡済みだけど、反省どころか
状況が悪化していって今日も眠れない…

**名無し不動さん** · 2021/03/20(土) 15:53:50.79

>>33
現行犯で110番が良い
騒いだら110番
110番されたら警察は対応する義務がある
そして、普段のうるさいのも動画で撮っておくと良い

**名無し不動さん** · 2021/03/25(木) 18:07:33.32

良スレですね

**名無し不動さん** · 2021/06/10(木) 07:01:44.30

●少額訴訟制度を悪用した返還請求詐欺にご注意ください！！
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji68.html

**名無し不動さん** · 2022/01/21(金) 15:47:24.34

在日朝鮮人と同和が多数在籍してヤクザ稼業している反日企業
株式会社協和エクシオ
(現社名:エクシオグループ)
本社:ＪＲ渋谷駅新南口左側に2軒隣り

住吉会系暴力団の向後睦会構成員、幸平一家構成員を裏取引目的で雇用
住吉会系右翼団体の日本青年社構成員と共同で2016年～2017年に掛けて新宿区内の住宅地マンションへ住居侵入後に監視カメラ工事や地デジアンテナ工事の押し売り営業を行ない現行犯逮捕
更に警察沙汰にされた報復にトイレ・便槽清掃で回収した糞便を路上へ撒き散らす嫌がらせ
該当の従業員は退職済みと有耶無耶にしているが指定暴力団と協業していたのを含め全て事実

事実認定されるだけなので大ごとにできず
2021年下旬に社名を株式会社エクシオグループへ変更した様子

**名無し不動さん** · 2023/09/18(月) 08:40:28.23

良スレあげ

**名無し不動さん** · 2024/04/20(土) 03:41:06.45

追い出すより前に変な奴を入居させないこと

水商売、生活保護、ガテン系、Fラン大学とか
頭がおかしいのが多いので貸さないほうが良い

**名無し不動さん** · 2024/04/21(日) 18:52:49.83

老化に溢れるほど物置いてたので塩酸かけておいたら置かなくなった

**名無し不動さん** · 2024/04/23(火) 20:00:13.01

書類は顔写真つきのほうが高く売れんだろうね
名簿屋に売るよりもビ中国人に売るほうが高く値がつきそうな気がする

**名無し不動さん** · 2024/04/23(火) 20:06:58.71

学生証、運転免許書などの顔写真つきコピー
住民票元本、印鑑証明書原本など
の相場はいったいいくらなるんだろうね
底辺の個人情報なんか、糞みたいな金銭価値しかないならないだろうかね

**名無し不動さん** · 2024/05/26(日) 21:36:54.06

ブラックリスト送りは定石

保証会社のブラックリスト送り
金融会社のブラックリスト送り
パワー系のブラックリスト送り

最後の強烈なので、よほどのクズ相手じゃないとそこまではやらないと思うけど

**名無し不動さん** · 2024/05/26(日) 21:38:44.20

本人だけじゃなく連帯保証人つきなら、そいつもブラックリスト送り

**名無し不動さん** · 2024/05/27(月) 13:57:43.05

>>29
不動産業は、弁護士・警察・政治家・暴力団とは大抵コネがあるよ
普通は、弁護士や警察で対応するけど、どうしてもそういうのが通用しない開き直っているチンピラがいる
政治家や暴力団を使うのが、チンピラには利く場合が多い
イキり人間のチンピラは、実力行使には弱いから

**名無し不動さん** · 2024/06/02(日) 07:38:25.02

>>10
発達障害や人格障害がありそう
高齢者の場合は認知症かも

**名無し不動さん** · 2024/06/02(日) 07:38:53.39

>>39
高齢者、外国人も

**名無し不動さん** · 2024/06/02(日) 07:40:41.45

借地借家法も一刻も早く改正すべきだな
解雇規制と同じで既得権益で居座る問題児を排除出来るようにすべき