まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 155

**名無し不動さん** · 2019/04/06(土) 00:24:38.32

前スレ

まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 154
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1551372699/l50
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 153
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1548660324/

次スレ建てる方、メール欄にはsageteoffと記入すると転載禁止が消えます。

**名無し不動さん** · 2019/04/17(水) 21:05:01.84

まあ江東区レベルなら武蔵小杉といい勝負だよ、底辺同士のね。

**名無し不動さん** · 2019/04/17(水) 21:08:54.89

そんなこと言ったら18歳まで無料の北区に人口が集中するだろ。
なんで川崎がこれだけ人口が増え続ける理由を検証して欲しい。

**名無し不動さん** · 2019/04/17(水) 21:12:42.87

日本語で

**名無し不動さん** · 2019/04/17(水) 21:22:45.90

>>364
そりゃマーケティングが田舎モンに刺さったからだろ。18歳まで医療費無料かどうかは知らんけど北区でそんな大規模物件ポンポコ建てる再開発ないんじゃね

**名無し不動さん** · 2019/04/17(水) 21:29:55.22

武蔵小杉なんて田舎者が買うんだろ、江戸時代からの都内住みは江東区に住む。
よって江東区の勝ち！

**名無し不動さん** · 2019/04/17(水) 21:30:02.32

>>357
医療費無料というか川崎市と23区では圧倒的財政力に差があるんだよ
神奈川に住んでるやつは東京の自治体な豊かさをわかってない

**名無し不動さん** · 2019/04/17(水) 21:31:16.24

>>335
あー、構わないよw
とりあえず日本トラスティや日本マスタートラストの存在にやっと気付いたようでw

更にその親の存在に気付けw
そろそろw

**名無し不動さん** · 2019/04/17(水) 21:31:32.60

>>368
日本語で

**名無し不動さん** · 2019/04/17(水) 21:35:53.79

東京23区に住む人こそ現代の上流階級。
23区外、川崎、横浜といった神奈川なんて23区住みからみたら憐れでしかない。

**名無し不動さん** · 2019/04/17(水) 21:42:38.63

確かになw
銀座、六本木で飲んで、地元同士でタクシーで帰るとw

西側みたいに首都高渋谷線しか無い地域って可哀想w
田舎と一緒で万年渋滞www

**名無し不動さん** · 2019/04/17(水) 22:18:42.37

>>371
足立区の竹塚に住んでて上流階級とか言われてもピンとこない

**名無し不動さん** · 2019/04/17(水) 22:41:50.14

23区内でも天と地の差があるから一概に言えない

**名無し不動さん** · 2019/04/17(水) 23:17:38.80

ザ・タワー津田沼ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622642/

ここの掲示板では購入者が人生勝ち誇ったような気分になっている素人どもがウザい
マンションは今、最も高い値になってこれから下がっていくのに
（2000年初頭が一番安かった）
買った瞬間に数千万儲かったとか、バカな購入者ばかりなんですが、

お前らから見て、ザ・タワー津田沼ってどうかね？

**名無し不動さん** · 2019/04/17(水) 23:22:53.27

すまんが津田沼ってどこ？
このスレで話題になったことないが。

**名無し不動さん** · 2019/04/17(水) 23:24:24.40

株価も今年最高値更新
不動産もじわじわ上がりそうだな

**名無し不動さん** · 2019/04/17(水) 23:28:36.25

>>377
こういう時は東京湾岸エリアとか武蔵小杉がイメージだけでらもてはやされるんだよな、しょせん成金のくせに。

**名無し不動さん** · 2019/04/17(水) 23:42:08.90

>>362
そんな昔の話してどうするの？(笑)

**名無し不動さん** · 2019/04/17(水) 23:50:11.47

>>378
豊洲も武蔵小杉も都心に家を買えない人たちのための二級品という位置づけは常に変わらんでしょう
より正確に言えば、豊洲は二級品で武蔵小杉は二級半品くらいかな
ただし二級品の価値があることは一方では間違いないと思うのです
豊洲も武蔵小杉も、一時持て囃されたけれど現実には三級品に過ぎない世田谷よりは価値が高いこともまた事実

**名無し不動さん** · 2019/04/17(水) 23:59:05.11

門仲歩いてみ？
つまんないから！

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 00:04:59.30

>>380
世田谷区は3級品ではない。
豊洲と武蔵小杉に並んで世田谷区の二子玉川は新子育て三大聖地と呼ばれてる。

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 00:10:33.96

桜新町、用賀も大人気
世田谷を叩いてるひとは世田谷に住めないひと

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 01:05:41.68

あの

山手線より外側の話やめません？

意味ないし

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 01:07:15.98

>>384
勝手にスレ立てして出て行け

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 01:11:17.86

>>385
金はあるけど、頭がないんだ。
許してやってよ(笑)

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 02:00:57.18

山手線の中と行っても微妙なとこ多いしなー
早稲田や大久保や大塚とか意外と安いとこあるし

「山の手線内」という魅力的なワードではあるけども
自分の生活圏内とはかけ離れてたからパスしたわ

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 05:24:06.33

>>371
23区もピンキリだから一括りにしたらあかんで。

所詮はマンション業者の推しが今どこよってなもんさ。

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 06:22:36.29

>>380
何処の不動産屋に吹き込まれたのか知らないが、世間一般の認識とは、大分違ってますよw。
豊洲が二級品とか大丈夫かと心配になるレベルですね。

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 06:36:26.95

そう、豊洲は一級品だよ

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 07:05:23.23

湾岸エリアの展望https://www.nomu.com/smp/news/20190322.html

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 07:55:58.51

二級品は門前仲町

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 07:57:22.40

>>373
ゴメンw
江東区なんて大半が明治通りの内側だからw
新宿、渋谷から外は全部明治通りの外側の区とは違って、銀座からでも楽勝でタクw

日本橋からなら深夜タクシー4分位で自宅前w

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 08:04:08.13

西側住人ってほとんどお登りさんだと三井不動産の人が言ってた。

親が田舎生まれだからマナーや常識に欠けてるって。
大人になってすぐ上京してるから、成人になってから教えるべき常識や道徳を親が教えられなかった人が多いってw

この間、会社の同僚のお父さんが亡くなって葬儀に行ったら、上京組のほぼ全員香典袋の表書きを墨で黒々と書き殴ってたわw
弔時は薄墨で書くとか知らねえで恥かいてるのなw

そのバカの上司も上京組だから、たまたま社長が気付いて全員現地で呆れられてたわ、その部署w

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 08:20:06.01

>>394
本日のお江戸DQN

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 08:31:06.75

>>394
東側は東京大空襲で焼け野原になったんだから
後からそこに乗り込んできた上京民しか住んでないよ

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 09:13:36.74

江戸と呼べるのは茅場町までだな

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 10:25:48.03

豊洲のどこが一級なんだ。
元々ゴミ埋立でハエだらけの土地が工場団地になり
再開発で修繕費のかかるタワマンばっかり林立。
中国人が買い漁って不動産価格は維持されてるけど街は中国人だらけ。
隣町には朝鮮学校とコリアタウン。
沿岸部だから強風にさらされる毎日。
マンションの壁も傷みやすい。
津波の心配はないが水の流れやすい低地。
液状化の心配もある。

職場が豊洲だがさっさとこんなとこおさらばしたいわ。

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 12:34:19.90

東京の東側の弱点は地盤と、東の先には千葉しかないからな。その点、東京都南〜川崎は強い。オフィスや研究所、工場が多い横浜や湘南に出れるから。

そう考えると、中央港文京に加えて目黒品川大田（内陸側）は魅力的だわな。子供の医療費助成や道の整備状況を考えると23区と川崎横浜はかなり差がある。

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 13:14:56.81

江東区に絡んでくるのは目黒区や世田谷区とかの西側の区、吉祥寺、川崎の田舎者達だね、おのぼりさんご苦労様ですw
江東区は古くから東京に住んでいる正統な東京人な訳で、そこら辺が理解できてないのかな？

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 14:00:01.76

東京23区の駅近のマンションなら
不況が来てもそこまでこまらんだろ
特に税金対策でキャッシュの人は
ローン組は必死だろうけど

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 14:04:21.69

まあ日本橋でも豊洲でも武蔵小杉でもいいけど二年後に半額になるんだろうな？
期待して待ってるからな

下がらねえなら早めに言ってくれよ

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 14:05:53.30

目黒不動の建立は808年、富岡八幡宮の建立は1627年。しかもキチガイ一家にお布施して喜んでいる江東区民w
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E5%AF%8C%E5%B2%A1%E5%85%AB%E5%B9%A1%E5%AE%AE%E6%AE%BA%E4%BA%BA%E4%BA%8B%E4%BB%B6

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 14:20:38.05

>>402
半額には下がらんと思うぞ
下がっても1割くらいじゃね

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 14:46:12.81

イーストトウキョウを売り込もうと必至だな
地盤の弱さ、海抜の低さ
災害リスク大
情強は買わないよ

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 15:18:29.86

>>402
無理です

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 15:19:31.35

下町をイーストトウキョーなんて呼ぶことからして怪しさ満点

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 15:40:20.70

もともと二束三文の土地でもデベロッパーが買い占めて
マンション林立させたあとは
広告戦略によってオシャレエリアと錯覚させて値段を釣り上げる
その魔法が解けるまでは価値が保たれるんじゃなーい？

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 17:00:24.07

>>396
ああ、スマンw
ウチは江戸時代から代々だから千葉に疎開用の家を持ってたよw
近所もみんな一緒だったと思う。

門仲や木場は材木商や豪商だからねえw
終戦後も需要で大儲けだよw
商店、置き場、加工場つか工場。
だから新木場に引っ越した後はマンション経営ブームだったな。
門仲は鹿島建設の創業者鹿島卯女の地元だからな。
鹿島のマンションばっかだよ。

空襲で死んだのは番頭さんや丁稚さんやその家族だったかと。
少なくともウチはそう伝えられてるがなw
周りも一緒だろ？w

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 17:01:49.66

>>402
リーマンでああだったんだから、そろそろ気付けよw

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 17:26:43.41

>>403
つか、京都でも、奈良でも、大阪でも、名古屋でも古い寺社なんて沢山あるよなｗ

目黒不動ってそもそも江戸？？

寛永年間まで（1644）、江戸城、大手町、日本橋を中心とした町が新設される。約300町
明暦３年まで（1657）、京橋、赤坂、小日向、本所、深川(門仲ここねｗ)
寛文２年まで（1662）、芝、三田、飯倉、下谷、浅草

あれあれ？
目黒って出てこないよねｗ
芝、三田、飯倉から５キロ以上離れた外だよねｗ

そもそも渋谷から先とか、江戸城から泊りがけで行くとこだろｗ
新宿は最初の宿場町だしｗ

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 17:29:56.45

東側の人は江戸時代大好きだな
さらに遡ると東側は海の底だよ

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 17:39:53.83

>>369
例にあげてる会社は､製造業なのかよ！
自家撞着も､甚だしいな

一貫性のある事ぐらい書けないのか

まあ､日本語に不自由だから仕方ないね

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 17:41:24.68

>>412
西側は人すら住めない山の中w
縄文以前は目黒も海のソコですよw

相手がバカだと返しが楽だなw

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 17:46:12.24

>>369
必死でネット検索してるのは判ったから

早く､日本を代表する製造業で日本橋に本社がある会社を教えてくれよ

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 17:51:13.50

w連発するDQNがいる
それが東側の民度

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 17:57:52.72

>>413
今日もまた厨学生と会話してんのか、俺www

https://global.toyota/jp/ir/stock/outline/

トヨタのオーナーは誰なのか？と言う話w

じゃあトラスティの株主は誰で、その株主の株主は誰なのか？と言う話w

パナソニックは？ソニーは？

じゃあ日本の企業の株主名簿にひたすら出てくるマスタートラストやトラスティの実態はどこなの？と言う話だわw

日本の企業は丸の内と日本橋の2箇所でほぼ全部把握されてると言う事。

特に日本橋は行けば判るが、その裏にある建物も同じ様式の建物だと言う事に気付けwww

https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2009/0602/

https://www.boj.or.jp/about/services/kengaku.htm/

地下で繋がってるとか、上京者は入れないからムリかな？w

美術館のエレベーターは上まで直通だからw

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 17:57:57.20

そもそも足立ナンバーの地域に住んでて他所をディスれる神経が凄いわ、マジで

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 18:01:50.01

悔しいだろうねえwww

しょーが無いだろw
格が違うんだからw

西側は田舎モンの「すくつ」だからムリだしwww

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 18:03:12.50

あーそう言えば、ご当地ナンバー出来るからねw

西側は渋谷線の渋滞とか頑張ってw
毎日なw

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 18:05:54.35

前々から思ってたけど門仲はまじで感じ悪い人多いね

マンション買って住んでも新参者はいじめにあう土地
やっぱり下町は鬱陶しいわ

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 18:23:03.42

まあこんな奴が住んでる時点で民度がやばい
江東ナンバーw
世田谷ナンバーより酷いなw

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 18:31:14.72

>>421
本日の新参者ww

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 18:53:41.95

西側に家を買えない人が妥協で買う江東区・江戸川区
まだ収入の低い若いファミリーに人気

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 19:42:05.38

門仲でバカにされるとかここは上級国民ばかりだな
市川にマンション買って毎日東西線で疲弊している俺なんかゴミクズだわ

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 19:53:48.43

>>425
マジレスするとそれは市川ですらない妙典や

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 20:02:50.76

ザ・タワー池沼

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 20:04:47.82

西側の区の奴等は実質川崎市だよ、特に目黒区、世田谷区、大田区はね。
お前らは武蔵小杉と同格なんだよ。
江東区、千代田区、中央区こそ、日本一の都心。

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 20:09:46.64

江東区「マジか…」

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 20:15:09.58

>>417
日本銀行だろ

涙拭いて､新聞ぐらい読めや

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 20:25:31.11

今もハエ取りやってるの？
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A2%E3%81%AE%E5%B3%B6

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 21:06:43.70

目黒のサンマって落語知ってたら西側がど田舎だったことは分かるよな。

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 21:07:49.05

門仲は神社で殺人が起きるからな

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 21:18:15.77

中央区、千代田区、江東区こそ日本一の都心(笑)
https://tochidai.info/tokyo23/

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 21:40:37.70

門仲厨が今日もスレに迷惑かけたか…

明日から来ないでくださいね

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 21:59:28.81

>>430
なーんだw
小学生並みに簡単に読み解けるようにリンク貼ってやったらやって判ったんだねw

製造業製造業と連呼してた勢い無くなったねwww

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 22:35:31.47

>>428
そうなのか。。
俺の江東区のイメージは、
緑少ない、団地多い、第一種低層少ない、全体的に地盤も悪い、内陸側は歴史がある＝古いビルも多い、過去は貧民街に近い地域も多い、東に抜けると江戸川千葉で何もない、ドブ川臭い、ゴミによる埋立地、埋立地のビル風
西側は、田舎で何もない

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 23:05:19.86

>>434
1位2位からの～
江東区18位！遠いな！

**名無し不動さん** · 2019/04/18(木) 23:15:45.93

江東区ってチバラギ臭がする

**名無し不動さん** · 2019/04/19(金) 00:06:40.93

>>233
今めっさクレームつけてるんじゃなかったっけ？品川区が
大井町とか品川アドレスなだけでクソ高いしな
ざまあw
ところで蒲田や池上あたりは騒音大丈夫かな？
ここらへんは治安は良くないけマンション価格は上がってるね

**名無し不動さん** · 2019/04/19(金) 00:27:13.40

>>440
大井町、品川はホントにやばいと思う。
この前成田でもあったばかりだが、来年落下物があったら
あと2年で半額に、をリアルに達成するかも。

**名無し不動さん** · 2019/04/19(金) 00:51:34.91

オリンピック後の選手村マンション放流待ち中

【不動産】首都圏新築マンションに頭打ち感、18年度の発売戸数
http://egg.5ch.net/test/read.cgi/bizplus/1555495344/

**名無し不動さん** · 2019/04/19(金) 00:57:44.65

庶民もタワマン買えるようになるのか
むねあつ

**名無し不動さん** · 2019/04/19(金) 01:23:07.86

>>404
一割か
７０００万のマンションがあと２年で７００万下がるってことだな
24ヶ月で割ると29万
家賃より高いから待った方が得だな
それなら待つことにするわ
一割下がるとは本当だろうな

**名無し不動さん** · 2019/04/19(金) 01:34:32.07

修繕維持費が異常に高騰したタワマンなら販売額は半額になるかもね
可能性としては十分にありえるよ
携帯と同じ
「実質０円」で修繕維持費が月額３０万とか
それって実質賃貸だよなｗｗ

**名無し不動さん** · 2019/04/19(金) 01:38:28.61

そうなんだよなー
タワマンの価格破壊はいずれくる
そもそもタワマンなんて海外では普通のマンション買えない人用の苦肉の策の安物物件だよ

**名無し不動さん** · 2019/04/19(金) 03:07:18.88

日本のタワマン信仰
やはり情弱連中が信徒なのかね？

**名無し不動さん** · 2019/04/19(金) 03:08:26.20

>>441
大井町上空250m
さすがにうるさいだろうな…

**名無し不動さん** · 2019/04/19(金) 03:16:29.88

https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/business/kisojoho/users/chosa/gomi.pdf

**名無し不動さん** · 2019/04/19(金) 07:29:20.33

タワマンが半額になるならお前らタワマンしか買えないじゃん
10年後には中古のタワマン低層階で「やっぱタワマンさいこー！」とか言ってんじゃねえの？

**名無し不動さん** · 2019/04/19(金) 07:35:02.40

マンハッタンはみんなタワマンやん

**名無し不動さん** · 2019/04/19(金) 07:51:45.58

タワマンは利便性のいいところに建つから人気なんだけども
そのタワマンが半額になる頃には利便性の悪い地域の不動産は無料で配る感じになってるのかな
地方でよくあるでしょ。住んでくれたら家を上げますってね

**名無し不動さん** · 2019/04/19(金) 07:55:22.50

タワマンは修繕費考えたら怖くて買えない

**名無し不動さん** · 2019/04/19(金) 07:59:01.94

>>453
経済力がない人はやめた方がいいね
既に大規模修繕やってるマンションもあって別に問題になってないけどね

**名無し不動さん** · 2019/04/19(金) 08:31:20.71

お前らタワマン好きなんだなw

江東区は貧困層が住む場所なんだがw
潮見1丁目アパート

https://www.to-kousya.or.jp/to/bukken/to_10.html

江東区は東西線以北でないと人間扱いされないからなあw

鹿島建設の創業者鹿島卯女が創業した門仲。
東芝社長、IHI社長、行政改革委員長の土光敏夫が住んでたのが門仲。
松下幸之助を抜いて長者番付1位の長谷川萬治が住む門仲。
その長谷萬が三井から木材事業と東京湾の土地転がしを請け負っていたしがらみから門仲にあった三井物産木材部。
経団連在住時に土光敏夫から誘われて門仲に住んでた豊田章一郎。

トヨタファイナンスがなんで江東区の鹿島のビル内に本社があるのか良く考えてみよーwww

**名無し不動さん** · 2019/04/19(金) 08:54:22.95

>>455
本日のお江戸万歳

**名無し不動さん** · 2019/04/19(金) 09:21:20.88

門仲はムサコに比べりゃ良いけれど、都心を買えなかった人が行き着く先という位置づけは変わらん

**名無し不動さん** · 2019/04/19(金) 09:27:39.66

>>425
市川と武蔵小杉が同格だな

**名無し不動さん** · 2019/04/19(金) 09:36:52.50

自分としては、門仲と武蔵小杉なら武蔵小杉
古い街はだいたい人間関係が煩わしい。昔から住んでる人が新入りを見下すから。
それでも上野から千住や江戸川区はどんな人でもウェルカムな雰囲気あるけどね。
門前仲町という日本橋でも神田でもない、微妙な位置付けの下町はその価値にすがるしかないから本当に面倒な地域

**名無し不動さん** · 2019/04/19(金) 09:46:10.29

>>459
考えすぎ

**名無し不動さん** · 2019/04/19(金) 09:52:08.11

>>459
本日のカッペ

**名無し不動さん** · 2019/04/19(金) 09:53:24.09

>>459
マンションだとそんな奴いねーよ
ミニ戸建てなら知らん