まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に 155
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>>436
株主と親会社の区別も付かないとは
もう可哀想で仕方ない >>436
で、製造業の本社を教えてくれよ
日本を代表する日本橋にあるのをさ >>471
ああまた厨学生に判るように説明しないとアカンのか?w
昨日あんだけ長文とリンク貼ってやったのに最後まで全部説明かよw
コイツの職場とか苦労してそうw >>472
最初から本社なんて限定した話なんかして無いがwww
トヨタやパナソニックやソニーの経営はどこか?と言う話をしてるだけw
お前が勝手にwikiだけ参照してパナは大阪、トヨタは名駅と言う話を始めて厨学生並みのレベルで話を展開してただけw まあどちらにしても、フード系や販売や店員やサービス業しか無い新宿は起点にならんよw
アンタが中央線だか、京王だか、小田急だか、西武沿線の賃貸乞食で残念だったが、>>257 の新宿DQN田舎論の話はコレで終わりなw >>459
>自分としては、門仲と武蔵小杉なら武蔵小杉
>古い街はだいたい人間関係が煩わしい。昔から住
>んでる人が新入りを見下すから。
ソレはアンタの大好きな武蔵小杉がフルボッコになったから、やりにくくなっただけの話だろ?www
元から首都高の入り口もロクにない、物価だけやたら高い、通勤は駅のホーム上がるだけで地獄で電車乗ったらアノ世の横須賀線しか都心に出れない武蔵小杉はムリだなw
NECでも入ればいいのにw
武蔵小杉駅の改札にNEC専用出口あるじゃんw
タワー入ればスタバ無料だぜ?w
あーゴメン、無能だからムリかw
AIなんか作れないよねw いつ半額になるんだよ(怒!)
いい加減スレタイ変えろや! お江戸万歳な人はそれ以前の歴史、
それこそ古墳やら貝塚があるとこはどう思ってんの? >>473
だから、早く正確な回答をしろと言ってんだよ
日本橋に製造業の本社がある日本を代表する会社
いっぱいあるんだろ、一つくらい答えろよ
言い訳ばかりする無能な奴がいると周囲は苦労するよ
株主が本社だという、とんでも理論を誰が聴いてくれるの? 製造業云々の話は他でやってくれ
>>255
そもそも新宿起点って笑っていいともの時代かよ
現代人なら品川ゲートウェイから計れよ 羽田新ルート問題
影響あるのは
五反田 微妙にある?
大崎 影響あり
大井町 死亡
立会川 爆死 >>485
港南 爆死
白金 代官山 御殿山 死亡
目黒 高輪 影響あり >>486
白金代官山御殿山下がるの?
買うわ楽しみ 何があろうと手厚く保護される日本の中枢千代田区は最強だな >>491
千代田区じゃないよ
千代田区は麹町区と神田区が合併したものだけど、
優遇されるのは麹町区だけだね。
神田区は台東区と大して変わらない扱い 武蔵小杉で駅徒歩1分8000万のタワマン買ったけど都内信仰の人には理解されないだろうな 新ルートの高度750m
(西ルート)初台坂下(山手通り、初台・代々木八幡の中間)
(東ルート)北参道駅
現状の高度750m
西葛西駅…750m程度
砂町運河…750m以下
伊丹への着陸
高度750m
JR放出駅付近 >>496
不動産リテラシーないころは馬鹿にしてた。
ネットでも武蔵小杉をディスってた。
今はそれも選択肢だと考えるようになった。
あと10年もすればより成熟した街となり、2段も3段も武蔵小杉に対する評価は上がると思う。
昭和のお爺さんのイメージ、川崎がどうだ、工業地帯がどうだってのは昭和のお話。
平成をこえ、令和時代の武蔵小杉は若々しい生活エリートの街として輝くだろう >>496
川崎市というアドレスさえ受け入れることができれば武蔵小杉は良い選択股だよ。
武蔵小杉はまだまだ開発が続いてるし、人口も2040年まで増え続け、何より子育て世帯の数が半端なく多い。 武蔵小杉はコスパで考えるなら悪くはないよ、悪ければ世間から話題にすらされない。
東京都心部と日本最大の市である横浜の間にあって、まともな住む環境があるのは武蔵小杉周辺だけ。 いつ半額になるんだよ
豊洲駅直結のシエルタワーなんて築14年なのにかなり値上がりして売られてるぞ >>499
田園調布が成熟しきって今は終焉に向かってるからな
逆にタワマン街として歴史が浅い武蔵小杉はまだまだこれからの街とも言える
ただ交通インフラが人口増加に追いついてないのが最大の難点
あとビル風はタワマンがたくさんあるところはどこもキツイな >>504
なるわけないだろ、むしろまだまだ上がるわ
あ、四国とか東北の田舎なら半額以下になるだろうな 豊洲と晴海は同じ運命をたどりそうな気がする。街並みも似てるし。てか成合も同じ、元倉庫街(笑) >>506
はいはい、買った人は少しでも値上がりした情報を見つけて安心してるのね
五輪後は半額どころか5分の1になるから〜 下がる下がるいって15年間上がりっぱなしじゃねえか(怒)!
オリンピック終わったら五分の一になるってホントだな!
1億円のタワマン2000万になるのはいつなのか断言してみろ!
待ちくたびれた あと下がるってのは中古の価格か新規分譲価格なのか両方なのかいってみろ!
俺は新築を安く買いたいんだ! >>509
いやいや、これからも都心はなかなか下がらないだろうw
これからは東京市部や地方がクソ安くなるんじゃない?まぁもう市部の駅遠なんてめっちゃ安いし。
なんだかんだ言って市より区だよな。財政が全然違う。子育てする人は23区内に住んだ方がいいと思う。 で価格が五分の1になったら家賃はどうなるんだよ!
もし家賃も5分の1になるなら買う必要ねえだろ >>511
市部や駅遠に買うやつは23区や駅近が高くて手が届かないから仕方なく買ってるだけで同じ値段で都心や駅に近づくならそっちを買うから都心は最後まで下がらねえに決まってるわな
都心から弾かれた奴が増えれば増えるほど郊外の値段もつられて上がる
要は5000万で買える場所が変わるだけ 不動産業界の見方 川崎駅・武蔵小杉>世田谷>>横浜
一般人の見方 横浜>世田谷>>川崎駅・武蔵小杉 >>508
お前は文京区の売れ残りマンションの名前を早く言え
嘘つき半島人が! >>501
それが一番の理由だよ
都内の大体の主要駅にも横浜にも30分以内で行ける
もし転職しても困らない
子育て世代が多いし将来子供の通学にも便利
徒歩1分で南西だからまず売却も賃貸もできる
川崎どうこうなんて全く気にしない
利便性が全てで選んだ
逆に都内の東側は選択肢にすら入れなかった むしろ、10年20年単位で見たら川崎小杉アドレスが羨望の対象となるだろうね 武蔵小杉はタワマンが全て
タワマンじゃなければ武蔵小杉にあらず
そこんとこよろしく 日吉とか新丸子の仲間である武蔵小杉がこんなに脚光を浴びる時代が来るとはねぇ >>521
嘘つけwどっちかくれるんなら絶対山手線のほう貰うだろw 武蔵小杉の良さを語る人は必ず「交通の便が良くて都内主要駅や横浜にアクセスしやすい」を挙げる
武蔵小杉を脱出することがメリットになる街
つまり武蔵小杉自体に魅力は全く無い
「あなたの国の良い所は?」と尋ねられて
「他国にすぐ逃げられること」と答える感覚 >>524
都内主要駅や横浜に働いてる人間が住んでるんだから当たり前だろ
何言ってんだ? 例えば赤坂に住んでも職場まで15分とかって言う感覚と一緒じゃね? >>524
>つまり武蔵小杉自体に魅力は全く無い
これはNO
スーパーや映画館、ショッピングモール、市役所、銀行etc
なんでもあります。
また、奥さんがお子さんや飼ってるワンちゃん連れてちょっとお散歩多摩川河川敷まで
といった素敵な使い方でも完結するのが武蔵小杉 そもそも人口増加と地価上昇が止まらない武蔵小杉は魅力が無い訳ない。 ネガキャンすごいけどぶっちゃけもう並みの収入じゃ武蔵小杉のタワマン買えないよな 都心を検討してるうちからしたら、武蔵小杉は安くていいなと思うけど 都内と同じ値段なら武蔵小杉は選ばれないわけで結局は割安だから売れてるだけだよ 都内って一括りにしたら語弊があるな
板橋区、練馬区、北区、足立区、江戸川区、葛飾区当たりに住むなら武蔵小杉選ぶ奴は多いだろ >>533
絶対23区内のほうがいいわ
神奈川とか有り得ない >>534
自称江戸っ子の引きこもり
嫌われてるの気づけよ マジでちょっと前までオレもアンチ武蔵小杉だったけどね
おまえらマジで1回でいいから駅おりてみ?
さすがにあれ見てアンチやってると単にひがみにしか聞こえない状況になってるわ 武蔵小杉で8000てどんなん?100平米の50階? 武蔵小杉は今8000万でも70平米しか買えないと思う
坪単価見たら >>537
行かないし僻まないわ
近県の有象無象の街の一つに過ぎない 便利で半蔵門線沿いでも住吉には住みたくないなととあるマンション見学に行って思った でも今本当にマンション高いから大手勤務のやつでも海浜幕張のタワー買ってたりするからな >>533
そりゃあ下位の区だったら武蔵小杉の方がマシ >>542
京葉線を不便に感じないならいいんじゃないかな。開放感があっていいところだよ。地震には弱いけど。 武蔵小杉は買った奴全員含み益だからなぁ
まぁこのまま価格が上がり続けることはないだろうけど、高値安定するなら勝ち組だよな。羨ましいわ お前らいつも都心3区以外はダメとか言うくせに今日は武蔵小杉が勝ち組とかどうしたw 幕張なんてメッセでイベントある時に遠征するところだわ
東京から遠すぎてあんなところから毎日通勤するなんて信じられない
京葉線どうせ座れないだろ?ようやるわ 武蔵小杉は平日朝の通勤時間帯に、駅に一歩踏み入れてからホームで電車乗るのに何分かかるんですか?10分で乗れるんですか? >>547
含み益は確かだろうけど、実際の価格はよくわからんね
武蔵小杉のタワマンは投資目的の売り物が多くて、suumoに載ってるような価格ではまず成約しないだろう
空室でほっとくと損するからいつか投げ合いが始まると予想 >>551
実際はSUUMOの価格よりもっと高くなるってこと? 比較可能な物件が多いほど良くも悪くも相場通りの値段で売れるに決まってるだろ
特に湾岸とか武蔵小杉なんてみんな相場価格をよく知ってるしコスパコスパうるせー小賢しい連中が多いんだから突拍子もない値段で出しても売れないのはよくわかってる 賃太郎が分譲に抵抗を持つ理由は住宅ローン以外に
管理組合という面倒なものに関わらなければいけないという事情がある
理事・幹事になると住民名簿(氏名・年齢・職業)を管理し
自ずと住民同士の個人情報がだだ漏れ。どこの階のどの部屋の人が
何をやってるかみたいなことが筒抜けで、まー町内会と変わらん感じやね。
賃貸に長く住んでるほどこういうのが耐えられなくて、俺の知人の間でも
売り払って賃貸に戻った輩が何人もいる。
稼ぎまくってる芸能人でも賃貸住まいが多いのはこういう背景がある。
本当に誰からの干渉も受けず隣近所とも関わらず暮らしたいのなら
賃貸住まいを貫き通すのがベストだろうね。 >>550
それ気になる。
その前に、駅に一歩踏み入れるまでの時間も気になる。 不動産で得する物件はこう選ぶ! プロが教える“鉄板基準”5つ
https://dot.asahi.com/aera/2019041700061.html
↑の2ページ
【多少高くても買っていい富動産】 5つの基準
(1)都心立地×駅近(目安は駅徒歩5分以内)の物件。
都心部でなくても、再開発が活発に進む郊外拠点駅の駅近物件であれば資産性は維持されやすい。
門前仲町 △
武蔵小杉 ◯
(2)文教地区など、交通利便性・生活利便性以外の居住ニーズが見込める。
門前仲町 ×
武蔵小杉 ◯
(3)再開発プロジェクトや都心部への延伸計画などがあり、
交通利便性・生活利便性の将来的な向上が期待できる。
門前仲町 ×
武蔵小杉 ◯
(4)大規模商業施設と一体開発された大規模物件。
ただし都心周辺・都心近郊の拠点駅がベター。
門前仲町 ×
武蔵小杉 ◯ (5)一種のブランド的な人気エリアながら、
新規物件の供給が少ない(需要>供給となりやすく、希少性が高い)。
門前仲町 ×
武蔵小杉 △ >>550
誰もレスしないんだね。悲惨な結果だから示せないんだな、武蔵小杉住民は(笑) >>564
買えないから嫉妬でバカにしているんだろ
良い街だと思うけどな >>564
門仲厨がいるからその反動
あと物件が少なすぎて馴染みがないのもある 坪単価200万円の津田沼ザタワーを購入した住人が勝ち誇ったレスが見られるスレッド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622642/
坪単価、たった200万円のクソ田舎の津田沼タワーを買った千葉県の住人が
「え?買えないんだろ?妬みだろ?妬みだろ?」レスしまくってます。 坪単価200万円の津田沼ザタワーを購入した住人が勝ち誇ったレスが見られるスレッド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622642/
坪単価、たった200万円のクソ田舎の津田沼タワーを買った千葉県の住人が
「え?買えないんだろ?妬みだろ?妬みだろ?」レスしまくってます。 >>569
昨日から書いてるけど何か言い負かされてよっぽど悔しかったの?
北仲みたいに割安な物件で完売したんだろ。割安な部屋を買えた住民はおめでとうと思うが正直興味ないわ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています