X
【民泊】airbnb 20【無許可は犯罪】
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0177名無し不動さん
垢版 |
2019/01/17(木) 08:10:05.00ID:???
>>176
まともな仕事に就けないゴミだから白タクなんてやってんだろ
0179名無し不動さん
垢版 |
2019/01/17(木) 10:16:39.36ID:???
お金が欲しくなってら白タクのおっちゃんに貰えばいいんだろ
名目は迷惑料とか適当で大丈夫
0181名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 08:05:43.22ID:???
>>178
やっぱりニートだったか。闇民泊なんてやってたら大損するぞ。
0182洗濯ニート
垢版 |
2019/01/18(金) 09:33:42.53ID:???
お前みたいに赤字出した事1回もねーんだわ
0183名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 10:07:49.34ID:mjCpyTwJ
質問いいですか。
airbnb ではゲスト側からキャンセルされた場合、例えば前日だったら、
キャンセルポリシーの設定で、全額返金せずに済むとありますが、
ほんとうに返金しなくてもいいのですか。
前に、リクエスト予約で受け入れた客に当日キャンセルされて
ひどく不快な思いをしたことがあります。
設定を『柔軟』にしていたためもありますが、その後変更しました。

ちなみにリクエスト予約のお客は要注意です。
ドタキャンは平気でするし（からかわれているのでは？と思ったり）、
ひどかったのは、家じゅうめちゃくちゃにされたことです。
泥棒の家探しよりひどい状態でした。
破損もひどく、本人たちに請求しようとも思ったのですが、
報復（ネットで嫌がらせされそう）が怖くて泣き寝入りしました。
怒りを通り越して、悲しくなりましたね。
余談になりました。
0184名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 10:27:43.94ID:???
>>183
複数サイトを使って許可日数以上の違法な営業をしてないか？
もししてたらゲストも「何やったっていいんだ！」モードで使うわけだが
0186名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 11:00:04.33ID:mjCpyTwJ
>>184
airb だけですよ。
即予約の方は皆さん良いお客さまばかりだったので、
予想外のお客にショックを受けました。
プレビューが付いていないとか、よく見てから受け入れるべきでした。
これは客側の資質なので、もちろんairb の責任ではありませんが。

ところで、キャンセル後のお金はポリシーの規約通り、いただいておいていいんでしょうか。
0187名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 18:11:06.85ID:h+tkltEW
そんなひどいゲスト今までいなかったけど、どういうスペックでやってんの？
うちは都内都心3区某所一軒家で安かろう悪かろうの糞ゲスト防止のため価格設定高めにしてる。そういう対策したらどう？
0188名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 18:11:53.78ID:h+tkltEW
因みにキャンセルポリシー厳格＆保証金も３万
0189名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 19:00:05.54ID:???
>>186
プレビュー？レビューのこと？
キャンセル費を頂かないならどうするの？寄付でもすんのかw
0190名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 20:00:50.21ID:???
酷いゲストがいるんだな
営業日数オーバーとか違法営業とかなら何されても自己責任だが、合法民泊なら損害分を請求すれば？
0191名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 21:56:51.12ID:Rrz8eCJe
翌日予約が入っていたので、その日12時間かけて修復しました。
徹夜どころか不眠不休で次のお客を迎えることになりました。
ちなみに戸建です。
パーテーションはばらばらに壊され、カーペットは取れないシワが無数でき、
椅子は変形し、消火器の栓は抜かれ壊れていたし、布団と座布団は酒でびしょびしょ
テーブルも足が1本壊れていました。
食器も割れていたから、持ち出して無くなっている物もあるかもしれません。
とにかく家じゅう全部点検してあって、汚い話ですが便座も下痢便で汚していきました。
全部写真を撮っておいたのですが、サイトに申告して逆切れされて報復などされたら怖くて・・
大学生だと言っていました。5人です。
言われなく嫌がらせされて、正直そのとき民泊やめようかと思いました。
でも予約は続いているし、他の方は申し分なくいい方ばかりなので、気を取り直し
今に至っています。
死体があったなんてニュースもあったので、それに比べたらなんて思うようにして
いるんですけど、やっぱり思い出すとつらいですね。
0192洗濯ニート
垢版 |
2019/01/18(金) 22:20:16.19ID:???
そんなクズ共を泊めるあんたが悪い（笑）

俺もトランクケースを部屋に捨てて行ったりシーツを血痕で寄越されたりしたことあるけど全て全額払わせたけどな
0193名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 22:41:28.61ID:Rrz8eCJe
ですね。
今後気を付けます。
0194名無し不動さん
垢版 |
2019/01/19(土) 07:31:30.65ID:???
>>191
それどこの国の人？写真撮ってあるなら早急にAirbnbに報告すべきでしょう。レビューも正直に書けば良い。泣き寝入りホストがいるからこういう輩が後を立たないんだよ。

自分は即予約機能入れず、予約リクエスト来たらきたらレビューとか吟味する。ご新規さんは却下（Airbを単なるホテルと勘違いしてる可能性あり）、喫煙者や２歳以下の子供のいるグループも却下、悪いレビューは勿論、レビュー無しも却下。
0195名無し不動さん
垢版 |
2019/01/19(土) 07:35:34.04ID:???
>>193
今後じゃなく今すぐAirbnbに連絡しな。チェックアウト後しばらくはAibnbも対応してくれるから。ネットで報復された事ないし、されたらやり返してやればいい。こっちはパスポート情報握ってるし、何なら警察に言っても良いくらい。
0196名無し不動さん
垢版 |
2019/01/19(土) 07:50:03.57ID:???
>>192
オレも部屋壊されたことあるぞ。国外逃亡されて弁償してもらえなかったぞ。
0197洗濯ニート
垢版 |
2019/01/19(土) 09:33:37.09ID:???
>>196
嘘つくなエア野郎
何が国外逃亡して払ってもらえなかったやねん（笑）
保証金で払ってもらえんのに国外逃亡とか意味不
ほんまお前カスやな
0198名無し不動さん
垢版 |
2019/01/19(土) 09:46:45.71ID:Up/O5HPh
皆さんありがとうございます。
ここで愚痴って、少し気持ちが楽になりました。

当日対面して鍵を渡したのですが、日本人の普通の若者だったので、
「学生さん？」て聞いたら、少し口ごもってから「Ｋ大学です」と言ったんです。
帰る時はカーテンが引かれて暗かったので、玄関で鍵を返してもらい見送りました。
ところが部屋へ入ると・・・
気付いた時はもう車で逃げていました。
さすがの私もその惨事にぶちきれて、すぐ相手に電話し「○○さん？」と言ったら
「いえ、違います、うちは○○です」と。
きっと仲間の電話番号で会員登録したんでしょうね。
ひとり通報されたら、また別の仲間の名前で泊まり歩いて悪さをしているんじゃないかと思います。
お金を払って、そこまでする意味がぜんぜん分かりませんが。
とにかくこんな事は最初で最後にしたいです。
皆さんの意見を参考に、機能も再チェックします。
0199名無し不動さん
垢版 |
2019/01/19(土) 10:21:04.98ID:???
>>195
>何なら警察に言っても良いくらい。
違法営業してなければな
違法営業してるなら着替えとか用意してPCのエロ画像は消してからにした方がいいよ
0200名無し不動さん
垢版 |
2019/01/19(土) 11:28:24.88ID:???
民泊2年やってたが最悪のゲストは日本人の大学生だったな、それも数回あったぞ。似たような情況で夜中まで宴会のあげくチェックアウト時間も守らず荒らして立ち去っていったわ。
中国人はマナーを知らないだけで直接注意すれば意外と素直に守る。
0201名無し不動さん
垢版 |
2019/01/19(土) 11:34:50.30ID:???
その傾向が続いたから最終的には日本人の3人以上の大学生は予約禁止にしたわ
0202洗濯ニート
垢版 |
2019/01/19(土) 14:04:37.62ID:???
俺は日本人を絶対入れない
0204名無し不動さん
垢版 |
2019/01/19(土) 17:35:09.64ID:???
>>200
時間貸しのスペースマーケットやって、日本人の若者のマナーの悪さに閉口した。あと韓国人女子オンリーの団体チェックアウト後は汚部屋だった。顔ばかり塗りたくってないで整理整頓くらいしていけよ
0205名無し不動さん
垢版 |
2019/01/19(土) 17:36:59.79ID:Ix7ES/wJ
>>197
在日転貸大赤字はエアAirbnbホストで、Airbnbスレでしか相手にされないから居座ってる。スルー推奨。
0206洗濯ニート
垢版 |
2019/01/19(土) 18:32:32.82ID:???
エアホストとか草生えるわ
なんでこのスレおんねん
0207名無し不動さん
垢版 |
2019/01/19(土) 21:52:52.55ID:???
レビューゼロのゲストからの予約はおことわりしてるんだけど、アカウント変えたりあの手この手で何度も予約トライしてくるのが全て韓国人という謎
0208名無し不動さん
垢版 |
2019/01/20(日) 06:36:48.82ID:???
>>197
保証金なんて取ってない。保証金なんて取ってたら予約が入りずらくなる。
0209名無し不動さん
垢版 |
2019/01/20(日) 10:08:48.25ID:???
>>208
保証金払うほどお前のリスティングに魅力無いって事じゃん。
0210洗濯ニート
垢版 |
2019/01/20(日) 10:49:23.26ID:???
>>208
保証金あってもなくてもお前の部屋なんてゴミなんだから諦めろよ
0213名無し不動さん
垢版 |
2019/01/21(月) 09:09:18.44ID:???
嫌がらせしてほしい物件を買い取るのが目的だったりするからな
セミナー行ったカモは名簿出回るからさ
0214洗濯ニート
垢版 |
2019/01/21(月) 10:04:30.49ID:???
>>212
誤字する程、焦ったん^_^？
俺の部屋がゴミならなんで4月まで予約が既に埋まってるんすかねー
ゴミ屋敷が人気ならお前の部屋も人気なのかな？（笑）
先ずはレビューが300件超えてから俺に文句言って来いよ雑魚
0215名無し不動さん
垢版 |
2019/01/21(月) 21:33:55.13ID:ZY4VoY07
>>214
レビュー300件もあるの？超人気じゃん！
0216洗濯ニート
垢版 |
2019/01/21(月) 22:41:46.04ID:???
むしろ300件無いとか雑魚物件やろ
0217名無し不動さん
垢版 |
2019/01/21(月) 23:21:24.23ID:3QNfbVZ9
なんで　洗濯ニートなの?
0220名無し不動さん
垢版 |
2019/01/22(火) 08:42:43.87ID:Jxv+f6x+
>>216
はいよ、新宿区でレビュー300件超のリスティングが洗濯ニートの物件だな（ニヤリ）
0222洗濯ニート
垢版 |
2019/01/22(火) 09:24:33.15ID:???
>>220
ニヤリとか言ってるけど300件超えなんて腐る程あるで
頑張って探してな^_^
0226名無し不動さん
垢版 |
2019/01/23(水) 08:19:16.26ID:BFnkirOw
大阪府は、１泊１万円以上のホテルや民泊などの宿泊施設の宿泊客から徴収している「宿泊税」について、課税範囲を「１泊７千円以上」に拡大する改正条例を2019年６月１日から施行すると発表した。

改正条例については2018年10月の府議会で条例案を可決し、総務相と協議していた。

大阪府は都市の魅力を高め、観光振興を図る施策への費用に充てるため、2017年1月に法定外目的税として宿泊税を導入。
開始当初はホテルと旅館のみを対象としていたが、民泊物件の増加を背景に同年7月に簡易宿所と特区民泊を追加。

2018年６月届出を行うことで民泊営業を可能にする住宅宿泊事業法の施行されたことを受けて、2018年10月より住宅宿泊事業に係る施設も宿泊税の対象となっていた。

大阪府の宿泊税は、宿泊料金（１人１泊）が１万円未満の場合は課税対象とはならないが、１万円以上〜１万５千円未満の場合１００円、１万５千円以上〜２万円未満なら２００円、２万円以上は３００円を徴収している。
0227名無し不動さん
垢版 |
2019/01/23(水) 08:22:48.22ID:???
>>222
腐る程は無い。個人経営で中国人臭がせず、新宿区なのにキーボックス使用のリスティングだとかなり絞れる。
0228洗濯ニート
垢版 |
2019/01/23(水) 08:30:17.33ID:???
>>225
その言葉何回目やねん？
しかも特定されても別に構わんけどw
悪いことしてるわけじゃないんやし^_^
0232名無し不動さん
垢版 |
2019/01/23(水) 11:54:12.56ID:???
営業日数を守ってなきゃ闇民泊だが守ってるか？
0234名無し不動さん
垢版 |
2019/01/23(水) 19:46:52.77ID:0oaEIuLo
http://news.livedoor.com/article/detail/15529625/
性病のインバウンド効果　大阪で梅毒が大流行(5年間で26倍に増加)

http://news.livedoor.com/article/detail/15909166/
日本人が犯人だと100％死刑、しかし外人が犯人だと懲役8年（西成民泊殺人遺棄事件）

http://news.livedoor.com/article/detail/15722332/
水道民営化で特需か 仏ヴェオリア日本人女性社長の“正体”

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO31070270Y8A520C1LKA000/
移民反対！！AIの進化により働き手を必要としない時代へ。


・安倍政権は消費増税　移民　TPP　水道民営化などの日本破壊政策をアメリカ（国際金融資本）の命令通り行ってる。
0235名無し不動さん
垢版 |
2019/01/23(水) 21:12:44.43ID:K6KM6vWR
>>231
無許可営業って言ってたじゃん
0236洗濯ニート
垢版 |
2019/01/23(水) 23:21:06.75ID:???
俺はそもそも民泊やってるん？
0237名無し不動さん
垢版 |
2019/01/24(木) 07:35:19.40ID:???
>>236
お前民泊やってるって言ってただろ。今度はやってない設定か？
0238名無し不動さん
垢版 |
2019/01/24(木) 11:34:05.45ID:???
闇民泊やってたけど部屋を占有されて解決金を払ったら大赤字で撤退したんだろwww
0239洗濯ニート
垢版 |
2019/01/24(木) 11:47:48.44ID:???
草生やして煽ってるつもりやろうけど俺より稼いでから煽ってきてや
ぁ、お前は民泊アンチのゴミか^_^

民泊最高！！！
0240名無し不動さん
垢版 |
2019/01/24(木) 16:16:21.04ID:???
闇民泊は占有するだけで千万単位の金がゲットできるのか
0241洗濯ニート
垢版 |
2019/01/24(木) 16:35:14.41ID:???
民泊撤退した雑魚共はマジで消えて良し
二度と帰ってくんなよ
あいつらが消えてくれたおかげで以前よりも予約率が絶好調

次の更新があった時、俺の撤退やけどな
0242名無し不動さん
垢版 |
2019/01/24(木) 16:39:18.80ID:???
>>239
都心3区一軒家の民泊で年の売り上げ600万だった。普通に上場企業の会社員やってたら年収1000万超えるから、洗濯ニートより稼ぐ人なんていくらでもいるよ？その程度でイキって恥ずかしくないか？
0243名無し不動さん
垢版 |
2019/01/24(木) 16:46:25.61ID:???
>>241
>次の更新があった時、俺の撤退やけどな

なんだ、やっぱり闇民泊じゃん
撤退しないでマンスリー＆時間貸しで回せばいいじゃん
0244名無し不動さん
垢版 |
2019/01/24(木) 16:47:06.26ID:???
収入じゃなくて売り上げで600万かよ
経費差し引いたらやる価値ないじゃん
0245洗濯ニート
垢版 |
2019/01/24(木) 16:50:36.97ID:???
クソ雑魚が吠え出しな

上場企業の会社員やってたら普通に1000万円超える？
舐めたこと抜かすなよお前
そんな訳無いし300万円台の奴らなんてたくさんおるわボケ
ほんで3軒運営して600万の売り上げがあったって？
1物件平均200万円の売り上げやったら俺の方が売り上げ余裕で高いねんけどお前雑魚過ぎやんw
そんなんでイキってて恥ずかしくないん？
ほんで、だったとか過去形が更に雑魚いで

自称、上場企業の会社員w
0246洗濯ニート
垢版 |
2019/01/24(木) 16:53:30.62ID:???
ほんで待ってや
俺別にイキってもないしお前から煽ってきてんのになんで自己都合ヤバないお前？

ほんで600万の売り上げがあるとか聞いても無い情報要らんし、しかもカス物件w
3軒もお前が都内で所有してる筈もないし賃貸か嘘やろ
俺は嘘やと踏んでるけどなw
0247名無し不動さん
垢版 |
2019/01/24(木) 16:59:00.54ID:???
>>245
誰が年収300万なんて底辺の話をしてるんだ。上場企業 年収 でぐぐってこい。都心3区を3軒と勘違いしてる日本語不自由な人間には分からないかな。
0248洗濯ニート
垢版 |
2019/01/24(木) 18:10:59.01ID:???
都心3区一軒家ってどんな日本語やねん
都心3区ってそもそもどこやねん
どっちが日本語不自由なのか教えてくれや（笑）
ほんで上場企業の社員さんはみんな年収1000万円超えてるって？
お前頭悪いってよく言われるやろ？
0249名無し不動さん
垢版 |
2019/01/24(木) 18:43:01.74ID:1ZYAg901
都心３区＝港・中央・千代田区

子どもならともかく成人以上の都民なら知らない人の方が少ないと思うけど。
0250洗濯ニート
垢版 |
2019/01/24(木) 19:07:53.54ID:???
知らねー

東京10年住んでるのに知らない俺は恥ずかしいんか？
東京生まれの人に聞いたらみんな知ってんのか？
知らん奴がおったらそいつは無知で恥ずかしいんか？

ほんで、そんな高級地区に一軒家構えて1物件平均200万しか売り上げないとかどんだけちんカス物件なん？（笑）
俺は絶対嘘やと思ってるけどな
そんな誰もが住みたいところに一軒家3つも持ってる筈が無い
持ってたとしてもそんな事せずにそこに1軒家持ってる時点で金持ちやねんからそんな小遣い稼ぎしやんやろ
はよ嘘って認めろやボケ^_^
0251名無し不動さん
垢版 |
2019/01/24(木) 21:58:06.85ID:???
>>249が説明してくれてるけど、都心3区は3軒という意味じゃないから。都心3区＝立地が良いから一軒家ひとつ＆180日制限の民泊でも年600万売り上げ立つんだよ。相続物件だからローン残債なし。
真っ赤な顔して一生懸命煽ってるつもりなんだろうけど痛々しくて見てられない。洗濯ニートも在日転貸大赤字も俺から見たら同じ穴の狢。
0252洗濯ニート
垢版 |
2019/01/25(金) 00:33:44.72ID:???
都心3区一軒家とか書き方下手くそすぎるやろ
都心3区の一軒家って書けや
どっちが日本語不自由なのか明白やんけw
ほんで、なんなん
その一軒家で売り上げ600万
ローンないから維持費だけで超儲かってますよって？
へー凄いなー！とか全く思わんねんけど（笑）
ほんでお前は何が言いたいねん
あと、上場企業の社員は年収1000万円以上とか嘘付いた理由なんなん？
あと、売り上げ1物件で600万円稼ぐには月に50万円必要
単純に1日 1万5千円以上の宿泊費
お前がそんな優良物件持ってるとは到底思われへんなぁ
検索かけてみるわ^_^
0253洗濯ニート
垢版 |
2019/01/25(金) 00:37:04.59ID:???
検索掛けたら119軒出てきたわ
都心3区がこの中に何軒あるか分からんけど超絶良い物件なんやろなぁ^_^
お前が持ってるってのは絶対嘘やと思ってるけど（笑）
0255洗濯ニート
垢版 |
2019/01/25(金) 19:03:16.13ID:???
お前と一緒にすんなよ雑魚
赤字でずっとこのスレおる奴とかおるん？
ぁ、お前か^_^
0256名無し不動さん
垢版 |
2019/01/25(金) 19:33:25.99ID:00I8g7Ih
>>255
１８０日で儲かるわけない。
0257洗濯ニート
垢版 |
2019/01/25(金) 19:36:14.60ID:???
儲かってしまってスンマヘンw
0259洗濯ニート
垢版 |
2019/01/26(土) 09:10:03.98ID:???
赤字垂れ流しでわざわざ嘘ついてまでこのスレに居座るアホなんておんの？
足りない頭で良く考えろやボケ^_^
0260名無し不動さん
垢版 |
2019/01/26(土) 14:57:08.76ID:???
>>252
横だけど、民泊ならmax180日だから一泊3万超え。アクセス抜群の一軒家＆年末年始など繁忙期を高くすれば理論上は達成可能かな。
0262洗濯ニート
垢版 |
2019/01/27(日) 09:42:30.15ID:???
言い返したくて必死やなお前w
0263名無し不動さん
垢版 |
2019/01/28(月) 08:21:15.98ID:???
>>260
１泊３万で月１５日か？それだと月の売上４５万にしかならないぞ。こんな安い売上じゃ一軒家のローン返したらほとんど残らないだろ。
0264名無し不動さん
垢版 |
2019/01/28(月) 09:45:05.50ID:???
>>263
相続物件って書いてあったような。それならローン残債なく、固定資産税と保険料だけだな。裏山。
0265名無し不動さん
垢版 |
2019/01/28(月) 12:42:08.12ID:w8IKbhmX
弱い犬ほど良く吠える
0266名無し不動さん
垢版 |
2019/01/29(火) 07:27:55.62ID:d71Zch+y
>>264
それは親が金持ちだっただけだな。
0269名無し不動さん
垢版 |
2019/01/30(水) 07:46:35.65ID:VFZTwghq
>>266
おまえみたいな考えの奴は一生成功しないよ。断言できる。^_^
0270名無し不動さん
垢版 |
2019/01/30(水) 14:36:17.11ID:???
白タクやってるウンコおやじさんよ
あんまり世間をナメてんじゃねーぞ
0272名無し不動さん
垢版 |
2019/01/31(木) 10:04:56.45ID:pyR281gY
今夜空室あるホストは都内で雪降るらしいから予約入るかもよ？
0273洗濯ニート
垢版 |
2019/01/31(木) 10:41:18.93ID:???
>>271
違うわボケ
^_^これわざと付けてる雑魚やろ
0275名無し不動さん
垢版 |
2019/01/31(木) 13:42:43.54ID:???
イライラする日は白タク野郎をシバくと気分スッキリ
何されてもポリに泣きつけない白タク
0277名無し不動さん
垢版 |
2019/01/31(木) 17:29:10.44ID:???
闇民泊を潰すのに闇民泊に来る白タクに喧嘩売ってデカい事件にするのは有効だろうな
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況