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GIGAZINE倉庫問題 15件目

レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0900名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 25b8-fWIq)
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2019/06/30(日) 12:40:13.57ID:wKA4sORM0
>>899
ええと、大丈夫だとは思いますが、万が一誤解があってはいけないので
あなたに対して何か攻撃したわけではありません
あなたがご自分で「爺」と仰ったので、それであなたと私を同一視して
相手の人間が私のことを「老害」と言ってきたのかな、と
その程度の意味です

あちら側が「長文」と呼ぶ人物は実際には３人いると思われますが
本当の「長文」さんはその方ですよね
0901名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a9e8-SgbD)
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2019/06/30(日) 14:13:36.99ID:VNej9oTF0
わかってたなら>>883は不要だし
わかってなかったから本来不要な>>895と>>896で言い訳する
これが小学生レベルの老害って思われる所以だってことも、おそらくわかってない
0904名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 35d2-qk7/)
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2019/06/30(日) 14:45:50.28ID:???0
はっきり言って、業者は誰一人として、このスレに書き込んでないだろ？ｗ
この案件に関しても、ほとんど無視してるだろうし。
もう被害妄想が酷いなｗ
0906名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5dee-RS27)
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2019/06/30(日) 15:16:02.71ID:???0
>>904
> はっきり言って、業者は誰一人として、このスレに書き込んでないだろ？ｗ

あながちそうだと言い切れないのが件の電凸の存在です
無関係の人間の電凸であることが真実だとして、当時まだそれなりにホットな話題だったにも関わらず何故同様の電凸情報が他に無いのか？

真偽を確かめる方法はありませんが考えられる可能性は
1.電凸は真実で業者が「そう言ってる」こと自体も真実
2.電凸そのものが嘘で単なる愉快犯
3.業者の自演

ぐらいでしょうか
しかしその後何の反応も無いのを見るに2.はどうでしょうね
1.でも良いですがだとしたら電凸の内容の「民事訴訟の準備中」とはなんだっのか、という話になります

まぁ別にどちらの関係者が書き込んでいたところで何ら法的に影響することも無いでしょうけども
0907名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 25b8-fWIq)
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2019/06/30(日) 15:26:26.74ID:wKA4sORM0
>>901
だから分かった上で「小学生レベル」になったり「老害」になったり忙しいね
って書いてたんですけどね（精神レベルの話でも小学生になったり老人になったり）
「小学生レベルの老害」って言葉に違和感が無いなら良いんじゃないですか
普通の言語感覚がある人間なら違和感を覚えると思いますけど

まあ精神が小学生レベルの老人と言いたかったことは少しこちらの見落としもありましたか
人の年齢を見抜いたつもりの無能さん
あなたよりは年下かもしれませんよ
0908名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 25b8-fWIq)
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2019/06/30(日) 15:33:31.04ID:wKA4sORM0
どっち陣営の人間が書き込んでると言っても書き込んでいないと言っても
所詮はただの憶測に過ぎませんからね
0909名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 25b8-fWIq)
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2019/06/30(日) 15:38:03.20ID:wKA4sORM0
>>902
まあ別人を同一人物と思い込んでたら仕方ありませんか
もう一人の方も「糞爺」と言われたからそのまま返しただけだと思われますが
「爺」とか「老害」とか言ってる人間が案外一番高齢だったりしてｗ
0912名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 25b8-fWIq)
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2019/06/30(日) 17:13:09.68ID:wKA4sORM0
自分がこれだけ書き込んだのは久しぶりですよ
妄想逞しいと大変ですね
0913名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a9ee-3te8)
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2019/06/30(日) 17:14:23.85ID:???0
文章の書き方が似ているなと感じる人はいますね
文章のトレーニングを受けた方法が似ているのかな？
ひょっとすると高校や大学の同窓だったりして
なんだ、お前かよとｗ
0914名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9544-Eaty)
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2019/06/30(日) 19:11:45.98ID:???0
普通に同一人物でもなければ関係があるわけでもないだろうね
ある人間と同じような思考をする人なんて世界にたくさんいるわな
0917名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 15e8-SgbD)
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2019/06/30(日) 23:54:29.53ID:1gtiww6D0
展開なさすぎて長文煽って遊ぶのも飽きた
0920名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 25b8-fWIq)
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2019/07/01(月) 05:54:47.37ID:z7CqJZMY0
>>918
＞土地は問題があるので安くする代わりに、その上の建物は自分たちで建てて利ざやを稼ごうという計画らしい。
＞その建築条件というものが常識では考えられないくらい割高なのである。日新プランニングは土地の安さでカモを呼び寄せようとやっ気になっているようだ。

まるで朝三暮四のような話ですね
これに騙されるのは猿くらいのもんでしょうな

＞警察はこの日新プランニングの話を知っているのかどうかは知らないが、何やら時間稼ぎをしているような気がしてならない。
＞日新プランニングが土地を売り抜けるのを待っているのではないかとさえ思えてくる。

警察の時間稼ぎ作戦はよくあることではあるが何とも言えない所もある
0921名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a9ee-3te8)
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2019/07/01(月) 06:39:08.24ID:???0
「建築条件付き」は詳しくは書けないが、いろいろと問題のあることが多い
イスラムの人たち、気を付けなよ
不動産業界は悪い人大勢いるから
0923名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 25b8-fWIq)
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2019/07/01(月) 06:52:09.85ID:z7CqJZMY0
＞この中古車ディーラーのイスラム人のおじさんは土地があまりに安いので喜んだが、
＞話をよく聞いてみると建築条件付きでその建築代がバカ高いのであきれて、「アホか！」と言ってやったという。

こう書いてあるので一応大丈夫なのかな？
イスラム人はバカではない
0924名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 25b8-fWIq)
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2019/07/01(月) 06:53:31.70ID:z7CqJZMY0
とにかく業者を相手にしたくない、のかもしれませんね
0925名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 25b8-fWIq)
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2019/07/01(月) 06:55:44.11ID:z7CqJZMY0
いやまだ欲しいと言ってるイスラムの人がいるのかな
0926名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a9ee-3te8)
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2019/07/01(月) 07:33:48.79ID:???0
素人をはめ込もうとしているのでしょう
よくあることです

でも、北おおさか信金に続いて、影のデベロッパーも逃げちゃったのは
明らかになりました
0927名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 99b9-+f92)
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2019/07/01(月) 09:54:47.18ID:/jkv8Kv00
どうしてもあそこの土地が欲しくて金で解決するなら
欲しい人はいるだろう
0930名無し不動さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM65-yo5O)
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2019/07/01(月) 11:04:50.25ID:???M
スゲー嘘くせーわ
大阪市内180坪2500万なら俺が全力で買うわ
倉庫部分以外は駐車場でイスラムに貸して倉庫部分はGIGAZINEから地代請求すればいいんだろ
GIGAZINEが嫌がって放棄したら倉庫壊してマンション建てるわ
2500万で売る奴いるわけないだろ
0932名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sdea-795Y)
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2019/07/01(月) 11:58:01.23ID:???d
>>929
もう何回こんな話したか分からんし、言っても無駄だと思うが書いてみる

話が出来ない相手だったからって自力救済したらあかんの。そんなことしたら「話が通じない相手」よりよっほどタチの悪い「実力行使に出る人間」になる。

話が通じないなら、警察か裁判所に訴え出るのが一般人が考え・実行する事。
0933名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a9ee-3te8)
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2019/07/01(月) 12:03:14.91ID:???0
>活躍するのが「顧問的存在の人間」である。日新プランニングの事務所に常駐しているという話である。ベタベタの大阪弁でしゃべる。
初めは愛想よくしているが一旦拒否すると居直ってドスのきいた声で威嚇するやり方が、身についているお人。

こういうのが「話し合い」だとすると、ギガみたいなのは「話し合いで解決できる相手」ではなかろう
0934名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sped-+f92)
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2019/07/01(月) 12:57:13.87ID:AC8jcx47p
日新も交渉に弁護士入れろよ
この段階になっても従業者登録してるかすら不明な
顧問的存在の話が出てくるのはなんかみっともない
0935名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 25b8-fWIq)
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2019/07/01(月) 13:23:22.77ID:z7CqJZMY0
顧問的存在の話はケイスイさんが改めて話題に出しただけではありますが
はたして業者側もどのように動いているのでしょうね
0936名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sped-tMZp)
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2019/07/01(月) 14:07:55.38ID:???p
>>932
でも海千山千の業者達が知恵を絞って考え抜いた結果だから、
素人の野次馬がその方が正しいと思う方がどうかしてるかと？

まさかこの中にプロの方がいらっしゃるとは到底思えないのですけど？
0938名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sped-tMZp)
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2019/07/01(月) 14:40:25.39ID:???p
>>937
だって法律や業界のことにちんぷんかんぷんなことばかり配信してるギガジンだぞw

最初はまともだと勘違いして身を削ってまで籠城してたチャリダーマンが逃げ出したんだぞw

警察も全くやる気ないところだけは見せつけてるしw

近所の人達は、いつあの一家が発狂してナタを振り回さないかが心配で、夜もぐっすり眠れないかと。
0939名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a9ee-3te8)
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2019/07/01(月) 14:42:07.89ID:???0
>>937
おお、鋭いつっこみｗ

>この日新プランニング、GIGAZINEへの投稿を参考に調べ回ったら次々と出てくる胡散臭さ。

チクってるのは、「プロの方」でしょうか
Ｎさん、相当恨まれてますか？
0941名無し不動さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdea-J5+W)
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2019/07/01(月) 15:44:18.05ID:???d
G側：進展なし
日新：例の土地を売るのに苦慮してる
ムスリム：土地は欲しいが悪い条件だったので買わなかった

元地主：面倒な土地を無事売り抜けた

結局、ババ抜きは元地主の一人勝ち
0944名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a9ee-3te8)
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2019/07/01(月) 17:18:12.38ID:???0
>>943
>警察はこの日新プランニングの話を知っているのかどうかは知らないが、何やら時間稼ぎをしているような気がしてならない。
日新プランニングが土地を売り抜けるのを待っているのではないかとさえ思えてくる。

この書きぶりだと、「送検」はまだまだのようですね
0948名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5dee-RS27)
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2019/07/01(月) 18:12:45.47ID:???0
建築条件付き土地売買とはhttps://www.homes.co.jp/cont/buy_kodate/buy_kodate_00091/

なるほど、そういうことが可能だと
要するに土地の値引き分を新しく建てる建物の価格に転嫁すれば良いだけですからね
相場感が解りませんが
例えばとして適正価格が
土地3500万・建物2500万なのに
土地2500万・建物3500万の提示をしたところ
「こんなもんお前、アホちゃうか！！」
とキレられた、と

まぁ「土地と建物合わせていくら」って取引も未だに有りますしね
0949名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a9e8-SgbD)
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2019/07/01(月) 18:16:06.43ID:K4K5la+A0
情報の出処は軽水ブログのみ
客観的な動静は依然なし
0950名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sdea-795Y)
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2019/07/01(月) 18:40:00.92ID:???d
>>945
あぁやっぱり「告訴状どころか被害届を受け取ったかどうかも怪しい」さんでしたか。頑張って下さいねw

ﾜﾁｮｲにも慣れたみたいだし問題無いよね。
次スレはﾜﾁｮｲ/ID両方付けて欲しいなぁ。楽だしw
0951名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sped-tMZp)
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2019/07/01(月) 18:57:20.51ID:???p
>>948
建築条件つきの土地の売買なんて不動産売買では常識だろ？
その土地を販売する業者の指定した建築業者で建物建てないと売買契約自体が取り消しになるという。
下手すると損害賠償まで契約に入ってるかもな？

本当にギガジン側は、殆ど知らずに適当なことばかり発信してるなw
0952名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sped-tMZp)
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2019/07/01(月) 18:59:07.65ID:???p
>>950
お前は一体何と戦ってるんだ？

ホントめでてーなw

世の中敵ばかりに見えてるのかな？

せいぜい数人でオフ会で頑張ってねw

俺たちは、いつまでも生暖かく見守っててやるからw
0954名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5dee-RS27)
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2019/07/01(月) 19:24:23.64ID:???0
>>951
> その土地を販売する業者の指定した建築業者で建物建てないと売買契約自体が取り消しになるという。
> 下手すると損害賠償まで契約に入ってるかもな？

まぁ当然そうでしょう、そこまでやらないと意味が有りません
要するに「抱き合わせ商法」、しかも現物はキズモノの方の商品しかありませんよと

…ってそれ結局土地を適正価格で売ることが出来ないから苦し紛れの策ですよね

むしろ売り抜けた後で新買主から逆に損害賠償請求される分を見込んでの「アホか値段」とかでしょうか
新しく建てる建物の方での利益込みで逆算して値段決めれば良いですからね
0957名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5dee-RS27)
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2019/07/01(月) 19:38:09.14ID:???0
バブルの頃「は」普通に行われていて、って
それ通常なら避けられる取引形態だって言ってるのと同じですよね
まぁそらそうでしょう、完全所有の土地の買主が誰に頼んで建物建てようが自由でしょ、というのか普通です

どのみちG側が自己時効取得主張の現状で
アンチ側が言うように業者勝ち書確ならわざわざそのような取引形態を取る必要は無いのでは？ということに
0958名無し不動さん (ｵｲｺﾗﾐﾈｵ MM65-yo5O)
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2019/07/01(月) 19:52:52.85ID:???M
GIGAZINEの土地なのになんでケイスイさんは
旧地主が日新に3500万で売却してイスラムに2500万で転売したがってるとか言うんだ？
自分の土地だろ？なんで勝手に売られてるのにそこは黙って指咥えて見てるんだ？
0961名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sped-tMZp)
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2019/07/01(月) 20:04:47.98ID:???p
>>958
どこからその情報仕入れてくるのか知らないけど、近所の人が適当なことをケイスイに吹き込んでいるんでしょうね？

からかわれているだけかと。

あの土地がたった3500万とか、信じているみたいだしw
0963名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5dee-RS27)
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2019/07/01(月) 20:24:46.87ID:???0
https://ouchi-kaumaeni.com/kenchikujyokentsukitochi1#i-13
普通の取引ねえ…

>>958
そらまぁあの通り現在旧97-3を占有してるのはG側ですからね
立ち退き訴訟起こして来た相手に反訴すれば良いだけですから
誰も言ってこなければG祖父の底地買取から20年時点でその時点の登記名義人に援用して終了、と
というかむしろ追加で横領の告訴状書く展開の方が話的に美味しいですしね
0964名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 25b8-fWIq)
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2019/07/01(月) 20:25:25.38ID:z7CqJZMY0
>>943
あれは「送検されそうだ」という情報から先走っただけだと予想しますが
謎ではありますね
0965名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sped-tMZp)
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2019/07/01(月) 20:27:52.03ID:???p
>>963
立ち退き訴訟を起こすまでも無いだろ？
あの建物は地主が壊してもらう代わりに返してもらったって言ってるのだから。

それが嫌ならケイトが自腹で壊して、土地を更地にして返してやるしか無いな。
0966名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 25b8-fWIq)
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2019/07/01(月) 20:41:20.05ID:z7CqJZMY0
元地主がそう言ってるなら間違いないですな
ということはまたパワーエステートが見られるのかな？
0968名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 25b8-fWIq)
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2019/07/01(月) 20:49:52.29ID:z7CqJZMY0
>>948
「朝三暮四」では猿は騙せてもイスラム教徒は騙せなかった
こういうとまた失礼な発言とか言われるかもしれませんが
イスラム教徒に対して猿と同じ扱いでふっかけたのがNだったということですな
0969名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5dee-RS27)
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2019/07/01(月) 21:46:52.85ID:???0
舐めてますよねぇ
もともとは砂漠の商人でしたか
そりゃそうそう騙されんでしょう
曰く「野党のはびこる砂漠で右の頬を叩かれた左を出しなさいじゃ死ぬからね」とか

ちなみに一度寄付という形を取るのは恐らく法人税の寄付金枠を使った節税でしょうか
普通の法人なら受ける側に受贈益がたって課税されますが宗教法人だと非課税な気も
まぁその程度なら節税の範疇でしょう
0970名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8663-795Y)
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2019/07/01(月) 22:10:22.53ID:???0
>>952
あ、キレたww
多分ココでは貴方相手しかしてない(多くの人と戦ってない)し暇潰し程度でしかヤってないのでご心配なく

そーそー自分の意見を言う時に「たち」を付けるのは何かの病気の可能性があるのでご自愛くださいね
0971名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 35d2-qk7/)
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2019/07/01(月) 23:44:10.36ID:???0
>>970
アレが切れてるように見えるようでは、末期症状ですね？ｗ
俺たちが最初から行ってたような結果になってますからｗｗｗ
警察も、全く真面目にやるつもりが無いことに、まだ気が付いてないのですか？
みんな最初からわかってて、笑っているんですよ。

とくにYoutubeのもふもふの人や宅建太郎さんは、この話題最初の頃に出してて笑いこらえるのに必死でしたｗ。
0972名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a9ee-3te8)
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2019/07/02(火) 05:16:06.45ID:???0
笑いこらえるのに必死なのは
関係者以外のほぼ全員なのでは
Youtubeのもふもふの人、宅建太郎さんの仲間に警察の人も入れていいかな
特に変なのに関わっちまった業者側が、糞詰まりの犬みたいにキリキリ舞してるのは
おかしー腹痛てえ
0974名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 35d2-qk7/)
垢版 |
2019/07/02(火) 10:07:04.58ID:???0
警察「だから解体工事辞めろとは言えないんですよねｗ　（他人に頼ってないで自分たちのことは自分たちで解決しろよ！ｗ）」
0982名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a9ee-3te8)
垢版 |
2019/07/03(水) 07:54:13.11ID:???0
あの倉庫は録画機能付き監視カメラで常時見張られてる
内部には「クソ重たい」金庫や柱に繋がれた高級自転車がある
そして、これはオレのだ！と主張する掲示があり、周りは立ち入り禁止の結界が張られてる

ギガはあの倉庫を砦みたいにしちゃいました
これに、手が滑ったとかでパワーショベルで突入しようとする解体屋がはたして見つかるか
警察も今度は見て見ぬふりも難しいでしょうし
0983名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 99b9-R5o2)
垢版 |
2019/07/03(水) 09:32:32.26ID:xW9E9B5J0
>>982
警察の理屈が>>974なら、業者は変な理屈をこねずに堂々とパワーエステートすればいいのでは？
0984名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a9ee-3te8)
垢版 |
2019/07/03(水) 10:00:16.62ID:???0
第４回パワーエステイトを引き受ける業者がいないなら
ニイヤマさんか加藤さんがユンボをレンタルしてやればよいのです
道路じゃないので免許はいりませんし
0985名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sped-tMZp)
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2019/07/03(水) 15:45:46.96ID:???p
あの地主さん、本来ならどのくらいの地代受け取れたのだろうか？
数十年間、土地を乗っ取られた人の気持ちになると酷いことしたなって思わないのかな？

それもまともに使ってたのならいいんだけど、全く利用してなくて、開発の邪魔をしてただけと言う。
0986名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a9ee-3te8)
垢版 |
2019/07/03(水) 16:36:20.61ID:???0
>>985
ケイスイブログの
>土地代金を貰っていたということは一言もない。
の土地代金が「底地買い取り代金」を意味しているならば、
地代は受け取れず、それどころか登記変更に応じなかったことになるのですが
そのあたりは、いずれ民事訴訟であきらかにする必要があるのでしょうね

また、倉庫の利用法については、他人がとやかくいうことではないです
それに開発を行いたければ、正しく手続きを踏んで行うべきでしたね
0990名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 25b8-fWIq)
垢版 |
2019/07/03(水) 18:23:00.46ID:5vKCBKQf0
倉庫の利用法についての話を全体の話に広げて解釈してしまうのも大概だと思うけど？
0992名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sped-tMZp)
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2019/07/03(水) 19:03:44.51ID:???p
>>990
まだ理解してないようだな？

別にいろんなこととやかく言ってもいいって言ってるんだけどな？

自分の都合のこととやかく言ってる奴が、都合の悪いことは他人がとやかく言うなって言ってるのは、おかしいだろって事。

まだ意味不明って叫ぶのか？
0993名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 25b8-fWIq)
垢版 |
2019/07/03(水) 19:40:06.43ID:5vKCBKQf0
>>992
いやそっちが言いたいことは理解してるが
「個人・会社として所有してる倉庫の使用法は自由」という話とはまた次元の違う話
何を言っても自由という次元の話でいえば上記意見を言うことも当然自由になる

まあ理解出来ないかもしれないから好きに吠えててくれ
0995名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 25b8-fWIq)
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2019/07/03(水) 20:39:03.97ID:5vKCBKQf0
名誉毀損罪の違法性が阻却される事由の中に「公益に関する情報」というものがある
この「公益に関する情報」というものの定義もまあ難しいところだが
その定義の一つに「公訴が提起される前の犯罪行為」というものがある
そこらへんからいろいろと考えてみられてはいかがかな
0998名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 25b8-fWIq)
垢版 |
2019/07/03(水) 22:47:40.00ID:5vKCBKQf0
IPまでとは気づかずに書いてしまったな
まあIPから個人情報が分かることは無いだろうけど
あんまり縛り過ぎると書き込みが減って他スレ立てられるだけな気も？
1000名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 03e8-FfqC)
垢版 |
2019/07/04(木) 01:29:50.32ID:UueHTOWL0
うめ
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
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