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【分譲】マンション管理会社　43棟目
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0546名無し不動さん
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2018/08/16(木) 19:41:42.09ID:???
ドサ回りってなに？？
フロント稼業を流しでやってる人？？
0547名無し不動さん
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2018/08/16(木) 20:05:25.02ID:H5PKTdTE
管理は楽だよな
前々職で、開発やっていたけど
専務がフィリピンで死んだり、耳たぶがちぎれている社員がいたりして
おかしなことが色々あって
社長に、ある案件の前に、親孝行してこいと２０マン渡されて怖くなって
逃げ出した過去があるよ俺
0550名無し不動さん
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2018/08/16(木) 23:04:52.54ID:???
入れ墨が見えたり、薬中や詐欺で捕まる住民もいるよな
また、保険事故のトラブル（詳しく書くとバレる）で住民に軟禁されることもあるよな
0551名無し不動さん
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2018/08/17(金) 00:19:11.93ID:ustyH+Tk
軟禁は聞いたことないけどトラブルの宝庫なのは間違いない
0552名無し不動さん
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2018/08/17(金) 00:32:28.56ID:???
銃弾送り付けられたとか簀巻きにされて川に放り込まれたとか、そういうのはないのか
0554名無し不動さん
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2018/08/17(金) 08:18:24.06ID:???
1月から今日までに休めた日数が18日なんだけど、皆さまそんなもんですか？
0555名無し不動さん
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2018/08/17(金) 11:30:07.72ID:???
フロントなんか出勤しても欠勤しても大して変わらない仕事内容だろ
0557名無し不動さん
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2018/08/17(金) 13:48:43.14ID:???
>>555
内勤者からすると出勤して席にいてほしい。

クレームきたら対応だれするの？
0560名無し不動さん
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2018/08/17(金) 18:24:04.30ID:???
>>558
おい！フロント！お前らには期待してるから！
その分働いてくれ
0561名無し不動さん
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2018/08/17(金) 18:35:31.60ID:???
>>560
おい！電話番少しはマトモに対応しろ！
期待はしてないけどな
0562名無し不動さん
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2018/08/17(金) 19:23:38.25ID:Ca0oRdqm
>>554
確かにフルで1日休み取ることは厳しいがフロントなんてそんなもんだろう。
どうせ理事会や委員会後は半休とかなんだろう？
0564名無し不動さん
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2018/08/17(金) 22:27:53.76ID:5djjzIYw
体悪くないけど、来訪者が来たら会社が用意した車椅子に乗って出ろと言われ
空室の管理物件で１人で留守番させられて、８９３が２匹来て
「オジキお早うございます」とこれも指示通り挨拶したら、オジキ呼ばわれさせる筋合いはないと
激怒はされたが、乱暴はされなかった。特別手当が１泊２日で５万円。
0565名無し不動さん
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2018/08/18(土) 11:03:07.85ID:k1kYMpiL
>>545
うちも人手不足で見境なく中途採用入れてるけど
ほとんど使えなくて困っている
仕事できなくて会社で居場所なくなってドサ回りの旅に出てる連中って
ほんとにいるのな
0566名無し不動さん
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2018/08/18(土) 17:52:54.98ID:QEcpjWxY
世間では働き方改革などで20時にはオフィスの電気が落とされるなど聞きますが、みなさんどうですか？
0567名無し不動さん
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2018/08/18(土) 18:16:31.73ID:???
働き方改革の進んだ某バベルの塔系管理会社の某フロントは
すでに残業どころか、週４０時間を大幅に切っております
当然、振休・年休は全部消化してます
0568名無し不動さん
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2018/08/18(土) 20:55:22.71ID:???
>>566
某ランクのところはさらに30分早まったよ
仕事量は変わらず
残業代カット目的としか思えない
0569名無し不動さん
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2018/08/18(土) 21:10:37.15ID:kn0uXFC/
仕事量変わらなかったら休みを削ってるってこと？みなさん休めてるのか？
0570名無し不動さん
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2018/08/18(土) 22:00:24.45ID:fTJoiGST
このスレは業界の研究するのに非常に参考になります。
ただ、ランキングにあるティエスコミュニティーってもうないようなのですがなぜですか？
他にもない会社やランキングにない会社などが有れば、就職の参考にしたいので、教えて下さい。
0571名無し不動さん
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2018/08/18(土) 22:05:55.03ID:iODAKnc2
研究した結果はこの業界避けるべきだろう
0573名無し不動さん
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2018/08/18(土) 22:40:17.03ID:kn0uXFC/
どっからが上位だっけ？B以上くらいか？
0575名無し不動さん
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2018/08/19(日) 02:45:03.73ID:???
ティエスは最近処分されたコミュニティワンと合併した
コミュニティワンは東急コミュニティの子会社
0577名無し不動さん
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2018/08/19(日) 05:16:05.57ID:YRXxign5
合併ね。なるほど了解しました。まだこの業界に入るかどうかはわからないですけど、
主任者は持っているので、検討の１つです。
今後もここを参考に、転職活動をしてみますので、情報よろしくです。
0578名無し不動さん
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2018/08/19(日) 05:52:33.35ID:???
>>566
PCの電源がおとされるだけで
そこからひたすら督促関係の電話してる会社もあります
0579名無し不動さん
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2018/08/19(日) 20:21:25.86ID:8R9DD2rx
親の職業と出身地がよければ
本人ダメダメでも採用されるってこと？？
0580名無し不動さん
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2018/08/19(日) 20:26:00.92ID:???
>>579
そんな業界な訳ないだろ？
誰でもトイレと同じ
来るもの拒まず
0582名無し不動さん
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2018/08/20(月) 00:55:24.14ID:???
>>579
それは自社物件売り付けたいだけの死にそうなデベだけやで。
0583名無し不動さん
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2018/08/20(月) 18:15:28.33ID:???
よくこんな業界に留まっとているよなw
余程なにもスキルが無いのか
0584名無し不動さん
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2018/08/20(月) 19:25:18.21ID:???
給料安いけど財閥系ならネームバリューで
それなりに社会的信用はあると思う

ただ虎の威を借る狐みたいなものだけど
0585名無し不動さん
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2018/08/20(月) 19:57:05.30ID:???
大手管理会社は、本家から脱落してきた人とか使い物にならない人が出向とか転籍で来てる人多いんじゃね？野村でさえホント使えないのばっか来るし。その上の本社のマネージャー？は事なかれ主義で何言っても何にもしないわ。
0586名無し不動さん
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2018/08/20(月) 20:04:45.41ID:???
出来の悪いアホバカフロント担当を説明会の席上罵倒し倒してそのフロント担当が集会室で首つりした場合には事故物件になるのでしょうか
0588名無し不動さん
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2018/08/20(月) 21:07:48.28ID:9gD1W63r
平泳ぎは早く泳ぐ泳法じゃないのに、競ってどうするんだよな
毎日練習している馬鹿もおるんだろ
競技は全部自由形にして、それでも平泳ぎやりたい奴はやればいいんだよ
珍しく、俺と理事長の意見が一致したわ
0589名無し不動さん
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2018/08/20(月) 21:26:52.17ID:???
ここのランク見たら東急ってメチャ低いんだな。一部上場のはずなのに、労働環境が悪いのかな
0590名無し不動さん
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2018/08/20(月) 21:42:25.32ID:luV46hRA
>>589
上場してたら全てホワイト企業なわけじゃない。別に東急に言ってるわけでない。
0591名無し不動さん
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2018/08/20(月) 22:10:43.27ID:???
>>584
財閥はそこらへんの大手メーカーと競るくらいの年収にはなるよ。

>>585
財閥とか大手ハウスメーカーは、他に腐るほど部署あるから、わざわざ管理になんかに天下りさせない。
そんな風になるのは、マンデベとか中小くらい。
0592名無し不動さん
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2018/08/21(火) 06:31:15.40ID:O+QWTlBW
>>532 　
そもそも生涯年収の大半を住まいにつぎ込む人って　
そんなに居るものなのか疑問ですね　
今若者の非正規雇用が増えているご時世だし　
地方だと中古住宅は800万前後からあるし　
新築の建売でも2000万円も出せば買えるのがゴロゴロある　
建物訪問で出てくるようなデザイナー物件は建築費2500万円も出せばいいの買える　
　
しかし荒川区って何かで読んだけど・・・・アレだよね？　
0593名無し不動さん
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2018/08/21(火) 06:38:17.95ID:O+QWTlBW
マンションで6000万円〜8000万円の価格帯を　
購入しようとする人の年収ってどのくらいだと思いますか？　
やはり最低でも年収1000万円以上とか？　
世帯年収で2000万円とか？　
　
地方だと年収400万円の人が2000万円の家を買うケースが多いです
荒川区だけでもこんなにあるけど他の区にもあるわけだし　
あきらかに供給量が多すぎませんか？
0595名無し不動さん
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2018/08/21(火) 19:31:03.97ID:j/GUdIkp
父母、高卒
俺　高卒
弟　高卒
妹　専門卒

誰も大学行っていないのだが、G光あたりの面接受けたら
馬鹿にされたり、意地の悪い言い方されますかね？
0596名無し不動さん
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2018/08/21(火) 20:54:37.48ID:???
>>595
不人気底辺業界なんだから気にしないで面接したら？フロントで大卒は出来損ないばかりだから心配するな
0597名無し不動さん
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2018/08/21(火) 21:09:06.39ID:???
>>596
sなんて、早稲田、慶應、横浜国立、筑波がゴロゴロいる有り様だぞ。
日本ハウズイングでも関西だと同志社、関学、立命館、駅弁ばっかりだし。
高卒の叩き上げも沢山いるし、色んな人種がごちゃ混ぜになっているから一概に語れない。
0598名無し不動さん
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2018/08/21(火) 21:48:28.97ID:???
>>596
お前が高卒で低学歴なのは仕方がないし、学歴コンプレックスがあるのはお前の勝手だが、中卒〜大卒が混同されてる業界ってのは周知の事実だろうに。
同じ能力なら学がある方がいいし、学がないなら資格や実務でカバーすればいいだけだろ。
出来損ないで低学歴で管理業務主任者も持ってない、仕事ができないお前には酷な意見だろうが現実を見ろよ
0599名無し不動さん
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2018/08/21(火) 21:55:31.27ID:V1mHSQAG
おいおい、このご時世にそれなりに名の知れたところで中卒や高卒なんていねーだろw
中卒とか高卒なんてクセーし、キモいっしょw
歩く底辺広告塔w恥ずかしいしそんな汚い奴等と一緒にすんじゃねーよw

高卒とか、どう転んでも人間のクズの見本って感じでクセーわw
0600名無し不動さん
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2018/08/21(火) 22:04:51.87ID:???
職歴は一過性、｢低学歴は一生の恥｣

低学歴は死ぬまで恥とコンプレックスに苛まれる。

しかし、学歴がある人間の踏み台、見下されキャラ、やられ役、格下扱い、合コンの時のアテ、いざというときの捨て駒として機能するから、穢多非人ながら最低限生かしておく価値はある。
お前らそう熱くなるなって。養分としては必要不可欠な存在だろ？
0601名無し不動さん
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2018/08/21(火) 22:18:26.28ID:???
>>595
少なくとも俺はお前のことを人間と思わないし、クズ扱いしてバカにするぞ。
ここのランク 笑 でssのところにいるから、どうお前みないな馬鹿が足掻いても来ることは出来ないし、お前みたいなのは書類で不採用だから安心しろw
身の丈考えて、相応なノーブランド、福利厚生皆無のとこに行けよおサルさん
0602名無し不動さん
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2018/08/21(火) 22:39:58.16ID:???
おいおい　おまいら　そう揉めるなよｗ
学歴なんて屁の役にも立たないことは(>_<)ほど知ってんだろ
バカだから学歴しか頼るものないもんなぁ
高卒でIT企業社長、年収１億、総資産１５億なんて憧れるよな
東大大学院卒で管理員に応募してくる奴より
0604名無し不動さん
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2018/08/22(水) 02:23:38.25ID:???
>>603
それに尽きる
フロントなんて小学校出てれば
何とかなるだろw
0605名無し不動さん
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2018/08/22(水) 05:43:49.40ID:???
大丈夫だけど、ごこーグループは
たくさん保証人いるぞ
0606名無し不動さん
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2018/08/22(水) 07:07:10.56ID:???
>>605
そんなにヤバイ人材しか集まらないってことは
そんな業界って事だよねw
0607名無し不動さん
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2018/08/22(水) 08:13:56.01ID:???
マンション管理士 , 5ちゃんねる , 必勝 , 5ch ,
https://media.licdn.com/dms/image/C5103AQE3nQOIEBZhyA/profile-displayphoto-shrink_200_200/0?e=1537401600&;v=beta&t=PoFsJSp9J0JEvzU7v9sFz8dTKh3ZkozpifZvel7PfUs
, 2ちゃんねる , 必勝 , マンション管理士 , 2ch
media.licdn.com/dms/image/C5103AQE3nQOIEBZhyA/profile-displayphoto-shrink_200_200/0?e=1537401600&v=beta&t=PoFsJSp9J0JEvzU7v9sFz8dTKh3ZkozpifZvel7PfUs

http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1533737544/2
5ch マンション管理士 5ちゃんねる
0608名無し不動さん
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2018/08/22(水) 11:03:25.22ID:h5nlsZm0
俺、誇れることは何もないけど、父方の祖先が源氏との親交も深い
名門の出なんだが、ゴコウあたりはこういう出自は評価してくれるかな
0611名無し不動さん
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2018/08/22(水) 15:23:16.36ID:???
>>610
Gの号甚社で働いてるが、新卒で入ってくる社員は異常に高学歴だぞ。
むしろ、新卒は高学歴しか採用してないのかもしれんが。
新卒はそれこそ地元の広島大学は当然として、京都大、大阪大、九州大、上智大みたいな旧帝クラスや難関大しかいない。去年の新卒には東大文科二類卒の学歴の無駄遣いしてる奴すらいた。
自分は中途だから、九州の中堅私大なんだが、支店長が30代後半の新卒大阪大学出身で、フロントが中途採用の40代〜50代の高卒、Fラン大ばっかりっていう歪な組織図が出来上がってる。
0612名無し不動さん
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2018/08/22(水) 15:53:14.18ID:J2bVtB6T
>>602
出たー、｢中卒でも年収1000万超えの自営業者もいるし、東大出てても使えないやつもいる｣
っていう、低学歴御用達の極論
おれはアラサーの時にマンション管理会社に入ったが、無資格未経験で何もなかったが、学歴は人並みにあった。
九月末でマンション管理業から類似職種に転職が決まってるが、この5年間で業務主任者、宅建、マンション管理士、ビル管を取得して実務経験も積んだから次に繋がった。
おれの場合は学歴がなかったらスタートラインにも立てなかったが、今じゃ大きく巻き返したわ。
学歴はひとつの要素に過ぎないけど、お前みたいなコンプレックス持ちのバカをみてると愉快だわ。
これからも、ピラミッドの最底辺としてちゃんといじめられ役を果たしてね(はぁと)
0613名無し不動さん
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2018/08/22(水) 16:13:48.79ID:???
別に大卒からしたら普段いちいち学歴なんて意識してないのに、高卒って、学歴コンプレックスがすごいんだなっていうのが流れ見てて良く分かるわ。
たかだかこんなニッチなスレでちょっと小バカにされただけで、大卒を目の敵だもんな。
ここで一生懸命大卒を扱き下ろしても高卒の地位は改善しないし、むしろバカにされる一員となるよ。財閥や大手ハウスメーカー系、独立系大手は高卒の方が少ないから、コンプあるなら選ばない方がいいだろうね。
0614名無し不動さん
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2018/08/22(水) 16:35:40.80ID:???
新卒でこの業界に入るなんて
なんて無知なんだ
悲劇だな
0615名無し不動さん
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2018/08/22(水) 16:45:45.69ID:???
別に学歴とかどうでもいいんじゃないの？
中途の場合は大卒以上、高卒以上、不問と色々な会社あるから
条件クリアするとこで働けばよろし
0616名無し不動さん
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2018/08/22(水) 17:22:30.59ID:???
資格しか威張れない人
学歴しか威張れない人
どこにでもいる人種だけど
そもそもこんな業種を選ぶのは
低脳過ぎw
0617名無し不動さん
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2018/08/22(水) 17:38:12.47ID:???
仕事柄いろんな会社のやつ見てきたけど、フロントは馬鹿が多いのは事実だよ
0618名無し不動さん
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2018/08/22(水) 18:59:31.42ID:???
>>617
おまえはなんの仕事してるの？
下請けの電気工事会社あたり？
0621名無し不動さん
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2018/08/22(水) 19:43:45.38ID:???
仕事より人のあら捜しに夢中のゲスイ奴
街中みんなのお笑い草だぜ バカヤロ様がいる
弱い奴には強く出て　強い奴には媚びへつらい
店長崩れのニセモノは
仕事も人望も紛い物
人には厳しく自分には甘く ケジメも無しとする　
何でもすべての事が人任せで それでも良しとする

大学行ってもクズだから 常識なんかは通じねェ
相手を選んでハラ立てて
得意の火病はお手のモノ

今は君のために飲もう 僕も風と共に行こう
すべての人に 懺悔しな!!
https://www.facebook.com/katsuyuki.kida.923
0622名無し不動さん
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2018/08/22(水) 19:44:43.98ID:h5nlsZm0
家系図を作成して最終面接で持参とかあるのかね？
0624名無し不動さん
垢版 |
2018/08/22(水) 20:16:39.80ID:???
理事の中に一人か二人マトモなのがいるとバカなフロントなんか存在価値ないからなｗ
0625名無し不動さん
垢版 |
2018/08/22(水) 22:58:20.92ID:???
年収700万16棟1000戸出世見込有と
年収500万5棟300戸出世見込無
どっちが良い？
0630名無し不動さん
垢版 |
2018/08/23(木) 00:03:55.96ID:???
年収500万 20棟1300戸出世しない
休みは週2日だけど、電話対応は必須。
残業代はみなしで30時間が含まれ、それ以上は出ない。
0631名無し不動さん
垢版 |
2018/08/23(木) 07:33:43.52ID:???
↑
上に書いてある金額見ると
旧財閥系はいないって事だよなw
0632名無し不動さん
垢版 |
2018/08/23(木) 09:13:53.30ID:u9y/BbpC
馬上から管領家に挨拶をするのを許されていた
家柄の子孫だよ俺は
オヤジは高卒だけどｗ→保証人不適格で弾かれるってことあるかね？
0634名無し不動さん
垢版 |
2018/08/23(木) 12:37:13.07ID:???
棟で？
組合ということでいいんだよね
10越えると毎月理事会やら総会やらでまともな仕事もできなくなるけど
0638名無し不動さん
垢版 |
2018/08/23(木) 16:58:52.27ID:???
理事会議案書作成
議事録作成
理事会で出た宿題
これを毎月15組合こなすと休みはすでにないのでやっつけ仕事となる
0639名無し不動さん
垢版 |
2018/08/23(木) 17:52:39.20ID:???
>>638
とある財閥系だが、それプラス社内業務が無制限に追加される感じだな
指示事項が常に5個くらい存在しつづける
ほとんどが現場マンションに行って調べないといけない面倒臭いやつ
期日も1ヶ月あれば良い方
戦略営業部とかいう何を戦略して、何を営業してんのか訳わからん無能な部署から直属上司通さず直接依頼が来るから労務管理もあったもんじゃない
なんでそんなに残業してんの？とか言われる
感覚的には社内の仕事が8割、顧客の仕事が2割くらい

さっさと消せよ戦略なんとか部よー
消したら顧客対応に時間避けるし、経営様が目指す顧客満足度ナンバーワンになれるぞー
0641名無し不動さん
垢版 |
2018/08/23(木) 19:33:08.53ID:???
待望の分譲マンションを手に入れた住民から見たら管理会社のスタッフは召使以下の存在だからな
0642名無し不動さん
垢版 |
2018/08/23(木) 19:38:48.42ID:???
>>641
待望のw
マイホームじゃなくてマイボックスなんだよなw
貧乏人だから集合住宅に住むんだよな
0643名無し不動さん
垢版 |
2018/08/23(木) 19:39:44.58ID:???
管理会社の立ち位置を理解させないとダメだよな
0644名無し不動さん
垢版 |
2018/08/23(木) 19:52:35.26ID:???
あくまで共用部分の管理
を行う管理組合
のお手伝いをするものです

っていう立ち位置か
0645名無し不動さん
垢版 |
2018/08/23(木) 19:52:36.53ID:???
最近は、遠慮なく断ることにしてる。
建物の維持管理は仕事の範疇だけど、人間の管理は仕事ではない。
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