レオパレスやアパマンが悪事が表ざたになりましたが

**名無し不動さん** · 2019/01/09(水) 23:46:55.67

こういう所の物件に住む人の理由って何？

レオパレスといえば壁が薄い。
でも、ここって
半分以上の建物に界壁が無かったらしいですし、
アパマン同様に抗菌施行なるものも本当にやっているのかどうやら

アパマンも１８０００円もの抗菌施行というサービスで１０００円以下のスプレー缶使って撒いてただけというのが明るみになり、

さらにその撒くだけもせずに隠蔽の為に大量に店舗の裏でガス抜きし、大規模火災起こした。

**名無し不動さん** · 2019/01/09(水) 23:48:16.17

今モット上手ニ殺ッテルンダロダンパー問題ソノ他急速ヴェノム物件・銀行問題業界ゴト潰レル？利凍ル公害重イル？
虐待死刑スタッフ以外ニグループマイナス経常ケタチガイ災熱湯強烈薬害毒死多繋ガル看後死
1000件以上介護保険税金ムダ泥棒マダゴーン今環境殺ッテマス100オツムオムツ借金漬ケ棺桶型国家
森友ノロウイルス焼肉嘔吐虐待スイッチ押死耶手ゲローン戦争ソンポ部死テルン盗難
郡大老害山林焚書死テa麻薬王振戦違反重々ヤットストレス足ダシ若竹口爆発害ヤンキーノ種死ネ世
https://anago.5ch.net/test/read.cgi/welfare/1442312377/

**名無し不動さん** · 2019/01/10(木) 11:41:15.88

レオパレスの客はほぼ法人だぞ
ただしばらく先の入居の予約が出来るから
個人ならホテルの様な感じで使うヤツが多いのかもな

**名無し不動さん** · 2019/01/10(木) 12:19:44.61

アパマンってただの代理店でマンションの管理者は無関係だろ

**名無し不動さん** · 2019/01/11(金) 09:48:39.12

韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。

**名無し不動さん** · 2019/01/20(日) 13:52:07.99

札幌の病院で麻薬帳簿にウソの記載
https://www.dailymotion.com/video/x6lbvqd

**名無し不動さん** · 2019/02/08(金) 23:02:27.99

「レオパレス伝説
そして現実に」

レオパレス21の物件の不良箇所は壁材の内側など完成後の確認が困難な部分に集中していた。
都道府県や民間の建築確認機関などは建築主側に工事中の写真を提出させて見えない部分の材質を確認しているが、
今回の問題は建築確認制度の死角が突かれた形だ。

【新たに判明した建築基準法の規定違反】

　同社によると、建築基準法が規定する耐火基準に反し、
外壁の内部にグラスウールを挟むべきなのに発泡ウレタンを詰めた（925棟）
▽天井材を二重に張るべきところを一重にした（641棟）――などの施工不良があった。
また、部屋間の仕切り壁（界壁）に同法の仕様と異なる材料を使い、
遮音性能を満たしていなかった（771棟）。

**名無し不動さん** · 2019/02/09(土) 01:25:16.06

レオパレス伝説は20年前から超有名。何を今更って感じ。
社長、ちゃんと献金しないから吊るされたんだぞ。わかってると思うけど。

心改めないと次は潰すからな。

**名無し不動さん** · 2019/02/09(土) 18:27:48.55

>>8
新井浩文と違って、次があるだけいいな
　
　
　

2019/02/11(月) 09:46:23.14

施工不良で批判の声相次ぐ　レオパレス本社で説明会
2/11(月) 7:31配信
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20190211-00411765-fnn-soci

フジテレビ

[ 前の映像 | 次の映像 ]

レオパレス21による賃貸アパートの施工不良問題で、10日、東京都内の本社で行われた説明会では、オーナーから厳しい批判の声が相次いだ。

説明会の音声データ
「やっぱり無視してきてたでしょ。真剣に対処してこなかった」
「今回の代表責任者である社長はどうなってるんですか」
「こういうことが起きるということは、役員の方が常々直接オーナーの前に行って、顔を出して、生の声を聞いていないから、こういうことが起こるんだと思うが、いかがですか」

10日の説明会は以前から予定されていたものだったが、施工不良問題が明らかになり、オーナーらがレオパレス側を厳しく追及する場面が相次いだ。

説明会に参加したオーナーは、「(説明を聞いてどう思うか?)納得できません。こんな重大なことで、なんで社長が出てこないんですかね。(補償などの具体的な話はあったか?)本当にやってくれるのかどうか、社長がいないんですから、まともには聞いてられない」、「結構うそついていることが多いから今までも、(会社が)つぶれちゃったら困る」などと話した。

今回の問題では、天井が建築基準法の耐火性能を満たしていない物件、641棟の入居者およそ7,800人に対して、3月末までの転居が要請されているが、引っ越しの繁忙期と重なるうえ、急な引っ越しに対応できない入居者もいて、問題はさらに深刻化するとみられる。

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最終更新:2/11(月) 9:26
フジテレビ系（FNN）

**名無し不動さん** · 2019/02/11(月) 09:58:56.61

・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、天水蓮の雄叫びが聞こえることも
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・隣の部屋の住人が断った阿波おどり振興協会を騙った義援金クレクレが煩いから、金を渡したら領収書が山田実直筆セメントいて！だった

**名無し不動さん** · 2019/02/11(月) 16:20:18.80

>>11

何故かマジでメチャ笑えた。

ありがとう。

**名無し不動さん** · 2019/02/12(火) 08:13:04.63

次は大東建託か

**名無し不動さん** · 2019/02/12(火) 11:15:00.42

・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、天水蓮の雄叫びが聞こえることも
・壁ドンしたら壁に穴が開いた。というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万。業績悪化でさらに壁が薄くなる、将来的には壁がなくなる可能性
・隣の部屋の住人がスピードラーニング聞いてたらその棟に住んでる全員英語ペラペラになった
・隣の部屋の住人が断った阿波おどり振興協会を騙った義援金クレクレが煩いから、金を渡したら領収書がセメントいて！(株) 代表山田実だった
・飯泉嘉門知事と川岸美奈子が芸能事務所として使っていたら千昌夫と小室哲哉の借金取りばかりになった
・隣の部屋の住人が消臭力を使っていたらその棟に住んでる別の部屋のコンロに引火して爆発し壁が全て無くなった

2019/02/12(火) 20:08:11.43

【報ステ】図面とは違う資材が…レオパレス施工不良
2/11(月) 23:30配信
https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20190211-00000055-ann-bus_all

All Nippon NewsNetwork(ANN)

[ 前の映像 | 次の映像 ]

　レオパレス21の賃貸アパートに施工不良が相次いで見つかっている問題を受け、あるオーナーの家族が、室内の壁に穴を開けて調査したところ、図面に記載されていた資材とは、全く違うものが使われていたことがわかった。
図面では、外壁に耐火性の高い『グラスウール』が使われるはずだったが、実際は『発砲ウレタン』が使われていたという。オーナーの妻は「怒りを通り越して、ただただ途方に暮れている」と悲痛な思いを打ち明けた。実際の施工と図面が違っていたことについて、
オーナー側の弁護士は「最初から図面通りやるつもりがないというようなことであれば刑法上の詐欺が問題になってくるが、いずれの物件も建築時から十数年が経っているので、捜査をして立件することは難しいのではないか」と指摘し、今後、民事訴訟に踏み切る人が100人近く出てくる可能性があると話す。

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施工不良が発覚のレオパレス　株価ストップ安の勢い
引っ越し迫られる1万4000人　レオパレスの住人困惑

最終更新:2/11(月) 23:30
テレビ朝日系（ANN）
引っ越し迫られる1万4000人　レオパレスの住人困惑[2019/02/08 18:07]
https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000147238.html
　賃貸アパートのレオパレス21で、建築基準法の規定を満たさないアパートが見つかった問題。最大で1万4000人の住人が引っ越しを迫られる可能性があり、3月末までの転居を要請される住人もいる。

　埼玉県内のアパート。住人はかねてから音漏れを感じていた。実はレオパレス21の物件で、ある書面が届いているという。
　なぜ、こんなことに。レオパレス21の賃貸アパートに対する疑惑は去年の春、浮上した。火災の延焼などを防止するための壁に不備が見つかった。法律で義務付けられているが、一部の物件では全くない。この調査のなかで今度は天井に多数の問題が確認されたという。
遮音性や耐火性で国の基準に満たないものが33都府県の1324棟で見つかり、8日から7782人に3月末までの退去を要請し始めたという。
　例えば北九州市の物件。物件の所有者にはレオパレスから天井部分の改修が必要だと連絡がきたということだ。大阪でも…。
　引っ越しも簡単ではない。そもそも、引っ越しの連絡はいつくるのか。
　レオパレス21の住人：「（レオパレス21の）専用ダイヤルがあって、そこに掛けたんですけど、ずっと（電話が）つながらなくて、まだ全然分からない状態です」
　オーナーにも影響が。多くはサブリースと呼ばれる形の契約を結ぶ。賃貸経営に加え、建築もレオパレス側に依頼している。つまり、施工のチェックはレオパレスに任せることになる。自身のアパートで問題が見つかったオーナーは憤る。

**名無し不動さん** · 2019/02/13(水) 04:01:39.43

「サイコパスは社会の捕食者であり、生涯を通じて他人を魅惑し、操り、情け容赦なく我が道だけをいき、
心を引き裂かれた人や、期待を打ち砕かれた人や、空になった財布をあとに残していく」
「良心とか他人に対する思いやりに全く欠けている彼らは、罪悪感も後悔の念もなく社会の規範を犯し、
人の期待を裏切り、自分勝手にほしいものを取り、好きなようにふるまう。彼らから被害を受けた人たちは、
驚きとまどい絶望的な思いで自問する。『あの人たちはいったい何者なのだ？』『どうしてあんなことが
できるのだろうか？』」

「友人も敵も同じように欺くことは、サイコパスにとって簡単なことだ。詐欺、横領、他人になりすますこと、
インチキな株や値打ちのない土地を売りつけることなど朝飯前で、大なり小なりあらゆる詐欺行為を働く」

「サイコパスは家庭環境によるものではない。彼らの家庭環境がほかの犯罪者の家庭環境と違うという証拠は
全くない。サイコパスでない犯罪者は、家庭環境の質によって犯罪行為に手を染める年齢が異なっていた。
すなわち、もめごとを抱えた恵まれない家庭環境出身の者は15歳くらい、比較的安定した家庭環境に育った者は
24歳くらいだった。非常に対照的なことに、サイコパスの場合には家庭環境の質は初めて犯罪を犯す年齢に
全く影響を与えておらず、どちらの場合も14歳くらいだった」

「ほとんどのサイコパスは、幼い頃に嘘をつく、人を騙す、盗み、火遊び、学校をさぼる、暴力、いじめ、家出、
性的早熟、動物虐待など由々しい問題行動を見せ始める」

「嘘をつくことや人を騙すことが習慣になっているような人々は、いずれそれを見破られる。すると彼らの力は
おおいに減退し、彼らはそそくさと他の人間、他のグループ、他の隣人、他の町へと移っていく」

◎ ロバート・D. ヘア『診断名サイコパス身近にひそむ異常人格者たち』ハヤカワ文庫NF

英国「職場のサイコパス」のハラスメント行為による社会的損失：年間35億ポンド (5200億円)
米国サイコパスに関連する1年間のコストは4600億ドル　　## 約50兆円！
◎ 原田隆之『サイコパスの真実』 p.104とp.237

**名無し不動さん** · 2019/02/13(水) 13:09:03.32

レオパレス被害者＆愛好者の会PART92･

5 名前:774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 2d67-HdPi) :2019/02/13(水) 07:16:47.49 ID:r4xv6wT70
レオパレス
オーナーになったら大儲け出来るよ、損なんか絶対にしないよ。

本質的な疑問
何故にレオパレスは直営でマンション経営をしないのか？・・・解せぬ。

コンビニのフランチャイズ・株式投資・不動産投資・先物・ＦＸ・仮想通貨・・・発言自粛

徳島県知事[無断転載禁止]その4 ･

803 名前:名無しさん [sage] :2019/02/13(水) 13:07:38.15 ID:Z2y+NLuY
飯泉嘉門知事とアンサンブルセシリア
単発オーケストラ手配師になったら大儲け出来るよ、損なんか絶対にしないよ。

本質的な疑問
何故にアンサンブルセシリアは直営で徳島専属オーケストラ事業補助金経営をしないのか？・・・解せぬ。→阿波おどり振興協会と徳島市観光協会と手口が相似則

**名無し不動さん** · 2019/02/14(木) 10:23:30.79

アパート建築まで手がける大手賃貸事業者のビジネスモデルは、いずれも共通している。
相続税対策をうたって地主にアパート建築資金のほぼ全額を借り入れさせ、
完成したら事業者ないしはそのグループ会社が一括して借り上げる（サブリース）。
地主は保証された家賃を受け取って借り入れを返済し、
最後に収支はトントンか若干プラスとなる、
というものだ。
事業者は、自社が建てた家屋を借り上げるだけで、アパートを売るわけではない。
家賃を一定期間保証するとはいえ、アパート所有に伴うリスクは基本的に地主が負う。

「最初は高額家賃保証、のちに減額」は法的にはアリ

**名無し不動さん** · 2019/02/14(木) 20:37:43.46

ビックヴァンといういかにも怪しい販売会社からマンションかったのだが
隣のクローゼットを開ける音やら、人の声やら聞こえて
夜中や早朝に音のせいで目がさめる。
いくら管理会社や販売会社にいっても無視や瑕疵はないとかで取り合わない。
騙されたんだよな。

**名無し不動さん** · 2019/02/14(木) 20:39:16.18

家屋調査士に頼めば良いのかな？
マンションの管理組合が出してくれないかな？

**名無し不動さん** · 2019/02/14(木) 20:45:19.94

マスコミにこういう不良物件なんだがって言えば
報道してくれるかな？
自分のマンションだから売れなくなるリスクはあるだろうが
泣き寝入りも嫌だからな

**名無し不動さん** · 2019/02/15(金) 11:37:45.52

顔面殴打、襟首つかみシャツ破る、３０キロ超を徒歩で帰社命令――
大東建託「猛烈パワハラ支店長」の甘すぎる処分に部下ら憤慨　
http://www.mynewsjapan.com/reports/2441

大東建託株式会社（東証一部上場、本社東京都港区・熊切直美社長）の
徳島支店と高松支店に在籍していた男性支店長（現在は岡山東支店課長）が、
部下の顔面を殴打する、襟首をつかんで突き飛ばしてシャツを破る、
３０キロ以上ある道のりを徒歩で帰社させる――など、
犯罪に問われてもおかしくないパワーハラスメント（パワハラ＝地位を利用した部下に対する権利侵害）を
繰り返していたことが、複数の部下らの証言で明らかになった。
部下数十人の連名で、調査と厳正な処分を求める嘆願書を社長宛に出したが、
近隣支店の課長へと「降格」しただけの大甘処分で終わった。
高松支店長時代には、中国銀行への融資申し込みをめぐる不正で部下２人が解雇される事件も発生。
監督責任は重大だが、この不正についての責任は問われていない模様だ。
「とんでもない支店長で、解雇されて当然。会社はなぜこんな人物を擁護するのか」
との不満が社員の間で広がっている。
【Digest】
◇「国道３０キロ超を徒歩で帰社しろ」事件
◇バスに乗った地点まで戻して走らせた
◇Ｙシャツ引き裂き事件
◇「顔に拳型の青アザができていた」
◇「あんなボンクラ殺したらええやん」
◇中国銀行の融資申し込みめぐる不正
　 ◇大東建託への質問

**名無し不動さん** · 2019/02/15(金) 12:15:45.92

　
【違法建築】レオパレスのオーナー、金融庁に支援を要求　「国の責任だ」★7
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1550195837/

**名無し不動さん** · 2019/02/15(金) 15:28:04.65

そもそも地主達は、相続税を払いたくないとか
クソみたいな奴らなんだから、
これを機にレオパも潰れて、地主もクビ吊れよ。
あー愉快愉快。ほんと嬉しい。

**名無し不動さん** · 2019/02/16(土) 08:23:06.70

ハウスメイトでも新築でも消毒消臭必要とか言って金取ろうとしてきた

**名無し不動さん** · 2019/02/16(土) 09:21:28.50

金融庁は物件所有者（オーナー）向けの融資が焦げ付く可能性がどの程度あるのかを把握するため、
各金融機関を一斉調査する方針を固めた。

レオパレスは補修工事費用や募集保留期間中の空室賃料を補償するとしているが、
募集を再開しても、信用失墜で入居者が集まらず、返済が滞りかねないと判断。
国土交通省と連携し、施工不良物件の範囲が固まり次第、着手する。
融資の審査が適切だったかどうかも調べる。

**名無し不動さん** · 2019/02/16(土) 10:26:01.02

>>26
そのニュースのシッポは最後の一行

＞融資の審査が適切だったかどうかも調べる。

このニュースの本来の見出しは

　「地銀潰しの絶好のチャンスを得た金融庁」