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【賃貸】不動産営業マンpart23【売買】
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0001名無し不動さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM1a-9hNj)
垢版 |
2018/11/30(金) 00:49:49.78ID:fGGKmAb3M

日々お疲れの不動産営業マンの方々、有意義な情報交換しましょう！

※前スレ
【賃貸】不動産営業マンpart22【売買】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1509872283/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured
0538名無し不動さん (ｽﾌﾟﾌﾟ Sdbf-78SW)
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2019/04/02(火) 11:58:36.45ID:UU+7esZ/d
>>438
お前知的障害者のあるあると同じレベルか？
こんなやらせの内容信じるとか頭大丈夫？

そもそもお前コンビニ店員だから不動産関係ないんだよね？w
0540名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-UUj2)
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2019/04/02(火) 16:26:41.38ID:zI9eiHnLd
>>513
質問。
みなさんヒゲ生やしてますか？私はヒゲ面で営業してますがやはり印象良くないんでしょうか？

会社にヒゲ面の事は全く言われませんがお客様には突っ込まれる笑

会社は契約あればなんだっていい精神だから
0542名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9fe4-cnrc)
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2019/04/02(火) 21:56:32.07ID:h0+V2AWo0
>>541
オーナーと取引してるとこだといろんなオーナーがいるし、契約や入居者トラブルは湧いてくるのでその解決で民法/業法には強くなる(過去判例事例はネットに山ほどある)はずだし。
全部が法律通りとはいかないけど、落とし所や交渉のカードの切り方はBTOCで手に入れたものでも役に立つよ。

自分で勉強は免許商売ならなんでも必要だし
そもそもいりゃスキル付くとか勘違いバカが多い業界なのは間違いないんだけどこういう奴に限って自分出来ると思いこんでるから出世は割と簡単。

けつろん、営業できるないやつが管理行ってもクソ。
0543名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp4f-/Q/J)
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2019/04/02(火) 22:07:31.52ID:dx7ysambp
>>540
一般社会では追放だけど、ヤクザ社会なんだからOK
0544名無し不動さん (ｽｯｯﾌﾟ Sdbf-Orps)
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2019/04/02(火) 22:26:44.50ID:s6xn+ndjd
年収予想（2019年・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル！
今回の冬ボーナス、昇給が反映されてます。
https://u.nu/37g1

ブラック企業判別（2018年度・最新版）
現役社員の年収、サービス残業の有無など生々しい情報があります！
転職するときは必ず調べてください！
https://u.nu/h7o1
0545名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ef44-cGEb)
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2019/04/03(水) 00:04:17.49ID:Fg40lp+b0
>>540
45才以上の貫禄？あって清潔感あって似合ってるならいいかもね。年配のお客様にはウケないかな。名前覚えてもらいやすそうだね。知ってる限り周りには居ないなぁ。上手く武器に出来ると良いね。
>>541
小修繕のスキルとトラブル処理はお手のもの。クロスや床材やエアコンや照明なんかにも詳しいぞ。空間デザインの勉強始めてみたとこ。

とにかくもこの仕事、経験することが楽しい！って脳内変換できないと続かないかもね
0547名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp4f-g8C6)
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2019/04/03(水) 12:54:20.28ID:p4kM9VpKp
まあヒゲは無いかな
0548名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9f69-BeQh)
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2019/04/03(水) 16:25:56.40ID:j4VkDo6J0
ヒゲはないわ。めっちゃ濃くてゴーヤとかキウイとか口周りにご飯ですよついてんの？とか煽られまくってニードル脱毛してからお客様の前に自信持って出れるようになった
な。
ただ手の甲や腕も濃くウルヴァリンとかブランカとかたまに言われるからこちらもニードル中、クソ痛いけど接客のために我慢。
0550名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp4f-/Q/J)
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2019/04/03(水) 19:39:52.50ID:UwGcSYy+p
おう、F屋兵隊共！
相変わらず、大馬鹿者丸出しかい？ www

〜平成終了ついでに自浄しろや！ 編〜

まず、宅建すらない基地の追放。
当然でしょう。小中学生に頭で負け、中卒に知能で負け、高齢者にも学力で負けるという筋金入りの脳ミソ異常なんだから。

次に、前科モンはそろそろ不採用にする決断をしなきゃね。
一般社会に近づきたいならまずウミを出しましょう。

そして、チュー卒キチコー卒オモロイ大卒は門前払いしなさいよ。
学力も学歴もないクズを客にあてがうんじゃねえ！
0551名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp4f-/Q/J)
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2019/04/03(水) 19:52:22.65ID:UwGcSYy+p
F屋の兵隊あるある
〜F屋ゆえ嘲笑で済むことw 編〜

ガスボンバー事件w
ガス満タンでチャッカマンはかなりの知恵遅れ認定です。
でも、F屋兵隊なら無罪！
著しく知能が低いことが幸いして無罪w

地主回りのヤクザ兵。
時折、当局に通報されてしょっ引かれることも。
でも、F屋兵隊なら無罪！
著しく知能が低いことが幸いして無罪w

宅建すら取れない基地兵隊がじけを起こすことも日常茶飯事。
でも、F屋兵隊なら無罪！
小学生より頭が悪いことが幸いして無罪w

悲しいのうwww
0552名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp4f-/Q/J)
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2019/04/03(水) 20:02:03.67ID:UwGcSYy+p
F屋の兵隊あるある
〜どっちみち、片道キップの突撃兵w 編〜

チュー卒キチコー卒オモロイ大卒はどっちみち能力の限界が低すぎるから走れなくなったらクビチョンパw

宅建すらない本格的なキチも体力がなくなったらクビチョンパw
悪のチラシ撒きw悪の物件前タチンボーw悪の迷惑電話w
知能のない方にピッタシの悪行w

産廃物以下なのが、30代40代50代でマジで宅建すらない本格的な終了ジジイ軍団w
近寄るだけでバカが移りますwww
0553名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp4f-/Q/J)
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2019/04/03(水) 20:11:07.97ID:UwGcSYy+p
F屋の兵隊あるある
〜実は浄化したらマズイ？！ w 編〜

チュー卒キチコー卒オモロイ大卒とかいう頭の足りない連中の行き場がなくなるw

小学生に頭で負けて宅建すらないキチの方の居場所がなくなるw

学歴ナシ学力ナシ知能ナシ宅建すらナシ金ナシ人脈ナシ。でも前科だけはアリw
こんな触れちゃならないクズの潜伏先がなくなるw

F屋兵隊のみなさん！平成が終わっても変わらず馬鹿を貫いて下さい！ www
0554名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp4f-/Q/J)
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2019/04/03(水) 20:14:15.43ID:UwGcSYy+p
本当のことを書いてるだけなのに
F屋兵隊のみなさんには嫌われるオイラ。。。

また、半年後にきます。

少しは、反省した方がいいよ。


ま、F屋兵隊じゃムリだわなwwwww
0557名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 469a-w78p)
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2019/04/05(金) 23:22:12.24ID:461rfh2C0
マジで？ヒゲ生やしてるわ
0559名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 6e9a-w78p)
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2019/04/06(土) 07:18:24.42ID:nHW2IUaK0
ヒゲも好む人いると思うだけどな
0562名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ a1b8-iE/E)
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2019/04/07(日) 14:18:57.22ID:CW717Bz90
こちらの不動産会社
石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店 代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局　建設指導課　担当　中山美樹子
　電話番号　011-204-5831
0563名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8244-eMGQ)
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2019/04/07(日) 19:39:23.78ID:MHeETXYw0
賃貸、建売、店舗専門やってたけど
各チェーンの店舗開発担当者相手の仲介が一番面白かったなあ
投資マンションなんてよくできるなと感心する

一日50件テレアポなんて心が折れる
建売は月に2本決めれば食っていける
0564名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr91-7wUJ)
垢版 |
2019/04/07(日) 22:23:29.83ID:WZrutqs8r
いくら綺麗に整えられてても髭には不潔だったり威圧的なイメージがあるからあかん！
よりも
髭があっても印象良い人はいるよね。
の方が柔軟な考え方と言えるのではなかろうか。
0565名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8244-eMGQ)
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2019/04/08(月) 07:44:53.37ID:sTDMgIkT0
投資マンションの登記簿からオーナーの連絡先リストをつくって架電
しまくる若いやつ・・同業者かどうか調べもせず最初からハイテンションで
しゃべり始める
0566名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp91-+pw/)
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2019/04/09(火) 20:45:12.50ID:Hur7D6s2p
>>565
いいんじゃない、F屋の兵隊なんだから。

おっと、そんなお前もF屋の兵隊じゃねーか！
893は893同士、仲良くしろや！
0567名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp91-+pw/)
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2019/04/09(火) 20:59:22.86ID:Hur7D6s2p
>>563
オメーも、頭もないし、学歴もないから、F屋の兵隊やってたんだろ？

迷惑電話攻撃される一般人の方が心が折れるわ、バカチン！

で、今は893辞めたのかよ？ www
無理だよな、頭がないんだからwwwww
0568名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp91-+pw/)
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2019/04/09(火) 21:19:40.60ID:Hur7D6s2p
F屋の兵隊あるある
〜素朴な疑問w 編〜

F屋兵隊にまで転落することに全く抵抗がなかったのか。。。

小学生より知能が低いからアホ資格の宅建すらない基地外の本格派と同僚って違和感ないのか。。。

同僚が、チュー卒アホコー卒キチ大卒ばかりで鬱にならないのか。。。
あ、そんな自分もキチ大卒かwww

チラシ、電話、物件前タチンボー、付きまとい、脅迫、電撃訪問、、、、
恥ずかしいとかミジメとかないんかね？ www
0569名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp91-+pw/)
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2019/04/09(火) 21:28:08.62ID:Hur7D6s2p
F屋の兵隊あるある
〜兵隊撃退法www 編〜

マヌケ面かましたF屋兵隊が乗っ込んできたら、迷わず都庁県庁に通報しましょう！
逃げ出しますw

F屋兵隊に付きまとわれたら、迷わす当局に通報しましょう！
逮捕されるのは嫌なので逃げ出しますw

宅建すらないF屋兵隊には、まず小学生からやり直すことを提案してあげましょう！
小学生に頭で負けて、アホ資格の宅建すらないのですからwww
知能が低いでは済まされない基地外ですw
0570名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 79a6-k53g)
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2019/04/09(火) 22:04:51.17ID:YNLMHxb70
>>563
１日300件くらいかけるって聞いたよ。オレオレ詐欺やっているような気持ちになりそうだよなwww
結局そこには入らず高級物件専門のところに決めたけどね。
0571名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8244-eMGQ)
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2019/04/10(水) 09:07:58.17ID:1SaCyFXH0
オレオレ詐欺も不動産投資の架電も
「そんな話にひっかかる人いるの？」っていう内容だから
1,000件にひとりカモがいればOKみたいな
0572名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 8244-eMGQ)
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2019/04/10(水) 09:10:59.32ID:1SaCyFXH0
中古投資物件で本当に儲かりそうなのは自分で買うから
宝物がネットにころがってることもある
500万の札束が無造作に置いてある
0573名無し不動さん (JP 0H9d-hh84)
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2019/04/11(木) 07:12:07.31ID:bfJNb8BWH
元 河合塾マナビス熊谷校 和光市駅前校の社員

パワハラや、無理矢理生徒に口座をとらせる詐欺師

悪徳業者の森野正之が
マンションユーチューバーとしてデビュー！！
0575名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 49b8-lxO/)
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2019/04/15(月) 10:55:00.41ID:sinsDIkg0
不動産業界未経験だけど、まずは賃貸からやるべきなのかな？宅建は今年10月に試験受けて11月は賃管受ける予定

やはり働きながらだとあれだから先に資格取得してから転職のがいいよな
0579名無し不動さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMd3-lf2b)
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2019/04/15(月) 16:01:11.07ID:mA8PCdrgM
不動産営業所マンの服装

ふと営業マンのジャケパンは許されますか？

結構不動産業界の人は服装にコダワリ持ってる人多い気がする。

やたら高いスーツもどうかなとは思うけど。

無難にネイビーのシングルスーツが良いのかしら？
0580名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 13e4-t1tn)
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2019/04/15(月) 16:24:57.51ID:Xk9XdMFJ0
清潔感あればいいよ。
間違ってもナイロンって言うの？テラッテラのいかにも安物だけは買うなよ。
見ててこいつとは仕事したくねぇって思うからな。
1着3万くらいので見栄えするやつ着とけば間違いない。
あと靴な。1万くらいでいいから3足位買っとけ。あと雨用に濡れても大丈夫なやつ(5千円くらいで買えるだろ)
0581名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp85-Uckh)
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2019/04/15(月) 16:54:24.95ID:9+kNImaFp
>>579
ジャケパンでＯＫ
売買だけど
0584名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 93b8-Uckh)
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2019/04/16(火) 10:06:45.48ID:HIKqnqw20
確かにコレだね
ユニクロで全部ＯＫ
0585名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp85-b/or)
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2019/04/16(火) 11:43:27.71ID:zn85IvH0p
大手とかならしょうがないけどかっちりネイビースーツは客が構える
名前が売れてない中小の不動産屋は清潔感あるビジカジで少しラフ目に行った方が客も気が緩むの多い
0586名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp85-OA9D)
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2019/04/16(火) 19:08:51.84ID:tpFCRMLWp
>>578
要するに、F屋の兵隊ぐらいしか、行き場も居場所もないんでしょ。

宅建すらないとか、一般社会なら姿勢からして門前払いですよ。

28才にもなって、4月に職探ししてる時点で終了です。

しかーし、F屋の兵隊なら、そんな本格的なクズばっかだから安心して下さい！

あ、俺のところに、迷惑ヤクザ勧誘に来ないでね！！！
0587名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp85-OA9D)
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2019/04/16(火) 19:22:08.24ID:tpFCRMLWp
>>578
お前に、最終的も将来もないことぐらい気づけよw

学歴も学もないから一般社会には入れない、F屋兵隊にまで墜ちる一大決心をしときながら宅建すらないwww

そんなんだから、28歳でF屋の兵隊やるしかなくなるんだよw

しかし、28歳で宅建すらないからF屋兵隊に応募って、今迄どんな人生だったんだよwww
0588名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp85-OA9D)
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2019/04/16(火) 19:28:59.92ID:tpFCRMLWp
F屋の兵隊あるある
〜アラサー兵隊はお宝？ 編〜

少なくともあと20ねんは走れる。
走れなくなったら即時首チョンパw
いらねーからww

行き場も居場所もない輩だから即決採用でコキ使う。
バカタレのくせに生意気なこと吐いたら即時首チョンパw
別にいらねーからww

客に宅建すらない基地であることを指摘されてもそもそも知能が無いから気にしないw
客とケンカしてきたら即時首チョンパw
別にいらねーからwww
0589名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp85-OA9D)
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2019/04/16(火) 19:35:14.93ID:tpFCRMLWp
F屋の兵隊あるある
〜オヤジ兵隊の勘違い人生w 編〜

ベテラン兵隊を自慢してる爺兵隊。
F屋兵隊でウン十年つうだけでも一般社会じゃ笑い者であることに全く気づいてないw

不動産屋はバカじゃ出来ない！とのたまうオヤジ兵隊。
バカ高卒、アホ大卒のテメエがF屋兵隊なら出来てることに全く気づいてないw

もちろん、先天的にも知能が低いから、F屋兵隊として走ってるのに、ヤクザであることに全く気づいてないwww

そして、明日も必殺の電話攻撃が炸裂z
0590名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp85-OA9D)
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2019/04/16(火) 19:45:43.09ID:tpFCRMLWp
F屋の兵隊あるある
〜訳あり傷アリ人生w 編〜

大概は、お勉強が嫌いで苦手で、まともな大学すら出てない学力のない輩でしょう。

次に、服役経験アリアリの面々。F屋兵隊なら一発採用でしょう。

家庭に難アリ頭ナシ系の方々も多いでしょうなあ。F屋なら一発採用でしょう。

いつまで、クズ共の受け皿業界を突っ走るのでしょうか？ (￣▽￣)
0591名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp85-OA9D)
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2019/04/16(火) 19:51:33.81ID:tpFCRMLWp
F屋の兵隊あるある
〜一般社会との埋められない格差w 編〜

小学生でも取れちゃうバカタレ資格の宅建すら取れない基地は不採用にしなよ。
明らかに、脳みそ異常なんだからw

恥ずかしいから、チュー卒クズコー卒オモロイ大卒は不採用にしなよ。
客の方が気を使うw

反社追放が当たり前の時代なんだから、前科モンは不採用にしなよ。
まず、そこから始めましょう！

ヤクザ業界から抜け出したいんでしょ？ www
0592名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp85-OA9D)
垢版 |
2019/04/16(火) 19:57:23.08ID:tpFCRMLWp
F屋の兵隊あるある
〜いつまでヤクザ業界やるん？ 編〜

28歳にもなって、4月に職探ししてる連中を門前払いすることから始めましょうよ。
一般社会じゃ当たり前のことですよ。

40歳でF屋兵隊しかやったことがないとかいう基地おじさんを門前払いすることから始めましょうよ。
そんな転々虫、触れるだけムダですよw

50歳でF屋兵隊しかやったことがない基地爺は門前払いにすることから始めましょうよ。
宅建すらないのもヤバヤバ爺さん確定じゃん。

明日の朝、首チョンパにしなさいって。
基地なんだから！
0593名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 51f3-Uckh)
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2019/04/16(火) 21:06:51.11ID:bk0C1vao0
決済終わって
売主から菓子折りをいただく
うれしい
いい仕事したなと
改めて実感
0594名無し不動さん (ｽｯﾌﾟ Sd33-TauU)
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2019/04/16(火) 21:37:52.15ID:xLS8IDIcd
年収予想（2019年・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル！
今回の冬ボーナス、昇給が反映されてます。
https://u.nu/37g1

ブラック企業判別（2019年度・最新版）
現役社員の年収、サービス残業の有無など生々しい情報があります！
転職するときは必ず調べてください！
https://u.nu/h7o1
0595名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1344-3eiS)
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2019/04/17(水) 10:41:12.57ID:DRMom4TW0
>>593

販売後の買主訪問でおみやげで羊羹を貰って
事務所の事務員に渡したときに、買主に喜ばれるって
うれしいと思った。
0596名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp85-Uckh)
垢版 |
2019/04/17(水) 13:39:52.58ID:69ZyCCBwp
なんかわかりますね
いいですね
0598名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d2b8-5PxL)
垢版 |
2019/04/21(日) 23:47:01.67ID:xSWG9GmJ0
売主と買主を見つけるだけ
0599名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d2b8-5PxL)
垢版 |
2019/04/21(日) 23:47:50.57ID:xSWG9GmJ0
それで我々は儲かる
0600名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 81b8-DzXC)
垢版 |
2019/04/22(月) 10:04:01.11ID:L4/Yq3GO0
若い時は賃貸営業で働いても楽しかったり体力的にも大丈夫だが年食うと賃貸営業は無理だな てか年取った営業いないし店長とかも大体30代くらいのみ

ある程度、年取ったら売買や独立するのかなみんな
0601名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp79-5PxL)
垢版 |
2019/04/22(月) 10:18:31.30ID:aBTW2g6hp
賃貸はきついですよね
0602名無し不動さん (ｱｳｱｳｶｰ Sab1-Ua2e)
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2019/04/22(月) 13:06:56.57ID:OvdfGFOza
大手仲介会社の査定額と違いすぎる！馬鹿にしているのか！相場把握してます？pgr
と言われた家がオレの提案した売出し価格まで下がった。
1番高かったリハ○スは、粘れば3500万いけますが、早期売却希望なら3380万で出しましょう。と言ったらしい。
オレは2780万売出し2600万成約で提案したが、成約3000万割った会社はうちだけだったとのこと。
少し仕様いいけど、築10年で室内汚くペット飼っている家が
飯田系の新築より高かったら売れねぇよ。
0604名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f5f3-5PxL)
垢版 |
2019/04/22(月) 15:28:54.12ID:dPgunm1y0
>>602
あるある
ホントおつかれー
0606名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 3629-yJPO)
垢版 |
2019/04/22(月) 21:59:27.70ID:H3HEn3Ni0
店舗開発ってどうやったら経験出来るの？？
0607名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 12e4-gzRP)
垢版 |
2019/04/22(月) 22:34:23.10ID:t8hui7U70
>>602
あいつら買い側の顧客もたんまりもってて、ネットで集客すれば誰でも売れる値段でなくてもいけるケースもある。
学区限定とかな。
だから高く出して売れたら良し。
売れなきゃ下げるが出来るんだよ。
根本思考が違うんだ。1度大手行ってみ
0608名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ f5f3-5PxL)
垢版 |
2019/04/22(月) 23:56:30.42ID:dPgunm1y0
>>606
それ知りたい
0609名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 92b9-PXsF)
垢版 |
2019/04/23(火) 11:36:22.42ID:Yokw5rqR0
>>602
売主とか無知のクソバカな養分の分際で相場も知らんのにナメくさった事ばっかり言うからな〜
大手さんは媒介とるのに価格アホみたいなの出してずっと売れずその後どんどんさげますよそれでいいならどうぞって感じすわ
去る者追わずバカな売主追わず
0610名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp79-5PxL)
垢版 |
2019/04/23(火) 11:52:56.88ID:mHghpMyrp
まあ、それもアルアル
0611名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp79-5PxL)
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2019/04/23(火) 12:37:59.38ID:mHghpMyrp
午前中に契約と決済が終わったー
1000万オーバーの仲介手数料になった
0612名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp79-6u3S)
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2019/04/23(火) 19:23:32.67ID:YVWG8F56p
>>611
お前はただのF屋兵隊だろ！
兵隊は走って走って吸い上げられてw

F屋の兵隊あるある
〜脳みそ欠陥品の巣窟 編〜

笑っちゃうけど、
F屋兵隊は一般人だと本当に思い込んでるw

笑っちゃうけど、
テメエがヤクザのパシリで終わったことに棺桶に入っても気づかないw

一般人からは下の下の下に見られてることにタヒぬまで気づかないw

中卒高卒アホ大卒が学歴だと信じ込んでる。
重い重い前科であることを知らずに生涯を終えるw
0613名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp79-6u3S)
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2019/04/23(火) 19:34:25.93ID:YVWG8F56p
F屋の兵隊あるある
〜ガキの頃から頭がない大罪www 編〜

F屋兵隊にまで転落する意味を全くわかってない。

宅建があり得ない超絶バカ資格であることを知らない。

一般社会とは相反する893業界の犬であることを知らない。

周囲から大きく距離をとられてることにタヒぬまで気づかない。
0614名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp79-KHWs)
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2019/04/23(火) 19:54:45.13ID:20CquE3Fp
言えてますな。仲介屋は。
0615名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1269-PXsF)
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2019/04/23(火) 20:12:35.50ID:uuJsnpYe0
>>611
おつ、すげーな
Rバとか半期で2300万がノルマだから勤めてる後輩もでかい手数料ばかり決めてるわ
俺は零細のとこだからそんな額の決めたら3ヶ月くらい休めるレベル
0617名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp79-5PxL)
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2019/04/24(水) 07:08:53.34ID:BrR+n4hyp
>>615
ありがとうございます
ラッキーでした
0618名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp79-5PxL)
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2019/04/24(水) 07:13:52.63ID:BrR+n4hyp
>>616
歩合はナシです
でももう少しで
この会社の事業承継で
社長になります
0619名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 1226-DzXC)
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2019/04/24(水) 07:51:24.96ID:FYQ+YKTr0
未経験だから賃貸から学ぼうと転職して働いてるがほぼ終電そして今日なんて今家に着いたわ
激務とは聞いてたが身体が持つか不安だな 社内宅建持ちいないから良い様に使われてる気もするが
0620名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp79-5PxL)
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2019/04/24(水) 08:48:47.15ID:BrR+n4hyp
不動産業界は大変ですから
独立したくなるのもわかる
0621名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp79-5PxL)
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2019/04/24(水) 19:23:13.03ID:BrR+n4hyp
なんか売れた物件が事故物件だった可能性が出てきた
告知書はきちんと徴収していたので
売主の責任にはできる
まったく不動産はいろいろある
0625名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 23b9-0qZP)
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2019/04/25(木) 12:13:24.01ID:RyYTbw2V0
政府がテコ入れせんかぎり小市民の我らがやりようない
空き家はバカどもが祭り上げて過剰に叫ばれた数よりは圧倒的に少ないがそれでも恐ろしい数だな
まず空き家より都心でも供給過多のマンション辞めろ、選手村のためだけに建てて即リフォーム売り出しとか人つくんか
0626名無し不動さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMa3-Hpsc)
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2019/04/25(木) 12:20:01.11ID:MWjbNMUlM
旅行業界を見習って、せめて内見ぐらいは有料化しようぜ

大手旅行会社「JTB」は4月から、窓口で行っている旅行相談を、一部店舗で試験的に有料化しました。

基本料金30分2160円（30分毎に2160円）　国内旅行
基本料金30分5400円（30分毎に3240円）　海外旅行
https://www.fnn.jp/posts/00416713CX/201904250033_CX_CX
0627名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 4b6c-Hpsc)
垢版 |
2019/04/25(木) 13:02:06.64ID:zZHV4eEZ0
実話

女性客「ボンビーガールを観て勉強してきました上京ガールです」
ワイ「私も観てます！(以下省略)」
↓
内見3件
↓
女性客「他の不動産屋さんにも行ってから決めたいんですけど、○○の物件を来週までキープしておいて下さい」
ワイ「人気の物件ですので押さえておくことが難しいのですが、明日の午前中までなら何とか」
女性客「(キレ気味で）なんで来週までキープできないの！　そうやって無理矢理に契約させる作戦でしょ！」

内見有料化に一票
0628名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 23e4-c/XY)
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2019/04/25(木) 14:48:38.04ID:eB65Q4M20
有料化いいな。
これさえしてくれたら大家から広告料とか取らなくても済むしな。
ただ一番最初にやった会社は多分潰れることになるから、法的に1件いくら取らなきゃ行けないってふうに決めてくれないとな。
案内については競争原理を削ぐものでは無いから出来るはず。
ただ受益者が不動産屋（間接的に大家）というハードルの高さが問題だけど。
0629名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp01-0qZP)
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2019/04/25(木) 18:31:44.06ID:UZbpZlgap
客ってガイジだらけだからな。奴らは書類作成だけであの手数料とる、不動産屋ほど無駄なものはないと日々わめいてやがる。
一番ガイジだったのは手付け後一方的に解除してきたのに手付け返せとかわめいて灰皿投げつけられた事あるわ。
0630名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp01-3uJx)
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2019/04/25(木) 18:40:54.61ID:pgQvDkP0p
>>619
よかったなあ、一般社会を門前払いされて、何の武器も持たないお前でもF屋兵隊つうヤクザ道があってw

で、F屋で賃貸から学ぼう、、、ですかwww
今から、F屋で兵隊やるしかない行き場のないお前には、馬車馬のように働き玉砕するか、会社がポシャってまたまた無職になるかの二択w

結構、ワイルドな終了人生ですなあ。

ま、アホ資格の宅建はあるつうことは小学生程度の知能はあるから、ヤクザ業界的にはエリートですよ。これも本当の話。
0631名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp01-3uJx)
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2019/04/25(木) 18:52:20.37ID:pgQvDkP0p
F屋の飼い犬あるある
〜飼い犬の将来w 編〜

ズバリ！ある訳ねーだろ！
行き場がなくて、F屋で走るしかなかったクズにどんな未来があるんだよw

試しに、クズ高卒でF屋の飼い犬やってましたとかいう笑えない履歴書書いて、一般社会に面接に行ってみな。
頭のおかしい方なので施設に収監されちゃうからw


強いて言えば、F屋の飼い犬稼業の場合、年齢学歴不問、前科前歴不問、小学生でも取れちゃう宅建すら不問だから、老いても物件前タチンボーさえ出来ればOKでーす。
0632名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp01-3uJx)
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2019/04/25(木) 18:58:17.04ID:pgQvDkP0p
F屋の飼い犬あるある
〜飼い犬達が知らないことw 編〜

生まれ変わったら、まともな大学を出てみな。
F屋の飼い犬つう選択肢はゼロになるからw

生まれ変わったら、まともな大学出てみな。
宅建があり得ないバカ資格なのを過去問見ただけで瞬時に判断できるからw

生まれ変わったら、まともな大学出てみな。
チラシ攻撃、メール攻撃、物件前タチンボー攻撃、待ち伏せ攻撃、電貼り攻撃が、ヤクザつうことにすぐ気付くからw


簡単なことだけど、生まれ変わらないと気付かないだろうなあ。
0633名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0569-tXAt)
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2019/04/26(金) 00:59:14.02ID:avw57uIx0
安い幟旗屋ない？
今大英ってどこで買ってんだが
いいとこないかな？
0634名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 2321-tXAt)
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2019/04/26(金) 01:02:46.71ID:iU29nUmz0
これから所得格差はさらに激しくなるから貧困層の賃貸住みは需要増えるだろな
そうなれば冷やかしも増えるから相談料や案内料は徴収すべき
0635名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp01-0qZP)
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2019/04/26(金) 15:11:30.17ID:Bp3dk+D5p
そうすると無料でやり出すとこ現れて呼び込めなくてしぬ問題
手数料もだけどどこは半額だとかうるさいしウザいからちゃんと紳士協定組んで抜け駆けなしに均一の値段でやれば良い
0636名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp01-3uJx)
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2019/04/26(金) 19:34:47.05ID:LCEqTPtYp
F屋の飼い犬あるある
〜新元号です！ヤクザから抜け出そう！ 編〜

取りあえず、宅建すらないヤクザ犬は4月30日でクビチョンパでしょう。
小中学生に知能で負けて宅建すら取れないのですから当然でしょう。
まず、脳みそ検査が先ですよ。

中卒コー卒お笑い大卒とかいう著しく知能の低いバカ犬も今月いっぱいでクビチョンパでしょう。
触れちゃいけないことだから客の方が気疲れします。

いわゆる罪人系も解雇でしょう。
更生施設として、誰でも雇用してるうちは、一般社会への復帰はできませんよ。
これ、簡単な一般常識ですから。
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