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【分譲】マンション管理会社　43棟目
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0911名無し不動さん
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2018/09/10(月) 22:12:28.62ID:NvUkWofO
>>910
キチガイは池沼病院へ
0912名無し不動さん
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2018/09/10(月) 22:29:35.91ID:???
>>910
的外れなこと言って断られて、みんなの前で恥かく前に黙るか賃貸にでも引っ越せ
0913名無し不動さん
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2018/09/10(月) 22:34:10.37ID:???
マンション住民のキ○ガイなんかおとなしいもんや
お前、国○課とか○○福祉課とか市民○課とか、どんなガチなキ○ガイ来るか知らんやろ
0914名無し不動さん
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2018/09/10(月) 22:46:25.08ID:???
公務員の理事でやたら理事会議事の進行や予算の立て方に細かい奴おるな
0916名無し不動さん
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2018/09/11(火) 08:52:24.77ID:???
>>913
おまえなんでこんなとこにいるの？
なんか知能低すぎてスレ汚しにしかなってなくね？
マンションすら持って無さそう
0918名無し不動さん
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2018/09/11(火) 11:03:42.42ID:???
管理会社自体が低レベル企業なんやからスレ汚しとか余計なこと言わんでもええ、アホ
0920名無し不動さん
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2018/09/11(火) 12:51:23.69ID:???
>>919
管理会社に入社しようという
奇特な人材は大切にしないとなw
0921名無し不動さん
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2018/09/11(火) 13:07:10.36ID:NfYdjD2t
先輩に騙されて、借金返済で雪崩の防止工事などで山奥のタコ部屋行った。
（高校の時、ヤンチャしていて、親父が公務員だったからクビになったらヤバイから
お前は逃げろとか、先輩に助けられた。卒業後、それほど会っていなかったが、
先輩が中古車販売で起業するので仕入れの一部の保証人なってくれと言われ、断れずなった。
半年後、先輩がトンズラ。８００万円の借金が回ってきたが、債権者に同情され、利息なしで
半分返せばいいことになって、若かったのでモーホー系で稼げと言われたが、それは無理なので
リアルカイジを選んだ）そこの請負の関係か、管理会社の人がいて事情を話したらリゾートマンションの
空室に住んで管理する仕事を紹介され、借金返済後、フロント職となった。官業も取得。
0923名無し不動さん
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2018/09/11(火) 13:13:42.99ID:???
フロントになってこれからの人生バラ色、、、のはずだがウンコ色かも
0925名無し不動さん
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2018/09/11(火) 13:18:42.64ID:???
>>918
お前が低能だから存在せんでええ。
空気吸ったり水飲んだり余計なことは今すぐやめて土へ還れ
0926名無し不動さん
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2018/09/11(火) 13:24:52.92ID:TGXifUEL
>>903
ひどいっ
0928名無し不動さん
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2018/09/11(火) 13:51:05.77ID:???
フロントになって組合員の嫁食い放題ときどき食あたり
0930名無し不動さん
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2018/09/11(火) 14:30:34.59ID:???
俺の嫁は買い物に行ってくるって言ったまま帰ってこねえよ・・・
0931名無し不動さん
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2018/09/11(火) 14:42:53.97ID:???
総会や理事会に陪席中にウンコしたくなったときは「ちょっと電話をかけてきます」といって席を外すのがフロント担当のマナーです。
0933名無し不動さん
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2018/09/11(火) 22:19:06.96ID:???
酷い自演やな
誰にも相手されなくて、ついに自演まで始めたw
0934名無し不動さん
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2018/09/12(水) 00:38:10.53ID:YVz2vilo
総会や理事会に陪席中にウンコしたくなったときは、ウンコ漏らして最後の最期まで議事をメモるのがフロント担当のマナーです。
0935名無し不動さん
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2018/09/12(水) 01:34:58.11ID:???
当然議事録には漏らした旨を記載するんだよな？

管理会社担当者が脱糞した為、本件審議を一時中断することを議長が宣言した。
一時中断後、管理会社担当者より謝罪がなされ、質疑応答の後、議長が再開を宣言した。
0936名無し不動さん
垢版 |
2018/09/12(水) 07:01:33.22ID:0fUxVASQ
肛門の筋肉が鍛えれれてない者は大人用オムツ使用を居住者の9/10以上の賛成で着用を許す
0937名無し不動さん
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2018/09/12(水) 10:42:33.76ID:???
「理事長さん、我慢できんよってちょっとウンコしてきますわ」と正直に言うフロントさんが素敵
0938名無し不動さん
垢版 |
2018/09/12(水) 11:31:48.53ID:FYbKtq1y
俺はマジでO157が猛威を奮ってる時に理事会中、３回は管理員専用のトイレに駆け込んだ
役員の人達も察してか全然何も言ってこなかった
翌々日、管理員が欠勤した
0940名無し不動さん
垢版 |
2018/09/12(水) 13:32:01.23ID:???
年末の餅つき大会は自治会主催でやってるので管理組合主催でクリスマスパーティーをやろうとかクソな議題ばかりだな
0941名無し不動さん
垢版 |
2018/09/12(水) 16:14:55.56ID:???
https://mercury.bbspink.com/test/read.cgi/hnews/1475329826/9

90: 名無しさん＠お腹いっぱい。 [sage] 2018/09/04(火) 01:48:18.08 ID:qUwQbv7Od

977: 名無し検定１級さん [sage] 2018/09/04(火) 01:41:22.89 ID:qJkjzFWB

9: 774号室の住人さん [sage] 2018/09/04(火) 01:35:06.11 ID:qmhB8EUU

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https://egg.5ch.net/test/read.cgi/debt/1485132013/90
0942名無し不動さん
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2018/09/12(水) 17:28:42.51ID:OuA+PILf
前職辞めて、失業保険もらったのだが、待機期間３ヶ月あって暇なので赤道直下の街
ポートモレスビーに行ったんだよ。現地ガイドがスラムのゴミ集積所で生活している所を案内してくれたのだが
子供達が自分たちの乗った車を指して大声で叫ぶと、男達が鉄パイプや棒を持って走ってきてさ
車の周囲を囲まれてフロントガラスを割られた。もうここで死ぬんだと覚悟したよ。しかし、
どういう訳か男達が一斉に逃げ出すんだよ。一台のバスが止まって２０人ほどの別の男達が駆け出し来た。
市民達がお互いに自警団を結成して防衛しているのだという。なんという幸運だよ。
それにしても、頼んでもいないのに危険なスラムに案内したガイドは大馬鹿野郎だろｗ
帰国後、真面目に働かこうと思ったよ。あと、人間は身の危険感じるとウンコ漏らすことも多いのな（汗
0944名無し不動さん
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2018/09/12(水) 19:15:00.09ID:???
でも、総会や理事会でエエ女から熱い視線を下半身に受けるとチ○ポが反応するよな
0945名無し不動さん
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2018/09/12(水) 20:37:52.41ID:/77jacZE
精子を熟女管理人の膣内に漏らした人いますか？
0946名無し不動さん
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2018/09/12(水) 20:41:32.71ID:???
精子を美青年好きのホモ理事に飲んでもらった人いますか
0948名無し不動さん
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2018/09/13(木) 12:57:46.18ID:???
大学まで出て台風被害のゴミの後片付けをやらされるとは悲惨な職種だな
0949名無し不動さん
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2018/09/13(木) 16:28:47.84ID:???
>>946

性癖が知られて咥えさせられて口内射精された
ゴックンはしなかった
0951名無し不動さん
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2018/09/13(木) 18:48:39.54ID:yys8SMOa
ゴミクズのような管理人とフロントなら
賃貸ショップでipadかかえたロボットでも十分じゃね
0952名無し不動さん
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2018/09/13(木) 22:00:17.45ID:???
そもそも
集合住宅に住んでいるんだから
底辺庶民だわな
0954名無し不動さん
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2018/09/14(金) 09:04:26.12ID:???
>>948
お前はそれ未満の凄惨な人生なのに変わりはないぞ、早く工場のバイトにでも応募したらどうだ？
親泣かせるなよ
0955名無し不動さん
垢版 |
2018/09/14(金) 10:04:18.89ID:???
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1533373304/9

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https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1530676526/955
0956名無し不動さん
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2018/09/14(金) 10:24:53.45ID:???
フロントよりハケンのほうが高度な仕事だろ
0958名無し不動さん
垢版 |
2018/09/14(金) 12:30:23.63ID:th2zd7pj
投資マンション販売会社にいたことあるけど、入社して１部屋売れたんだが
ご褒美旅行で香港・マカオ行かせてくれるっていうんだ。
事前に航空券渡されず、成田集合で受け取ったらセブ島行きだった。
社長の友人とかいう人物が合流したが、墨が少し見えているし、クレジットカード
３枚持参の指示はあるし、絶対におかしいだろ。トイレ行くって言ってトンズラした。
俺の心配しすぎかもしれんが、行き先が違うとか、事前の説明もないのは危険だよな。
その会社、その後半年位でなくなった。
0959名無し不動さん
垢版 |
2018/09/14(金) 13:22:10.75ID:???
規約に民泊禁止の条項いれるための
特別決議の票数をまとめあげてくれたから今の管理会社はとりあえず合格点。
0961名無し不動さん
垢版 |
2018/09/14(金) 19:39:41.65ID:???
こら、クソ管理会社、お前とこのバカ社員のフロント担当もどき野郎、W大法学部在学中（あくまで噂）の組合員から
自転車は駐輪場のどこに駐輪してもいいのに自動車は駐車場で指定された区画しか駐車できないのはなぜですか、
なぜそんな規約になっているのですか？って聞かれてよう答えんかったぞ、バカはクビにしろよ
0964名無し不動さん
垢版 |
2018/09/14(金) 21:25:40.61ID:???
おれは鎌野先生のお師匠さんの稲本先生の教科書で勉強した
まあ、あまり言う必要もないんだが文Ⅰ現役合格なんでね
0965名無し不動さん
垢版 |
2018/09/14(金) 21:30:10.36ID:???
役員会議事録の誤字脱字や文章支離滅裂から考えるとフロントなんか中卒高卒レベルだろ
0966名無し不動さん
垢版 |
2018/09/14(金) 21:40:36.25ID:???
官僚の世界は東大、法曹界は中大、実業界は慶大とかあるじゃないですか
フロント業界はどこの大学がメインなんですか？
0968名無し不動さん
垢版 |
2018/09/14(金) 22:56:24.84ID:???
>>966
マジレスすると東は法大、西は関大
大手に限るが
それに加えて体育会系が基本
0969名無し不動さん
垢版 |
2018/09/14(金) 23:24:01.83ID:???
確かに法政大は俺ら学生の頃は飯田橋体育専門学校ってゆうてたけど、関西大は付属高校までは
○○やけど大学はそこそこ優秀ゆう評判やったで。
京阪神の自治体職員には関大閥があったりするくらいでっせ。
0971名無し不動さん
垢版 |
2018/09/15(土) 10:35:56.37ID:???
>>953
うちのマンションの管理会社の担当があまりにもいい加減なので
リプレースすると脅したんだけど
それでもやっぱりいい加減なんで
管理会社にとってリプレースはそんなに怖いことじゃないのかと思ったけど
必死にならなきゃいけないほど痛手あるの？
0972名無し不動さん
垢版 |
2018/09/15(土) 11:17:35.90ID:???
>>971
大手どころは赤字物件や質の悪いクレーマーが多い不良管理組合は逆に切っていってる。
商売でやってるのに、改善の見込みがないところに力を入れる必要無いからな。
ただ、管理会社から｢リプレイスしてもらって大丈夫ですよ｣なんてことは言わないから、そこは状況見ながら判断するべきだな。
0973名無し不動さん
垢版 |
2018/09/15(土) 13:18:10.21ID:???
犬も久しぶりに外に出たら廊下を勢いよく走って行ってその辺の玄関ポーチの柵にオシッコくらいするがな
それを清掃消毒して回るために管理員やフロントがおるんやから手抜きせずに額に汗して働けよ
0974名無し不動さん
垢版 |
2018/09/15(土) 14:00:57.18ID:lBA95/vF
>>973
それはペット委員会の仕事でんがな
３連休なんやからペット飼う住民は額に汗してうんこの始末せいや
0975名無し不動さん
垢版 |
2018/09/15(土) 15:25:15.61ID:???
駅周辺の物件より郊外の物件の方が関心が高まってるよね
0976名無し不動さん
垢版 |
2018/09/15(土) 17:16:24.61ID:???
学生の頃に聴いたビートルズの歌みたいに犬のように働くのがフロントの使命だろう
0977名無し不動さん
垢版 |
2018/09/15(土) 17:19:09.18ID:???
わざわざ別の階まで行ってウ○コするように犬を躾けてる飼い主おるな
0978名無し不動さん
垢版 |
2018/09/15(土) 21:47:34.97ID:???
>>971
切られてもいい物件って認識なんだと思うよ
大事な物件はそれなりのフロントに担当させるか会社からフォローが入るはずだし
まぁそれなりのフロントがいないのかもしれんけどw
0979名無し不動さん
垢版 |
2018/09/15(土) 22:22:34.78ID:2I39tZ0x
>>973
委託契約に不法行為の後処理なんてあるか！カス
0980名無し不動さん
垢版 |
2018/09/15(土) 23:56:22.72ID:B2cg5ib3
>>971
あはは(๑˃̵ᴗ˂̵)
利益がないいらない物件なんだゃ。
切られて当然
0981名無し不動さん
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2018/09/16(日) 00:47:39.41ID:???
>>964
おおっ！
「鎌野さん」でちゃんとした反応があるとは思わなかったぜぃ
0982名無し不動さん
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2018/09/16(日) 07:33:28.66ID:UF1jlEVa
>>97
仮に売り上げが高い物件でも、気の狂ったことばかり言う物件や、事件ばかり発生する物件に対し会社はリプレイスされてもいいやと思いますよ？
0983名無し不動さん
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2018/09/16(日) 15:05:59.16ID:???
>>972
管理組合を切ることできる大手って上位5社ぐらいだと思うわ
今は管理受託戸数を増やして格付けしようとする会社が多いから
現場は切った方が得策と思っても、上の連中は認めないよ
結局、リプレイスされた担当と上長にとっては汚点となる
0984名無し不動さん
垢版 |
2018/09/16(日) 17:09:27.26ID:???
管理会社から解約するマンションなんて、支店長や本部長クラスでも要らないと判断するよ。

受託ランキングでいえば、20番台でも解約の申入れはする。
0985名無し不動さん
垢版 |
2018/09/16(日) 18:11:16.93ID:???
独立系の会社はリプレイスしたりされたりなんだから
0986名無し不動さん
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2018/09/16(日) 18:59:30.36ID:CuU1pB7e
当社では・・・
上得意のお客さんには五つ星のハイパーフロントを
普通のお客さんには３～４つ星のベテランフロントを
帰って欲しいお客さんには１，２つ星のフロントを担当させます。
ちなみに１つ星のフロントは、御用聞きも出来ません、間違いだらけの議事録を半年後に提出するくらいです。
組合さんがしっかりしているとこなら、激安事務管理費で担当させますが
0987名無し不動さん
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2018/09/16(日) 18:59:58.57ID:???
どこの会社も人手不足だからね。利益ないところとか、フロントが専任でやってるとでも勘違いしてる要求が異常な管理組合は切るよ
0988名無し不動さん
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2018/09/16(日) 19:33:02.94ID:???
管理戸数にこだわってるのは大凶くらいだぞ。
日ハウでもいらない組合は切りにかかる。

それでも抜かれてるから、大凶はヤバいと言われている。
あと、管理戸数にこだわってるのは、会社ごと売る気まんまんなところな。
0989名無し不動さん
垢版 |
2018/09/16(日) 23:42:44.88ID:???
>>983
その大手五社の社員だが、本社から改善の見込みがない不採算物件は切るように通達が出てる。
不採算物件に限って小規模、工事は管理会社を通さずクズ理事長が癒着した業者を使う、
おまけにクズ理事長推薦で工事した案件のトラブルのケツ持ちを管理会社にさせようとするような異常者しかいないからな。
これは独立系、財閥問わず共通している。
転職や結婚と同じで、闇雲に管理会社を変えたりするところはマジで人間のクズの集合体の底辺管理組合だからな。
0990名無し不動さん
垢版 |
2018/09/16(日) 23:49:07.55ID:???
>>983
きみ、よくて中小企業か、なんなら零細企業だろ？
おんなじ業種でも規模によってターゲットも社員の質も福利厚生も何から何まで雲泥の差だからつらいねー
経験が浅いフロントなのか、きみの会社が｢会社ごっこ｣してる意識高い系の視野が狭い勘違い集団なのかどっちかだと思うが、御愁傷様w
0991名無し不動さん
垢版 |
2018/09/16(日) 23:57:35.82ID:???
大手は改善の余地がない管理組合はマジで切っていってるからな。
フロントも会社も、できる限り要望やサービスを満たせるように努力はする。しかし、委託契約に沿った要望とキチガイクレームのゆすり、たかりは当然違うし、本当の底辺管理組合はその辺を履き違えてる。
金がなくて非常識な人間のクズが集まってるゴミ不良管理組合は、まともな管理会社は契約しなくなるから痛い目にあうぞ。
この流れはこの1、2年で急速に広まってきてるから、管理会社と管理組合の付き合いも貧富の差で明暗分かれていくぞ。
0992名無し不動さん
垢版 |
2018/09/17(月) 00:13:20.97ID:???
おれのマンションの管理組合は工事契約金額の値切りのえげつなさと竣工検査の厳しさと
アフターケアの要望の強さで多くの工事業者から恐れられてる
0993名無し不動さん
垢版 |
2018/09/17(月) 00:33:12.78ID:???
>>992
組合としても貴重な修繕積立金から工事をしてるだろうし気持ちは大いに分かるが、限度を越えたら対応してくれる業者も居なくなるよな。
0994名無し不動さん
垢版 |
2018/09/17(月) 06:06:20.61ID:UQrjYfW9
>>989
禿同
0995名無し不動さん
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2018/09/17(月) 07:22:22.34ID:???
>>993
この忙しい時期に組合の仕事をしなければいけない業者なんだろうw
0996名無し不動さん
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2018/09/17(月) 10:31:38.75ID:???
お前ら管理会社は組合様が与えるエサで生きてるんだろ
尻尾振ってチンチンしてご機嫌取れよ、さもないとご飯はお預けだぞよ
0997名無し不動さん
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2018/09/17(月) 11:18:55.02ID:???
>>996
自主管理できないから外部委託してるんだろ？
費用節減したかったら自主管理しろ
0998名無し不動さん
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2018/09/17(月) 11:27:39.83ID:???
フロント担当とゆう腹をすかせた野良犬をいかに調教するか、これが理事長職の醍醐味やねん
エサは最初は残飯からスタートするけど、ちゃんと組合のゆうこと聞いたらドッグフードを与える
0999名無し不動さん
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2018/09/17(月) 11:28:56.92ID:???
しかし、時々吠えたり噛みついたりする馬鹿犬がおるからな、恩知らずめ
1000名無し不動さん
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2018/09/17(月) 11:29:49.39ID:???
また明日からこき使っちゃるけん、楽しみにしとれよ
10011001
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