東急コミュニティーってどうなの?Part10
求人に応募しようか考えてます
ビルと本社はホワイト、マンションはブラックのイメージですが合ってますか? 同じく求人応募しようか検討中
他でマンションの管理人経験あるけど役立つ?
その時は卒業証明書とか退職証明書とか色々請求されたけどここも同じ? この会社、35歳を超えると昇給昇格は一切なくなるの?
昇給昇格がなくなっても資格取得をうるさく言われたり模試の成績貼り出されるの? 年齢給は35歳でストップ。
各段階での昇格は一応年齢不問のようです。
昇格は何段階かありますが各昇格ごと年齢が若いほど有利である傾向にあります。
とある昇格試験の枠を28歳と38歳が天秤にかけられたら28歳が選ばれる可能性が高いです。
昇格試験に呼ばれるにあたりいくつか条件があり、条件の中に特定の資格の取得が必要です。
模試の成績を張り出されるというのは聞いたことがありません。 使えないおっさん多過ぎ
費用対効果が低いベテラン層は辞めていただいて結構 現場要員も自宅に会社のノートPC持ち込めばテレワークとして認めてもらえますか? マンション部の技術と建築ってどう違うの?
技術も土日総会に参加するって聞いてびっくりしたんだけど
代休とかちゃんと取れる? 感染予防の為に個人スペースには立ち入らない
管理人にこの程度の指導ぐらいしておいてよ 窓際クソの役にも立たないから自重しろよ
コスパ悪いんだから消えてくれ この会社、犯罪者も雇うよ。
実際ある大阪の南の営業所に大罪犯した前科者が働いているよ。
それを会社に教えてあげたのに、会社は辞めさせないから、会社自体クソなんだと思う。
そいつは面接の時いわねーの。死ねばいいのに。 嘱託を雇わないと回らない会社なんてロクなことない。コロナ蔓延で終わりだな。
新卒で入る会社ではないな。 信用金庫を呪って死のう、信用金庫から金を借りたらデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウされて倒産させらた、信用金庫だけ猛烈な利益です 前科者が社会復帰していることに対して、会社として何か悪いのだろうか。
仮にそれが本当の話だとして、第三者からしたら決して良い印象は与えないと思う。
だけど1時間近くかけて5chに3連投もしちゃう顔真っ赤さんの投稿なんて誰も相手にせんよ 親会社が不動産ですけど、ボーナスちゃんとでたんですか? 信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から物凄い金利をドロボウして無茶苦茶苦しめて倒産させます 信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から物凄い金利をドロボウする恐ろしい犯罪金融機関や、お前は馬鹿や この信用金庫スパムなんとかならんのかな
このスレの会社マンション販売会社でもなんでもないんだけど
機械で自動的に打っているのかな、手動だったらヤバい >>142
マンションの事務担当だ理事会は通常土日に開催されるので休めず他の曜日で代休とったりそのまま休日出勤扱いにするか(繁忙期だと代休取ってる暇がないとか
ビルの事務担当は基本的には土日休めるけどたまに土日にしかできない工事の立ち会いとかで休日出勤はある
その他の内勤者で休日出勤はあまり聞かない
現場常駐だと大半はシフト勤務だから土日の概念はないよ
平日日勤だけ常駐する現場もあったりする ここの仕事って要するに無知で無関心な管理組合を騙して大規模修繕でぼったくる
ビジネスモデルで間違い無いですか? >>144
その聞き方には悪意を感じるけど結果的にはそれに近いビジネスをしているのはそう。
ただそれはどのマンション管理会社も同じだから、ここだけ顕著というわけではないよ。
どの会社にも定められた利益率があってそれを満たせないと、割に合わない仕事になるし、結局は工事発注する際の原価時点で結構いい金額になることや大規模修繕になると管理組合側からは見えないところでかなりヒトが動くわけで結果的に高くなるのは避けられないと思う。
ボランティアでやってるわけじゃないしね。
ただ、大手故にちょっと高めかな、とは感じるところもあるので価格競争には弱い面があるのは間違いないかも。
更新不要なものを組合騙して更新させて売上ゲットとか、そういう悪どいことはこの会社としてはない気がするよ。
言ってしまえば担当者次第かな。 東急コミュニティーは一軍、
コミュニティワンは二軍だってさ 故あって 東コミの評判は?その2 から引っ越してきました。
100戸の築40年のジジババのマンション。
理事会のメンバー交代を機に、大手としては安い業務管理費をちらつかせて
新らたに管理会社として入り込んできたのはいいが修繕工事費がバカ高。
このままでは大規模修繕の費用が不足します、積立金の値上げが必要です、
場合によってはローンを受ける必要があります、だと。
理事会のメンバーが交代したのでどうしようもない。旧メンバーは新メンバ
ーに口出しし難いんでね。
ジジババは相見積もりをとるなんて思想が無い。それどころか、お世話になっ
てるんだから、と申して居る。これが大手の付け目か。いやさ国交省の方針
か。 1週間レス無し。
スレ間違えたかな。他探すにも東急のスレ沢山あるから困っちゃうな。 藤◯寺の犯罪者さっさとクビにならないの?
なんか気持ち悪いんだけど。 所詮は空き巣やgotoに入られるジジババの方が悪いのさ。
分譲マンションの管理組合は公共性があることの意識が皆無、自治会と
ゴッチャにして相見積もりも取らず、委任状多数、を予測しての総会。
役員3年やったから分かるがモレ一人だけ浮いてたね。
それにしてもマンション管理士って資格、ありゃ何のためにあるんかね。
いま流行りのマンション管理員より下じゃねえのか。
おっと、変換忘れた。めんどいからまあいいや。 ジジババが管理会社を評価する基準は清掃員や管理員の仕事の質。会社と
しての管理費や修繕工事費の高い安いにはトンと関心が無い。
しっかりした理事会ならいいんだが、そうでない理事会もある。 マンション管理士の資格試験に電気の科目を加えて貰えないかね。建築士の
試験が一般建築士、構造建築士、設備建築士、と発展していったように。
電気の知識が無いと電気工事については管理会社と交渉するのは無理だ。
100戸の分電盤、全取り換えとは言え400万円。高くないかね。
我々が直接、電気の工事会社から3社相見積もりをとるなどは無理な話。
マンション管理士がアドバイスしてくれるといいんだが。 >>150
なんの犯罪だよ。
大罪って人によっては信号無視でも大罪だからな。 まさか理事長に 2020年11月29日 読売新聞投書欄より
中小規模のマンションだと思うが、管理組合と自治会をごっちゃにしている。
しかも投書者は教員だよ。
金額にもよるが3社相見積もりとはなんぞや、位は勉強しておいた方がいいね。
この程度ではいずれ管理会社にボッタくられ放題になる。 電気工事で(人工)を使うかどうか分からないが、8人工で400万。部品
はどれも標準品だから秋葉原で仕入れればわずか。いい商売だねぇ。いずれ
これが国交省作業標準価格になるかも。
マン管諸君はどこへ消えた。ラフでもいいから設備関係の見積もりが出来
なければ管理組合で助言者としての活動などはできない。
聞けば資格取得後は大半が管理会社に就職してるというではないか。全くの
本末転倒。管理会社万歳。 >>154
女性に対して
強制わいせつ
暴行罪
もはやレイプwwwwwww もうこれ読んでたら誰か気付くんじぇね。
辞めさせないとかヤバい。 風俗で働いてる奴もいるし風紀乱れてるな
副業していいんだっけ? >>158
上が分かってて辞めさせないのならそいつらも同罪のレイプ魔だろw
人事はレイプ魔w 都内のある支店では社内不倫が横行しています。営業チームでは40代や30代の既婚者が、20代のプロパーの女性社員に手をだし不倫をしています。職場環境は最悪です。支店内の人間は汚れきっています。マネージャーなど管理職は、その不倫を見て見ぬふりをするお粗末な管理能力。面白みの薄い業界なので、女性社員は馬鹿になり判断能力や判断基準が狂ってしまっています。中堅の男性社員は、引き出しを探すだけの惰性な仕事しかせず、女性社員とヤルことしか考えていないです。在宅勤務と称して独身女性社員の自宅へ行くのですから呆れてしまいます。とても、既婚者がすることとは思えません。女性社員も頭が飛んでいます。 マネジメント層でお粗末な奴が多過ぎ
定年近いからっていい加減な仕事して許される会社 やっとe辞めたか、ベラベラ喋っているだけで業務妨害してたんで助かったわ
二度とビジネスの世界に足を踏みいえれないでほしいBBAだわ こんな過疎スレに1分でレスつくわけないだろw自演バレバレ
支店名出てるし、一部名前を伏せてもそれで特定できてしまうとなるとお前も犯罪者 ゆきぽよみたいな鬼ギャルとやりたいっす…ゆきぽよのケツ最高っす… ゆきぽよデビューしてくれないと仕事が手に付かない… 自分、ゆきぱよみちょぱニコルンなら断然ゆきぽよっす…自分もラッパーになればいけるっすかね? パイケツいいっすね…パイとケツに挟まれて窒息死したいっす… 自分、ゆきぽよのグラビアで抜いてしまったっす…いっぱい出たっす… 自分のザーメン誰かに飲んで欲しいっす…誰がいないっすか? >>214
どこですか!興奮するので行きます〜!
ちなみに白坂みあんという女性は宅建持ってるからおすすめっすよ!