0151名無し不動さん垢版 | 大砲2018/11/28(水) 13:08:10.13 宅地の更地なんてそんなあるわけない アパートが増えてるほとんどが市街化農地なんだから。 話をまとめると 借地の底地は評価が下がると言うが、実際は宅地造成費控除が なくなり造成と接道の向上から路線価も上がる可能性があり 下がるどころか土地の相続税評価は上がる。 建物にも固定資産税がかかり年間の固都税は上がる。 あわせて保険料も上がる。 家賃は年々下がる。 入居率も年々下がる。 やっぱり託して安心だ。