分譲マンション管理組合 8
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>>709
お前相当頭悪いな
理由もわからないのか? うちも値上げするみたい
他に移せって言ってる組合員もいるけど
簡単には移せないし他でも高くなったりサービス落ちることもあるからなぁ・・・
以前管理会社変えてサービス低下が著しくて
今の管理会社に泣きついたことをもう忘れてやがる うちも値上がりした
人件費上昇が理由だった
管理人さんもよくやってくれているし、反対意見は出なかった
今は値上げ拒否すると、管理会社側から管理委託契約解約を通知してくるケースも多いらしいね 保険料払うのがイヤやったら付保するのやめて組合員の過失責任制にしてもええんやで 故意または過失によって共用部分を壊した組合員が復旧費用を負担する
しかし、これだと「カネないから払えまへん」とケツまくる奴が出ると結局組合負担で修繕して
その費用を壊した組合員に請求することになるから結果的に焦げ付くと考えてよい また窓ガラスなど専用使用権が設定されてる共用部分の日常的な維持管理費用は
各組合員持ちになってる規約が多いから、うっかり窓ガラスを割ると自己負担で入れ替えることになり
ローンが残ってる貧乏人は段ボールで我慢したりして見た目に不細工なことになる 分譲価格が10億円の高級マンションならいざ知らず普通のファミリーマンションの住人は
ほぼ間違いなく生活カツカツの極貧人が背伸びしている連中なので保険料はケチらんほうがいい 議決とれなくなった管理組合だと売り逃げしたほうがいい? 組合の金をできるだけ使って、言い換えれば自分が払ってきた管理費や使用料で共用部分をピカピカにしたところで売り逃げるのが良い。 管理委託費が上がるのはお前らが今まで好き放題やってきた結果だからな
管理委託外の過剰なサービスを要求したり、業務妨害に等しいクレーマーがいたりすると利益にならないから今後も解約や値上げ傾向は加速していくだろう 新しく管理業務を管理会社に委託した時に
1年後に検証作業するって条件で承認したのに全然やってない
自分達で無理なら外部に協力してもらって良いって
追加で記載したのに
理事長一任で検証パスしてなあなあで終わった 当たり前や
家の中のことまでなんでハゲ理事に命令されなアカンねん
それにしてもあと2人まで同意取り付けて結局パーとは気の毒やから管理組合で慰労会すべきやで 全員で契約する場合だけ安くするというのが企業のわがままであって
契約した人だけ安くするという個別受電システムを開発したらいいだけのこと 今後積立金不足のマンションが露呈される。
2回目の大規模をやろうにも金が無い。
積立金の段階値上げをしていないのは提案してこなかった管理会社のせいと平気でいう。
自分たちの問題なのに当事者意識が全くない。
ど 管理会社に不満あるならいっそ自主管理。
引退して時間のある建築経験者は必須だが。それに会計できる人、ネットで情報取集できる人。
これでなんとかなる。金も貯まる。 悪魔の囁きだな
一度自主管理で失敗したマンションを
引き受けてくれる管理会社が今後もあればいいが・・・ 防犯委員会がコケたら次は規約改正委員会w
今の理事長さんは下部組織作るのが好きだねえ
さすが大企業の元何とか本部長付き部長ww 監事なんて毎月赤字でサラ金と仲良しのバカなんだから
とにかく一番気を付けなければいけないのが監事の組合費流用w 今日の慰労会の宴会で
寿司のネタだけ食べてる女性理事がいてびっくりしたわ
40歳くらいでまだ若いかたボケてはいないはず >>709
ほんと管理員や清掃員が人材不足だよ。
再委託先が数年前とは一変して、値上げや撤退が続いてるからね。
管理員ですら、時給を上げて募集しないと人が集まらないから。 子供会でカレー作って夕食会するのに
管理費を使うのは規約違反とか
細かいこと言うなよ マンションの管理費は平等に負担するべき。
子供がいない場合などはどうするんだよ。だから参加費を募ってやればいい。 子供いる家庭は管理費上乗せなって言ったら反発するんだろ? 自分の得になることは、細かいこというな
自分の損になることは、クレーマーレベルの抗議
ってしそうだからやだなー
子供会専用会費を集めてその中でやれよ
細かいこと言うなよwwwwwwwwwwww 組合員が払った管理費で子供に夕食を食わせて食費を節約するとは言語道断 ネタでなければ理事会がアホ
それを注意できない監事もアホ 子供会の会費でカレー作って組合にお返しすれば丸く収まるよ 組合のカネで作ったカレーで子供が腹痛起こして、お返しに子供会がついた餅でジジババが窒息したら引き分けや 俺らが子供のころは抵抗力が強くて少々古いものを食っても平気なガキが多かったが
最近のガキはアレルギーとかうるさいから食い物関連の行事は原則禁止になってる
昨年初めてハロウィン(ガキがお菓子欲しさに各戸を物乞いするお祭り)をやったけど
自作のチョコとかクッキーとかは配付厳禁とゆうお触れが回ってたw 昔はおおらかな時代やった
小学校の家庭科で作った卵サンドと野菜サラダ食べて下痢した奴が何人かおったけど特に問題にならなかった
今なら担任はもちろん校長のクビも飛ぶぞ うちはリプレイスで管理費下がったけど特に不満ないなあ
むしろ今までがボラれていたと思うわ
まあ新築だったから紐付き管理会社だったからね バルコニーで喫煙されると上階住戸様のご迷惑となりますのでバルコニー禁煙にご協力お願いします、の掲示
他人の迷惑も顧みず一日中吸いまくるバカか、1本のたばこに目くじら立てるキチガイか、またB棟だなw 廊下を自転車に乗って走行するガキの親に対しては「お子様のご指導を」なんてへりくだるくせに
駐輪場で登録シールを貼ってないだけで「共同生活の秩序を乱す行為」とか言って警告書を掲示するって
ことの軽重もわからんのか、アホ理事長はwww 「自転車に登録シールを貼ることは細則で決まっているが、廊下を自転車で走行することは
規約にも細則にも禁止と書いてないのでお願いベースで言うしかないんですよ」だってww
四十面ぶら下げてよくもこんな寝言が言えるな、若年性痴ほう症と脳梅毒と狂犬病の合併症なのかww また例のボケ老人連合のアドバイスを受けて「廊下使用細則」でもつくって、右側通行の励行と
挨拶の励行と自転車走行の禁止を定めろや、期待してるぞ、若ハゲww ああ、ついでに廊下歩行中の私語の厳禁もな、B棟1階の〇号室のジジイがうるさいらしいから、忘れるなよ できるだけ細かなルールを作ることで住環境がよくなると信じてるバカ役員がいるからな ベランダでタバコ吸っても見つからんかったらええねん
世の中要領でっせw ここはお前の日記帳じゃないぞ
チラシの裏にも書いてろ
せっかく高い金だして買った家なのに、外でしかタバコ吸えないとか悲惨すぎるww 静かな夜にバルコニーから身を乗り出して神経を集中させると新婚夫婦がヤッてる声が聞こえることがあるな >>763
今まで、うちへのタバコの臭いは全くなかった。
でバルコニーに禁煙になってそうなんだーぐらいしか思ってなかったが、
トイレや台所の換気扇からタバコのにおいがくるようになったよ。
我が家全員たばこ吸わないから気分悪くてしょうがない。
いちおう換気扇まわしておけばにおいこないので、トイレ台所の換気扇24時間運用になった。
今度は電気代や換気扇やレンジフードの耐久性が心配になってしまう。しんどい。 ウンコや香水の匂いはええけどタバコの煙はアカンちゅうのは差別や うちも数年前に細則でベランダ禁煙ということになってはいるけど、
たまに吸っても注意されたことはないよ。深刻に考え杉。 やっぱり部屋がたばこ臭くなるのはよくないからな、外で吸うのが大人のマナー 外は全域が路上禁煙地区。ベランダで吸わないが室内煙もうもうにして吸ってる人がいてベランダ側窓から上下左右に流れてくる。 ベランダで屁こいてもええのにタバコ吸うなとかキチガイじゃの
タバコの香りがダメで屁の匂いは平気ってどこまで変態やねんw 喫煙ルーム自作した
フィルターの掃除が大変だけど
最初は換気機能が上手くいかずに嫁に怒られたけど
クリーンルームって呼んでる バルコニーは禁煙なのに専用庭は喫煙可という支離滅裂ぶり
1階のたばこの煙は車の排気ガスに紛れるので問題なしとか意味不明w 春とか秋の窓開ける時期は柔軟剤のニオイガーとか色々トラブルありますわな >>788
バルコニーでバルサン焚きながらタバコ吸えばokみたいなマンションだなw たばこの煙が漂ってるエレベータに乗るとほんとに息苦しくなる。なんの成分だろ 小うるさい管理員と一緒に乗ってるエレベータを降りるとき屁かまそうと企てて思わず実も出るときあるな 他人の玄関前に置いて行き
ここの住人がやったんだと言いふらすオバサンが3階に居る 犬や猫の糞・尿の臭いに比べたら柔軟剤やタバコのニオイはまだマシやで。 ウチの団地で猫を五匹飼ってる部屋がある
鳴き声と階段の糞尿が問題になってる
あと焼き魚を取られた うちは2匹までの規約で3匹飼ってる所が嫌がらせされてる 飼い猫に隣の家の焼き魚盗ませて猫には頭だけやって身の部分は自分が食うやつおるな しかもその猫を裸足で追いかけるおばちゃんいるよな?六時半頃 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています