住友不動産販売11
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住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
http://www.mlit.go.j...gyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。
◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む。）を表示したにもかかわらず、勧誘を 継続することを禁止
マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。
苦情は、こちらで受け付けています。
国土交通省 関東地方整備局 建政部 建設産業第二課
不動産業第一、二係（宅建）
不動産業第三、四係（マンション）
賃貸住宅管理業係（賃貸）
048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます。
住友不動産販売10
https://itest.5ch.net/mao/test/read.cgi/estate/1498882414 休めません。留守電にするのに28くらいまでは普通に強制出社です。 先輩が契約してんのによく休めるな！
お前は今月いくら貢献したんだ？！
という所長か
もしくは
先輩の、案件の数字を無理矢理つけられて、しかも50万ほどとか、手伝いさせる手法ですねえー そういう古い考えの所長は、全てが古い考え方だから業者から田圃もらってるケースが多いよ。
もしくは誰のおかげでボーナスもらえたんだ？と部下をゆすり部下のボーナスをもらったり。
凹むだけではなく、ようくそのあたり監視しておいて駆け引きするのよ、所長と。
君も強くならなければ駄目だよ。 >>744
お前わかってないな。
人事部に言えないような環境、会社が一番悪いにきまってるじゃねえか。皆が何でも言えるような立場にあると思うな！
しかも人事部なんてこれっぽっちも力無いから。
根本的に数字ができなきゃ休みませんっていう所長連中の意識を変えなきゃダメでしょ。
休みの日も出なければ達成できないような予算を組んでいる会社、単月ごとで評価が決まる制度の問題 741です。
色々考えましたが、皆さんの意見を見て自分なりの答えを出しましたが、退職する決意をしました。会社を変える方が豊かな人生を送れる気がします。ありがとうございました。 事務ミスや重説契約書に関してはとにかくうるさく原因究明だの対策だのを求めるくせに
パワハラ横行や従業員の全滅に近い退職ぶりは一切無視
どっちが深刻な問題だよ >>747
ホントだよな！
会社の保身、上司の保身には厳しく社員を靡かせる癖に、社員の事を何も考えていない！ この会社の人事は無能。
前に通報したことあるけど、所長に人事部から
電話が入り終了。
オレは異動に。
即降格を実施しないと変わんねぇよ、この会社。
所長連中もブロック長、部長にゴマすると降格しないのわかってるから、環境は変わらない。
社員はバカではない。見せかけの有給制度では何も感じない。
徹底的な市場調査のうえ、リバブル に転職することに決めました。
クソ会社よ、さようなら >>746
会社を変えると必ずや豊かな人生を送れますよ。北朝鮮国家においては転職しても転職先が無い、取引禁止になる、給料下がると説法されましたがすべて嘘です。40歳過ぎていない限り、転職に、苦労しませんし、給料も同等もしくはそれ以上貰えます。
転職サイトにある想定年収は低く書かれてます。最後の最後にエージェントが交渉してくれますから安心を。
取引禁止は気にしないこと、なぜかというと、業者は既に住友から離れようとしてますから、住友以外から買取で充分です。
今日、記事になっていましたが不動産業平均年収ランキングを見てください。
ムゲンエ●スタートですら800万超えてますよ。
住友は740くらいでしょ みんな休みは休める？
うちのセンターは昨日所長から全休の発表がありました。
うちの所長はブロック長、部長とは距離置いているし、いい人だ。
店は未達だけど、仕方がないって。 >>753
羨ましい！うちは数字がいかないなら休まないと豪語してるww >>753
それが人として普通なんだが。
すばらしい所長に見える。 >>754
でも部長なんかは
休め！って言ってるでしょ？
所長が部長に気を使って休ませない
感じのアナウンスをするのかな… >>750
転職は簡単でしょ
先に行ってる先輩を通せば
すぐに内定出るよ。 >>761
誰も指示は出さずにそういう雰囲気にもっていくのさ
この会社は誰も責任取らないようにやるからね >>762
独特の雰囲気かな
休めない雰囲気
休ませない雰囲気
誰が指示するわけでもなく
まぁノルマや予算や降格や
懲罰人事を全て撤廃するしか
ないでしょうね。 >>763
そうですね
そうしなければ人員流出は止まらないし、会社がどっちを選択するのか見ものですね。
ちなみに私も転職します。
主任までやりましたが、もうそろそろ終わりだと思いますのでこの会社は。 >>764
そうですか。
お疲れ様でした。
私は退職者です。
万年青時代も大変でしたが、
プラスに考え、次のステージで
なんとかやってますよ。 数字は悪いですが、
休みませんので、どうか許してください
という、アピールなんだろうね。 >>769
そうそう
昔、夏休み返上で1人で出てた
所長がいたよ。 >>753
休み期間中の契約セットを
全て禁止して、契約セットをしたら
所長が降格する通知を社長が出せば
いいのに。 その通知を出したところで頭に「可能な限り」とか「原則」とかがつくから意味がない >>771
そのくらいやらないとこの会社の、毒は吐けない。
リバブル がそこまでやってない、リハウスがやっていないと言って逃げてきているからな >>773
おたくの所長はうちのリバブルを意識してるかもだけど、うちは振休あるし、早く帰れるし。
うざいのよね、おたくの●●というブロック長？とかいう人。
なんか、うちのセンター長と飲んでるらしいけど、我がたまプラにこないでほしい >>774
あ、やつですね。
ご迷惑をかけ申しございません。
話を聞かなかったり、ショートカットして自分の話をしたり…
申し訳ございません。
もう出歩いて欲しくないのですがね…
あれが、住友と思われたくないので。 >>774
リバブル とつるんでんだ？
知らなかった。
リバブル は調子いいらしいな。 >>764
自分は退職者ですが、
外野から見ていて感じるのは
とにかく若手を辞めさせない事だね。
強引に引き留めている時点でアウト。
人材を育てないと、3年後位に
また酷い事になると思います。 みんな辞めていってただ残っただけで約席に就くのが弊社の風土でそれは無理無理無理のカタツムリ >>776
つるんでいるわけではなく、無理矢理飲んでいるだけ。
市場調査とうえに報告するため >>776
前年比150パーくらいだよ
東急沿線は >>780
らしいね。
噂は聞いてる。
流石だね。勝てないよ。 毎月毎月、リハウスとリバブル の
数字って今も聞いてるの？
他社に数字を聞けってさ。。
バカと言うか恥ずかしい。
人の家の財布や貯金額聞く訳でしょ。
自分は、みっともないから、
リハウスリバブル にヒアリングせずに
適当な数字を上に上げてた。w
by退職者。 田園都市沿線のうちとリバブル とトリプルスコア以上の差がありますね
バカみたいにチラシ、DMだけに頼った結果ですねー
リハウスにも負けてるぞ 今日、最終日じゃん。
明日から冬休み！
みんな明日から休めそう？ あの性格が悪い、顔もブサイクな事務員ですが名字が変わってる？結婚したの？
どこの頭のおかしい旦那だよ？ >>790
数字が悪いから31日まで出ろって根性論をブロ長に所長が言われたらしいw
非効率の極みでございます。 センターによって全く違うよな。ウチは28まで。店は留守電にしながらの営業でございます泣 >>793
昔と違うのは、
電話だけは留守電にしている事かな。w
昔は、留守電すらしてなかった。w
by退職者。 >>795
東横沿いのブロックってwww
もうブロ長の名前バレてんじゃん 数字が悪いから休んでいる場合じゃないだろ！
ただし、１月にきちんと有休をとらせろ。
という、指令。
まあ、有休なんかとれないから事実上は12月は数字やるまで休むな
ということ。
ところでいい加減、おとり広告の「限定でお客様が探しています」
はみっともないから止めてほしい。
本来、普通にやっていればそれなりに反響が取れるのに、
なんでそんな詐欺集団みたいな手法しか取れなくなったのか？
「限定チラシは鳴る」のではなく、「限定チラシでしか鳴らない」
という、末期的な症状に正面から向き合わないと、来年は本当にリバブルに抜かれ
３位になると思う。 >>800
おかしいよ、それ
有給ではなく振休だよね、それは。
どうせ1月から3月は有給取れないでしょ。
酷いな >>800
関西や東海のおかげで
なんとか2位なのかな？ >>805
その通りです。
西側に休んで頂く分東側は休まず仕事しろ 今日も出社。
明日も出社。
やることなし。
よーくわかったよ、この会社が。
なにが有給取得だ。
馬鹿臭いから退職決めました。
年始から転職活動はじめます。 >>808
自分は今日から
ちゃんと休みだよーーーー
センターによって違うみたいね。 >>808
なら出勤するテメーがわりーよ
昨日帰る時ビシッと「今年もお世話になりました、良いお年を」と大声で言って帰れ軟弱者
それで干されるなら干されてから辞めろ >>808
たぶん引き留めにあうから
上手くやって下さい。 >>808
うちも休みー
ブラック企業大賞のウェブ投票やってるよー >>810
皆が皆あなたと同じ性格ではないのですよ。
人の気持ちも汲まなくて本当に営業ですか？ >>808
辞めるなら早いほうがいい。
3月末退職が辞めやすいかな。
先に辞めた同期や先輩に相談
したほうが良いと思います。 >>808
退職者の集いがあるからお待ちしてますよ
5グループくらいはあるよー 休みたければ固定給を受け入れよ。
今の水準維持であれば、働けよ。
そういうことですよ。
休みは増えているが、いまのままなハズはない。 >>817
これが洗脳です。
おめえみたいな古い固定概念ブラック脳がいつまでも上に蔓延っているせいで、仕事できるやつ含めてどんどん人がいなくなってんだよ！
何が固定給受け入れろだ、気持ち悪すぎて反吐がでる。 今日は、12月26日か…
皆さんお休み取れてますか？ >>818
しかたねぇだろ、親のスミフに比べるとガキの使い程度の仕事なんだから。
もっも頭を使って仕事しろ、不動産を勉強しろ。
暇なんだからオモシタンとか生まれたんだろ。
オモシタンとか言ってゴマするよりも、結束といってゴルフ大会企画するよりも、コミュニケーションといって嫌がる部下を連れて23時まで飲むよりも仕事しろ。 >>821
いやいや、それは今の営業には関係ないでしょ
一部の所長、一部のブロック長、部長でしょ、該当者は >>822
退職者です。
あなた、だいたい何年目の営業？
若手かな？ >>821
818の言いたいことがわかってないね。
恐らくできない奴だと推察できます。 退職者です。
私は、十数年在籍して、まあまあ
いい思いもしました。変な上司も
良い上司もいました。
私が感じた事は、この会社は、
来年も再来年も変わらない。
あなたが願う様な会社にはなりません。
文句があるなら、さっさと辞める事。
おそらく引き留めにあうから、
覚悟して所長と話す事ですね。
所長がブロ長に報告しない事も
想定して下さい。 退職者です。
１つ言えることがあります。
このちゃんねるを見ている営業は辞めたほうがいい。
後ろ向きな気持ちではこの先5年もたないよ。
5年以内に辞めるなら今辞めた方がよい。
サラリーマンは後ろ向きな人間や噂話好きな民族だけど、そこまでして働く価値がない会社ってこと。
君が悪いのではない。
組織が悪いだけ。 満30歳で平社員もしくは年収1000万未満。
満33歳で副主任以下も辞めた方がいいな。
君達に幸せな将来はこの会社にいる以上ないね。 825の退職者です。
住友不動産販売の全てを否定するつもりはないです。
当時仕事を一緒にした仲間は、
在職者、退職者含め、今も会ったり
電話したり交流があり嬉しいです。
住友で頑張ったから、今があるんだと
思う時もあります。
自分の人生ですから後悔の無いように
進めば良いと思います。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
