【民泊】airbnb 20【無許可は犯罪】

**名無し不動さん** · 2018/12/17(月) 08:23:05.19

【民泊】airbnb 19【無許可は犯罪】
http://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1535671319/l50

転貸フル代行は赤字になります。これから参入する人は気を付けましょう。

**名無し不動さん** · 2019/03/03(日) 20:40:05.45

エア民泊だろｗ

あ、おれも許可済み民泊で半年先まで埋まってるし～

**洗濯ニート** · 2019/03/03(日) 20:55:22.44

>>604
んー
見つけたら通報
それしか無くね？

**洗濯ニート** · 2019/03/03(日) 20:56:31.77

あと、>>605 >>607は俺じゃ無いので

でも言ってる事は正解やでw

**洗濯ニート** · 2019/03/03(日) 20:57:11.04

>>606
ハイハイ
圧力で個人情報漏えいとか無い無いw

**名無し不動さん** · 2019/03/03(日) 21:10:53.97

>>604
場所わかってんなら宿泊してる奴に直接抗議
そこは違法だから別のところに泊まれとな
文句があるなら違法行為やってるホストに言えと

**名無し不動さん** · 2019/03/03(日) 21:19:47.31

>>612
死ね、クズ。
違法に違法で対応とかヤクザと変わらん。

**名無し不動さん** · 2019/03/03(日) 21:22:26.60

>>613
はあ？
違法な場所から退去させるのは当然だろ
あのレオパレスですら違法物件から入居者を退去させてるんだぞ
文句や損害賠償請求は違法民泊ホストにどうぞ

**洗濯ニート** · 2019/03/03(日) 21:33:57.83

宿泊してる奴に直接抗議はお門違い
宿泊してる奴に罪は無いし赤の他人にそんなこと言われても納得しない
何故なら金払ってそこに泊まってるのに見ず知らずのクズにそんなこと言われて、ハイそうですかってなるわけない

>>612は頭の弱いオッパッピー

**洗濯ニート** · 2019/03/03(日) 22:06:32.26

年間300万の売上

悔しいか？

**洗濯ニート** · 2019/03/03(日) 22:42:21.60

>>616
お前、俺のファンなん？

**洗濯ニート** · 2019/03/04(月) 01:27:38.47

お前誰やねん

**名無し不動さん** · 2019/03/04(月) 08:34:19.71

>>615
レオパの居住者は違法だから退去しろと言われて納得してハイそうですかとなったわけだが
もちろん文句は違法行為をやったレオパに言うし、かかる費用はすべて違法行為をやったレオパに請求される

**洗濯ニート** · 2019/03/04(月) 08:37:46.03

レオパレスの居住者と一緒にすんなハゲ
だからお前は頭悪いって言われんねん
じゃぁお前、早く違法物件の部屋に泊まってるゲストに乗り込んで追い出して来いよ
出来もしない雑魚がネットで粋んなよ^_^

**名無し不動さん** · 2019/03/04(月) 09:18:37.15

レオパレスは「居住」してたんだから違法民泊から追い出されるより遥かに負担が多いよな
それでも居住者はまだマシでレオパレスオーナーなんてレオパレスが倒産すれば家賃保証も糞もない
レオパレスも違法行為がいつまでもやれると世の中をナメていたという点では闇民泊ホストと変わらない

**名無し不動さん** · 2019/03/04(月) 10:31:53.82

>>620
違法民泊やって自分のゲストが違法だから出ていけと言われていても決して現場にはいかないんだろ？
怖いからねーw

**洗濯ニート** · 2019/03/04(月) 11:06:42.87

行くわけないやん
お前アホなん？

**名無し不動さん** · 2019/03/04(月) 13:16:55.53

ノコノコ行って身柄おさえられたらケツの毛まで毟られる

**洗濯ニート** · 2019/03/04(月) 13:52:24.17

けつの毛はむしり取ってもらいたいけどなw

**あぼーん** · NG

あぼーん

**名無し不動さん** · 2019/03/04(月) 15:17:34.38

>>616
たった300万でドヤるな。

**洗濯ニート** · 2019/03/04(月) 15:27:25.74

たった300万も稼げない雑魚がコメントしたらあかんと思うで^_^

**名無し不動さん** · 2019/03/05(火) 07:53:15.19

>>604
場所わかってるの？
わかってるなら泊まってる奴に違法だから出てけと抗議だよ
ホストの身元が割れたら刑事告発
違法民泊は懲役刑の重罪だからな

**名無し不動さん** · 2019/03/05(火) 10:11:03.51

>>628
お前利益はもっと少ないだろ。

**洗濯ニート** · 2019/03/05(火) 11:21:37.90

少なくてもお前よりは多いからノープロブレム^_^

**名無し不動さん** · 2019/03/06(水) 03:11:03.08

300万の売上のために違法民泊か、おめでてーな
そんで経費は200万位？
バカはローンとかを経費として考えられないからバカにまともな回答させるのは難しいんだけどね

**名無し不動さん** · 2019/03/06(水) 07:20:02.05

>>632
赤字だと思うから経費は350万くらいだろ。

**洗濯ニート** · 2019/03/06(水) 08:35:01.53

経費が200万？
アホなん？
大体100万やから200は俺のお小遣い
あれ？
羨ましい^_^？

赤字だと思うとか言ってるアホおるけど赤字でやり続けるメリット無いのにアホなん？
赤字だったらやってねーよボケ
売り上げ30万あって赤字とかw
ほんまにこのスレにおるカスって俺より底辺やのに上から目線でもの言ってくるから困るわ
世の中で言えば俺なんて底辺の中の底辺やのにその俺に負けてるお前らって…ww

**洗濯ニート** · 2019/03/06(水) 08:36:25.75

>>632
ローン？
何でローンがあるの？
バカなの？
分譲だと思ってるの？
バカなの^_^？

**名無し不動さん** · 2019/03/06(水) 09:06:13.69

違法民泊で年収200万って底辺リーマンのさらに下じゃねーか

**洗濯ニート** · 2019/03/06(水) 09:22:59.91

副業でそれだけ稼げれば嬉しいンゴ^_^

何故、底辺リーマンのお前と比べてるのか分からないンゴ^_^

**名無し不動さん** · 2019/03/06(水) 19:15:57.65

>>607
営業日数オーバーしてるくせに

**名無し不動さん** · 2019/03/06(水) 19:18:16.87

>>611
観光庁がAirbnbにデータ提出要求したの知らんのか

**名無し不動さん** · 2019/03/06(水) 19:21:55.94

>>628
300万ごときでドヤれるなんて…と皆心の中で失笑してるんだわ。ごめんなwwwwww

**洗濯ニート** · 2019/03/06(水) 19:32:40.73

失笑する前に俺の売り上げ超えてみてや

その如きを超えられないお前ww

超えてるなら貼ってや

どうせ貼らへんねんやろ？

お前、俺より雑魚物件やもんな^_^

**名無し不動さん** · 2019/03/06(水) 22:43:03.05

まあ本人が良ければいいんじゃない
語ること他にないし
去年は面白かったけどあれから話題が全然ないね

**名無し不動さん** · 2019/03/07(木) 01:21:05.67

話題といえば、民泊撤退、リスティング削除、闇民泊襲撃、赤字、、、
くらいだからな
闇民泊のおかげで民泊はもう死んだんだよ

**洗濯ニート** · 2019/03/07(木) 01:27:29.60

正直言って、民泊は終わりやで
民泊で稼ぐのは無理ゲー
無理ゲーというのはそんな何百万円もって意味な
10万20万は稼げるけどそのレベル
金持ちからしたらそんな端金要らんってレベル
俺は欲しいけどな
俺は撤退や
有難うな
これからは違うビジネスで儲けるけどこの民泊ではお世話になった
次のビジネスはこれやで

**名無し不動さん** · 2019/03/07(木) 07:16:53.02

>>637
お前ニートだったのにまた設定変えたのか？

**名無し不動さん** · 2019/03/07(木) 13:37:30.25

今さら民泊終わりとかwww
どれだけ脳の反応が遅いねん
さすが今さら中国語なんて勉強してるアホだけある

**洗濯ニート** · 2019/03/07(木) 14:00:11.71

草生やしてるけど未だにプラスやねんけど^_^

**洗濯ニート** · 2019/03/07(木) 14:02:06.69

俺お前よりも年収高い自信あるわ^_^

**名無し不動さん** · 2019/03/07(木) 15:40:57.17

>>648
いくら?
年収。

副業300万は十分な金額。

問題は違法という点。
こればっかりはフォロー出来ない。

**洗濯ニート** · 2019/03/07(木) 16:01:48.51

いくら？

お前、俺がたとえ1000万 2000万と答えても嘘乙とか言うやろ？

無駄やねん
証明しようがない

**名無し不動さん** · 2019/03/07(木) 16:03:05.89

違法民泊で稼いだ金は迷惑料として道端にでもばら撒けや

**洗濯ニート** · 2019/03/07(木) 16:06:05.20

お金を粗末にはできましぇーん（笑）

**名無し不動さん** · 2019/03/07(木) 17:11:47.48

>>650
嘘乙とは言うけどそれはそれだろ？
儲けてるなら自慢するには義務。

**名無し不動さん** · 2019/03/07(木) 21:45:29.61

民泊やってると固定資産税が最大6倍になるとか。今から対策しないと大変だよ。

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 07:12:47.37

>>648
ニートのくせに年収高いのか？

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 07:48:40.17

違法民泊が民泊市場を破壊した

**洗濯ニート** · 2019/03/08(金) 08:59:19.48

>>655
お前、合法なのに赤字なの？

**洗濯ニート** · 2019/03/08(金) 09:01:30.05

俺は今年で民泊終わるわ
急激に予約が入らなくなった

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 10:48:10.79

年収自慢されてもなぁ
本番してる風俗嬢に年収自慢されてる感じ

**名無し不動さん** · 2019/03/08(金) 10:49:21.69

違法airbnbは論外だけどどんな環境の人間がやってたのかは興味あるぞ？

**洗濯ニート** · 2019/03/08(金) 13:19:04.93

わいの民泊は終わった

合法じゃないとやっていけんわ
やっぱ賃貸は無理や
しかも合法でも180日までやろ？
無理やん

これからは本業だけの給料で生活せなあかん
きつぅー
1日1食や
月に10万前後のお小遣いって相当でかい
それが無くなったら俺はもう終わりや
さよなら
僕は死にます

**名無し不動さん** · 2019/03/09(土) 07:14:00.72

>>658
一泊千円で泊めてやれよ。

**名無し不動さん** · 2019/03/10(日) 17:08:26.80

新宿や渋谷の駅近くの狭小マンションでの民泊なんだけど、
最近は、予約が全然入らなくなった。

**名無し不動さん** · 2019/03/10(日) 17:44:33.54

>>663
違法民泊？
違法なら仕方ないよ
いつ襲撃されるかわからないのに怖くて宿泊なんか無理だわ

**名無し不動さん** · 2019/03/10(日) 17:56:03.68

>>664
合法だよ。
最近は、APAなんか、常時、空室があるからね。
そして、最近は、APAの宿泊料金は、平日は、民泊並みに安くなっている。

**名無し不動さん** · 2019/03/10(日) 19:20:27.86

中国客がかなり減ったからな
原因は中国バブル崩壊だろうけど、中国での報道規制はわかるが日本のマスコミもまともに報道しないのは何なんだろうな

**名無し不動さん** · 2019/03/10(日) 20:36:05.41

フィリピンやタイは多そうだけどそうでもない？

**名無し不動さん** · 2019/03/10(日) 20:37:15.27

>>666
規制されてるみたい

中国バブル崩壊失業就職先なしを書き込みと中国共産党が即削除･
https://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/news/1552155791/

**名無し不動さん** · 2019/03/10(日) 20:55:15.67

>>668
それはしょうもない独裁国家である中国の規制だろ
これだけ中国経済が危機的状況なのに日本のマスコミがちゃんと報道してないのはたしか

**名無し不動さん** · 2019/03/10(日) 23:55:36.51

観光地の浅草なら関係ないんだろうな
またホテルできたし

**名無し不動さん** · 2019/03/11(月) 08:02:19.66

>>663
もっと前から予約なんて入らないよ。

**名無し不動さん** · 2019/03/11(月) 08:06:17.79

狭小や少人数系は大手や既存のホテルが埋まらなくて民泊以上に値下げしてるから
太刀打ちできない
まだ団体向けの10人クラスのほうが勝負になるが　苦しいわな

**名無し不動さん** · 2019/03/11(月) 09:58:07.52

>>665
渋谷のアパ確認したけど
いますごく宿泊料高くない？

**名無し不動さん** · 2019/03/11(月) 10:56:50.55

都区内は高いけど千葉や川口横浜なんて一気に安くなる
フルサービス三千円代と清掃代かかる
民泊どっち取るかだね

**名無し不動さん** · 2019/03/11(月) 11:04:25.37

間違えて違法民泊に泊まったら強盗やらレイプやら何があるかわからない
違法民泊が怖くて民泊が敬遠されてるんじゃないか

**名無し不動さん** · 2019/03/11(月) 13:25:49.49

観光客の宿泊場所が足りないなんて話がそもそもデマだったんだろ
実際に足りなかったのは観光客でなくて観光ビザで違法入国してた買付業者向けの宿でしかなかった

**名無し不動さん** · 2019/03/11(月) 17:13:58.74

警察通報では動かないんだなぁ。

**名無し不動さん** · 2019/03/11(月) 18:31:53.45

本当の都内はまだ足りないけど
千葉埼玉横浜とか少し外れたら
もうアパや東横も電鉄系も乱立してて
価格競争

**名無し不動さん** · 2019/03/11(月) 20:31:50.30

>>677
通報して動かないならそこは治外法権だとお墨付きが出たって事でいいのかね？
つまりそこでは何やったっていいんだと

**名無し不動さん** · 2019/03/11(月) 21:32:12.86

airbnbを都心で検索かけてみたけどめちゃくちゃ件数減ってるね。
やり方はいろいろあるだろうに一体どうしちゃったの？

**名無し不動さん** · 2019/03/12(火) 00:26:42.28

>>680
都心の狭小のワンルーム型の民泊は、急増しているアパホテルなどのビジホと真正面から
競合して、苦戦している。採算が合わなくて、事実上休業しているのが多い。
これに対して、浅草などの観光地に近い広めのファミリー型の民泊は、ｱﾊﾟホテルなどとも
競合しないので、比較的堅調。

**名無し不動さん** · 2019/03/12(火) 02:12:01.91

俺の所も突然予約が入ってこなくなった
365日の宿泊許可せっかく取ったのに
初期投資も回収できそうにない
一体何が起きているのか
やっぱりどうしても無理か

**名無し不動さん** · 2019/03/12(火) 03:11:19.20

中国バブル崩壊が一気に進んでる
春節中に大量の会社経営者が夜逃げして失業者が溢れかえってる
中国ではネットに失業とか仕事がないとか書き込むとすぐに削除される状況で徹底的に情報規制してるから表に出づらいだけ

**名無し不動さん** · 2019/03/12(火) 09:32:26.63

>>681
>都心の狭小のワンルーム型の民泊は、急増しているアパホテルなどのビジホと真正面から

その手の民泊を使ってたのは似非観光客だったからね
巨大スーツケースに仕入れた日本製品を詰め込んでる中国人達
そいつらが中国帰国時に取調べされて関税を払わされるようになった
関税払ったら利益なんてないからもう日本に仕入れには来ないよ

**名無し不動さん** · 2019/03/12(火) 10:21:27.38

>>684
都心のワンルーム型の民泊だけど、
今年に入ってからは、欧米系や中国以外のアジアのゲストの予約も全く入ってこなくなった。

**名無し不動さん** · 2019/03/12(火) 10:28:07.17

>>682
365日の宿泊許可＝簡易宿所？

**名無し不動さん** · 2019/03/12(火) 10:29:50.11

>>654
民泊運営で固定資産税最大6倍って何？初耳。

**名無し不動さん** · 2019/03/12(火) 10:40:01.19

民泊できる=資産価値がある
とみなされる

**名無し不動さん** · 2019/03/12(火) 11:02:05.48

中国終わってんな
でも今さら中国語勉強してるアホが約1名いたなwww

**洗濯ニート** · 2019/03/12(火) 12:10:40.53

お前、草生やすしか脳無いな
まぁ、お前じゃ俺には勝てないから強がるしか無いよな

民泊でも勝てない
知識でも勝てない
お前が俺に勝てるのは年齢だけかな^_^？

**名無し不動さん** · 2019/03/12(火) 12:20:47.20

警察通報は全く動かないと。
保健所かぁ。
顔見知りなので負のイメージ出したく無いのだが。

**名無し不動さん** · 2019/03/12(火) 12:23:54.06

>>691
>>679

**名無し不動さん** · 2019/03/12(火) 13:57:15.66

治外法権とか頭おかしい過ぎて。
俺は現実問題として邪魔な違法民泊を排除したいのであって
精神障がい者では無い。

**洗濯ニート** · 2019/03/12(火) 14:16:46.00

最近予約入らなくなったのは番号エラーが原因だったでござる
そりゃぁ、適当な番号やねんから当たり前かw

ぐはっ
もう無理ぽや
今入ってる予約で終わりや
終了

さよならグッバイ

誰か番号くれ

おわた^_^

**名無し不動さん** · 2019/03/12(火) 15:21:24.65

>>686
旅館業法の許可

**名無し不動さん** · 2019/03/12(火) 15:23:36.26

>>694
それ後で行政処分食らうんじゃない？
罰金で済むとは思うけど100万円くらい？

**名無し不動さん** · 2019/03/12(火) 15:34:56.88

airbnbの自主的な対応なら保健所→警察→書類送検ないし起訴まではいかないんじゃないかな。
100万はマックスなのでそこまで行かない。

絶対ではないけど行政指導受けて無視して警察呼ばれるまで行かないと見せしめ以外では注意未満だと思うよ。

**名無し不動さん** · 2019/03/12(火) 15:35:45.59

>>682
まさかとは思うが集客airbnb だけじゃないよな？

**名無し不動さん** · 2019/03/12(火) 16:13:23.98

>>693
ここまで民泊市場が破壊されたら今さら違法民泊が排除されても手遅れだよ

**名無し不動さん** · 2019/03/12(火) 16:36:14.36

しかし12月か1月に通報したあと本当に止められるとは

**名無し不動さん** · 2019/03/12(火) 17:36:33.58

闇民泊や中国の景気どうこうより、物件自体もairbnbが買い漁ってるから、不動産屋も個人も入る隙ないでしょ
もちろん順位から何から何でもやりたい放題だろうし

**名無し不動さん** · 2019/03/12(火) 17:38:44.54

>>688
不動産賃貸業（大家）やってるけどそんなの聞いたことないし、じゃあオフィスビルはどうなんだって話だな

**名無し不動さん** · 2019/03/12(火) 17:41:45.51

>>695
簡易宿所とるなら旅館業の方がいいよな。やること変わらないし。民泊運営より簡易宿所の方が効率いい。

**名無し不動さん** · 2019/03/12(火) 17:43:48.21

民泊法案が施行されましたが、ほんとこれ天下の悪法。そもそも　許可番号が無いものはすべてairbnbから削除しろなんて　どんだけ　国が規制するんだよって話ですよ。ちゃっかりそれを管理する仕事は公務員に与えられるわけです。悪法の裏で公務員の仕事は増える。

**洗濯ニート** · 2019/03/12(火) 17:55:46.32

>>696
やってません
はい、終わり^_^

**洗濯ニート** · 2019/03/12(火) 17:58:46.67

ってか、クソな法律決めた日本ってマジで終わってんな
こんな法律決めなければ普通に予約入ってたわボケ
ほんま改悪
捕まえるのはクズだけで良いねん

はぁーーーー
俺のお小遣い稼ぎが無くなった
おわた

これから部屋はそのまま契約して俺の遊び部屋にするけど、家賃高いねん
家賃垂れ流しやんけ

**名無し不動さん** · 2019/03/12(火) 20:00:09.63

>>705
やってませんの意味が分からんけど
まぁ来るか来ないかはお上のみぞ知るやね