【民泊】airbnb 20【無許可は犯罪】
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
【民泊】airbnb 19【無許可は犯罪】
http://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1535671319/l50
転貸フル代行は赤字になります。これから参入する人は気を付けましょう。 北海道の家主滞在型民泊で大麻栽培してた男が捕まったニュース見たか?
闇民泊じゃなくて届出出してたのが意外だった。 【北海道】民泊から大麻など30キロ押収 民泊事業者の男 起訴
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1545796195/1
1 名前: ◆Hikaru.CGk Hikaru ★ [sageteoff] 投稿日:2018/12/26(水) 12:49:55.33 ID:CAP_USER9
北海道帯広市の民泊に乾燥大麻などを隠し持っていたとして、42歳の民泊事業者の男が逮捕、起訴されました。
麻薬取締部によりますと、押収された大麻などは30キロ近くに上るとみられるということです。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20181226/K10011760111_1812261210_1812261212_01_02.jpg
NHK NEWS WEB 2018年12月26日 12時16分
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20181226/k10011760111000.html 自分は植物育てるの苦手だから5chで草生やすことしかくらいしか出来ない >>48
民泊ではタイマまで栽培してるのか?不祥事が次々起こるな。 >>48
ピースボートみたいなのかな
検索ででないかな 石垣島で高樹沙耶が栽培してなかった?
彼女も宿泊施設経営していたような… >>53
民泊やるやつには栽培する傾向があるってことだな。 チョンコウの闇民泊からキムチの匂いがすんよー
オラ、闇民泊のチョンコウ!
文句があるか? >>11
悪徳不動産屋スレッドに書き込んだらどうだ? ゲスト側のレビューって、ホストにはどの客が書いたものか分かるの? 年末だというのに中国人は全然来ないな
旧正月には中国の経済状況は悪くなってるんだろうな 中国線の飛行機がガラガラになったのはだいぶ前からだろ
今更、中国人をあてにしてるとかwww
中国バブルは終わったんだよ 中国線はそもそも便数が減ってる
それでもガラガラw
でも中国人の中には未だに中国経済は凄いとかマジで信じているバカもいる
そういうバカから金を搾りつくしたらもう民泊も終了だろうね 今の人数はクルーズ船ブームだから、飛行機と宿泊はさっぱりだよな。
そして日本ブームはもう終わり。
あとは今のインバウンド数が維持出来れば御の字かもね。 今更東京大阪に観光なんてこねーよ
買い物も根こそぎ買われてるしチャイナへの輸送ホットライン代行業者もしっかりしてる。寒いしな
ハワイに行ってんじゃねーの >>68-69
原因は中国バブルが崩壊して中国が貧乏に戻りつつあることだから
もう中国人は海外旅行どころじゃない バブルのアブク銭を後先考えずに使いまくった中国人のおかげで儲かったんだから別にいいだろ >>67
>でも中国人の中には未だに中国経済は凄いとかマジで信じているバカもいる
20代の中国人でも戦争でベトナムに勝ったとか、日本に勝ったとか、チベットは昔から中国の領土とかマジで信じてるバカいるからな
このネット時代に自国民にそんな嘘を信じ込ませることが出来る中国共産党は悪い意味で凄いよ >>71
普通のホストは儲かってないぞ。儲かったのは不動産屋と代行業者だけだ。 これから脱北者ならぬ脱中者が大挙して日本に押し寄せるだろうな
ホストは脱中者を助けてやれよ
その頃には人民元は無価値になってるだろうからもちろんボランティアでな >>63
トラブル起こすから来なくて良いよ。エアビーは人種的な理由で断れないから、毎回断り文句に苦労する。
今年強烈だったのは韓国語しか話せない韓国人一家で、ご近所トラブル回避のため英語も日本語も話せないゲストは無理って断ったら逆ギレ(火病?)された。
リクエストキャンセル理由は言語的な問題だったけど、泊めてたら別の問題発生してたと思われ。 ジムロジャースはわざわざシンガポールに移住して孫みたいな歳の子どもたちに中国語習わせてたけど、失敗したって思ってるかな? 崩壊するのは中国の共産党独裁体制であってシンガポールなんて関係ないだろ
中国の体制崩壊後に民主国家が誕生するならビジネスチャンスは山ほどある
ただし、その過程での大混乱や大虐殺は避けられないと思うがね 外国人就労の拡大を狙った新在留資格が4月から導入されますが、
それに伴い失職→ナマポといったケースも激増すると思われます。
そして民間のアパートに住み付いたりします。
(ナマポ中国韓国人を民間のアパートなど住まわせナマポを吸い上げる囲い屋=悪徳NPO)
中国韓国人は民度・生活マナーは土人レベルなので必ずといっていいほどトラブルになります
ナマポ中国韓国人が自分のアパートに引っ越してきたらすぐに市役所に苦情を入れましょう >>77
これからは中国の時代だって言って中国語習わせてたんだよ 年末に相場より安い売り物件見に行ったら、売主は中国人で民泊物件として使ってたそうだ。こういう物件少なくないんだろうけど、自分ははじめて当たった。 >>83
在日中国人?
中国在住で闇民泊やってるなら闇民泊狩りに占有されても裁判も起こせないよな 続き。民泊厳しい区だから撤退したものの、民泊での収益ベースで計算して物件購入したもんだから、一般賃貸だと全然ペイ出来ないから売却するんだと。リノベ済みだし売値より高く仕入れちゃったんだろうな〜と思う。 >>86
民泊OKの物件となると金額も高くされるよ。 >>88
>>83だけど、件の売り物件はマンション1室じゃなくて戸建なんだわ。
民泊でも何でも、うまくいってる人のやり方よく研究して真似すりゃいいんじゃないかな。 >>90
戸建は高いからローンになるやつ多そうだな。 >>90
>民泊でも何でも、うまくいってる人のやり方よく研究して真似すりゃいいんじゃないかな。
うまくいってるのは法人やってる合法民泊だけだろ
個人で利益出してる人いるのか?
闇で利益出てても占有されて裁判だなんだとなればすぐに赤字転落 浪速建設様の見解と致しましては 八尾市で一戸建て不動産物件をお探しなら【浪速建設株式会社】にお任せください。
三重 名古屋 楠根 老原 アパマンショップ八尾店 マツダホーム 任意売却からすま相談室 烏丸 定休日 cm
リアルマネジメント株式会社 大阪営業所 耐震 新築 中古物件 評判 口コミ 競売
■営業部長 村上康雄 営業 矢野祐樹 【浪速建設】辰巳健太郎 橋本勝 営業課 久保峰広 赤田真一 代表取締役 岡田常路
■浪速建設 岸本晃 が 偽造名刺で女騙してエクシオやシャンクレールの婚活パーティーに参加するのは許されるのか
あなたは岸本が働いてる物件を買えますか? rw
婚活エクシオ シャンクレール常連 http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1543235191/l50 浪速建設 岸本 >>92
個人で始めて成功してる人いるよ。
法人化したかもだけど、社員いないっぽいから実質個人と同じようなもんだろ。 166 名無し不動さん 2018/04/10(火) 09:24:17.66 ID:uUzOZ28d
都市部の事故物件を中国人が買いあさってるんだってよ?
民泊用に使うとかで。
近隣住民はたまったもんじゃ無いだろうけど
事故物件の再生利用としてはうまい考えだと思う。
あんなもんは住むもんじゃなくて、ああやって
大勢に利用させて心理的瑕疵をロンダリングすりゃいいんだよ。
中国人はほんと抜け目がないな。
どっかの貧乏人には真似できないだろうね。
自分が生きてくのにカツカツでww >>95
そんなもん違法営業してればすぐに占有されて不動産を取り上げられるだけ
どうせ出るとこ出れないんだから占有したもん勝ち >>95
つ>>83
今中国人は欲張って仕入れた民泊用物件を売り抜けようと必死なようですが? >>97
中国人は中国バブル崩壊中で金に困ってるからな
民泊で儲かるよと日本人に塩漬け投資物件を掴まされ、世間から闇民泊Noを突きつけられると日本人に物件を買い叩かれる中国人 >>98
>>91
>>89
>>87
>>80
在日転貸大赤字はよく知りもしないのに無理して役に立たないコメント毎朝残さなくていいから >>99
日本人は国外追放にならないけど外国人は闇民泊で国外追放になるから死活問題なんだろう。ビザお取り上げになったら日本でやってる他のビジネスもおじゃんになるし。ついでに外国人は土地買えないように規制すべし。 民泊情報サイトAirstarより
直近の伸び率を考慮すると、2018年12月末時点の届け出件数は13,500件程度となる見込み。180日を超えた場合1−3月は、民泊の営業ができない上に1−2月は宿泊業界の閑散期にあたる。住宅宿泊事業法上の民泊届出数の伸び率はさらに鈍化する可能性がある。
さらに気になるのは、民泊の「廃業」が増加している点だ。観光庁は、11月16日分から住宅宿泊事業法の「民泊」の廃止済件数を公表しているが、11月16日時点で196件だった廃業数は、12月14日時点では287件にまで増えている。
1−3月は、住宅宿泊事業上の民泊にとって「正念場」となるが、このシーズンを乗り越えられるかがカギとなりそうだ。 住宅宿泊事業法では、1年間に民泊の営業できる日数が最大で180日までに制限される。180日の日数カウントは4月1日正午から翌年の4月1日正午までの期間が対象となる。しかし、2018年は6月15日に法が施行されたことから12月中旬で180日を超えた。
住宅宿泊事業法の届出を行った民泊は、4月1日正午までの約3か月間、民泊の営業を一切行うことができない。残りの期間についてはマンスリーマンションとして貸し出す等の方法があるが、収益が見込めるかは未知数だ。 >>95
実際中国人は決済や登記とかで
書類が揃わない支払いや経費類を
ゴネはじめて問題が契約過程でも多いから
売りたくない
売ってからそれこそ民泊できないだとか
全部壊して勝手に作ったりとかしてできなかったとか文句いって日本のルールを知らない >>104
中国人次第かな。仲介がうまく転がしてくれるから。
けど、>>102->>103みたいに言われてるのに今から物件買って民泊(簡易宿所ではなく民泊)始めるバカいると思えん。 とんと中国人からのリクエストが無くなってストレスフリーや!他の国からはしっかり予約あるからええねんけどな(^_^) なんやねんとんとって笑
あと、顔文字間違ってるで
民泊の話戻るけど
180日規制あるけど全然問題ないわ
6月の更新で無事死亡やけどな 某カピバラ行政書士ブログより
>さて、6月15日の法改正後も無登録サイトで集客する無許可民泊が問題になっているなか、観光庁は健全な民泊サービスの普及に向けて違法性が疑われる民泊物件の特定を容易にする新システムを導入する方向性を2019年度の予算概算要求で明らかにしました。
詳しくは「リビンMagazineBiz」で寄稿しております
https://www.lvnmatch.com/magazine/article/column/minpakusaizensen/7598
一部の行政書士は民泊のお陰でひと儲けしたよなぁ。 >>106
今さらそんなこと言ってんのかよwww
中国の失速はまともな経営者ならみんな予想してたこと >>101
外国人が自己所有物件でやってる闇民泊を見つけたら超ラッキーなんだよな
数百万、数千万円を拾ったのと同じ オリンピック時期は1泊2万円で出しても予約入るやろなぁ
2万円×30日=60万円+清掃費
あざぁーす!!!! >>117
自分は>>116じゃないけど、6月の更新で死亡って>>107で書いてるのにまた設定ブレてっぞw >>121
破産物件をオレがタダ同然で買って運営してあげる >>120
お前は更新どころか一度も登録してないんだから関係なくない?そういうの気にしない人だと思ってた。
>>121
サイゾー記事w 中国の経済破綻で中国人旅行者が大幅減となったとは大打撃ではあるけど中国破綻はみんな当然予想してたよね? >>126
>>107
6月の更新で無事死亡やけどな
6月の更新で無事死亡やけどな
6月の更新で無事死亡やけどな
設定ブレブレw 設定というのは俺だけが変えれるねん
俺の設定は無限大^_^ >>128
中国バブルのおかげで黒字になっているとわかっていてもバブル崩壊後にどうすべきか経営計画を立てられなかった無能なんだろ
民泊ローンの返済計画が中国バブル頼みとかキチガイだよ 全国、保健所からいっせいに査察の案内が来てるらしいね。うちも連絡あったわ。
そんなことやる暇もカネもあるなら、闇民泊取り締まってほしいわ。
年の半分は閉めるのに、監視されてて気分悪い。 >>132
査察?180日規制守ってるかチェック?新宿区でやってっけど、まだ何も連絡ない。洗濯ニートみたいな闇民泊んとこ行けばいのにね。 >>134
こっちは練馬区だけど、部屋内、掲示の確認、名簿とパスポートを取っているか、
のチェックだった。名簿はすぐに出せるようにしておいたほうがいい。
豊島区の友達は、「キーボックスは闇民泊の象徴だから外すように」と指導あったらしい。
標識貼ってるから認可されてるのに、気分悪いといっていた。
名古屋や東北でもあるみたいだから、おそらく国から指示があるんだろうね。
順次新宿も始まるんじゃないかな。数が多いからいきなり全部は無理なんだと思う。
ちなみに抜き打ちです。 >>135
>豊島区の友達は、「キーボックスは闇民泊の象徴だから外すように」と指導あったらしい。
>標識貼ってるから認可されてるのに、気分悪いといっていた。
闇民泊のおかげで大迷惑だよホント キーボックスで顔を見られずに外国人が長期滞在出来るなんてテロリストコンビニだもんな
闇民泊を放置してて、闇民泊に小学生の女の子が連れ込まれてバラバラにされたりしたら放置してた行政担当者の責任だよな 対面でチェックインしててもキーボックス使うよ。
民泊は長期滞在が多いので、みんなバラバラに地方まで遊びに行ったりするとか
しょっちゅう。鍵を人数分用意すると、無くされてシリンダー交換になる確率が高い。
実際なって大変な出費だった。
それに、空いてる時は自分も使うし、掃除もするし、いちいち鍵を持ち歩くのは面倒。
というか、自分の持ち物件で利便性を制限されるのは如何なものかと。 キーボックス使ってる俺氏、お前らの遠吠えが心地良いw >>139
部屋からバラバラ死体が見つかったらどうしますか? 在日中国人に金を出さないと強制送還だと言って金を騙し取って逮捕
被害総額1億円以上だと
みんな考えることは同じなんだなwww >>135
実家が不動産業で預かり物件はキーボックスで内覧してもらってんだが、良い迷惑だわ。キーボックスに罪は無いのに。 >>139
ちょまてよ。新宿区はキーボックス使用禁止だぞ。 関係無い^_^
俺の自宅で使用してんのにキーボックス使用禁止とかアホなん?(笑) >>145
お前はとことんルールを守らないんだな。 >>142
狩られてたのは闇民泊だけじゃなかったってわけか ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています