【民泊】airbnb 20【無許可は犯罪】
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【民泊】airbnb 19【無許可は犯罪】
http://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1535671319/l50
転貸フル代行は赤字になります。これから参入する人は気を付けましょう。 皆さんありがとうございます。
ここで愚痴って、少し気持ちが楽になりました。
当日対面して鍵を渡したのですが、日本人の普通の若者だったので、
「学生さん?」て聞いたら、少し口ごもってから「K大学です」と言ったんです。
帰る時はカーテンが引かれて暗かったので、玄関で鍵を返してもらい見送りました。
ところが部屋へ入ると・・・
気付いた時はもう車で逃げていました。
さすがの私もその惨事にぶちきれて、すぐ相手に電話し「○○さん?」と言ったら
「いえ、違います、うちは○○です」と。
きっと仲間の電話番号で会員登録したんでしょうね。
ひとり通報されたら、また別の仲間の名前で泊まり歩いて悪さをしているんじゃないかと思います。
お金を払って、そこまでする意味がぜんぜん分かりませんが。
とにかくこんな事は最初で最後にしたいです。
皆さんの意見を参考に、機能も再チェックします。 >>195
>何なら警察に言っても良いくらい。
違法営業してなければな
違法営業してるなら着替えとか用意してPCのエロ画像は消してからにした方がいいよ 民泊2年やってたが最悪のゲストは日本人の大学生だったな、それも数回あったぞ。似たような情況で夜中まで宴会のあげくチェックアウト時間も守らず荒らして立ち去っていったわ。
中国人はマナーを知らないだけで直接注意すれば意外と素直に守る。 その傾向が続いたから最終的には日本人の3人以上の大学生は予約禁止にしたわ >>200
時間貸しのスペースマーケットやって、日本人の若者のマナーの悪さに閉口した。あと韓国人女子オンリーの団体チェックアウト後は汚部屋だった。顔ばかり塗りたくってないで整理整頓くらいしていけよ >>197
在日転貸大赤字はエアAirbnbホストで、Airbnbスレでしか相手にされないから居座ってる。スルー推奨。 レビューゼロのゲストからの予約はおことわりしてるんだけど、アカウント変えたりあの手この手で何度も予約トライしてくるのが全て韓国人という謎 >>197
保証金なんて取ってない。保証金なんて取ってたら予約が入りずらくなる。 >>208
保証金払うほどお前のリスティングに魅力無いって事じゃん。 >>208
保証金あってもなくてもお前の部屋なんてゴミなんだから諦めろよ 嫌がらせしてほしい物件を買い取るのが目的だったりするからな
セミナー行ったカモは名簿出回るからさ >>212
誤字する程、焦ったん^_^?
俺の部屋がゴミならなんで4月まで予約が既に埋まってるんすかねー
ゴミ屋敷が人気ならお前の部屋も人気なのかな?(笑)
先ずはレビューが300件超えてから俺に文句言って来いよ雑魚 >>214
レビュー300件もあるの?超人気じゃん! >>216
はいよ、新宿区でレビュー300件超のリスティングが洗濯ニートの物件だな(ニヤリ) リストに掲載なくても電子レンジ持ってこいと言い張る厚顔日本人ゲスト。日本人はお客様は神様だと思ってる節があるから泊めたくない。
#言ったもん勝ち
https://ameblo.jp/lasiesta1016/entry-12434060022.html >>220
ニヤリとか言ってるけど300件超えなんて腐る程あるで
頑張って探してな^_^ 大阪府は、1泊1万円以上のホテルや民泊などの宿泊施設の宿泊客から徴収している「宿泊税」について、課税範囲を「1泊7千円以上」に拡大する改正条例を2019年6月1日から施行すると発表した。
改正条例については2018年10月の府議会で条例案を可決し、総務相と協議していた。
大阪府は都市の魅力を高め、観光振興を図る施策への費用に充てるため、2017年1月に法定外目的税として宿泊税を導入。
開始当初はホテルと旅館のみを対象としていたが、民泊物件の増加を背景に同年7月に簡易宿所と特区民泊を追加。
2018年6月届出を行うことで民泊営業を可能にする住宅宿泊事業法の施行されたことを受けて、2018年10月より住宅宿泊事業に係る施設も宿泊税の対象となっていた。
大阪府の宿泊税は、宿泊料金(1人1泊)が1万円未満の場合は課税対象とはならないが、1万円以上〜1万5千円未満の場合100円、1万5千円以上〜2万円未満なら200円、2万円以上は300円を徴収している。 >>222
腐る程は無い。個人経営で中国人臭がせず、新宿区なのにキーボックス使用のリスティングだとかなり絞れる。 >>225
その言葉何回目やねん?
しかも特定されても別に構わんけどw
悪いことしてるわけじゃないんやし^_^ >>236
お前民泊やってるって言ってただろ。今度はやってない設定か? 闇民泊やってたけど部屋を占有されて解決金を払ったら大赤字で撤退したんだろwww 草生やして煽ってるつもりやろうけど俺より稼いでから煽ってきてや
ぁ、お前は民泊アンチのゴミか^_^
民泊最高!!! 闇民泊は占有するだけで千万単位の金がゲットできるのか 民泊撤退した雑魚共はマジで消えて良し
二度と帰ってくんなよ
あいつらが消えてくれたおかげで以前よりも予約率が絶好調
次の更新があった時、俺の撤退やけどな >>239
都心3区一軒家の民泊で年の売り上げ600万だった。普通に上場企業の会社員やってたら年収1000万超えるから、洗濯ニートより稼ぐ人なんていくらでもいるよ?その程度でイキって恥ずかしくないか? >>241
>次の更新があった時、俺の撤退やけどな
なんだ、やっぱり闇民泊じゃん
撤退しないでマンスリー&時間貸しで回せばいいじゃん 収入じゃなくて売り上げで600万かよ
経費差し引いたらやる価値ないじゃん クソ雑魚が吠え出しな
上場企業の会社員やってたら普通に1000万円超える?
舐めたこと抜かすなよお前
そんな訳無いし300万円台の奴らなんてたくさんおるわボケ
ほんで3軒運営して600万の売り上げがあったって?
1物件平均200万円の売り上げやったら俺の方が売り上げ余裕で高いねんけどお前雑魚過ぎやんw
そんなんでイキってて恥ずかしくないん?
ほんで、だったとか過去形が更に雑魚いで
自称、上場企業の会社員w ほんで待ってや
俺別にイキってもないしお前から煽ってきてんのになんで自己都合ヤバないお前?
ほんで600万の売り上げがあるとか聞いても無い情報要らんし、しかもカス物件w
3軒もお前が都内で所有してる筈もないし賃貸か嘘やろ
俺は嘘やと踏んでるけどなw >>245
誰が年収300万なんて底辺の話をしてるんだ。上場企業 年収 でぐぐってこい。都心3区を3軒と勘違いしてる日本語不自由な人間には分からないかな。 都心3区一軒家ってどんな日本語やねん
都心3区ってそもそもどこやねん
どっちが日本語不自由なのか教えてくれや(笑)
ほんで上場企業の社員さんはみんな年収1000万円超えてるって?
お前頭悪いってよく言われるやろ? 都心3区=港・中央・千代田区
子どもならともかく成人以上の都民なら知らない人の方が少ないと思うけど。 知らねー
東京10年住んでるのに知らない俺は恥ずかしいんか?
東京生まれの人に聞いたらみんな知ってんのか?
知らん奴がおったらそいつは無知で恥ずかしいんか?
ほんで、そんな高級地区に一軒家構えて1物件平均200万しか売り上げないとかどんだけちんカス物件なん?(笑)
俺は絶対嘘やと思ってるけどな
そんな誰もが住みたいところに一軒家3つも持ってる筈が無い
持ってたとしてもそんな事せずにそこに1軒家持ってる時点で金持ちやねんからそんな小遣い稼ぎしやんやろ
はよ嘘って認めろやボケ^_^ >>249が説明してくれてるけど、都心3区は3軒という意味じゃないから。都心3区=立地が良いから一軒家ひとつ&180日制限の民泊でも年600万売り上げ立つんだよ。相続物件だからローン残債なし。
真っ赤な顔して一生懸命煽ってるつもりなんだろうけど痛々しくて見てられない。洗濯ニートも在日転貸大赤字も俺から見たら同じ穴の狢。 都心3区一軒家とか書き方下手くそすぎるやろ
都心3区の一軒家って書けや
どっちが日本語不自由なのか明白やんけw
ほんで、なんなん
その一軒家で売り上げ600万
ローンないから維持費だけで超儲かってますよって?
へー凄いなー!とか全く思わんねんけど(笑)
ほんでお前は何が言いたいねん
あと、上場企業の社員は年収1000万円以上とか嘘付いた理由なんなん?
あと、売り上げ1物件で600万円稼ぐには月に50万円必要
単純に1日 1万5千円以上の宿泊費
お前がそんな優良物件持ってるとは到底思われへんなぁ
検索かけてみるわ^_^ 検索掛けたら119軒出てきたわ
都心3区がこの中に何軒あるか分からんけど超絶良い物件なんやろなぁ^_^
お前が持ってるってのは絶対嘘やと思ってるけど(笑) お前と一緒にすんなよ雑魚
赤字でずっとこのスレおる奴とかおるん?
ぁ、お前か^_^ 赤字垂れ流しでわざわざ嘘ついてまでこのスレに居座るアホなんておんの?
足りない頭で良く考えろやボケ^_^ >>252
横だけど、民泊ならmax180日だから一泊3万超え。アクセス抜群の一軒家&年末年始など繁忙期を高くすれば理論上は達成可能かな。 >>260
1泊3万で月15日か?それだと月の売上45万にしかならないぞ。こんな安い売上じゃ一軒家のローン返したらほとんど残らないだろ。 >>263
相続物件って書いてあったような。それならローン残債なく、固定資産税と保険料だけだな。裏山。 >>266
おまえみたいな考えの奴は一生成功しないよ。断言できる。^_^ 白タクやってるウンコおやじさんよ
あんまり世間をナメてんじゃねーぞ 今夜空室あるホストは都内で雪降るらしいから予約入るかもよ? >>271
違うわボケ
^_^これわざと付けてる雑魚やろ イライラする日は白タク野郎をシバくと気分スッキリ
何されてもポリに泣きつけない白タク 闇民泊を潰すのに闇民泊に来る白タクに喧嘩売ってデカい事件にするのは有効だろうな 黙れや赤字野郎
お前が俺と一緒のフィールドに立てると思うなよ?
民泊如きの超簡単ビジネスで成功しないお前みたいな雑魚が俺に気安く話しかけんなや^_^ 412 名前:おさかなくわえた名無しさん[] 投稿日:2019/01/21(月) 12:25:47.23 ID:xUeHYWCw
外国人就労の拡大を狙った新在留資格が4月から導入されますが、
それに伴い失職→ナマポといったケースも激増すると思われます。
そして事もあろうに民間のアパートに住み付いたりします。
(ナマポ中国韓国人を民間のアパートなど住まわせナマポを吸い上げる囲い屋=悪徳NPO?)
中国韓国人は民度・生活マナーは土人レベルなので必ずといっていいほどトラブルになります
ナマポ中国韓国人が自分のアパートに引っ越してきたらすぐに市役所に苦情を入れましょう!!!! 今、赤字に苦しんでいるのは闇民泊前提で物件を確保した雑魚だろ
法人が事業として合法営業するなら充分稼げるよ
問題があるとすれば闇民泊による悪いイメージだけ
いまだに闇民泊とか違法営業日数でやってる雑魚は早く消えろや
遅かれ早かれ消えるんだから早く辞めたほうが早く楽になれるぞ >>277
そう、違法民泊みたいに隠れてコソコソやる商売を潰すためにはトラブルを抑えるんじゃなくて、
トラブルをデカくして顕在化させることが大切
全国ニュースになるようなトラブルにすれば違法民泊なんてすぐに潰れる 僕って闇の人間だったんですか?
もしかしてあの力も闇の影響で…
エンパイアステイト!!! 静かな旧正月だなw
中国経済はもう終わったんだな、、、 民泊なんてどうでもいいが、中国に依存してる企業が虫の息
チャイナリスクは散々言われていたんだから自己責任だけどな >>279
在日転貸大赤字も洗濯ニートもハタから見たらレベルは一緒 >>285
中国人(本土)のゲストがピタリと来なくなって実に爽やか〜♪ 銀座周辺ではまだたくさん見かけるけどね。 民泊物件、6千件以上に違法の疑い 民泊仲介サイトに対し「削除」を指導へ(2019/2/2)
https://airstair.jp/minpaku-kankocho-6000/ 最大のミスをやらかした
オリンピック時期に丸々1ヶ月予約入れてきた奴が居てその時期の値段クソ低く設定してた
ほんで向こうから予約キャンセルしてくれと無理やり頼んだら俺がミスってキャンセルしてもうた…
そいつが丸々1ヶ月ぐらい予約した期間、全てブロックされた
おわた…
マジで
オリンピック時期とか一番の稼ぎ時やぞ
ほんま何してくれてんねん
この穴埋めどうするか >>291
>この穴埋めどうするか
闇民泊占有すれば取り戻せるだろ >>291
なんでそんな先の予約受けてんの
ブロック解除方法なんて普通にあるし まだ民泊やろうとする輩いるんだな
>2018年に住宅宿泊事業法、いわゆる「民泊新法」が施行され市場が大きく変わりました。
新法に対応できず撤退する方、180日の中で最大限収益を求め運用する方、旅館業にシフトし365日運用する方、、、、
様々な形態に分かれてきました。
「じゃあどうするのが一番収益が上がるの?」
投資家の皆様が思っている事かと思います。
その疑問に、長年民泊を専門とやってきた弊社がお答えします。
・今から民泊を始める方
・すでに何件も運用している方
・撤退を考えている方
どのような方へも、最善のご提案ができるご用意をさせていただいております。
新法や上乗せ条例で撤退を余儀なくされたホスト様も、是非お越しください。 >>295
まだ詐欺業種が活動してるのかよ。みんな引っ掛からないようにしろよ。 中国人ホストなんて騙されまくりだったからな
欲の皮が突っ張ってたから自業自得だけど ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています