分譲マンション管理組合 ８
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たばこ吸う底辺に因縁つける嫌煙教信者がさらに底辺だけどなｗ >>213
その対象プランは廊下側のみです
他のプランはバルコニー側排気も有り
関係無い住戸の人は何の事か理解でき無かったらしい 換気扇に逆流防止ダンパーをつけたらどうか？
>>210
それは臭ってきたことがないからそう言えるだけ。
君の部屋の、隣か下がタバコを吸い出したらそうも言ってられないかもしれない。 タバコとかペットとかオーディオとか他人の個人的趣味趣向に一々文句つけるアホが多くなったな >>219
臭いも音も漏らすなよ
って言ってるのがわからない中国人かね？ 理事長、ヒラ理事の報酬っていくらぐらいが相場なん？ 変に金を出して出席させたとしてもやる気のない人間がやったってろくな事にはならない >>229
プロ理事は役員手当てとかケチな手当てが目的ではない ドアの外側は共用部、ドアの内側は専有部なのだけれど、
ドアの側面や蝶番はどちらの持ち物なんだろう・・・。
あと内側・側面・外側にまたがる鍵は個人で交換みたいになってるし。
>>219
23時にオーディオならされてうるさかった日があったよ。やっぱり困るぞ。 規約では「ドアの外側は共用部、内側は専有部」という決め方ではなくて、
「ドアの内側と錠前は専有部分、ドア（専有部分を除く）は共用部分」となってるのでわ？ ママ理事がハロウィンパーティーの次はクリスマスパーティーを考えていたが、
マンションの行事に宗教色を持ち込むのはよくないというジジイ意見が入った そういえばうちの自治会も餅つきはやるけどクリスマスはやらんわ 菜食主義者とか糖尿病患者とかいる可能性があるから飲み食いがメインの行事は気を遣う。 自治会にして行事をやれば良いじゃん
管理組合は知らんで 自治会役員は女性部役員さんと仲良くなったりして役得があるけど
管理組合役員は馬鹿な組合員と性悪のフロントと怠け者の管理員を見張るだけで全然面白くない 修繕委員長さんよ、まだ台風の後始末ができんのか？
お前の頭を大規模修繕したほうがいいんじゃないか？ 身バレ覚悟で。
マンション内で軽犯罪が頻発してる。
ドアの鍵穴に接着剤、電気機器のコードの切断、その他色々。
犯人、どう考えても住人か管理員だよね？
近所の行きつけのマッサージ屋行ったらうちのマンションのことがご近所ネットワークで噂になってたわw
今夜用事で家空けてるんだけど、何かされそうで怖い。 怨みか精神異常者だね。
何か取り返しのつかない事件が発生する可能性もあり防犯カメラを付けるとか早急に対処した方がいい。 >>251
うちはカメラ付けてるよ
ドアスコープ型とバルコニー観葉植物道具にカモフラージュ
Wi-Fiで録画も出来るし外観からは全然判らない Amazonで買える車のバックカメラも数千円で使えるね
機種変更したスマホのカメラもアプリで簡単に使えるよ 防犯カメラ3台設置する見積がひゃく万円近くて笑える
どんだけ〜ボッタクリしてキックバック幾らよ〜 4K防犯カメラを協力にプッシュするジジイ理事達
気持ち悪い >>261
今新設なら4ｋ以外の規格は普通入れない。
費用対効果考えない人？ 定価でカメラ4台記録機セット17万が4kで27万なので誤差だな
工事費込ひゃく万円の会社を押してる理事は幾ら貰うのか？ それで下着泥棒やペットのウンコやり逃げ犯を取り締まれるのかい？ 管理会社：猿回し芸人
役員委員：猿
組合員：見物客
見物客はいわれるままに木戸銭を払い、その中から猿回しは猿に適当にエサ（レベート）を与える 犯罪件数の増加傾向が顕著なのか？
データだせよって言ったらだんまり
自転車の盗難とかのいたずらが増えてるのか？
具体的な根拠を示せって言ったら
住民の安心安全には不可欠とか抜かしやがる
結論有りきなのは明白 飼い主である管理会社以上の分け前を要求する欲張りのサルもおるでな、油断ならんぞｗ 金を動かす理由が要るのです
教義のためにお布施を納める時期が来てるのです 雨ざらしで3日に一度は将棋倒しになるクゾ駐輪場で毎月200円/台も払う奴の気が知れんｗ 内情を言うと角部屋に鳩除けネットをつけるんでカネが足りなくなって駐輪場を有料化したんだからな、
駐輪場使用料をコンクリ打ちの駐輪場に使うわけないだろ、少しは利口になれよｗ 利口な奴は集合住宅に住まないわな
そんな事も分からない馬鹿が住むのが
集合住宅 毎年4月に幾ら納めてもらえますかって書類来るよねｗ 駅1分の超好立地築40年古マンションなんだけど、ボリュームゾーンが60-70代でそのじじばば達が2億かけてエレベーターを増設したいとか言ってて萎える
そんなの焼け石に水だから、いっそ立て替えたい
敷地も広いから横にも縦にものばせば住人持ち出し無しで出来るのでは…と思ってるけど、やっぱ年寄りが多数だとまとまらないよなぁ
大規模修繕もしてて、マジで100年もたせるつもりらしい 建て替えてる間に逝ってしまう人が出るので
エレベーター案を押すんですよ 40年じゃまだ新しいな
100年は持つかどうかわからないけどね
エレベーターの増設となると既設を解体したりして筐体に影響があるかもしれないけど
やるしかないかもよ
建て替えとなると90%ぐらいの同意が必要で持ち出しが数千万は払う必要がある
そうなると払える人間はほとんどいないから建て替えなんて出来ない
こういう問題があるからマンションは将来ゴミみたいな値段で買い取られてデベロッパーの餌食になるんだよ 韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。 >>287
それな。自分たちが生きてるあと10-20年だけ快適であわよくば価値が上がれば売って良い老人ホームに行きたいという考え方
自分たちが死ぬまでに修繕費使い切ろうとしてやがんのよ
>>288
一等地にある古い団地やマンションって、価値が高いから新規売り出し分でペイできて元の住人は何千万も出さなくても済むから、唯一立て替えに成功してるケースなんでしょ？都心だと広尾とか麻布とか。
さすがに麻布とはいかんけど、うちもそのケースに近いと思ってるんだけど、無理なんかなー
じじばば連中、引っ越しすら嫌がりそうだしな… ワシも次の大規模修繕で組合の預金全部使ってリニューアルしたところで売り逃げするでｗ >>286
鉄骨ALCでEVホールを作るとかリノベーションで普通にやる
余剰分を売って採算が合うのは駅近でも一握りの地域だけ
40年で子世帯が少ないなら建替え賛同は得られないだろうな >>291
立て替えを今から計画してたんじゃ不動産バブル弾けちゃってますよ。
尤も、その頃には建築費が下がってるかもですが、空き家対策で格安の住戸が放出されだすから、新しい人が来て価値を維持していけるのは、やはり一部に限られてくる。 理事の中に金を節約したってそこまで長生きしないんだからいいんだよ
って言う奴がいた
気持ちはわかるが私生活でもそのような考えだろうから生活は楽にならないだろうなとは思った >>296
人の財布の中は分からんよ。たんまり溜め込んできたのかも知れんし。
貯蓄好きな日本人は、消費をみんなで促進した方が経済が回る＝カネが回るよ。 例えばエレベーターを新調しても自分は棺桶に入るまでの数年間しか使えないのに隣の若夫婦が数十年使うのは面白くないということだろう >>302
ゆとり世代の正確な年代を答えてくれる？ EV内でウ○コする奴はおらんようになったけど屁こく奴は依然としておるな 長年EV内でドア側に小便する人がいて、ドアと床のアルミレールが腐食してひん曲がった。においもひどかった。
開閉に支障出て金属部交換。ひどいやつもいるもんだ。 監視カメラの映像の確認中にいきなりチャック下ろしてぶっといサツマイモみたいなチンポが出てきたら気分最悪やで カメラまだなし。最初は犬のしょんべんかと思ったが、数年間、ペットをマンション内で見た人もいない。禁止してるし。
小便のこぼれてる現場写真を付けた警告メモをEV内に貼り出したら汚損が激減。その後敷地内の金網に立ちションしてる年寄りの住民も発見。あやしい一人だ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
