東急コミュニティーってどうなの？Part10

**名無し不動さん** · 2018/06/04(月) 20:47:51.05

前のがホモスレと化したので改めて

**名無し不動さん** · 2020/10/18(日) 15:02:55.83

土日って休めるの？

**名無し不動さん** · 2020/10/20(火) 07:37:17.35

>>142
マンションの事務担当だ理事会は通常土日に開催されるので休めず他の曜日で代休とったりそのまま休日出勤扱いにするか（繁忙期だと代休取ってる暇がないとか

ビルの事務担当は基本的には土日休めるけどたまに土日にしかできない工事の立ち会いとかで休日出勤はある
その他の内勤者で休日出勤はあまり聞かない

現場常駐だと大半はシフト勤務だから土日の概念はないよ
平日日勤だけ常駐する現場もあったりする

**名無し不動さん** · 2020/10/21(水) 00:03:02.46

ここの仕事って要するに無知で無関心な管理組合を騙して大規模修繕でぼったくる
ビジネスモデルで間違い無いですか？

**名無し不動さん** · 2020/10/22(木) 07:39:08.78

>>144
その聞き方には悪意を感じるけど結果的にはそれに近いビジネスをしているのはそう。
ただそれはどのマンション管理会社も同じだから、ここだけ顕著というわけではないよ。
どの会社にも定められた利益率があってそれを満たせないと、割に合わない仕事になるし、結局は工事発注する際の原価時点で結構いい金額になることや大規模修繕になると管理組合側からは見えないところでかなりヒトが動くわけで結果的に高くなるのは避けられないと思う。
ボランティアでやってるわけじゃないしね。
ただ、大手故にちょっと高めかな、とは感じるところもあるので価格競争には弱い面があるのは間違いないかも。

更新不要なものを組合騙して更新させて売上ゲットとか、そういう悪どいことはこの会社としてはない気がするよ。
言ってしまえば担当者次第かな。

**名無し不動さん** · 2020/10/22(木) 11:27:27.28

支店でコロナ

**名無し不動さん** · 2020/10/23(金) 22:05:15.59

東急コミュニティーは一軍、
コミュニティワンは二軍だってさ

**東京２３区の最北端から** · 2020/10/24(土) 16:31:36.04

故あって　東コミの評判は？その２　から引っ越してきました。
１００戸の築４０年のジジババのマンション。
理事会のメンバー交代を機に、大手としては安い業務管理費をちらつかせて
新らたに管理会社として入り込んできたのはいいが修繕工事費がバカ高。
このままでは大規模修繕の費用が不足します、積立金の値上げが必要です、
場合によってはローンを受ける必要があります、だと。
理事会のメンバーが交代したのでどうしようもない。旧メンバーは新メンバ
ーに口出しし難いんでね。
ジジババは相見積もりをとるなんて思想が無い。それどころか、お世話になっ
てるんだから、と申して居る。これが大手の付け目か。いやさ国交省の方針
か。

**東京２３区の最北端から** · 2020/10/31(土) 21:21:32.19

１週間レス無し。
スレ間違えたかな。他探すにも東急のスレ沢山あるから困っちゃうな。

**名無し不動さん** · 2020/11/01(日) 02:19:44.14

藤◯寺の犯罪者さっさとクビにならないの？
なんか気持ち悪いんだけど。

**東京２３区の最北端から** · 2020/11/03(火) 04:35:17.73

所詮は空き巣やgotoに入られるジジババの方が悪いのさ。
分譲マンションの管理組合は公共性があることの意識が皆無、自治会と
ゴッチャにして相見積もりも取らず、委任状多数、を予測しての総会。
役員３年やったから分かるがモレ一人だけ浮いてたね。
それにしてもマンション管理士って資格、ありゃ何のためにあるんかね。
いま流行りのマンション管理員より下じゃねえのか。
おっと、変換忘れた。めんどいからまあいいや。

**東京２３区の最北端から** · 2020/11/14(土) 15:31:56.96

ジジババが管理会社を評価する基準は清掃員や管理員の仕事の質。会社と
しての管理費や修繕工事費の高い安いにはトンと関心が無い。
しっかりした理事会ならいいんだが、そうでない理事会もある。

**東京２３区の最北端から** · 2020/11/23(月) 21:35:11.12

マンション管理士の資格試験に電気の科目を加えて貰えないかね。建築士の
試験が一般建築士、構造建築士、設備建築士、と発展していったように。
電気の知識が無いと電気工事については管理会社と交渉するのは無理だ。
１００戸の分電盤、全取り換えとは言え４００万円。高くないかね。
我々が直接、電気の工事会社から３社相見積もりをとるなどは無理な話。
マンション管理士がアドバイスしてくれるといいんだが。

**名無し不動さん** · 2020/11/25(水) 07:58:54.65

>>150
なんの犯罪だよ。
大罪って人によっては信号無視でも大罪だからな。

**東京２３区の最北端から** · 2020/12/05(土) 15:27:50.22

まさか理事長に　２０２０年１１月２９日　読売新聞投書欄より
中小規模のマンションだと思うが、管理組合と自治会をごっちゃにしている。
しかも投書者は教員だよ。
金額にもよるが３社相見積もりとはなんぞや、位は勉強しておいた方がいいね。
この程度ではいずれ管理会社にボッタくられ放題になる。

**名無し不動さん** · 2020/12/10(木) 14:41:35.96

と～せーコミュニティーは、どうなのよ？

**東京２３区の最北端から** · 2020/12/12(土) 16:15:18.02

電気工事で（人工）を使うかどうか分からないが、８人工で４００万。部品
はどれも標準品だから秋葉原で仕入れればわずか。いい商売だねぇ。いずれ
これが国交省作業標準価格になるかも。

マン管諸君はどこへ消えた。ラフでもいいから設備関係の見積もりが出来
なければ管理組合で助言者としての活動などはできない。

聞けば資格取得後は大半が管理会社に就職してるというではないか。全くの
本末転倒。管理会社万歳。

**名無し不動さん** · 2021/01/12(火) 23:41:21.84

>>154
女性に対して
強制わいせつ
暴行罪
もはやレイプwwwwwww

**名無し不動さん** · 2021/01/12(火) 23:45:15.44

もうこれ読んでたら誰か気付くんじぇね。
辞めさせないとかヤバい。

**名無し不動さん** · 2021/01/12(火) 23:50:54.58

>>159
社会のゴミ

**名無し不動さん** · 2021/01/13(水) 22:15:35.80

風俗で働いてる奴もいるし風紀乱れてるな
副業していいんだっけ？

**名無し不動さん** · 2021/01/17(日) 08:03:17.01

>>158
上が分かってて辞めさせないのならそいつらも同罪のレイプ魔だろｗ
人事はレイプ魔ｗ

**名無し不動さん** · 2021/01/29(金) 23:09:23.15

都内のある支店では社内不倫が横行しています。営業チームでは40代や30代の既婚者が、20代のプロパーの女性社員に手をだし不倫をしています。職場環境は最悪です。支店内の人間は汚れきっています。マネージャーなど管理職は、その不倫を見て見ぬふりをするお粗末な管理能力。面白みの薄い業界なので、女性社員は馬鹿になり判断能力や判断基準が狂ってしまっています。中堅の男性社員は、引き出しを探すだけの惰性な仕事しかせず、女性社員とヤルことしか考えていないです。在宅勤務と称して独身女性社員の自宅へ行くのですから呆れてしまいます。とても、既婚者がすることとは思えません。女性社員も頭が飛んでいます。

**名無し不動さん** · 2021/02/06(土) 15:33:34.36

マジですか？
どこの支店ですか？？

**名無し不動さん** · 2021/03/07(日) 12:56:45.15

マネジメント層でお粗末な奴が多過ぎ
定年近いからっていい加減な仕事して許される会社

**名無し不動さん** · 2021/03/18(木) 04:58:13.46

違法風俗嬢はやく捕まりな

**名無し不動さん** · 2021/03/23(火) 13:56:52.30

トーセイコミュニティはどう？

**名無し不動さん** · 2021/03/25(木) 07:23:41.50

いよいよコミュニティワンと合併か

**名無し不動さん** · 2021/03/25(木) 07:54:34.35

どうなるんでしょう？

**名無し不動さん** · 2021/03/28(日) 17:05:14.01

マンション技術系はみんな工事行き？

**名無し不動さん** · 2021/05/15(土) 19:47:41.02

人事部()

**名無し不動さん** · 2021/05/22(土) 15:14:39.13

やっとe辞めたか、ベラベラ喋っているだけで業務妨害してたんで助かったわ
二度とビジネスの世界に足を踏みいえれないでほしいBBAだわ

**名無し不動さん** · 2021/05/23(日) 18:58:35.69

東急の施工はヤバいだろ

**名無し不動さん** · 2021/06/08(火) 20:21:19.63

パワハラ部長はどうなった？

**名無し不動さん** · 2021/07/05(月) 23:44:13.19

>>131
ここで働いてる者だけど。誰のこと？

**名無し不動さん** · 2021/07/05(月) 23:45:25.09

◯原だろ。感じ悪くて俺嫌い。

**名無し不動さん** · 2021/07/07(水) 07:33:49.76

こんな過疎スレに1分でレスつくわけないだろｗ自演バレバレ
支店名出てるし、一部名前を伏せてもそれで特定できてしまうとなるとお前も犯罪者

**名無し不動さん** · 2021/08/04(水) 21:29:49.90

wwww

**名無し不動さん** · 2021/08/11(水) 01:07:23.07

風俗で副業してるやつ追放したいんだけど

**名無し不動さん** · 2021/08/11(水) 19:08:28.69

ス○ッ○サー○スからきてる派遣てどうなの？

**名無し不動さん** · 2021/08/30(月) 20:37:23.15

まさき。。

**名無し不動さん** · 2021/09/02(木) 00:27:56.54

ゆきぽよデビューまだっすか？

**名無し不動さん** · 2021/09/02(木) 00:28:56.38

あーゆきぽよとやりてぇ！AV落ちはよ！

**名無し不動さん** · 2021/09/02(木) 00:30:25.89

ゆきぽよみたいな鬼ギャルとやりたいっす…ゆきぽよのケツ最高っす…

**名無し不動さん** · 2021/09/02(木) 00:30:41.01

ゆきぽよデビューしてくれないと仕事が手に付かない…

**名無し不動さん** · 2021/09/02(木) 00:32:35.32

自分、ゆきぱよみちょぱニコルンなら断然ゆきぽよっす…自分もラッパーになればいけるっすかね？

**名無し不動さん** · 2021/09/02(木) 00:33:22.02

仕事なんてせずにゆきぽよに嘆願書書くぞ！

**名無し不動さん** · 2021/09/02(木) 00:34:10.51

ゆきぽよならニ穴いけそうっすね…

**名無し不動さん** · 2021/09/02(木) 00:34:39.19

小倉優香AV落ちってまじっすか？！

**名無し不動さん** · 2021/09/02(木) 00:35:19.04

ゆきぽよ…

**名無し不動さん** · 2021/09/02(木) 00:35:42.22

ゆきぽよ、何してるの？今どこ？

**名無し不動さん** · 2021/09/02(木) 00:41:34.11

ゆきぽよ似の新卒はよ…

**名無し不動さん** · 2021/09/02(木) 00:44:18.37

あーゆきぽよデビューみてぇ

**名無し不動さん** · 2021/09/02(木) 00:45:08.37

みちょぱとニコルんはオワコンっす

**名無し不動さん** · 2021/09/02(木) 00:45:52.99

紗綾、篠崎愛を育てたのは俺だ！

**名無し不動さん** · 2021/09/02(木) 00:46:24.19

最近は葉月つばさっすね！

**名無し不動さん** · 2021/09/02(木) 01:03:07.35

つばさいいっすね…

**名無し不動さん** · 2021/09/02(木) 01:03:29.95

自分、パイのでかい女が好きっす…

**名無し不動さん** · 2021/09/02(木) 01:13:02.33

パイもいいですがケツもいいっすよ！

**名無し不動さん** · 2021/09/02(木) 01:14:02.59

パイとケツに挟まれたいっす！

**名無し不動さん** · 2021/09/02(木) 01:47:12.95

パイケツいいっすね…パイとケツに挟まれて窒息死したいっす…

**名無し不動さん** · 2021/09/02(木) 01:47:17.79

ぱいぱいでか美は好きっすか？

**名無し不動さん** · 2021/09/02(木) 01:47:46.05

人類の夢ですからね

**名無し不動さん** · 2021/09/02(木) 01:48:50.78

Fanzaで最新作探すっす

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 00:12:54.50

自分、ゆきぽよのグラビアで抜いてしまったっす…いっぱい出たっす…

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 00:13:17.93

自分のザーメン誰かに飲んで欲しいっす…誰がいないっすか？

**名無し不動さん** · 2021/09/03(金) 21:36:35.57

SODの一億円プロジェクトどうなったの？

**名無し不動さん** · 2021/09/10(金) 08:55:46.07

自分もゆきぽよで果てたっす

**名無し不動さん** · 2021/09/10(金) 18:53:31.40

ゆきぽよ飽きたんで清純派に乗り換えたい時期っすね

**名無し不動さん** · 2021/09/10(金) 19:19:48.32

ゆきぽよ、くぱぁ

**名無し不動さん** · 2021/09/10(金) 22:32:39.56

かみあんなの新作たまんねぇ

**名無し不動さん** · 2021/09/16(木) 10:25:59.55

みちょくぱぁ

**名無し不動さん** · 2021/09/16(木) 20:46:20.49

ニコルンに浮気したの許して欲しいっす…

**名無し不動さん** · 2021/10/13(水) 13:08:16.31

違法なメンズエステで働いてる女いる

**名無し不動さん** · 2021/10/13(水) 21:25:59.56

>>214
どこですか！興奮するので行きます～！
ちなみに白坂みあんという女性は宅建持ってるからおすすめっすよ！

**名無し不動さん** · 2021/10/14(木) 10:27:40.33

ひなたまりんめっちゃ可愛い！

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 13:53:16.61

都内で一番有名な過激店

**名無し不動さん** · 2021/10/26(火) 18:22:19.38

>>217
どこっすか！！！

**名無し不動さん** · 2021/11/11(木) 00:03:25.98

↑
やっぱ不動産系の奴は頭おかしいな
↓

**新入社員** · 2021/12/04(土) 21:37:29.88

今年の賞与っていつですか？
新入社員です。教えてください

**新入社員** · 2021/12/04(土) 21:44:36.97

今年の賞与っていつですか？
新入社員です。教えてください

**名無し不動さん** · 2021/12/06(月) 20:33:49.03

そんなことよりも、ゆきぽよのデビュー日を教えてください

**名無し不動さん** · 2021/12/08(水) 13:49:56.37

経験3年の43歳のビルメンなんですが、初年度は仕方ないとして2年目から年収500万円以上貰うのは無理ですかね？(´・ω・｀)

**名無し不動さん** · 2021/12/09(木) 10:31:18.73

求人で400万～とあるが宿直も合わせれば最低そんだけ貰える？

**名無し不動さん** · 2021/12/16(木) 19:58:01.63

>>223
無理

**名無し不動さん** · 2021/12/17(金) 11:26:47.26

年収500万円あったら、ファンザのavを年間2500本も買えるっすよ！

**名無し不動さん** · 2021/12/23(木) 17:22:29.13

この会社ブラックすぎませんか？

**名無し不動さん** · 2021/12/26(日) 00:26:24.50

この会社の名を語る酔っぱらい3人が
電車内で電子タバコ吸ってノーマスクで騒いでたんだが
どういうことだ？

**名無し不動さん** · 2021/12/27(月) 10:04:59.41

あゝんポコチンぐっいーん

**名無し不動さん** · 2022/01/15(土) 15:49:56.05

ハゲている奴多く、仕事できなかったり呼吸をするようにハラスメントする
人間としても尊敬できず、関わりたく無い
飲み会断っただけでムッとするハゲや、支離滅裂ハゲが多く
将来性も頭皮と同じで薄い

**名無し不動さん** · 2022/01/17(月) 16:57:50.93

神奈川県の県営団地ほぼここになっちゃったねえ管理

**名無し不動さん** · 2022/01/23(日) 01:06:40.18

髑髏みたいなネズミ顔のハゲは特にタチが悪い

**名無し不動さん** · 2022/01/30(日) 13:23:30.71

マンションの事務系は忙しい？
応募するか迷ってる。

**名無し不動さん** · 2022/01/31(月) 07:14:50.54

気が短い人は、勤務しないでください。
性格が良くなったら勤務してください。

**名無し不動さん** · 2022/02/03(木) 16:00:23.09

この会社はブラックだからな。

**名無し不動さん** · 2022/02/04(金) 01:04:09.96

しーみず

**名無し不動さん** · 2022/02/10(木) 17:32:17.20

若手のが仕事できる
おっさんはできないし老害

**名無し不動さん** · 2022/02/11(金) 01:39:10.57

確かに

**名無し不動さん** · 2022/02/23(水) 00:37:03.76

学生気分が抜けない若手もいるがな
バイトの延長だと思ってる頭がめでたい女は辞めればいい

**名無し不動さん** · 2022/02/23(水) 05:13:48.11

気が短い人は、勤務しないでください。
性格が良くなったら、勤務願います。

**名無し不動さん** · 2022/02/26(土) 09:48:28.60

>>235
間違いない。
社員クソ偉そうにする。