不動産投資を淡々と語る12

2019/01/06(日) 02:06:28.93

前スレ
不動産投資を淡々と語る11
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1542115553/

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2019/04/12(金) 18:52:15.94

法律違反では無いんだろ・・・仕方ないな。

2019/04/12(金) 19:17:52.75

【スルガ銀行】不動産融資、来月にも再開＝提携、候補先と協議
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1555061168/

2019/04/12(金) 21:07:54.68

>>993
隣がアパートで、タバコの吸い殻を投げ捨てられたのを思い出したよ。
オーナーと話ができないと、あとは警察しか頼れないよ。
建設許可が降りてないなら、区に相談したら、事態はどんどん進んでいから。

2019/04/12(金) 22:08:25.98

ほとんどみんな借金して不動産買ってるんだなぁ。
10件ほど現金で買ったけど、例外なく抵当付いてる。

2019/04/12(金) 22:20:35.56

現金で買うのは5000万までだな

2019/04/12(金) 22:51:04.90

2000年くらいからどこもかしこも不動産が安くてその当時の東京中の相場感覚を持ってるから
今出てる物件価格見ると全部詐欺に思えてくる。
サンハイム田町って10数年前ですら400万だったろ、銀座のカプセルマンションも300万とかで売ってたろ
なんで10数年経って倍になってんだよ
六本木のライオンズマンションも10年前は700万とかででてたはずなのになんで10年経って1300万とか
これ運用して売却してたらこんなクソ１R1戸だけで1400万儲かったのか、10戸で1億超えか

こういうの見ると新築１K買ってる奴って相当頭悪いだろ。

2019/04/12(金) 22:55:26.09

それで初心者の奴らってとくにリーマン後～現在の価格しかしらないから
それ以前の1990年代～自分は見てきたから、今不動産投資はじめましたっていうやつらは
リーマン～今で上がってんだから今やったら上がるんじゃん、開発されてるんじゃんっていう
お花畑状態だから、今はじめたやつて過去の蓄積された相場感覚も経験もないから、リスキーだよなぁ
人口増えようが再開発とかもうそんなのどうでもよく、上がりすぎてもう下がるしかないわけだし
これからはそんなもんよりも都心に近いお手頃物件、これしかない、それをいかに安く入手できるか

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