【賃貸】不動産営業マンpart23【売買】

**名無し不動さん** (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM1a-9hNj) · 2018/11/30(金) 00:49:49.78

日々お疲れの不動産営業マンの方々、有意義な情報交換しましょう！

※前スレ
【賃貸】不動産営業マンpart22【売買】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1509872283/

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**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5ae4-Uw7o) · 2019/01/01(火) 00:11:31.07

>>161
アホくさい質問してるお前、今年もやるのか？それ。
業者か個人か名乗れ。やり方教えてやる。

**名無し不動さん** (ｵｯﾍﾟｹ Sr75-AQ70) · 2019/01/01(火) 13:13:22.97

2015年第６８期検事任官
東京大学 11
慶應大学 9
中央大学 9
京都大学 8
一橋大学 6
早稲田大 6

2016年第６９期検事任官
慶應大学 11 　
京都大学 10 　
中央大学 7 　
一橋大学 7
北海道大 6

2017年第７０期検事任官
慶應大学 11
中央大学 9
京都大学 5
一橋大学 5
東京大学 4
北海道大 4

2018年第７１期検事任官
慶應大学 8
東京大学 8
京都大学 6
中央大学 6
大阪大学 5
早稲田大 5

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp75-OeUj) · 2019/01/02(水) 11:58:01.37

F屋兵隊の皆さん、おめでとうございます。

元旦から出撃してる兵隊さんもたくさんいたことでしょう。

もちろん、大晦日に恐怖攻撃を敢行した兵隊さんもワンサカいたことでしょう。

今年は、一秒でも早く、そんな劣悪な893社会から抜け出せることをお祈りしてます。

ま、ムリですがwwwww

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp75-OeUj) · 2019/01/02(水) 12:07:34.65

まさか！この寒空の下、テントなんか張っちゃって、バカ面全開で物件前に突っ立ってないでしょうね？

まさか！一般社会が全休のときに、マヌケ面かまして恐怖のチラシ攻撃を敢行してないでしょうね？

ま、ま、まさか、三ヶ日から、迷惑電話攻撃して、K札に通報されてないでしょうね？

まさか、小中高生でも中卒でも取れちゃうアホタレ資格の宅建すらないのに、F屋兵隊に潜り込んでる基地外はいないですよね？

今年こそ、クズ行為はやめましょう！

ま、ムリですがwwwww

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp75-OeUj) · 2019/01/02(水) 12:17:00.76

F屋兵隊の浄化は必須？！

チュー卒クズコー卒オモロイ大卒から排除するのが一般社会への近道です。
これ、一般常識ですよ。

前科モン、逃亡者、正体不明等、いわゆる反社的物体も排除しましょう。
一般社会への登竜門です。
これ、一般常識ですよ。

マジで、小中高生や中卒でも取れちゃうアホタレ資格の宅建すらない方を排除しましょう。
脳みそが小学生以下なのが立証されてるのですから。
これ、小学生でもわかる一般常識ですよ。

F屋兵隊の皆さん、自浄しなさい！！！

ま、ムリですがwwwwwwww

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp75-OeUj) · 2019/01/02(水) 12:23:17.16

すまん、F屋兵隊の皆さん！

悪でも基地でもいいけど、ガス満タンにして、着火するのだけはヤメてちょーだいな。

爆発して、近隣の一般社会の人間が大迷惑します。

お願いだから、ボンバーマンはヤメて下さい。
家屋を吹き飛ばすのはヤメようよ。
これも、一般常識ですよ。

著しく知能が低いとはいえ、頼むから学習して下さい。
お願い致します。
m(_ _)m

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp75-OeUj) · 2019/01/02(水) 12:50:20.27

間違ったことは、一つも書いてないし、一般社会では周知の事実を書いているだけなのに、F屋兵隊には嫌われるオレ
＿|￣|○

F屋兵隊には関わりたくないのに何故か絡まれるオレ
＿|￣|○

一般社会の常識が、F屋兵隊には通じないのはわかってるけど、平成も終わるのだから少しは学習して欲しいわあw

ま、ムリですがwwwwwwwww

**名無し不動さん** (ｱｳｱｳｸｰ MM35-/NeZ) · 2019/01/02(水) 13:20:35.19

不動産屋の馬鹿はこのキチガイみて安心してるなよ
普通のやつもお前らを馬鹿にしてるから

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5ae4-Uw7o) · 2019/01/02(水) 14:25:04.79

などと意味不明なことを口にしており・・・

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spc5-Daif) · 2019/01/03(木) 01:20:54.28

F屋兵隊はバカ扱いされてることに全く気づいちゃいねーよ。
チュー卒クズコー卒オモロイ大卒が主成分なんだから。

ガキの頃からバカ扱いされてることに気づいちゃいねーし。

大バカ専用のクズコーに行くしかなかったし、大バカウケ狙い専用のオモロイ大に行くしかなかったし、同程度の輩が堕ちるF屋で兵隊やるしかなかったんだからw

いわゆる試験つう試験には全敗してきた連中が主成分w

本当の話ですよね？

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spc5-Daif) · 2019/01/03(木) 01:26:46.12

だから、F屋の兵隊は、一般社会じゃ理解出来ない戯言を吐くじゃん。

小中高生や中卒でも取れちゃうアホタレ資格の宅建を難しいとか言って、恐ろしいことにマジで無資格者が多数w
掃き溜めじゃん！

F屋はバカじゃ出来ない！F屋は難しい！ ww
大バカでも出来ちゃうことを自らが立証してることに全く気付かず戯言を吐くじゃん。
まさに掃き溜め＿|￣|○

つーか、誰でも採用するのはやめなさい！

全て本当の話ですw

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spc5-Daif) · 2019/01/03(木) 01:36:31.91

F屋兵隊に転々虫が多いのは？
ヤメても一般社会には入れず気づいたらまたまたF屋兵隊やってるだけ。
学歴不問、年齢不問、前科前歴不問、宅建不問ですからw

F屋兵隊は何故宅建すら取れないのか？
当然だよ。小学生中学生で身に付けるべき基礎学力がないんだから。
だから、あんなバカ資格すら小中学生に負けて無資格者つう893兵やってるだけ。

よく、F屋兵隊は嘘つきとかいい加減人間とか形容される。
でも、F屋兵隊はウソを付いてるわけじゃないんだなw
自身がわかってないだけw
だから、間違ったことを、バカ面丸出しで平然と吐いちゃうwww

いいんだよ、一般社会の人間は、F屋兵隊を理解してますから！

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spc5-Daif) · 2019/01/03(木) 01:43:44.27

例えば、顔見知りに、40才、F屋兵隊歴20年、恐怖の無資格者おじさんがいる。
あ、もちろん、クズコー卒つう学歴すらないクズ。

こいつ、F屋のプロを語る基地w
特技は、しつこい付きまとい行為ww
で、F屋はバカじゃ出来ないらしいwww

もちろん、F屋の転々虫おじさん。

F屋ぐらいしか行き場も居場所もないことに全く気づいちゃいねーw

当然、去年の宅建も敗北^ ^

誰がこんな終了人間の面倒見るんだよ？
F屋ぐらいしかない！ w

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spc5-Daif) · 2019/01/03(木) 02:00:39.43

昔も今も、S屋配達員、F屋兵隊、コンサート会場のD屋、P屋店員、T会社運転手、F俗店員あたりは、誰でも雇う893業。

でも、P屋店員は少し抜け出しだように思う。
何故なら、学歴不問、前科前歴不問、年齢不問ではないから。

F屋兵隊の皆さん、P屋店員にも完全敗北してますがなwwwww

これも、触れちゃならない本当の話です。

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spc5-Daif) · 2019/01/03(木) 02:06:16.01

あー、そうそう。

893業の兵隊なんだから、893行為はOK。
世間も軽くあしらうから大丈夫！

でもさー、
ガス大爆発だけはヤメなさいって！

F屋兵隊の知能の低さを加味すると、下手すりゃ無罪だけど、やっぱりガス大爆発はイクナイ！

一般社会に迷惑掛けるのはやめましょう。

これも、園児でもわかる一般常識ですよwww

**名無し不動さん** (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMd3-iOs7) · 2019/01/05(土) 20:21:30.13

皆さん、年初の客足はどうですか？
ウチはゼロです

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛ Spc5-KbKU) · 2019/01/07(月) 08:31:05.09

うちの近所、俺の散歩コースの電柱に去年から貼り紙している不動産販売会社も客足はゼロなんだろうな。
年末年始の間も貼り紙「→現地販売会開催中！人気の◯◯LDK!」業法違反とかいう前に色々ツッコミたい…

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 9130-3A6Y) · 2019/01/07(月) 21:02:30.78

分譲屋の張り紙は滑稽
１０棟だか20棟だかの売り出し現場があるが、
やはり昨年夏から年末年始も似たような文句の
カラーコーンと電柱の張り紙
必死過ぎて全然人気に思えない

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛ Spc5-KbKU) · 2019/01/08(火) 08:49:38.18

>>178
客足あっても、賃貸は今だと冷やかし客だらけだと思う。
カウンターには若いカップルがちらほら、ただし内見用の車は日向ぼっこがお仕事、のパターン。
売買も昨年から鈍くなっているようだし、仕入れも大変なようだ。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 13b8-NR1r) · 2019/01/08(火) 13:16:05.13

東大阪にある大○○発が管理している物件、ヤクザ物件やから。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 19b8-yiJf) · 2019/01/08(火) 23:08:55.75

５２歳、現役システムエンジニア
宅建士証を持っているけど、
不動産業界を未経験、ということで
不動産会社、どこでもお断りされています。

**名無し不動さん** (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMd3-iOs7) · 2019/01/09(水) 00:47:58.36

>>183
書類選考を通りましたか？
面接に呼ばれていたら、年齢や未経験は問題にされてないので、あなたの人柄・言動で落とされている可能性が高い

2019/01/09(水) 03:06:30.52

永和信用金庫の支店長は日本政府の認可を受けて、客の口座から巨額の金利をドロボウしまくります、手口はデタラメな金銭消費貸借証書の悪用です、零細企業は死んで貰う

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 19b8-yiJf) · 2019/01/09(水) 06:39:39.08

>>184

面接で落ちます。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ c191-jSQH) · 2019/01/11(金) 10:16:12.06

質問ですが不動産を個人売買するのに必要な書類等は権利書以外に何を用意すれば良いのでしょうか？

**名無し不動さん** (ｱｳｱｳｳｰ Sa89-s7GR) · 2019/01/11(金) 23:15:02.58

>>187
人に聞かないとわからないレベルなら不動産取引止めとけ

情報やノウハウに対して対価を惜しむ人間は誰からも相手にされないぞ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ c191-jSQH) · 2019/01/12(土) 19:09:06.92

>>188
レスありがとうございます
自分の寿命が近いので知人に安く譲ろうと思っています
そんな理由なので間に業者を挟んでも行ってもらえないと思いここに着きました

**名無し不動さん** (ｱｳｱｳｳｰ Sa89-s7GR) · 2019/01/12(土) 20:05:15.41

>>189
登記済権利証書以外では
印鑑証明書、実印、住民票（登記上の住所と沿革が取れるもの）、身分証明書

登記は必ず司法書士に頼む事。書類不備の場合、買主にも多大な迷惑がかかる

廉価な物件（どのぐらいかわからないが）でも、売主買主が決まっている売買なら仲介してもらえる可能性が高い

お身体お大事に

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ c191-jSQH) · 2019/01/12(土) 21:56:25.85

>>190
詳しくありがとうございます
金額的には本当に安く、さすがに失礼にあたるので気が引けてしまいます
優しい言葉、ありがとうございました

**名無し不動さん** (ﾗｸﾍﾟｯ MM6d-TDhD) · 2019/01/14(月) 21:06:48.59

ガス爆発起こしたアパマン、それがどうした？
名古屋のニッショーなんか、もっと酷いけど？ww

**名無し不動さん** (ｱｳｱｳｸｰ MM45-q53p) · 2019/01/14(月) 21:55:12.25

何したの？

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp85-iDis) · 2019/01/15(火) 10:05:17.83

>>188
またまた、F屋兵隊ごときが大きな勘違いしてーw
学歴不問、年齢不問、犯歴不問、バカ資格の宅建すら不問の893業界であることを理解してない勘違い兵隊、発見！ w

不動産屋取引なんかバカでも出来ることに早く気付かないと^ - ^

そもそも、一般社会に相手にされてないwww

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp85-iDis) · 2019/01/15(火) 10:09:43.77

>>190
お前も典型的なF屋兵隊。
売買にF屋なんかいらないことすら知らない自称プロだろ？ w

まして、売主買主が決まってるなら、F屋はいらない。
初歩的なことすら知らないw

ま、だから、F屋で兵隊やってる訳でwww

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp85-iDis) · 2019/01/15(火) 10:24:07.38

廉価な物件で、買い手が知人なら、相対でやればいいだけ。
文房具屋にF屋なんかいらない売買契約書が売ってる。ネットでも引っ張れる。
いちいちF屋なんか通さない売買なんかいくらでもある。
現金売買なら、登記だって司法書士を使わず自分で出来ます。

F屋兵隊が知らないこと。

ま、だから、F屋兵隊なんだけどwww

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp1d-gXZP) · 2019/01/20(日) 03:53:05.07

最近の兵隊は何故かコンプライアンスを語るよな。
まともに学歴すらないからF屋で日々走るハメになったのにいきなり横文字を使い出すF屋の兵隊共。

宅建すらない基地は自らが最大のコンプライアンス違反であることに全く気づいてない。

ある意味、バカって幸せ者w

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp1d-fHI8) · 2019/01/20(日) 08:38:52.67

>>162
設備に投資したからといって見合った分の家賃や反響はあがらない、むしろ変わらない。
が、広告料を謳ったその日から仲介がバンバン客を連れてきて部屋が埋まる。それが現実。
頭も金も回る大家は、設備については業者と直接かつ投資最小限。
不動産屋には広告料という名のにんじんをちらつかせてせいぜい走らせる。

**名無し不動さん** (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM53-DD3R) · 2019/01/20(日) 09:55:02.02

>>198
にんじん美味しいやん

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp1d-gXZP) · 2019/01/20(日) 22:02:01.72

ヤクザ業界の奴隷でもあるし
一般人からの奴隷でもあるのが
F屋の兵隊 www

F屋の兵隊まで転落したのは自己責任だが
見てて想像を絶するバカっぷりには毎度ウケる。

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp1d-gXZP) · 2019/01/20(日) 22:05:19.16

あ、そうそう！
F屋兵隊が著しく知能が低いのは一般社会の人なら誰でも知ってることだけど、、、、

頼むから、ガス大爆発だけはやめてくれよ。。。。

一般人を巻き込むのはイクナイ！

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ d901-fsJT) · 2019/01/22(火) 22:13:39.04

中野妃緒●ってやつ、しょうもなかった

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ edec-zkZ5) · 2019/01/27(日) 07:55:17.87

マンションコミュニティという掲示板の『雑談・コテ禁湾岸タワーマンション総合スレ』の464に、
中央区湊の再開発に、反社が関係しているという書き込みがあります
用地買収をめぐって、反社会的な土地ブローカーや反社関係者と取引していたのかな？
取引していたら違法だよ。
ディベロッパーに確認しても意味ナシ。当事者だから。
然るべき第三者に、しっかりと調査してもらわないと。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ d93c-uJAn) · 2019/01/27(日) 10:45:52.69

>>203
それ事実？裏とってあるの？
軽い気持ちで嘘ばらまくと損害賠償の対象になるから覚悟しときなね

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ ed30-swhv) · 2019/01/30(水) 11:59:29.21

>>220
ニ階以上が住居になってる物件の一階店舗の賃貸契約
一階部分の面積全部入ってて、ニ階へ上がる階段や入口の面積も入ってた
そんな契約の担当のバカが客に謝らないし、会社が処罰もしないんだけど
どうしたらいいですか

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ c261-uJAn) · 2019/01/30(水) 15:02:04.46

>>205
店舗部分、契約上確定できない契約書になってるの？
そんな作りだと、そもそも正確な面積が算定できないんじゃないの？

**名無し不動さん** (ｱﾒ MM6d-HQCz) · 2019/01/30(水) 17:48:24.40

>>205
家賃については納得してんの？
契約書作った会社は所有者と異なってる？
異なってるなら所有者に内容証明送り付けてやれよ。
なんならダメ元で非該当部分の按分減額書いて、オーナーを怒らせろ(仲介会社にな)
あと各都道府県に業者指導課ってとこがあるから(名前は違うけど仲介に問題があるって言えば回してくれる)そこで事実のみ述べろ。
電話でいいし、仲介の不備についてはかなり対応というか相談に乗ってくれるから。

**名無し不動さん** (ｱﾒ MM6d-HQCz) · 2019/01/30(水) 17:51:20.25

そんな会社の担当なら面積の計算すら間違ってる可能性も高い。
オーナーも図面渡してあとやっといて・・・ってパターン多いから。
明らかに面積の間違いも仲介の不備だからね。
でもそれはあなたが証拠をもって指摘しなきなゃいけないよ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f30-5lWN) · 2019/01/31(木) 23:28:12.86

>>206>>207>>208
まだ契約完了までは至ってなくて、物の配置を考えさせて欲しいと
先に建物図面を貰ってみたら気づいたんでまだ実害は無く、その点は大丈夫。
苦情を言った時に担当がおらず代わりに対応した人間がいきなり担当という事になった。
代わりの奴は低姿勢で謝って来たし借りたいことは借りたいから揉めない程度に精々値切らせてもらうつもり。

ただ腹立つし不思議なのは、元々担当してた奴が謝罪どころか連絡すらない事。
代わりの奴に「その担当、おたくの会社で問題にならないの？」って聞いても口を濁す。
管理して募集もしているのに客に言っている面積がまるで嘘でしたとか
会社の信用問題に関わる話だと思うんだが・・・

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7fe4-Pefm) · 2019/02/01(金) 01:07:26.95

契約してないのか。
じゃ間違えましたごめんなさいで終わる話だし、値切るとか無駄。
後出しやめろよ

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Spb3-2/ub) · 2019/02/01(金) 08:34:18.94

どのくらいの差かは分からないが実際より多い面積で募集してたって事は
マイソクにもそれで記載してただろうし虚偽広告に当たるんじゃね？
面積が減ったけど店舗の賃料は変わりませんって事は普通は無いし減額要求はされてもおかしくない

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7fe4-Pefm) · 2019/02/01(金) 08:54:35.45

分かってねーなwww
そのまま都庁にでも聞いてみろよ。

**名無し不動さん** (ｱｳｱｳｸｰ MMb3-laGU) · 2019/02/01(金) 09:16:27.37

要求は自由だよそりゃ

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spb3-PoJv) · 2019/02/01(金) 10:49:05.58

長文失礼します。
前年度宅建合格して現在登録に向けて動いてますが、転職に悩んでます。
現在会社を通してですが大手企業の子会社から業務委託を請負い、
週５日勤務、週20時間以内労働で年収500万程度あります。
死ぬまでとは言えませんが今後10～20年継続できる事業で今の会社で社会保険も入ってます。
独立の可能性も少し見えています。そうなればおそらく年収650～700万ぐらいになるかと思います。
転職するなら早いうちかと思うのですが現在の仕事が捨て切れません。
不動産営業について調べると退職金もないところばかりで稼げても所詮使い捨て、
横のつながりとノウハウを確保して独立が基本かと現在は未経験ながら認識しております。
もうすぐ29歳で未経験なのですが、このような環境からでも不動産業界への転職はおすすめでしょうか？
正直不動産会社は他所より当たり外れが多いイメージです。

新人研修制度のある勤務体系に縛られないフルコミッションの会社があったので現在の仕事と
掛け持ちを考えていたのですが、未経験では無理があると周りに言われています。

私としては最終的に不動産営業が目指すべきは独立なのであれば、先程のようなフルコミの掛け持ち
もしくは宅建事務のアルバイトしつつでも意欲と時間があればタダ働きでも実務や契約の流れを教えて頂けるような会社を探しているのですが
そんなことは不可能でしょうか？
やはり不動産に携わりたいのであれば正社員として会社に雇用するしか無いのでしょうか？
スレ違いかもしれないですが
もし不動産で働かれてる方がいればアドバイスお願いします。

**名無し不動さん** (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMdf-ENWy) · 2019/02/01(金) 11:42:34.72

>>214
週20時間労働?

それで年収500万なら、そのままで良いんじゃない？

**名無し不動さん** (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMdf-8r0+) · 2019/02/01(金) 18:15:24.66

>>214>新人研修制度のある勤務体系に縛られないフルコミッションの会社があった

どこの会社かわからないから、何とも言えない
「あ○う○お不動産」のように伏せ字で社名を書けば、入社していい会社か判定できるかもしれないが

オマケ
基本的に掛け持ちできないが、独立後には別事業として今の仕事を掛け持ちできる
未経験は問題ない
コネ作りや集客に自信が有ればフルコミ、無ければサラリーマンでスタート
サラリーマンやるなら、宅建協会で講演してるような経営者に手紙と履歴書を送り、入社するのがオススメ
文章から察するに、おそらくあなたは独立して成功できるタイプ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ ff6c-8r0+) · 2019/02/03(日) 22:12:31.80

どうだろう
レスを放置してるような人が不動産業で成功するのかな

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ ff26-PoJv) · 2019/02/04(月) 07:42:20.06

面積が広告より狭いから減額請求とかなんで仲介のミスを貸主が負担しなきゃいけないんだよ。
仲介が濁して終わりだよ。めんどい相手に貸すと入ってからが大変だからお断りして終わりだろう

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7fdb-laGU) · 2019/02/04(月) 08:44:43.43

不動産屋は返信遅かったり無視するのがデフォだから向いてる

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7fe4-Pefm) · 2019/02/04(月) 09:53:02.06

>>217
こんな板のレスごときにwww

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛ Spb3-4CZM) · 2019/02/05(火) 21:13:48.40

まあ、なりたくて、Ｆ屋兵隊になったやつはほぼいないだろう。

他業種全滅なのにＦ屋だけは一発採用だったw
P屋すら門前払いされたのにＦ屋だけはOKw
ムショ帰りだから仕方なくＦ屋で即決w
オモロイ大卒の前科モンだからＦ屋しかないw
Ｆ屋をヤメたのに行き場はＦ屋しかなかったw
宅建すら取れないからＦ屋しかなかったw

こんなナイナイだらけで生きてるのが不思議な生物でもＦ屋があるから悪さをしない。
犯罪に走らず、物件前で突っ立ってるんだから、ある意味、Ｆ屋は駆け込み寺だよな。

たまに、ガス満タンに着火して大爆発させちゃうけどwww

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛ Spb3-4CZM) · 2019/02/05(火) 21:26:54.85

Ｆ屋兵隊がタヒぬまで気づかないこと

学歴があれば、チラッシー、迷惑電話、物件前タチンボー、電貼り893攻撃とは無縁だったことw

足りない頭で、小学生でも取れちゃうアホ資格の宅建を必死こいて取っても、Ｆ屋で走るぐらいしか使い道はないことww

チュー卒クズコー卒オモロイ大卒だと、120%893業界にしか行き場がないという残酷すぎる一般常識www

パイロン、捨て看、チラシ、電貼り、電話、現地販売、駅前当番、、、、893業界の古典的攻撃であるという初歩的な常識www

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛ Spb3-4CZM) · 2019/02/05(火) 21:38:15.15

Ｆ屋兵隊のジョーシ。

兵隊歴ウン十年とかいう触れちゃならない筋金入りのクズオヤジw

宅建すらないが、もはやＦ屋兵隊しか行き場も居場所もない典型的な終了オヤジww

教育を受けなかったために、チュー卒クズコー卒オモロイ大卒を学歴だと思ってる脳ミソ異常の面々www

しつこい、ウザい、キモいを、褒め言葉だと思って、益々突撃兵として精進する底なしの基地兵隊wwww

上がクズなら、下もクズつう恐怖業界。。。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ df3c-S1Ul) · 2019/02/05(火) 21:38:51.75

残尿みたいな荒らし方してんのなｗ
仕事できなそーだなこいつ

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛ Spb3-4CZM) · 2019/02/05(火) 22:11:57.21

Ｆ屋兵隊がタヒぬまで気づかないこと２

Ｆ屋はバカじゃできない！
バカ専用なのを自らが立証してしまっている驚愕の事実にすら全く気づかないw

一応、高校は出てます！
今時、高卒なんてあり得ないことすら知らない。まともな高卒は120%大学に行きますからねw

宅建取得に向かって猛勉強中です！
猛勉強もなにも、小学生でも中卒でもＦ屋兵隊でも取れちゃうあり得ないバカ資格ですがwww

これからはＦ屋の時代だ！
もう、末期症状です。兵隊は兵隊、しかも、あろうことかＦ屋の兵隊www
時代もなにも、兵隊はチラシ持って走るだけですがwww 別名期間従業員、捨て駒、消耗品です。

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛ Spb3-4CZM) · 2019/02/05(火) 22:24:08.03

最近、見かけた無惨なＦ屋兵隊。

兵隊歴20年のアラフォーオヤジ。
口癖はコンプライアンスが・・・！
宅建すらない基地外が最大のコンプライアンス違反であることに全く気づいてない。
流石、Ｆ屋の兵隊w

アラ還の自称プロフェッショナルのヨレたジジイ兵隊。
こいつ、いつも旗持って、パイロン持って、チラシ持って、走ってる。
関わっちゃならないわ。

35歳。某大手兵隊歴17年とかいう終了人間。
自称Ｆ屋らしくない兵隊w
でもね、しつこいしつこいしつこい。
まさに、893業界の典型的傭兵。
もちろん、かなりのバカでも行かない基地外高校卒w

嫌だわー、Ｆ屋の兵隊。
いやいや、こいつは突撃兵だわ。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ ffe3-Wh9i) · 2019/02/05(火) 23:14:53.26

おいおい今まで通り半角で入れてくれよ
NGされねーじゃねーか

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 7f32-fheH) · 2019/02/06(水) 07:54:20.43

審査通って契約書交わしたらすぐ住めるの？
物件は清掃終わってる状態

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f01-PoJv) · 2019/02/06(水) 11:47:43.98

JPMの杉野ってやつ、電話したのに出なかった。マジでどうなってんだよ。この会社。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 5f01-PoJv) · 2019/02/06(水) 11:54:28.02

ジャパンプライムムー●の杉野は無責任。売却は控えた方がいい。

**名無し不動さん** (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM52-Lo9P) · 2019/02/08(金) 01:43:48.87

違法建築3万件のレオパレス21が行政処分されないのは、どういう天下りシステムなのでしょうか、国交省の皆さん

**名無し不動さん** (ｽｯｯﾌﾟ Sd22-KXg4) · 2019/02/08(金) 07:58:45.78

東京都千代田区のマンション一室売りたいんだけど、共同名義になってるからこっそりキックバック対応してくれる業者しらない？

**名無し不動さん** (ｽｯｯﾌﾟ Sd22-y7I+) · 2019/02/09(土) 10:50:52.91

パワハラ、モラハラしてる高出●太に査定はしないほうがいい

**名無し不動さん** (ｽｯｯﾌﾟ Sd22-y7I+) · 2019/02/09(土) 10:52:53.84

モラハラしてる高出●太という人物に注意。媒介を取得しようもんなら、詰められて、逃げられない。

**名無し不動さん** (ｽｯｯﾌﾟ Sd22-y7I+) · 2019/02/09(土) 10:55:32.43

高出●太という人物に注意。
モラハラ当たり前。訪問査定や不動産の売却を任せると、ツメられて家から出て行ってくれない。

**名無し不動さん** (ｽｯｯﾌﾟ Sd22-y7I+) · 2019/02/09(土) 11:02:13.26

モラハラしてる高出●太という人物に注意。訪問査定は任せない方がいい。家から出て行ってくれない。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 393c-OF6d) · 2019/02/09(土) 19:40:21.33

お、お前がモラハラやん

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛ Spd1-P0T6) · 2019/02/11(月) 20:08:24.05

小●恵人という人物気をつけろ。
業者おろし狙いで買い叩かれる。
雰囲気が良かったからといって、任せると危険。鵜呑みにすると後悔する。

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛ Spd1-P0T6) · 2019/02/11(月) 20:24:33.82

はよこのクソ業界やめたいわ。
まず高卒がいること自体嫌な上に、非常勤は偉そうにしてるし。漢字書けない痴呆と仕事しないといけないし。チラシ投函とかいう中卒でもできそうなことやらせてくるし。精神衛生上良くないわ。おまけに中休みで、イベントに全然いけないし。
後輩の成長を考えないで、モラハラの毎日だし。嫌になってくるわ。

資格取って脱この業界。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 393c-OF6d) · 2019/02/11(月) 20:37:34.64

>>239
この仕事をしながらとれるような資格じゃ食っていけないだろ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ cdf3-PGOX) · 2019/02/11(月) 20:47:21.10

物上げしよう

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8501-P0T6) · 2019/02/11(月) 20:56:34.43

モラハラですか。言っておきますけど、真実しか書いておりません。お客様の公的利益を目的として発言しております。
お客様が悪徳な方に引っかかるのは許せませんから。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8501-P0T6) · 2019/02/11(月) 21:00:59.30

国家資格を取って、転職に成功した方を知っております。
私は仕事終わりの時間を使って、宅建を一ヶ月くらいでマスターしたので、仕事で時間がないと嘆くのはただの言い訳です。

**名無し不動さん** (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM52-gT10) · 2019/02/11(月) 21:02:03.80

>>243
はよ辞めろクソが、売上上げれないクソが！

ゴチャゴチャ言わずに辞めろ！

明日から会社行くな！

クソが！

**名無し不動さん** (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MM52-Lo9P) · 2019/02/11(月) 21:30:36.67

職場に不満があるなら、さっさと転社・独立したらいい
それだけの話

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 393c-OF6d) · 2019/02/11(月) 22:20:20.56

>>243
資格に夢持ちすぎ
何の資格とったんだよ？
逃げずに答えろよヘタレ

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ feee-VwJK) · 2019/02/11(月) 22:22:00.15

この業界は独立してなんぼだからね
上手くいくかどうかは別として

**名無し不動さん** (ｽﾌﾟｯｯ Sd82-+1v6) · 2019/02/12(火) 01:33:59.53

>>243
たかが宅建だぞ

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spd1-P0T6) · 2019/02/12(火) 13:56:52.89

【注意】高出喬●に気をつけろ
モラハラで、訪問査定を依頼しようものなら、媒介を取得するまで出て行ってくれない

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spd1-P0T6) · 2019/02/12(火) 13:58:39.50

小松恵●に気をつけたい方がいい
業者卸狙いで買い叩かれる。人柄に騙されるな。他者と競合させて、値段を適正に見るべき

**名無し不動さん** (ｱｳｱｳｶｰ Sa49-y7I+) · 2019/02/12(火) 17:46:28.00

>>239
外から見たらそんな奴らと同列なあなただよ

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Spd1-rFta) · 2019/02/12(火) 18:30:11.86

>>239
不動産屋の従業員ついだけで、お前も訳アリ傷アリなのに、バカこくでねえ！
試しにヤメてみな。
気がついたら、また不動産屋でチラシ配って、物件案内所とかいう所で、鼻水垂らしてるから！
お前は、こちら側の一般社会には入れねーよ。

だって、お前には生命線となる学歴がないからw

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Spd1-rFta) · 2019/02/12(火) 18:41:38.29

>>239
中卒、バカ高卒、ポンコツ大出身者と、一緒にいるのはキツいだろ？
宅建すらない基地外と一緒にいると、基地が移るよ。
そいつ、小学生より頭が悪いんだからさ。

さてさて、お前のいう資格って、まさか宅建じゃねーよな？
宅建取れても、中学生程度の知能があるだけだから、やっぱり不動産屋ぐらいしかないですよ。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 8501-P0T6) · 2019/02/12(火) 20:29:37.44

アホか、きちんと読めよ。宅建は一ヶ月勉強して取ったって行っただろ。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 2dc6-Y40t) · 2019/02/12(火) 22:05:52.77

>>253
このバカチョン大丈夫か？ww
あるある丸出しで草生えますww

**名無し不動さん** (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM52-Lo9P) · 2019/02/12(火) 23:23:04.57

１ヶ月の勉強で合格したのがマジなら、7月に願書を出してから9月まで何も勉強してなかったのか
そんな簡単に合格する知能なら、不動産鑑定士を目指したらいいのに

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ e1b8-Iizq) · 2019/02/13(水) 12:59:23.02

希望の企業落ちたら不動産逝くしかないかなと思ってるが
賃貸仲介から始めた方が良いですよね
あと賃貸仲介だったらクビになる理由は営業成績以外で何かありますか？客からのクレームが多いとか？
クレーム来たら怒られるの？それとも大変だったねこんな客に当たってと励まされる友情システム？w

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Spd1-rFta) · 2019/02/13(水) 13:34:09.42

宅建は、毎年、焼き直し問題だから、何も知らない人でも、50時間から100時間で十分。
だから、こんなん使いもしない小中学生、Ｆ屋の兵隊、反社の方でも取れちゃう。

Ｆ屋兵隊の大半は、小学生ですでに学問とは無縁になった方々w
でも、安心して下さい！
宅建だけはいつか必ず取れちゃいます。
残念ですが、まともな試験は120%無理です。
何故なら、そもそも基礎学力がないからwww

全て真実ですよ。

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ 6e6c-Lo9P) · 2019/02/13(水) 13:37:02.08

>>257
そういう感じならやめておけ
顔つきが変わってクズ野郎になるぞ

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Spd1-rFta) · 2019/02/13(水) 13:41:07.67

Ｆ屋兵隊が簡単に宅建を取る方法

ヒマ潰しで受けちゃう小中学生や高校生、一般社会の人に受けないよう土下座してまわることです。
使いもしないのに、合格枠だけごっそり持っていかれちゃうw

5問免除つう不正を、Ｆ屋に兵隊の皆さんだけ15問免除にしてもらう。
それでも負けたりしてwwwww

**名無し不動さん** (ﾜｯﾁｮｲ e1b8-Iizq) · 2019/02/13(水) 13:46:53.27

>>259
社会人なのに体育会系ののりだって聞いてたもんで
イメージ的にはそんな感じなんだが遠からずって感じですかね？

**名無し不動さん** (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spd1-rFta) · 2019/02/13(水) 13:56:48.25

>>257
安心して下さい。
Ｆ屋兵隊は、キミみたいに一般社会には入れなかった方々の受け皿です。走れりゃOK！
ただし、チュー卒ヘッポコ高卒ポンコツ大卒ばかりでしょうから、病むでしょう。

あ、キミもヘッポコ高卒かな？
なら、適材適所！
Ｆ屋兵隊の誕生です！