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【民泊】airbnb 20【無許可は犯罪】
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0143名無し不動さん
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2019/01/13(日) 14:23:40.04ID:???
>>135
実家が不動産業で預かり物件はキーボックスで内覧してもらってんだが、良い迷惑だわ。キーボックスに罪は無いのに。
0145洗濯ニート
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2019/01/13(日) 15:07:16.29ID:???
関係無い^_^

俺の自宅で使用してんのにキーボックス使用禁止とかアホなん？（笑）
0151名無し不動さん
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2019/01/14(月) 10:09:58.41ID:???
>>150
闇民泊やってるやつなんて出るとこ出れないんだから問題になりようがない
0152名無し不動さん
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2019/01/14(月) 19:18:07.95ID:???
おい誰か洗濯ニートの家占拠してこいよ。キーボックス付けてあるってよ。
0153洗濯ニート
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2019/01/14(月) 22:12:46.80ID:???
雑魚が他力本願で吠えておりますww
0155洗濯ニート
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2019/01/15(火) 08:53:40.95ID:???
その言葉、１年前にも聞きました^_^
0157名無し不動さん
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2019/01/16(水) 08:12:29.70ID:???
闇民泊を見つけたらすぐに潰すのもいいけど、周辺を張ってるとウンコ白タクが見つかる確率が高い
闇民泊潰しはウンコ白タクから迷惑料を徴収してからでも遅くないよんw
0159名無し不動さん
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2019/01/16(水) 09:35:18.20ID:83DZOHf4
>>156
在日転貸大赤字もとことんこのスレにい続ける気だな。民泊やってないくせに。
0160名無し不動さん
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2019/01/16(水) 09:36:45.64ID:???
>>157
なんとかツアーって名前の入ったワゴン車っぽいのなら見つけたことある。
0161名無し不動さん
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2019/01/16(水) 09:40:24.22ID:???
>>160
次に見つけたらガラスガンガン叩いて許可取ってやってんのか確認した方がいいな
白タクに子供が轢き殺されてからでは手遅れだから
面倒でも白タク犯罪から子供の命を守るためだと思って確認してくれ
0162洗濯ニート
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2019/01/16(水) 09:57:04.37ID:???
>>161
お前が見つけてもガラスすら叩けない雑魚なのに他力本願とかマジでゴミやなお前（笑）
0163名無し不動さん
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2019/01/16(水) 10:32:36.03ID:???
どんなヘタレでも白タクなんか怖がるヘタレはいないだろ
ナンバーつけてんだから逃げられないしな
どうしても怖ければナンバーと場所を通報して抗議すればいいだろ
本当は逆切れでもされて刑事事件にされた方が話は早いんだけだなw
0164洗濯ニート
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2019/01/16(水) 10:40:08.45ID:???
草生やしてるけど実際出来へんねんやろ^_^？
口だけは一丁前やなぁ（笑）
0165名無し不動さん
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2019/01/16(水) 11:03:17.04ID:???
コソコソ隠れて闇民泊やってるヘタレがなんか言ってるぞw
0166洗濯ニート
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2019/01/16(水) 11:24:23.38ID:???
コソコソ隠れてたらこんなところにわざわざ書き込まないんだけど^_^:
0167名無し不動さん
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2019/01/16(水) 11:38:26.35ID:???
実際、白タクやってるウンコなんてどうにでもなるわw
白タクなんてやってるやつのオヤジはさぞかし器量が小せーんだろうなあwww
0168洗濯ニート
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2019/01/16(水) 11:49:50.69ID:???
草生やしまくってもお前は白タクのおっさんより年収低い雑魚やん（笑）
0170名無し不動さん
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2019/01/16(水) 19:29:51.90ID:???
白タクなんて何されても警察に泣きつけないんだからよwww
0171洗濯ニート
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2019/01/16(水) 19:57:09.30ID:???
白タクのおっちゃんよりも底辺の雑魚が必死に草生やしながら焦ってんな^_^
0173名無し不動さん
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2019/01/16(水) 22:55:53.84ID:???
>>161
白タクじゃなくてツアー会社のワゴン車。うちのマンションで誰か民泊やってて、そこの客の出迎えかと思ったので一応写真撮っておいた。

>>166
闇民泊なんだからコソコソだろうよ。
0174洗濯ニート
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2019/01/16(水) 23:04:12.93ID:???
ゴキブリ並みの素早さやで^_^
0176名無し不動さん
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2019/01/17(木) 07:35:15.96ID:???
白タクやるより、Airbnbスタッフの方が給料良いだろう。仕事も楽そう。
0177名無し不動さん
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2019/01/17(木) 08:10:05.00ID:???
>>176
まともな仕事に就けないゴミだから白タクなんてやってんだろ
0179名無し不動さん
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2019/01/17(木) 10:16:39.36ID:???
お金が欲しくなってら白タクのおっちゃんに貰えばいいんだろ
名目は迷惑料とか適当で大丈夫
0181名無し不動さん
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2019/01/18(金) 08:05:43.22ID:???
>>178
やっぱりニートだったか。闇民泊なんてやってたら大損するぞ。
0182洗濯ニート
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2019/01/18(金) 09:33:42.53ID:???
お前みたいに赤字出した事1回もねーんだわ
0183名無し不動さん
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2019/01/18(金) 10:07:49.34ID:mjCpyTwJ
質問いいですか。
airbnb ではゲスト側からキャンセルされた場合、例えば前日だったら、
キャンセルポリシーの設定で、全額返金せずに済むとありますが、
ほんとうに返金しなくてもいいのですか。
前に、リクエスト予約で受け入れた客に当日キャンセルされて
ひどく不快な思いをしたことがあります。
設定を『柔軟』にしていたためもありますが、その後変更しました。

ちなみにリクエスト予約のお客は要注意です。
ドタキャンは平気でするし（からかわれているのでは？と思ったり）、
ひどかったのは、家じゅうめちゃくちゃにされたことです。
泥棒の家探しよりひどい状態でした。
破損もひどく、本人たちに請求しようとも思ったのですが、
報復（ネットで嫌がらせされそう）が怖くて泣き寝入りしました。
怒りを通り越して、悲しくなりましたね。
余談になりました。
0184名無し不動さん
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2019/01/18(金) 10:27:43.94ID:???
>>183
複数サイトを使って許可日数以上の違法な営業をしてないか？
もししてたらゲストも「何やったっていいんだ！」モードで使うわけだが
0186名無し不動さん
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2019/01/18(金) 11:00:04.33ID:mjCpyTwJ
>>184
airb だけですよ。
即予約の方は皆さん良いお客さまばかりだったので、
予想外のお客にショックを受けました。
プレビューが付いていないとか、よく見てから受け入れるべきでした。
これは客側の資質なので、もちろんairb の責任ではありませんが。

ところで、キャンセル後のお金はポリシーの規約通り、いただいておいていいんでしょうか。
0187名無し不動さん
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2019/01/18(金) 18:11:06.85ID:h+tkltEW
そんなひどいゲスト今までいなかったけど、どういうスペックでやってんの？
うちは都内都心3区某所一軒家で安かろう悪かろうの糞ゲスト防止のため価格設定高めにしてる。そういう対策したらどう？
0188名無し不動さん
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2019/01/18(金) 18:11:53.78ID:h+tkltEW
因みにキャンセルポリシー厳格＆保証金も３万
0189名無し不動さん
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2019/01/18(金) 19:00:05.54ID:???
>>186
プレビュー？レビューのこと？
キャンセル費を頂かないならどうするの？寄付でもすんのかw
0190名無し不動さん
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2019/01/18(金) 20:00:50.21ID:???
酷いゲストがいるんだな
営業日数オーバーとか違法営業とかなら何されても自己責任だが、合法民泊なら損害分を請求すれば？
0191名無し不動さん
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2019/01/18(金) 21:56:51.12ID:Rrz8eCJe
翌日予約が入っていたので、その日12時間かけて修復しました。
徹夜どころか不眠不休で次のお客を迎えることになりました。
ちなみに戸建です。
パーテーションはばらばらに壊され、カーペットは取れないシワが無数でき、
椅子は変形し、消火器の栓は抜かれ壊れていたし、布団と座布団は酒でびしょびしょ
テーブルも足が1本壊れていました。
食器も割れていたから、持ち出して無くなっている物もあるかもしれません。
とにかく家じゅう全部点検してあって、汚い話ですが便座も下痢便で汚していきました。
全部写真を撮っておいたのですが、サイトに申告して逆切れされて報復などされたら怖くて・・
大学生だと言っていました。5人です。
言われなく嫌がらせされて、正直そのとき民泊やめようかと思いました。
でも予約は続いているし、他の方は申し分なくいい方ばかりなので、気を取り直し
今に至っています。
死体があったなんてニュースもあったので、それに比べたらなんて思うようにして
いるんですけど、やっぱり思い出すとつらいですね。
0192洗濯ニート
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2019/01/18(金) 22:20:16.19ID:???
そんなクズ共を泊めるあんたが悪い（笑）

俺もトランクケースを部屋に捨てて行ったりシーツを血痕で寄越されたりしたことあるけど全て全額払わせたけどな
0193名無し不動さん
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2019/01/18(金) 22:41:28.61ID:Rrz8eCJe
ですね。
今後気を付けます。
0194名無し不動さん
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2019/01/19(土) 07:31:30.65ID:???
>>191
それどこの国の人？写真撮ってあるなら早急にAirbnbに報告すべきでしょう。レビューも正直に書けば良い。泣き寝入りホストがいるからこういう輩が後を立たないんだよ。

自分は即予約機能入れず、予約リクエスト来たらきたらレビューとか吟味する。ご新規さんは却下（Airbを単なるホテルと勘違いしてる可能性あり）、喫煙者や２歳以下の子供のいるグループも却下、悪いレビューは勿論、レビュー無しも却下。
0195名無し不動さん
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2019/01/19(土) 07:35:34.04ID:???
>>193
今後じゃなく今すぐAirbnbに連絡しな。チェックアウト後しばらくはAibnbも対応してくれるから。ネットで報復された事ないし、されたらやり返してやればいい。こっちはパスポート情報握ってるし、何なら警察に言っても良いくらい。
0196名無し不動さん
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2019/01/19(土) 07:50:03.57ID:???
>>192
オレも部屋壊されたことあるぞ。国外逃亡されて弁償してもらえなかったぞ。
0197洗濯ニート
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2019/01/19(土) 09:33:37.09ID:???
>>196
嘘つくなエア野郎
何が国外逃亡して払ってもらえなかったやねん（笑）
保証金で払ってもらえんのに国外逃亡とか意味不
ほんまお前カスやな
0198名無し不動さん
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2019/01/19(土) 09:46:45.71ID:Up/O5HPh
皆さんありがとうございます。
ここで愚痴って、少し気持ちが楽になりました。

当日対面して鍵を渡したのですが、日本人の普通の若者だったので、
「学生さん？」て聞いたら、少し口ごもってから「Ｋ大学です」と言ったんです。
帰る時はカーテンが引かれて暗かったので、玄関で鍵を返してもらい見送りました。
ところが部屋へ入ると・・・
気付いた時はもう車で逃げていました。
さすがの私もその惨事にぶちきれて、すぐ相手に電話し「○○さん？」と言ったら
「いえ、違います、うちは○○です」と。
きっと仲間の電話番号で会員登録したんでしょうね。
ひとり通報されたら、また別の仲間の名前で泊まり歩いて悪さをしているんじゃないかと思います。
お金を払って、そこまでする意味がぜんぜん分かりませんが。
とにかくこんな事は最初で最後にしたいです。
皆さんの意見を参考に、機能も再チェックします。
0199名無し不動さん
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2019/01/19(土) 10:21:04.98ID:???
>>195
>何なら警察に言っても良いくらい。
違法営業してなければな
違法営業してるなら着替えとか用意してPCのエロ画像は消してからにした方がいいよ
0200名無し不動さん
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2019/01/19(土) 11:28:24.88ID:???
民泊2年やってたが最悪のゲストは日本人の大学生だったな、それも数回あったぞ。似たような情況で夜中まで宴会のあげくチェックアウト時間も守らず荒らして立ち去っていったわ。
中国人はマナーを知らないだけで直接注意すれば意外と素直に守る。
0201名無し不動さん
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2019/01/19(土) 11:34:50.30ID:???
その傾向が続いたから最終的には日本人の3人以上の大学生は予約禁止にしたわ
0202洗濯ニート
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2019/01/19(土) 14:04:37.62ID:???
俺は日本人を絶対入れない
0204名無し不動さん
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2019/01/19(土) 17:35:09.64ID:???
>>200
時間貸しのスペースマーケットやって、日本人の若者のマナーの悪さに閉口した。あと韓国人女子オンリーの団体チェックアウト後は汚部屋だった。顔ばかり塗りたくってないで整理整頓くらいしていけよ
0205名無し不動さん
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2019/01/19(土) 17:36:59.79ID:Ix7ES/wJ
>>197
在日転貸大赤字はエアAirbnbホストで、Airbnbスレでしか相手にされないから居座ってる。スルー推奨。
0206洗濯ニート
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2019/01/19(土) 18:32:32.82ID:???
エアホストとか草生えるわ
なんでこのスレおんねん
0207名無し不動さん
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2019/01/19(土) 21:52:52.55ID:???
レビューゼロのゲストからの予約はおことわりしてるんだけど、アカウント変えたりあの手この手で何度も予約トライしてくるのが全て韓国人という謎
0208名無し不動さん
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2019/01/20(日) 06:36:48.82ID:???
>>197
保証金なんて取ってない。保証金なんて取ってたら予約が入りずらくなる。
0209名無し不動さん
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2019/01/20(日) 10:08:48.25ID:???
>>208
保証金払うほどお前のリスティングに魅力無いって事じゃん。
0210洗濯ニート
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2019/01/20(日) 10:49:23.26ID:???
>>208
保証金あってもなくてもお前の部屋なんてゴミなんだから諦めろよ
0213名無し不動さん
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2019/01/21(月) 09:09:18.44ID:???
嫌がらせしてほしい物件を買い取るのが目的だったりするからな
セミナー行ったカモは名簿出回るからさ
0214洗濯ニート
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2019/01/21(月) 10:04:30.49ID:???
>>212
誤字する程、焦ったん^_^？
俺の部屋がゴミならなんで4月まで予約が既に埋まってるんすかねー
ゴミ屋敷が人気ならお前の部屋も人気なのかな？（笑）
先ずはレビューが300件超えてから俺に文句言って来いよ雑魚
0215名無し不動さん
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2019/01/21(月) 21:33:55.13ID:ZY4VoY07
>>214
レビュー300件もあるの？超人気じゃん！
0216洗濯ニート
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2019/01/21(月) 22:41:46.04ID:???
むしろ300件無いとか雑魚物件やろ
0217名無し不動さん
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2019/01/21(月) 23:21:24.23ID:3QNfbVZ9
なんで　洗濯ニートなの?
0220名無し不動さん
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2019/01/22(火) 08:42:43.87ID:Jxv+f6x+
>>216
はいよ、新宿区でレビュー300件超のリスティングが洗濯ニートの物件だな（ニヤリ）
0222洗濯ニート
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2019/01/22(火) 09:24:33.15ID:???
>>220
ニヤリとか言ってるけど300件超えなんて腐る程あるで
頑張って探してな^_^
0226名無し不動さん
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2019/01/23(水) 08:19:16.26ID:BFnkirOw
大阪府は、１泊１万円以上のホテルや民泊などの宿泊施設の宿泊客から徴収している「宿泊税」について、課税範囲を「１泊７千円以上」に拡大する改正条例を2019年６月１日から施行すると発表した。

改正条例については2018年10月の府議会で条例案を可決し、総務相と協議していた。

大阪府は都市の魅力を高め、観光振興を図る施策への費用に充てるため、2017年1月に法定外目的税として宿泊税を導入。
開始当初はホテルと旅館のみを対象としていたが、民泊物件の増加を背景に同年7月に簡易宿所と特区民泊を追加。

2018年６月届出を行うことで民泊営業を可能にする住宅宿泊事業法の施行されたことを受けて、2018年10月より住宅宿泊事業に係る施設も宿泊税の対象となっていた。

大阪府の宿泊税は、宿泊料金（１人１泊）が１万円未満の場合は課税対象とはならないが、１万円以上〜１万５千円未満の場合１００円、１万５千円以上〜２万円未満なら２００円、２万円以上は３００円を徴収している。
0227名無し不動さん
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2019/01/23(水) 08:22:48.22ID:???
>>222
腐る程は無い。個人経営で中国人臭がせず、新宿区なのにキーボックス使用のリスティングだとかなり絞れる。
0228洗濯ニート
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2019/01/23(水) 08:30:17.33ID:???
>>225
その言葉何回目やねん？
しかも特定されても別に構わんけどw
悪いことしてるわけじゃないんやし^_^
0232名無し不動さん
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2019/01/23(水) 11:54:12.56ID:???
営業日数を守ってなきゃ闇民泊だが守ってるか？
0234名無し不動さん
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2019/01/23(水) 19:46:52.77ID:0oaEIuLo
http://news.livedoor.com/article/detail/15529625/
性病のインバウンド効果　大阪で梅毒が大流行(5年間で26倍に増加)

http://news.livedoor.com/article/detail/15909166/
日本人が犯人だと100％死刑、しかし外人が犯人だと懲役8年（西成民泊殺人遺棄事件）

http://news.livedoor.com/article/detail/15722332/
水道民営化で特需か 仏ヴェオリア日本人女性社長の“正体”

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO31070270Y8A520C1LKA000/
移民反対！！AIの進化により働き手を必要としない時代へ。


・安倍政権は消費増税　移民　TPP　水道民営化などの日本破壊政策をアメリカ（国際金融資本）の命令通り行ってる。
0235名無し不動さん
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2019/01/23(水) 21:12:44.43ID:K6KM6vWR
>>231
無許可営業って言ってたじゃん
0236洗濯ニート
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2019/01/23(水) 23:21:06.75ID:???
俺はそもそも民泊やってるん？
0237名無し不動さん
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2019/01/24(木) 07:35:19.40ID:???
>>236
お前民泊やってるって言ってただろ。今度はやってない設定か？
0238名無し不動さん
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2019/01/24(木) 11:34:05.45ID:???
闇民泊やってたけど部屋を占有されて解決金を払ったら大赤字で撤退したんだろwww
0239洗濯ニート
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2019/01/24(木) 11:47:48.44ID:???
草生やして煽ってるつもりやろうけど俺より稼いでから煽ってきてや
ぁ、お前は民泊アンチのゴミか^_^

民泊最高！！！
0240名無し不動さん
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2019/01/24(木) 16:16:21.04ID:???
闇民泊は占有するだけで千万単位の金がゲットできるのか
0241洗濯ニート
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2019/01/24(木) 16:35:14.41ID:???
民泊撤退した雑魚共はマジで消えて良し
二度と帰ってくんなよ
あいつらが消えてくれたおかげで以前よりも予約率が絶好調

次の更新があった時、俺の撤退やけどな
0242名無し不動さん
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2019/01/24(木) 16:39:18.80ID:???
>>239
都心3区一軒家の民泊で年の売り上げ600万だった。普通に上場企業の会社員やってたら年収1000万超えるから、洗濯ニートより稼ぐ人なんていくらでもいるよ？その程度でイキって恥ずかしくないか？
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