分譲マンション管理組合 ８
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理事の知り合い業者で失敗するのは良くある事
いろいろな意味で >>174
前入れ後出し式の既存集合ポストの取外しに失敗して廻りの躯体と
補修物が無いタイルを割りまくり仕上げ工事を保留中
理事会と業者が協議中だが割れてない所までカッター入れて
タイル剥がしステンレスプレート等で塞ぐとかしないとダメだろね
業者は見積時に気が付く事を言い訳にして誤魔化してる最中 ベランダでの喫煙が禁止になった。（それより前は、うちには煙が来なかった）
ところがベランダやめてトイレで吸う人がいるらしく、煙が換気扇からうちにくるように。
どうしてこうなった・・・。 竣工時から禁止事項になってるので喫煙者が居ない感じ
賃貸で入った人に喫煙者が居ても居心地悪くて出て行く ベランダ禁煙なんてくだらん規制増やすと小うるさい連中が住んでるキ○ガイマンションという風評がすぐに広まる。 まあ朝9時から夕方6時まで延々吸いまくるのは問題だが、寝起きに1本くらいはいいんだよｗ 低層階はどうか知らんが、高層階で遠くの景色見ながら吸うのはええもんだっせ
食後の1本くらいなら特に迷惑にもならんし、そんなに心配やったら監視カメラでもつけとけ 総会では賛成票を投じながらみなさん吸ってますよｗ
ベランダを喫煙所代わりにするのがいけないだけであって、
たまにベランダで吸う程度であればOKです。 「また○○さんのご主人が●月●日午後●時にベランダ喫煙してたから注意してほしい」って
一々役員会に持ち込んでくる組合員のほうが正直言って邪魔ですねw まあ、「ルールを守って快適なマンションライフを！」的な掲示はしますけど、
あまり大げさにしないほうが良いと思っています。
j実際、深夜にベランダでたばこ1本くゆらせても特に不都合はありません。
喫煙人口が減ったおかげですね。 たばこの煙やペットの臭いをガタガタ言う奴に限ってベランダをごみ置き場にしてるなｗ 自己完結出来ない喫煙者は
名指しで掲示すれば良いと思います
少しくらは大丈夫ではダメ
完全に他人に迷惑が掛からないならばok 完全に トイレの換気扇の吹き出しが廊下側についてるマンション行くと「あっ、この部屋のやつ、今ウンコしたな」ってわかることあるな ゴミによって腐敗臭や虫、廃液が流出していれば
タバコの煙と同じ扱いだわな
学級会みたいな発言は喫煙者の戯言に多いなw しかし、玄関開けて出てきた奥さんに「ウンコしたでしょ？」って聞くわけにもいかんし、悩むわ 夜中の1時にバルコニーでタバコ1本吸っても誰にも迷惑をかけないけどねｗ トイレの換気が共同排気口で屋上まで行ってる構造の部屋で
先が詰まって排気できない現象発生してるが
専用か共用かで揉めてる 煙は時間によって侵入したりしなかったりするのかねw（風向きとか建具の気密性能とかじゃなくね） 共同排気なら中央管理で制御しないと
そこから火や煙が入り放題だよね 煙草の問題なんてうちのマンション聞いたことないわ。臭ってきたことも一度もないし。
そんなくだらない問題になるようなランクの住民しか住んでないってことよ。 >>208
中廊下式のプランなので
最初は理事会側の建築士が専用だから自分のお金でと
強固に返答していたが共用として修繕費から支出可能な
判断となり今までの経緯から誰が謝るのかで止まってる たばこ吸う底辺に因縁つける嫌煙教信者がさらに底辺だけどなｗ >>213
その対象プランは廊下側のみです
他のプランはバルコニー側排気も有り
関係無い住戸の人は何の事か理解でき無かったらしい 換気扇に逆流防止ダンパーをつけたらどうか？
>>210
それは臭ってきたことがないからそう言えるだけ。
君の部屋の、隣か下がタバコを吸い出したらそうも言ってられないかもしれない。 タバコとかペットとかオーディオとか他人の個人的趣味趣向に一々文句つけるアホが多くなったな >>219
臭いも音も漏らすなよ
って言ってるのがわからない中国人かね？ 理事長、ヒラ理事の報酬っていくらぐらいが相場なん？ 変に金を出して出席させたとしてもやる気のない人間がやったってろくな事にはならない >>229
プロ理事は役員手当てとかケチな手当てが目的ではない ドアの外側は共用部、ドアの内側は専有部なのだけれど、
ドアの側面や蝶番はどちらの持ち物なんだろう・・・。
あと内側・側面・外側にまたがる鍵は個人で交換みたいになってるし。
>>219
23時にオーディオならされてうるさかった日があったよ。やっぱり困るぞ。 規約では「ドアの外側は共用部、内側は専有部」という決め方ではなくて、
「ドアの内側と錠前は専有部分、ドア（専有部分を除く）は共用部分」となってるのでわ？ ママ理事がハロウィンパーティーの次はクリスマスパーティーを考えていたが、
マンションの行事に宗教色を持ち込むのはよくないというジジイ意見が入った そういえばうちの自治会も餅つきはやるけどクリスマスはやらんわ 菜食主義者とか糖尿病患者とかいる可能性があるから飲み食いがメインの行事は気を遣う。 自治会にして行事をやれば良いじゃん
管理組合は知らんで 自治会役員は女性部役員さんと仲良くなったりして役得があるけど
管理組合役員は馬鹿な組合員と性悪のフロントと怠け者の管理員を見張るだけで全然面白くない 修繕委員長さんよ、まだ台風の後始末ができんのか？
お前の頭を大規模修繕したほうがいいんじゃないか？ 身バレ覚悟で。
マンション内で軽犯罪が頻発してる。
ドアの鍵穴に接着剤、電気機器のコードの切断、その他色々。
犯人、どう考えても住人か管理員だよね？
近所の行きつけのマッサージ屋行ったらうちのマンションのことがご近所ネットワークで噂になってたわw
今夜用事で家空けてるんだけど、何かされそうで怖い。 怨みか精神異常者だね。
何か取り返しのつかない事件が発生する可能性もあり防犯カメラを付けるとか早急に対処した方がいい。 >>251
うちはカメラ付けてるよ
ドアスコープ型とバルコニー観葉植物道具にカモフラージュ
Wi-Fiで録画も出来るし外観からは全然判らない Amazonで買える車のバックカメラも数千円で使えるね
機種変更したスマホのカメラもアプリで簡単に使えるよ 防犯カメラ3台設置する見積がひゃく万円近くて笑える
どんだけ〜ボッタクリしてキックバック幾らよ〜 4K防犯カメラを協力にプッシュするジジイ理事達
気持ち悪い >>261
今新設なら4ｋ以外の規格は普通入れない。
費用対効果考えない人？ 定価でカメラ4台記録機セット17万が4kで27万なので誤差だな
工事費込ひゃく万円の会社を押してる理事は幾ら貰うのか？ それで下着泥棒やペットのウンコやり逃げ犯を取り締まれるのかい？ 管理会社：猿回し芸人
役員委員：猿
組合員：見物客
見物客はいわれるままに木戸銭を払い、その中から猿回しは猿に適当にエサ（レベート）を与える 犯罪件数の増加傾向が顕著なのか？
データだせよって言ったらだんまり
自転車の盗難とかのいたずらが増えてるのか？
具体的な根拠を示せって言ったら
住民の安心安全には不可欠とか抜かしやがる
結論有りきなのは明白 飼い主である管理会社以上の分け前を要求する欲張りのサルもおるでな、油断ならんぞｗ 金を動かす理由が要るのです
教義のためにお布施を納める時期が来てるのです 雨ざらしで3日に一度は将棋倒しになるクゾ駐輪場で毎月200円/台も払う奴の気が知れんｗ 内情を言うと角部屋に鳩除けネットをつけるんでカネが足りなくなって駐輪場を有料化したんだからな、
駐輪場使用料をコンクリ打ちの駐輪場に使うわけないだろ、少しは利口になれよｗ 利口な奴は集合住宅に住まないわな
そんな事も分からない馬鹿が住むのが
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