＞なぜ特定の企業だけが

期間３５年で億単位の借金なんですから、親が８０歳なら子供は５０歳その子供（孫）は２０歳くらい
親子３代まで影響する話ですから。
３５年後は孫は５５歳になるという途方も無い年数の話ですから。
しっかりリスクを説明しないと、アパート経営なんて安易に始めるようなもんじゃないですし。