SUUMOの賃貸で築年数が新しい順で並べてみたらまだまだ
新築が増えてるから融資引き締めは嘘(表向き)かもしれない
SUUMOは重複して載っているのもあるし載っていないのも
あるが、まぁだいたいの空室の目安にはなる。
川越市の場合、空室率データ(市町村別)で10.87%
SUUMO掲載が2万室ほどで世帯数が15.8万世帯ほど
SUUMO掲載からの計算だと12.6%ほどだから空室率
データに近い。だいたいの目安になる。
川口市で掲載3万で世帯数25万で12%
所沢市で掲載1.5万で世帯数14万で10.7%
この状態でもう1棟勧められても建てるわけがない。
これ以上建てても既存オーナーが苦しむだけなんだから別の
事業を創作してくれよ。3千人も営業いらんだろ。