完成で引渡しの未完成物件の決済が近づいてるんだけど

1·表題登記の調査士は売主指定で、買主名義になるように決済までにやる
·移転登記とかの司法書士は買主指定で、決済時にやる

2.上記前項登記申請の費用は買主負担とする

こう書かれてるのに
｢買主が費用負担するのは司法書士の業務だけで、表題登記費用は売主が負担するって条文に書いてあるだろ！買主には払わせないぞ！｣
ってブチ切れられてんだけどなんなんこれ