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【賃貸】不動産営業マンpart23【売買】
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0001名無し不動さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MM1a-9hNj)
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2018/11/30(金) 00:49:49.78ID:fGGKmAb3M

日々お疲れの不動産営業マンの方々、有意義な情報交換しましょう！

※前スレ
【賃貸】不動産営業マンpart22【売買】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1509872283/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:----: EXT was configured
0117名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c5b8-r2AZ)
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2018/12/20(木) 00:12:59.87ID:1gb4UPeQ0
今自社のブランドの建物たててんだけど、境界から2mも離れてんのに目隠しつけろって言ってくる近隣どうすっかな
役所もそいつが来た時にはっきり言わず、適当な相槌うった上にパトロールするとまでほざきやがったこともあって
法律じゃなくて〜常識として〜って話が通じない
南青山のゴミと同じ状態
0120名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ cb4e-Kal0)
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2018/12/20(木) 11:30:33.45ID:ADOvRVW20
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
0121名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp61-Pi1Z)
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2018/12/21(金) 01:41:28.33ID:R7bEzf6ep
ホントのことを書いてるだけなのに、、、
F屋兵隊からはメチャメチャ叩かれるオレ。。。

レスなんかいらないのに、、、
無理にレスするF屋の兵隊www

まともに、学歴すらない連中は、
哀れですねえw

能書きこいても、
クズはクズ、
893は893w

全く気づけない脳みそ。
0122名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp61-Pi1Z)
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2018/12/21(金) 01:48:50.70ID:R7bEzf6ep
F屋兵隊の学習能力はゼロw

98%は、チュー卒クズコー卒オモロイ大卒とかいう漫才人生の方w

小学生に知能で負けてアホタレ資格の宅建すらマジでない基地だらけww

極め付けは、テンチョ兵隊からして、ガス満して火を放つ重罪人www

ここいらが転換期だろう。
とりあえず、チュー卒クズコー卒オモロイ大卒、前科モン、893、無資格者は、本日付でクビチョンパにしましょうよ。
正論ですよ。
0123名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp61-Pi1Z)
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2018/12/21(金) 01:58:19.19ID:R7bEzf6ep
平成が終わっても、893業界を続ける？！

例えば、893歴20年とかいうアラフォーの無資格兵隊。
こんなん、一般社会だと、触れちゃならない基地ジジイで相手にされませんよ。

例えば、ウケ狙いでオモロイ大卒とかいう前科前歴を背負った終了人間。
こんなん、近所でも、お笑いネタですよ。
やっぱ、F屋で兵隊やってるか！ www

アラ還の見てはいけない物体X。
自称F屋のブロwww
別名893爺さんwww

まずは、整理することから取り掛からないと、いつまでも893から抜け出せませんよw

全て真実です。
0124名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp61-Pi1Z)
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2018/12/21(金) 02:02:34.89ID:R7bEzf6ep
でも、今週末は、
またまたF屋の兵隊が街に蔓延るわなw

バカ面全開で、物体前タチンボーw

クズ丸出しで、迷惑電話攻撃w

基地面かまして、必殺！チラッシーw

まさかの、スプレー爆弾攻撃www

怖すぎる、F屋の兵隊＿|￣|○
0125名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 455a-6UAB)
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2018/12/21(金) 20:20:39.26ID:EUrXMCpS0
新しく入居するお客さんには、敷金、礼金、仲介料の話をしたあとに、
『オプションでカギの交換と部屋の消臭をつけられますがいかがですか？』
と聞いています。女性のお客さんは比較的、
『じゃあ、消臭をオプションでつけてください』と言われる方が多い」

　不動産業者としても、1日に何件もある部屋の下見や契約書の作成をしていると、
忙しくて手が回らなくなる。

「いちいち、部屋まで行って、消臭までやっていられないから、
玄関や台所などに『除菌済み』という紙だけ貼って、
やったことにしてしまっているケースがあります。アパマンさんだけでなく、
他の大手仲介業者もやってますよ。部屋の清掃は見てすぐわかりますが、
消臭・除菌は、見た目ではわかりませんからね」


　事故を起こしたアパマン男性店長（33）については、
店長個人の過失があったとして、
北海道警は重過失傷害と重過失火の疑いで捜査を進めているというが、
不動産業界にもメスを入れることが必要なようだ。
0126名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 454e-4pwq)
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2018/12/21(金) 23:18:10.24ID:Qy+AqO7Y0
自分の家で使えばいいのに
それを店や屋外で無駄に使うなんてもったいない話だな
0128名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 23ab-yY2D)
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2018/12/22(土) 12:07:41.13ID:v9qE6tbE0
>>125
現地に紙置きに行くなら施行はすんだろ
またどっかのアホ記者の半捏造記事かよw

前にベンチャーいた時、元いた大手で不正あってその件をベンチャーの社長の記事書き屋から取材させてくれって言われて話したことあったよ。
ようは日常的か担当ベースの問題かなんだけど、日常的ではないって断言してやったらあーでもないこーでもないって揚げ足撮りたがってたわ。
ちゃんと取材に来るとこは評価してるけど、結論ありきみたいな話はなんかあったら全部情報元におっ被せてくるぞって感じがしたわ
0129名無し不動さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMa3-kwSq)
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2018/12/22(土) 12:47:45.80ID:3+0CZUHSM
>>125
クリーニング・消毒は前入居者の退去直後に実施して、便器の蓋に消毒済みのリボンをつける
こうして内見客に備えるのが普通ですし、費用は大家さんが負担します
部屋全体の消毒なんて潔癖症でもないかぎり断ればいいですし、そもそも潔癖症なら自分で徹底的にやればいいんですよ
0131名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp61-Pi1Z)
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2018/12/23(日) 04:18:02.25ID:7P5T9ykup
クズカス業界改革の良い機会だと思う。

テンチョ兵隊すら知能は小学生以下なのが全国的に立証されたガス爆弾事件。
ま、行き場がないから、F屋にしがみついて、テンチョ兵隊になっちまっただけでしょうがw
とりあえず、チュー卒クズコー卒オモロイ大卒、ヤクザチンピラの類、罪人や前科モンや逃亡者、宅建すらない本格的な基地は年内処分ですね。

平成も終わることだし、一般社会を目指して頑張って下さい。
50年後には一般社会に入れたりしてwww
0132名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c5b8-TkAY)
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2018/12/24(月) 00:13:41.36ID:JhVSP4SI0
賃貸営業マンの皆さんに質問
アパマン爆発の風評被害出てますか？
アパマン以外の賃貸なのに一緒こたにされ
冷やかし客増えたとか
0133名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp61-Pi1Z)
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2018/12/24(月) 21:44:44.27ID:Q+FbGmmNp
F屋兵隊の皆さんに質問
ガス爆発事件で己の知能の低さに気づきましたか？
行き場も居場所もないからって893社会へ飛び込んだことを少しは後悔してますか？

後悔しても、一般社会へは行けません。
でも、自暴自棄になって、ガス爆発事件は起こさないで下さい。
一般人には大迷惑です。
お笑いはF屋兵隊同士でやって下さいね。
0134名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp61-Pi1Z)
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2018/12/24(月) 21:49:22.55ID:Q+FbGmmNp
そういや、F屋兵隊の皆さんは、来年も元旦から営業します！
とかいうお笑い基地外芸を披露するのですか？

やめなさい！！！
新年一発目で、F屋の兵隊あたりから、電話攻撃されたら、一年台無しになりますからwww

来年こそは、ヤクザから脱却しましょうよ。


ま、ムリだわなwww
脳みそが脳みそだからwwwww
0135名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp61-Pi1Z)
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2018/12/24(月) 22:02:00.13ID:Q+FbGmmNp
オイラが知ってるF屋兵隊の無残。

アラフォー、基地外高校卒、バカ嫁とアホガキ二匹持ち、兵隊歴20年。
地場の中小F屋勤務。
もちろん転々虫おじさんで宅建すらない基地。

当然、貧困層代表で、アホガキ二匹も大馬鹿w
恐怖の血統。
駄馬ではなくラバwww
レースには出られないことすら知らないオッサン。

こんな直視してはいけない兵隊を雇用しちゃマズイでしょうよ。
まず、こんなんから削除しましょうよ。

ちなみに、自称F屋のプロですwww

掛ける言葉もない終了おじさん。
0137名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp61-Pi1Z)
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2018/12/25(火) 08:09:28.01ID:IxR/+hwCp
>>136
お前はあるある君より遥かに頭が低い
さすが不動産屋で兵隊やってるだけのことはある
兵隊の皆さんへ
鬱陶しいから元旦からやるのやめてー
0138名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Sp61-Q0nA)
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2018/12/25(火) 08:15:26.53ID:8zmQLfvup
営業系の会社で正月三が日に仕事している会社は見た事が無いな、不動産屋なら年明けは6日か7日から仕事始めじゃね？
保守管理系、ビルメンなら仕事場の仮眠室で年明けを迎える事もあるんだろうけど
元旦から初詣ではなく、不動産屋が営業していると考えるのは池沼レベル。
0141名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp61-Pi1Z)
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2018/12/26(水) 02:53:31.69ID:+Zc3DnY4p
住宅ナンチャラ館は毎年元旦からやってますが・・・w
CMでも流してたよwww
もちろん、来年も元旦からでしょうw

さすが、F屋の兵隊。
底なしどころか、突き抜ける基地外集団。

なんでもいいけど、ガス大爆発はやめて下さい。もう一度、小学生から始めて、せめてポン大ぐらいは出てよ。
F屋兵隊、怖すぎるよ＿|￣|○
0142名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp61-Pi1Z)
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2018/12/26(水) 03:27:28.45ID:+Zc3DnY4p
延々と受け継がれるF屋兵隊の奇妙な標語

絶滅危惧種のチュー卒クズコー卒オモロイ大卒で学歴とは生涯無縁なのに、学歴は関係ない！とか戯言を吐くw

本当に宅建すら取れないモノホンの知恵遅れなのに、宅建なんか意味がない！と意味不明の戯言を吐くw

服役経験があるくせに、不動産屋にはキズの一つや二つぐらいあった方がいい！とか、理解不能の戯言を吐くw

もう、上記のような本格的なクズを雇うのはやめなさいよ！
早くヤクザから脱却しなさいって！
0143名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp61-Pi1Z)
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2018/12/26(水) 03:47:50.65ID:+Zc3DnY4p
F屋兵隊は掃き溜め？！
ズバリ、掃き溜めでしょう。

誰でも採用しますからwww

例えば、アラフォーの宅建すらないクズコー卒の終了おじさんでもF屋兵隊なら採用ー！
このおじさん、クズで形容するにはあまりに無惨すぎる。でも、F屋兵隊なら120%！

例えば、アラフィフの兵隊歴30年のゾンビおじさん。タヒ亡してるのに気づかないおじさん。
なんと、F屋のプロを謳い、知り合いは全部F屋の方www
ズバリ、アウトです！

頼むから、アラ還で、パイロン持って現地販売してるキモキモヤクザジジイは処分しなさいよ。気の毒つうか直視できねー産廃物www
中には70代80代がホンマにおるから触れちゃならねーwww
0146名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp75-OeUj)
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2018/12/27(木) 09:51:41.84ID:vEOeNuxDp
お前ら、来年もF屋で兵隊かー？


S屋やD屋の
兵隊に出世してたりしてwww
0147名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 0db8-K+Qo)
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2018/12/27(木) 22:39:19.53ID:T3kgUuzz0
ネットでやたら評価高い賃貸屋って怪しくない？？
0148名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp75-OeUj)
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2018/12/28(金) 04:44:19.79ID:ep+Sr5OCp
>>147
F屋はどこも怪しいよ。
成分見ればわかるだろーよ。

主成分はチュー卒クズコー卒オモロイ大卒とかいう終了人間。
宅建つうバカ丸出し資格すらない基地外がワンサカ。
あってはならない恐怖業w

一般社会に入れなかった方が仕方なく転落する駆け込み寺ですから。
0149名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp75-OeUj)
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2018/12/28(金) 18:41:02.49ID:ep+Sr5OCp
今年出会った奇妙な兵隊 その1

30才、某大手F屋。兵隊歴11年の自称プロw
都内、いや全国でも、トップレベルのヘンテコ高校卒＿|￣|○
いつも偉そうに振る舞い下記のような戯言をよく吐く。

宅建は難関資格なので予備校に通わないと受からないw
不動産は難しいのでバカじゃ出来ないww
学歴なんか高卒で十分www

哀れすぎて、掛ける言葉がなかった＿|￣|○
大バカでも出来ちゃうことを自らが立証してしまっていることにマジで気づいてない。。。

F屋はいつまでこんなん採用するのだろう。
知能が低すぎて会話が成り立たないこと多数w
0150名無し不動さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMea-Fpeg)
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2018/12/29(土) 09:50:17.59ID:Mi1HPkBjM
こちらは地方の者ですが、都内の賃貸物件について質問させて頂きます
新宿区〜豊島区〜板橋区の賃貸アパートでADがついてる物件の割合は、およそ何割ぐらいでしょうか
参考までに教えて頂ければ幸いです
0152名無し不動さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMea-Fpeg)
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2018/12/30(日) 01:08:09.33ID:LidCsssEM
>>151
ありがとうございます
第一四半期の1〜3月においてはどれくらいでしょうか
地方の印象だと3割ほどかと思われますが
0154名無し不動さん (ｽﾌｯ Sdfa-KY8C)
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2018/12/30(日) 12:08:45.63ID:qkZL32B7d
>>153
お前分からないのに無理にリアクションしなくて良いぞ。バカチョンあるあるか？
0156名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr75-AQ70)
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2018/12/30(日) 13:11:03.93ID:ja4UFJ8Rr
大学不動産連盟
0158名無し不動さん (ｽﾌｯ Sdfa-KY8C)
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2018/12/30(日) 19:35:21.29ID:qkZL32B7d
>>155
出ました！不動産転職すれでも大暴れの妄想デベならぬ妄想デブww

やっぱりお前バカチョンあるあるだったんだなww
0161名無し不動さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMea-Fpeg)
垢版 |
2018/12/31(月) 16:12:26.16ID:eFvKz+1EM
新宿区〜豊島区〜板橋区の賃貸アパートでADがついてる物件の割合は、およそ何割ぐらいか、ご存知の方はいらっしゃいませんでしょうか？

>>157
地方でも確かにそういう傾向はあります
0164名無し不動さん (ｵｯﾍﾟｹ Sr75-AQ70)
垢版 |
2019/01/01(火) 13:13:22.97ID:RgcOIKGur
2015年 第６８期検事任官
東京大学 11
慶應大学 9
中央大学 9
京都大学 8
一橋大学 6
早稲田大 6

2016年 第６９期検事任官
慶應大学 11 　
京都大学 10 　
中央大学 7 　
一橋大学 7
北海道大 6

2017年 第７０期検事任官
慶應大学 11
中央大学 9
京都大学 5
一橋大学 5
東京大学 4
北海道大 4

2018年 第７１期検事任官
慶應大学 8
東京大学 8
京都大学 6
中央大学 6
大阪大学 5
早稲田大 5
0165名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp75-OeUj)
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2019/01/02(水) 11:58:01.37ID:kjbHg/6Hp
F屋兵隊の皆さん、おめでとうございます。

元旦から出撃してる兵隊さんもたくさんいたことでしょう。

もちろん、大晦日に恐怖攻撃を敢行した兵隊さんもワンサカいたことでしょう。

今年は、一秒でも早く、そんな劣悪な893社会から抜け出せることをお祈りしてます。

ま、ムリですがwwwww
0166名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp75-OeUj)
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2019/01/02(水) 12:07:34.65ID:kjbHg/6Hp
まさか！この寒空の下、テントなんか張っちゃって、バカ面全開で物件前に突っ立ってないでしょうね？

まさか！一般社会が全休のときに、マヌケ面かまして恐怖のチラシ攻撃を敢行してないでしょうね？

ま、ま、まさか、三ヶ日から、迷惑電話攻撃して、K札に通報されてないでしょうね？

まさか、小中高生でも中卒でも取れちゃうアホタレ資格の宅建すらないのに、F屋兵隊に潜り込んでる基地外はいないですよね？

今年こそ、クズ行為はやめましょう！

ま、ムリですがwwwww
0167名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp75-OeUj)
垢版 |
2019/01/02(水) 12:17:00.76ID:kjbHg/6Hp
F屋兵隊の浄化は必須？！

チュー卒クズコー卒オモロイ大卒から排除するのが一般社会への近道です。
これ、一般常識ですよ。

前科モン、逃亡者、正体不明等、いわゆる反社的物体も排除しましょう。
一般社会への登竜門です。
これ、一般常識ですよ。

マジで、小中高生や中卒でも取れちゃうアホタレ資格の宅建すらない方を排除しましょう。
脳みそが小学生以下なのが立証されてるのですから。
これ、小学生でもわかる一般常識ですよ。

F屋兵隊の皆さん、自浄しなさい！！！


ま、ムリですがwwwwwwww
0168名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp75-OeUj)
垢版 |
2019/01/02(水) 12:23:17.16ID:kjbHg/6Hp
すまん、F屋兵隊の皆さん！

悪でも基地でもいいけど、ガス満タンにして、着火するのだけはヤメてちょーだいな。

爆発して、近隣の一般社会の人間が大迷惑します。

お願いだから、ボンバーマンはヤメて下さい。
家屋を吹き飛ばすのはヤメようよ。
これも、一般常識ですよ。

著しく知能が低いとはいえ、頼むから学習して下さい。
お願い致します。
m(_ _)m
0169名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Sp75-OeUj)
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2019/01/02(水) 12:50:20.27ID:kjbHg/6Hp
間違ったことは、一つも書いてないし、一般社会では周知の事実を書いているだけなのに、F屋兵隊には嫌われるオレ
＿|￣|○

F屋兵隊には関わりたくないのに何故か絡まれるオレ
＿|￣|○

一般社会の常識が、F屋兵隊には通じないのはわかってるけど、平成も終わるのだから少しは学習して欲しいわあw

ま、ムリですがwwwwwwwww
0172名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spc5-Daif)
垢版 |
2019/01/03(木) 01:20:54.28ID:PaSWEW7dp
F屋兵隊はバカ扱いされてることに全く気づいちゃいねーよ。
チュー卒クズコー卒オモロイ大卒が主成分なんだから。

ガキの頃からバカ扱いされてることに気づいちゃいねーし。

大バカ専用のクズコーに行くしかなかったし、大バカウケ狙い専用のオモロイ大に行くしかなかったし、同程度の輩が堕ちるF屋で兵隊やるしかなかったんだからw

いわゆる試験つう試験には全敗してきた連中が主成分w

本当の話ですよね？
0173名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spc5-Daif)
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2019/01/03(木) 01:26:46.12ID:PaSWEW7dp
だから、F屋の兵隊は、一般社会じゃ理解出来ない戯言を吐くじゃん。

小中高生や中卒でも取れちゃうアホタレ資格の宅建を難しいとか言って、恐ろしいことにマジで無資格者が多数w
掃き溜めじゃん！

F屋はバカじゃ出来ない！F屋は難しい！ ww
大バカでも出来ちゃうことを自らが立証してることに全く気付かず戯言を吐くじゃん。
まさに掃き溜め＿|￣|○

つーか、誰でも採用するのはやめなさい！

全て本当の話ですw
0174名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spc5-Daif)
垢版 |
2019/01/03(木) 01:36:31.91ID:PaSWEW7dp
F屋兵隊に転々虫が多いのは？
ヤメても一般社会には入れず気づいたらまたまたF屋兵隊やってるだけ。
学歴不問、年齢不問、前科前歴不問、宅建不問ですからw

F屋兵隊は何故宅建すら取れないのか？
当然だよ。小学生中学生で身に付けるべき基礎学力がないんだから。
だから、あんなバカ資格すら小中学生に負けて無資格者つう893兵やってるだけ。

よく、F屋兵隊は嘘つきとかいい加減人間とか形容される。
でも、F屋兵隊はウソを付いてるわけじゃないんだなw
自身がわかってないだけw
だから、間違ったことを、バカ面丸出しで平然と吐いちゃうwww

いいんだよ、一般社会の人間は、F屋兵隊を理解してますから！
0175名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spc5-Daif)
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2019/01/03(木) 01:43:44.27ID:PaSWEW7dp
例えば、顔見知りに、40才、F屋兵隊歴20年、恐怖の無資格者おじさんがいる。
あ、もちろん、クズコー卒つう学歴すらないクズ。

こいつ、F屋のプロを語る基地w
特技は、しつこい付きまとい行為ww
で、F屋はバカじゃ出来ないらしいwww

もちろん、F屋の転々虫おじさん。

F屋ぐらいしか行き場も居場所もないことに全く気づいちゃいねーw

当然、去年の宅建も敗北^ ^

誰がこんな終了人間の面倒見るんだよ？
F屋ぐらいしかない！ w
0176名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spc5-Daif)
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2019/01/03(木) 02:00:39.43ID:PaSWEW7dp
昔も今も、S屋配達員、F屋兵隊、コンサート会場のD屋、P屋店員、T会社運転手、F俗店員あたりは、誰でも雇う893業。

でも、P屋店員は少し抜け出しだように思う。
何故なら、学歴不問、前科前歴不問、年齢不問ではないから。

F屋兵隊の皆さん、P屋店員にも完全敗北してますがなwwwww

これも、触れちゃならない本当の話です。
0177名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾗ Spc5-Daif)
垢版 |
2019/01/03(木) 02:06:16.01ID:PaSWEW7dp
あー、そうそう。

893業の兵隊なんだから、893行為はOK。
世間も軽くあしらうから大丈夫！

でもさー、
ガス大爆発だけはヤメなさいって！

F屋兵隊の知能の低さを加味すると、下手すりゃ無罪だけど、やっぱりガス大爆発はイクナイ！

一般社会に迷惑掛けるのはやめましょう。

これも、園児でもわかる一般常識ですよwww
0178名無し不動さん (ﾜﾝﾐﾝｸﾞｸ MMd3-iOs7)
垢版 |
2019/01/05(土) 20:21:30.13ID:nz8PvFZPM
皆さん、年初の客足はどうですか？
ウチはゼロです
0179名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Spc5-KbKU)
垢版 |
2019/01/07(月) 08:31:05.09ID:p3WCozLsp
うちの近所、俺の散歩コースの電柱に去年から貼り紙している不動産販売会社も客足はゼロなんだろうな。
年末年始の間も貼り紙「→現地販売会開催中！人気の◯◯LDK!」業法違反とかいう前に色々ツッコミたい…
0180名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 9130-3A6Y)
垢版 |
2019/01/07(月) 21:02:30.78ID:/piyC9N+0
分譲屋の張り紙は滑稽
１０棟だか20棟だかの売り出し現場があるが、
やはり昨年夏から年末年始も似たような文句の
カラーコーンと電柱の張り紙
必死過ぎて全然人気に思えない
0181名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Spc5-KbKU)
垢版 |
2019/01/08(火) 08:49:38.18ID:d30UrNapp
>>178
客足あっても、賃貸は今だと冷やかし客だらけだと思う。
カウンターには若いカップルがちらほら、ただし内見用の車は日向ぼっこがお仕事、のパターン。
売買も昨年から鈍くなっているようだし、仕入れも大変なようだ。
0182名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 13b8-NR1r)
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2019/01/08(火) 13:16:05.13ID:nVmS7b/k0
東大阪にある大○○発が管理している物件、ヤクザ物件やから。
0183名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 19b8-yiJf)
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2019/01/08(火) 23:08:55.75ID:VlTzYAed0
５２歳、現役システムエンジニア
宅建士証を持っているけど、
不動産業界を未経験、ということで
不動産会社、どこでもお断りされています。
0184名無し不動さん (ﾜﾝﾄﾝｷﾝ MMd3-iOs7)
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2019/01/09(水) 00:47:58.36ID:KhzQkkiaM
>>183
書類選考を通りましたか？
面接に呼ばれていたら、年齢や未経験は問題にされてないので、あなたの人柄・言動で落とされている可能性が高い
0185永和信用金庫の支店長は恐ろしい (ﾜｯﾁｮｲ 2b89-x7lE)
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2019/01/09(水) 03:06:30.52ID:4hS+NNRh0
永和信用金庫の支店長は日本政府の認可を受けて、客の口座から巨額の金利をドロボウしまくります、手口はデタラメな金銭消費貸借証書の悪用です、零細企業は死んで貰う
0186名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 19b8-yiJf)
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2019/01/09(水) 06:39:39.08ID:OzFyNNw80
>>184

面接で落ちます。
0189名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c191-jSQH)
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2019/01/12(土) 19:09:06.92ID:67PsL0hQ0
>>188
レスありがとうございます
自分の寿命が近いので知人に安く譲ろうと思っています
そんな理由なので間に業者を挟んでも行ってもらえないと思いここに着きました
0190名無し不動さん (ｱｳｱｳｳｰ Sa89-s7GR)
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2019/01/12(土) 20:05:15.41ID:NSz2vRgra
>>189
登記済権利証書以外では
印鑑証明書、実印、住民票（登記上の住所と沿革が取れるもの）、身分証明書

登記は必ず司法書士に頼む事。書類不備の場合、買主にも多大な迷惑がかかる

廉価な物件（どのぐらいかわからないが）でも、売主買主が決まっている売買なら仲介してもらえる可能性が高い

お身体お大事に
0191名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ c191-jSQH)
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2019/01/12(土) 21:56:25.85ID:67PsL0hQ0
>>190
詳しくありがとうございます
金額的には本当に安く、さすがに失礼にあたるので気が引けてしまいます
優しい言葉、ありがとうございました
0192名無し不動さん (ﾗｸﾍﾟｯ MM6d-TDhD)
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2019/01/14(月) 21:06:48.59ID:tWYISS/1M
ガス爆発起こしたアパマン、それがどうした？
名古屋のニッショーなんか、もっと酷いけど？ww
0194名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp85-iDis)
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2019/01/15(火) 10:05:17.83ID:MeQAKIE1p
>>188
またまた、F屋兵隊ごときが大きな勘違いしてーw
学歴不問、年齢不問、犯歴不問、バカ資格の宅建すら不問の893業界であることを理解してない勘違い兵隊、発見！ w

不動産屋取引なんかバカでも出来ることに早く気付かないと^ - ^

そもそも、一般社会に相手にされてないwww
0195名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp85-iDis)
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2019/01/15(火) 10:09:43.77ID:MeQAKIE1p
>>190
お前も典型的なF屋兵隊。
売買にF屋なんかいらないことすら知らない自称プロだろ？ w

まして、売主買主が決まってるなら、F屋はいらない。
初歩的なことすら知らないw

ま、だから、F屋で兵隊やってる訳でwww
0196名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛ Sp85-iDis)
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2019/01/15(火) 10:24:07.38ID:MeQAKIE1p
廉価な物件で、買い手が知人なら、相対でやればいいだけ。
文房具屋にF屋なんかいらない売買契約書が売ってる。ネットでも引っ張れる。
いちいちF屋なんか通さない売買なんかいくらでもある。
現金売買なら、登記だって司法書士を使わず自分で出来ます。

F屋兵隊が知らないこと。

ま、だから、F屋兵隊なんだけどwww
0197名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp1d-gXZP)
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2019/01/20(日) 03:53:05.07ID:Fti1d1Ltp
最近の兵隊は何故かコンプライアンスを語るよな。
まともに学歴すらないからF屋で日々走るハメになったのにいきなり横文字を使い出すF屋の兵隊共。

宅建すらない基地は自らが最大のコンプライアンス違反であることに全く気づいてない。

ある意味、バカって幸せ者w
0198名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp1d-fHI8)
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2019/01/20(日) 08:38:52.67ID:dv0svhfAp
>>162
設備に投資したからといって見合った分の家賃や反響はあがらない、むしろ変わらない。
が、広告料を謳ったその日から仲介がバンバン客を連れてきて部屋が埋まる。それが現実。
頭も金も回る大家は、設備については業者と直接かつ投資最小限。
不動産屋には広告料という名のにんじんをちらつかせてせいぜい走らせる。
0200名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp1d-gXZP)
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2019/01/20(日) 22:02:01.72ID:Fti1d1Ltp
ヤクザ業界の奴隷でもあるし
一般人からの奴隷でもあるのが
F屋の兵隊 www

F屋の兵隊まで転落したのは自己責任だが
見てて想像を絶するバカっぷりには毎度ウケる。
0201名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Sp1d-gXZP)
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2019/01/20(日) 22:05:19.16ID:Fti1d1Ltp
あ、そうそう！
F屋兵隊が著しく知能が低いのは一般社会の人なら誰でも知ってることだけど、、、、

頼むから、ガス大爆発だけはやめてくれよ。。。。

一般人を巻き込むのはイクナイ！
0202名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ d901-fsJT)
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2019/01/22(火) 22:13:39.04ID:FzsSixwt0
中野 妃緒●ってやつ、しょうもなかった
0203名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ edec-zkZ5)
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2019/01/27(日) 07:55:17.87ID:QBBxwYUE0
マンションコミュニティという掲示板の『雑談・コテ禁湾岸タワーマンション総合スレ』の464に、
中央区湊の再開発に、反社が関係しているという書き込みがあります
用地買収をめぐって、反社会的な土地ブローカーや反社関係者と取引していたのかな？
取引していたら違法だよ。
ディベロッパーに確認しても意味ナシ。当事者だから。
然るべき第三者に、しっかりと調査してもらわないと。
0205名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ ed30-swhv)
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2019/01/30(水) 11:59:29.21ID:921Lc27i0
>>220
ニ階以上が住居になってる物件の一階店舗の賃貸契約
一階部分の面積全部入ってて、ニ階へ上がる階段や入口の面積も入ってた
そんな契約の担当のバカが客に謝らないし、会社が処罰もしないんだけど
どうしたらいいですか
0207名無し不動さん (ｱﾒ MM6d-HQCz)
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2019/01/30(水) 17:48:24.40ID:evbXvkmHM
>>205
家賃については納得してんの？
契約書作った会社は所有者と異なってる？
異なってるなら所有者に内容証明送り付けてやれよ。
なんならダメ元で非該当部分の按分減額書いて、オーナーを怒らせろ(仲介会社にな)
あと各都道府県に業者指導課ってとこがあるから(名前は違うけど仲介に問題があるって言えば回してくれる)そこで事実のみ述べろ。
電話でいいし、仲介の不備についてはかなり対応というか相談に乗ってくれるから。
0208名無し不動さん (ｱﾒ MM6d-HQCz)
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2019/01/30(水) 17:51:20.25ID:evbXvkmHM
そんな会社の担当なら面積の計算すら間違ってる可能性も高い。
オーナーも図面渡してあとやっといて・・・ってパターン多いから。
明らかに面積の間違いも仲介の不備だからね。
でもそれはあなたが証拠をもって指摘しなきなゃいけないよ
0209名無し不動さん (ﾜｯﾁｮｲ 5f30-5lWN)
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2019/01/31(木) 23:28:12.86ID:hU+19cV50
>>206>>207>>208
まだ契約完了までは至ってなくて、物の配置を考えさせて欲しいと
先に建物図面を貰ってみたら気づいたんでまだ実害は無く、その点は大丈夫。
苦情を言った時に担当がおらず代わりに対応した人間がいきなり担当という事になった。
代わりの奴は低姿勢で謝って来たし借りたいことは借りたいから揉めない程度に精々値切らせてもらうつもり。

ただ腹立つし不思議なのは、元々担当してた奴が謝罪どころか連絡すらない事。
代わりの奴に「その担当、おたくの会社で問題にならないの？」って聞いても口を濁す。
管理して募集もしているのに客に言っている面積がまるで嘘でしたとか
会社の信用問題に関わる話だと思うんだが・・・
0211名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾚ Spb3-2/ub)
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2019/02/01(金) 08:34:18.94ID:2kVC6+Kwp
どのくらいの差かは分からないが実際より多い面積で募集してたって事は
マイソクにもそれで記載してただろうし虚偽広告に当たるんじゃね？
面積が減ったけど店舗の賃料は変わりませんって事は普通は無いし減額要求はされてもおかしくない
0214名無し不動さん (ｻｻｸｯﾃﾛﾙ Spb3-PoJv)
垢版 |
2019/02/01(金) 10:49:05.58ID:DtbBmJP2p
長文失礼します。
前年度宅建合格して現在登録に向けて動いてますが、転職に悩んでます。
現在会社を通してですが大手企業の子会社から業務委託を請負い、
週５日勤務、週20時間以内労働で年収500万程度あります。
死ぬまでとは言えませんが今後10〜20年継続できる事業で今の会社で社会保険も入ってます。
独立の可能性も少し見えています。 そうなればおそらく年収650〜700万ぐらいになるかと思います。
転職するなら早いうちかと思うのですが現在の仕事が捨て切れません。
不動産営業について調べると退職金もないところばかりで稼げても所詮使い捨て、
横のつながりとノウハウを確保して独立が基本かと現在は未経験ながら認識しております。
もうすぐ29歳で未経験なのですが、このような環境からでも不動産業界への転職はおすすめでしょうか？
正直不動産会社は他所より当たり外れが多いイメージです。

新人研修制度のある勤務体系に縛られないフルコミッションの会社があったので現在の仕事と
掛け持ちを考えていたのですが、未経験では無理があると周りに言われています。

私としては最終的に不動産営業が目指すべきは独立なのであれば、先程のようなフルコミの掛け持ち
もしくは宅建事務のアルバイトしつつでも意欲と時間があればタダ働きでも実務や契約の流れを教えて頂けるような会社を探しているのですが
そんなことは不可能でしょうか？
やはり不動産に携わりたいのであれば正社員として会社に雇用するしか無いのでしょうか？
スレ違いかもしれないですが
もし不動産で働かれてる方がいればアドバイスお願いします。
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