分譲マンション管理組合 ８
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規約では「ドアの外側は共用部、内側は専有部」という決め方ではなくて、
「ドアの内側と錠前は専有部分、ドア（専有部分を除く）は共用部分」となってるのでわ？ ママ理事がハロウィンパーティーの次はクリスマスパーティーを考えていたが、
マンションの行事に宗教色を持ち込むのはよくないというジジイ意見が入った そういえばうちの自治会も餅つきはやるけどクリスマスはやらんわ 菜食主義者とか糖尿病患者とかいる可能性があるから飲み食いがメインの行事は気を遣う。 自治会にして行事をやれば良いじゃん
管理組合は知らんで 自治会役員は女性部役員さんと仲良くなったりして役得があるけど
管理組合役員は馬鹿な組合員と性悪のフロントと怠け者の管理員を見張るだけで全然面白くない 修繕委員長さんよ、まだ台風の後始末ができんのか？
お前の頭を大規模修繕したほうがいいんじゃないか？ 身バレ覚悟で。
マンション内で軽犯罪が頻発してる。
ドアの鍵穴に接着剤、電気機器のコードの切断、その他色々。
犯人、どう考えても住人か管理員だよね？
近所の行きつけのマッサージ屋行ったらうちのマンションのことがご近所ネットワークで噂になってたわw
今夜用事で家空けてるんだけど、何かされそうで怖い。 怨みか精神異常者だね。
何か取り返しのつかない事件が発生する可能性もあり防犯カメラを付けるとか早急に対処した方がいい。 >>251
うちはカメラ付けてるよ
ドアスコープ型とバルコニー観葉植物道具にカモフラージュ
Wi-Fiで録画も出来るし外観からは全然判らない Amazonで買える車のバックカメラも数千円で使えるね
機種変更したスマホのカメラもアプリで簡単に使えるよ 防犯カメラ3台設置する見積がひゃく万円近くて笑える
どんだけ〜ボッタクリしてキックバック幾らよ〜 4K防犯カメラを協力にプッシュするジジイ理事達
気持ち悪い >>261
今新設なら4ｋ以外の規格は普通入れない。
費用対効果考えない人？ 定価でカメラ4台記録機セット17万が4kで27万なので誤差だな
工事費込ひゃく万円の会社を押してる理事は幾ら貰うのか？ それで下着泥棒やペットのウンコやり逃げ犯を取り締まれるのかい？ 管理会社：猿回し芸人
役員委員：猿
組合員：見物客
見物客はいわれるままに木戸銭を払い、その中から猿回しは猿に適当にエサ（レベート）を与える 犯罪件数の増加傾向が顕著なのか？
データだせよって言ったらだんまり
自転車の盗難とかのいたずらが増えてるのか？
具体的な根拠を示せって言ったら
住民の安心安全には不可欠とか抜かしやがる
結論有りきなのは明白 飼い主である管理会社以上の分け前を要求する欲張りのサルもおるでな、油断ならんぞｗ 金を動かす理由が要るのです
教義のためにお布施を納める時期が来てるのです 雨ざらしで3日に一度は将棋倒しになるクゾ駐輪場で毎月200円/台も払う奴の気が知れんｗ 内情を言うと角部屋に鳩除けネットをつけるんでカネが足りなくなって駐輪場を有料化したんだからな、
駐輪場使用料をコンクリ打ちの駐輪場に使うわけないだろ、少しは利口になれよｗ 利口な奴は集合住宅に住まないわな
そんな事も分からない馬鹿が住むのが
集合住宅 毎年4月に幾ら納めてもらえますかって書類来るよねｗ 駅1分の超好立地築40年古マンションなんだけど、ボリュームゾーンが60-70代でそのじじばば達が2億かけてエレベーターを増設したいとか言ってて萎える
そんなの焼け石に水だから、いっそ立て替えたい
敷地も広いから横にも縦にものばせば住人持ち出し無しで出来るのでは…と思ってるけど、やっぱ年寄りが多数だとまとまらないよなぁ
大規模修繕もしてて、マジで100年もたせるつもりらしい 建て替えてる間に逝ってしまう人が出るので
エレベーター案を押すんですよ 40年じゃまだ新しいな
100年は持つかどうかわからないけどね
エレベーターの増設となると既設を解体したりして筐体に影響があるかもしれないけど
やるしかないかもよ
建て替えとなると90%ぐらいの同意が必要で持ち出しが数千万は払う必要がある
そうなると払える人間はほとんどいないから建て替えなんて出来ない
こういう問題があるからマンションは将来ゴミみたいな値段で買い取られてデベロッパーの餌食になるんだよ 韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。 >>287
それな。自分たちが生きてるあと10-20年だけ快適であわよくば価値が上がれば売って良い老人ホームに行きたいという考え方
自分たちが死ぬまでに修繕費使い切ろうとしてやがんのよ
>>288
一等地にある古い団地やマンションって、価値が高いから新規売り出し分でペイできて元の住人は何千万も出さなくても済むから、唯一立て替えに成功してるケースなんでしょ？都心だと広尾とか麻布とか。
さすがに麻布とはいかんけど、うちもそのケースに近いと思ってるんだけど、無理なんかなー
じじばば連中、引っ越しすら嫌がりそうだしな… ワシも次の大規模修繕で組合の預金全部使ってリニューアルしたところで売り逃げするでｗ >>286
鉄骨ALCでEVホールを作るとかリノベーションで普通にやる
余剰分を売って採算が合うのは駅近でも一握りの地域だけ
40年で子世帯が少ないなら建替え賛同は得られないだろうな >>291
立て替えを今から計画してたんじゃ不動産バブル弾けちゃってますよ。
尤も、その頃には建築費が下がってるかもですが、空き家対策で格安の住戸が放出されだすから、新しい人が来て価値を維持していけるのは、やはり一部に限られてくる。 理事の中に金を節約したってそこまで長生きしないんだからいいんだよ
って言う奴がいた
気持ちはわかるが私生活でもそのような考えだろうから生活は楽にならないだろうなとは思った >>296
人の財布の中は分からんよ。たんまり溜め込んできたのかも知れんし。
貯蓄好きな日本人は、消費をみんなで促進した方が経済が回る＝カネが回るよ。 例えばエレベーターを新調しても自分は棺桶に入るまでの数年間しか使えないのに隣の若夫婦が数十年使うのは面白くないということだろう >>302
ゆとり世代の正確な年代を答えてくれる？ EV内でウ○コする奴はおらんようになったけど屁こく奴は依然としておるな 長年EV内でドア側に小便する人がいて、ドアと床のアルミレールが腐食してひん曲がった。においもひどかった。
開閉に支障出て金属部交換。ひどいやつもいるもんだ。 監視カメラの映像の確認中にいきなりチャック下ろしてぶっといサツマイモみたいなチンポが出てきたら気分最悪やで カメラまだなし。最初は犬のしょんべんかと思ったが、数年間、ペットをマンション内で見た人もいない。禁止してるし。
小便のこぼれてる現場写真を付けた警告メモをEV内に貼り出したら汚損が激減。その後敷地内の金網に立ちションしてる年寄りの住民も発見。あやしい一人だ 前に老犬をケージに布地を掛けて台車で散歩させてる
婆さんが住んでて犬じゃ無く家族だと言い張っていた あなたの言う犬とは違います
私の家族を処分出来るのですか 管理組合で保管してる居住者名簿に「ポチ」とか書いてあったら笑うな 所得税や申告書の扶養家族欄にペットの名前を書き込むキチガイ爺婆おるな 元々どんな毛色だったかよくわからん薄汚い犬にトーマスとかリチャードとか御大層な名前つけてるキチガイ飼い主がいるな ペット禁止のマンションで理事長が勝手に
散歩時の犬の糞の処理とか
鳴き声とか近所迷惑なのでちゃんとしてくださいって告知を出した
なし崩し的にペットOKになってしまった
アホが >>321
理事長もそのカミさんのペットなんだろ？ 玄関ポーチで犬が垂れた軟便をバケツの水で豪快に廊下の向こう側の共同溝に押し流して
問題になった組合員がいたｗ >>326
そっか。そこまで考えてるんですね。愚問失礼いたしました。 手先の器用な組合員で玄関ポーチにウ○コのレプリカを置いて役員や管理員が来たら
「これ置物なんです」とか言って得意満面の奴おるな うちのマンションもペット禁止なのに、両隣とも飼ってる。
ベランダに犬の毛らしきものが飛んでくるし、片方はベランダで犬の排泄をさせている。
以前はマンションで飼うサイズではない大型犬を飼っていたので、ベランダの臭いも凄かった。
今は大型は死んだのかして小型になったけど、散歩も連れて行かず？
予防接種とかしてるのかな・・・
組合は何もしないし、管理費なんて払いたくない。
住人は老人ばっかり。若い人はたいてい賃貸での入居。
老人は脳がおかしくなってるし、お金を使うのを嫌がるし、必要な修繕が出来ない。
管理費修繕積立金の値下げを要求している婆、初期の認知症みたい。 >>332
何年も経ってたら禁止に出来ないよ
歴代の役員も飼ってたりするから認識していたとなる おい、9月の台風被害の総額500万円超えるらしいぞ
8割方は保険で対応してもらえるらしいけど、倒木の伐採除去はだめらしい
でも、よかったよなあ、６月以降の駐車場料金値上げ案が成立してたから
さっそく被害復旧に使えるぞ、駐車場利用者のバ、いや皆さん、ありがとうな！！ 毎日何回も落ち葉拾い、花植えしてる老人がいた
最初は偉いなと思ってたが噂では暇すぎて一日中してるらさい
たぶん認知症
落ちてる落ち葉だけ拾えばいいのに木を揺らしてまで落ち葉作り出してる 落ち葉拾いって大変だぞ
意外と取れにくい
ありがたい人じゃないか ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
