かぼちゃの馬車(スルガ銀行シェアハウス)総合スレ
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需要のない不動産に貸し付けて、リーマンの給料を没収するだけの簡単なお仕事です。
スルガスキームを一躍有名にした、かぼちゃの馬車他シェアハウス案件について語るスレです。
かぼちゃの馬車（スマートデイズ）・ゴールデンゲイン・サクトインベストメント・ガヤルドその他、
融資総額は1200人2000億との事で、競売市場も賑やかになる予感。
前スレ既出突っ込み
○○に改装すればいいんじゃねえ？
→ツーバーフォーの安普請なので、改築できません
簡易宿泊所、民泊でいいんじゃねえ？
→常駐管理人が必要等、要件を満たすと採算とれません
ネカフェ・SOHOオフィス・風俗のプレイルームでいいんじゃねえ？
→ほとんどの物件は、場所が悪いです
乱交部屋、ハッテン場でいいんじゃねえ？
→かぼちゃ物件は、共用スペースがないです
違法宿泊、外国人向けタコ部屋、風俗水商売の寮一括借り上げでいいんじゃねえ？
→可能性はそれくらいですが、普通の勤め人に、それで廻せる甲斐性はありません
その他、スルガの社宅・レンタル倉庫・ペットの宿泊所などなど、使い方は無限w
じゃあ自己破産しかねえじゃん
→そうなんですが、士業だと仕事に支障あり、勤め人でもプライドその他から、
訴訟等悪あがき中なので、それをマッタリとウオッチするスレなのです。 >>371
そりゃあんな独居房から離脱できれば
卒業だろうよ 地銀最強！「スルガ銀行」圧倒的収益力の秘密
ビジネスに対する考えが根本的に違う
加谷 珪一
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/53428 ワルという意味では最強に違いないし
審査書類の偽造を認識しつつ融資を進めるような行為は
まとも銀行とは根本的に考えが違うだろ 最近の不動産投資とは
保証会社が現状回復で高額請求するためのフロント企業
あるいは
おれおれ詐欺の(融資)出し子
のように思える
投資している本人がどう思ってるかは別として構造が見えてくるとそう思える
セミナーをやるのは本人がオーバーローンばれて融資ブラックだからかもしれない >>398
かぼちゃオーナーを知っているけど・・・・ 顔がスケベ 世話好きで大家業が天職のような人は向いているが
金儲けのために住居を貸すだけの考えなら長続きしない
ましてや老後の生活費のためとか
モチベーションが上がらないでしょう？ スケベオーナーに取って独身女性入居者は最高のモチベーション >>394
3ページ目までしか読んでないけど、キラーコンテンツの体験を売るとやらを早く市場に出せば良いのにな。完璧主義者にありがちだけど、取り敢えずリリースしてから改良してけばいいのに。
そうこうしてるうちに他社が先にリリースして、「俺はX年前からこのアイデア練ってたのにー！XXXに出し抜けれたー！」な事になる。 >>403
マルチ乙
加谷氏（元国税の大村大次郎みたいに同じネタで変わりばえしない本を何冊も出版しまくってるな）の見る目の無さを宣伝？ >>408
独人女性が入居したところで盗撮カメラ仕掛けて生活を覗けるわけでもないのに
モチベーション上がらんでしょう？ >>409
独立に失敗したサラリーマンが売る経験なんて買いたいと思う人がいるとも思えない
嘘でもいいから与沢翼のように一円も金持ってなくても100億円持ってるように見せるとか
まずは人を寄せ付けるところからはじめないとな >>412
脱サラ起業者の経験じゃなくて、経験者達（商品）を集めてその経験が必要な人（客）へ売るプラットフォームを作りたいんだと思われ。 脱サラがうまく行ってないような奴から経験を買いたいと思わないだろって事だろ >>414
そうとは限らん
成功者が書いた成功本を読むと嫉妬心でイライラして嫌な気分になるが
失敗者の失敗談は自分はまだ恵まれているという優越感に浸ることができて気分がいいものだ >>924
不動産投資の成功者の本を読んで不動産投資を始めたのがかぼちゃオーナー。
「借金して不動産を買えば楽してぼろ儲け！」
これがかぼちゃオーナーに大人気の「金持ち父さん」って本の内容。 >>416
>>406
名前がおっさんホイホイだよな ＞「借金して不動産を買えば楽してぼろ儲け！」
資産インフレを背景に書かれた本をデフレのどん底の時代に読んで感化されたみたいね
きっと村上春樹の小説を読んですぐに春樹ファンになってしまうような人なんだと思う
本の世界と現実のパラレルワールドを楽しむのは愉快であっても投資がからむ話では
冷静さを失えばすべてを失うことになるから十分注意されたし 金利3%で借りて、8% の物件を買えば5%の利益が出る。
つまり、借金を増やせば増やすほど利益は増えるんだよ。
だから、出来るだけたくさん借りよう。
借金はあなたのポケットにお金を入れてくれる資産なのです。
ラットレースから抜け出し、経済的自由を手に入れるには、借金して不動産を買うのが一番です。 鎌倉九郎サイト
仮にも「銀行」と名乗るのであるから、人様のカネを騙し取る特殊詐欺師が実質経営するような企業と付き合うこと自体が問題であり、
所得税法違反で有罪判決を受けた松尾眞一や、職業的詐欺師の佐藤太治らのような連中が関与し、
スルガ銀行から引き出された融資の大半は回収不可能であることは間違いなく、
つきあってはならない人間らと結託した自業自得の結果でしかないのである。
野田聖子総務相も元暴力団員の夫とつるんでいる仮想通貨関係者のご意向を忖度して金融庁に圧力を掛けたり、
脱法的にデート商法業者から献金を受けたりしていたようであるが、
大手マスコミの反応は鈍く報道があまりなされない。
現役の大臣がチンピラの意向を聞いて詐欺の片棒を担ぐような事をしているであるから、
安倍首相は野田大臣の首を切るだけなく議員の辞職勧告を行うべきなのであるが、
「お仲間」ゆえに何もできないのであろう。
野田大臣の周囲に群がる「カネの亡者」の詐欺集団は多くの国民に害をなすだけの存在であるにも関わらず、
野田大臣がこの「カネの亡者」らを庇護するのであれば、
それは国益にも反し、社会秩序を混乱させるだけなのである。
日弁連は、スルガ銀行問題については被害者救済及び、
デート商法・シェアハウス商法・ワンルームマンション商法を行うチンピラ犯罪詐欺集団の告発を積極的に援助すべきであり、
詐欺集団のお仲間と呼ぶべき野田聖子総務相に対しては、辞職勧告を行い、
インチキ仮想通貨販売業者や、デート商法を行うような連中たちの行為について、
その手法・手段や被害状況を公開し国民に注意喚起を行うべきであろう。
スルガ銀行・野田聖子ともに「カネの亡者」と結託し社会に害をなした事は事実である。
このような企業・政治家は社会的に淘汰されるべきであると筆者は考える。
投稿日: 2018年8月23日カテゴリー 犯罪集団, 金の亡者, 弁護士自治スルガ銀行に野田聖子
チンピラ詐欺師とお付き合いしている金融機関や国会議員は社会から淘汰されるべきでしょう >>420
＞金利3%で借りて、8% の物件を買えば5%の利益が出る。
先生： 間違い探しをしましょう！タケル君、どこが間違ってますか？
タケル： はい先生！、「8%の物件」 というところです！
先生： そのどこが間違っているのか説明してくれるかな？
タケル： はい先生！、入居者がゼロなら0%だからです！
先生： 入居者がゼロなんてあり得ると思いますか？
タケル： オーナー自身が入居付けするならともかく、他力本願ですから
先生： サブリースにしたらどうなると思いますか？
タケル： スマートデイズのように会社が破産したら終わりです
先生： よくできました。 >>423
先生、金利３パーセントは固定金利でしょうか
先生、質問です
サブリース先とスマートデイズのような業者が別会社の場合、破産後にどうなりますか？ 先生： タケル君、答えてあげなさい。金利３％は固定かどうか気になるようです
タケル： ５％というのが確定利回りっぽいので固定の可能性が高いと思います
先生： 販売者とサブリース会社が別の場合どうなりますか？
タケル： 大東建託と大東建託パートナーズや大和ハウスと大和リビングの関係のようなものでしょうか？
先生： そうだと思います
タケル： この例だと破産するのは大東建託パートナーズや大和リビングで大東建託と大和ハウスは生き残ります
先生： それはおかしな話ですね
タケル： 酷いところになると持ち株会社にサブリース事業を移管して、サブリース経営が破綻したらホールディングスを切り離すんです
先生： 経営に疎い人は持ち株会社の方が安全だと思いますからね
タケル： そうです
先生： タケル君、ご苦労様でした スルガ銀行から突然電話かかってきて、保有物件の入居状況と家賃を確認された。顧客をランク分けして、不良債権となった債権はサービサーに売却する気か？何か動きがおかしいぞ。
赤羽大家@akabaneooya >>426
S銀との合併の噂とか流しまくってるけど東証に呼び出されないかな？
そこまでしてスルガの株価下げたいのか？
空売り？ >>426
大家に確認しても意味ないわな
融資も丸投げ客つけもサブリースで丸投げ大家だから実態なんぞしらんで
実物件調査しないとあかんだろ
融資する前に調査すべきなんだがなあ
下手したらサブリース業者が暴力団やおれおれ詐欺業者に部屋貸してるかもな
オーバーステイの外人もありうる >>427
日本政府自体が銀行の大規模合併を画策しているくらいだからな
地銀の利益は落ちまくりだよ
みんなはスルガに悪者のレッテルを貼り続けるが
スルガはそんな日本政府の銀行合併計画に真っ向から挑んだ独立心の強い勇者ともいえるのさ
だからこそ無理が祟ってボロが出たと見るや金融庁を使って解体に向けてまっしぐらだ
かぼちゃの馬車のオーナーは大変気の毒だと思うが
あんたらの被害の裏にはどす黒いもんが渦巻いてる
スルガを悪者にすれば済むような問題ではない
詳しくは水戸大家さんの暴露本を待て 【社会】スルガ銀行(静岡)が不適切融資をした物件所有者にサッカー元日本代表含め10人のJリーグ選手などがいた事が判明 いずれも借金地獄 http://itest.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1535186065/l50 >>432
普段から銀行を調査する公的な機関って無いの？ >>425
先生、
じゃあ不動産投資している投資家も
オレオレホールディングス作って移転登記
返せなくなったら自己破産すればいいのではないでしょうか
社長代行サービスはいまは国内でもたくさんありますから >>434
社長が債務保証させられるし、そのスキームは詐欺性も高いね。
詐欺で作った借金は自己破産しても、免責対象外だぞ。 >>435
スルガ銀行で借りた金額と同額で買収してもらえばどうですか
スルガと似たような地銀信金から融資してもらう
外人だと与信緩いみたいだから外人雇われ社長ならできるのでは？
先生、やってることはサブリース会社と同じですよね？合法にならないんですか？ 金融庁の検査なんて、
普段からノーパンしゃぶしゃぶで接待してれば余裕
昔はMOF担って言ってたけど、今はFAS担って言うんだっけ？ 資産管理会社を物件ごとに作ると
金融機関が融資してくれるみたい
銀行はだれが実質支配者でそいつがいくら法人持ってていくら借金あるか調べない
でっかい不良債権になりそうね >>438
それが表沙汰になったらうちの会社は間違いなく倒産する
後生だからそれ以上話を大きくしないでくれ
杜撰な縦割り行政のおかげで生き延びてる人たちがたくさんいることを
忘れないでほしい >>436
会社をいくつ作ったところで銀行に対する債務責任からは逃れられないが？ >>440
雇われ社長なら実質支配者まで追わないといけない
代表が海外の人間だと邦銀は調査能力がない
年収等の改竄は日本よりひどい >>440
実態のない資産管理会社を複数持ってたら
税務署も動くんじゃないかな >>443
税務署は税金さえ正しく納めてくれている人には何も言いません
商法違反があっても見て見ぬふり
あまりひどいと注意くらいはするが、管轄の行政にチクったりはしない >>439
スルガは大丈夫だと思う
政治家や官僚も関わってるらしいから ◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
＼(^o^)／＜ 礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました ＞＼(^o^)／
契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は振り込め詐欺、
まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！
また、少額訴訟を悪用した返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう！！
◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆ 銀行問題業界ゴト潰レル？職員イル？
虐待死刑スタッフ以外ニグループマイナス経常ケタチガイ災熱湯薬害毒死多繋ガル看後死
100件以上介護保険税金ムダ泥棒マダ殺ッテマス100オツムオムツ借金漬ケ棺桶型国家
森友ノロウイルス焼肉嘔吐虐待スイッチ押死耶手ゲローン戦争ソンポ部死テルン盗難
郡大老害林本モヤシテa麻薬王振戦違反重々ヤットストレス足ダシ爆発公害山口炉ウドモヤンキーノ種死ネ世
https://potato.5ch.net/test/read.cgi/welfare/1461959989/ >>450
薬剤師のせいになってるが医者がくすねてることが多い
医師には向精神薬の管理規定もないし処方も添付文書無視しても捕まらない
これも抜け穴だらけの制度 >>446
もふもふ乙
人相がいかにも悪人だが
おれの経験上
こういう顔つきの人に
悪い人はいない >>430
スピード勝負なら
現金＞融資特約なし＞スルガ＞＞その他の銀行
位の時期もあったから使わないと勝てなかった
スルガは金利引き下げや早期借り換えをすると次は融資が出ないと言われていたから、
現状のこっていても不思議ではない
当然今は借り換えに動いているだろうけど 昨今の地銀の不動産投資融資への締め付けを見ると
売り手が融資特約なしを条件に高値で売りに出したら
融資破談による手付金を稼げるんではないかな？
これは手付金詐欺とは違って合法でしょう
まあ売値の設定がかなり微妙でしょうが 安値で売りに出したら
の間違いじゃね？
素人一掃セール中なんだから、そんなもん確実に融資引ける奴に買われて終わりだろ >>456
安値で売りだしたら融資が付いてしまうだろうがボケ 不動産投資融資が厳しくなれば全体的に取引数は減少するだろう
つまり高値の物件には手付金さえ入らなくなるということ
結果この動向により全体的な価格は低下および
物件の質による価格差が拡大ということになる 地銀の合併による統合が完了するのに10年はかかるという
それまでは金融庁の締め付けは続くだろうから不動産投資への融資は厳しくなるね
リーマンショックからの10年は不動産投資家にとって黄金時代だったけど
これからの10年は失われた10年どころではない地獄となるだろう
アパート4棟とRCマンション6棟を大切に運用するわ 風俗レンタルしかない。2500円で貸すの。
日に3セットで充分。店と契約急げ。 >>462
懲戒免職ではないから当然でしょう
リーマンショックの時も銀行マンは巨額の退職金をもらって去りました
そのツケは損をした人たちが平等に負担したのです
今回も同じようにしてください
お願いしまつ そのリーマンショックで退職金持ち逃げしたクズ一覧ってないのかなー >>453
いい人に見せかけた悪い人だと思うんだけど、どうだろう？
本当にいい人なら、本人の言うような「表面化」する前から配信してたと思うよ 知人女性が静岡の銀行員と結婚して勝ち組ってどやってて、てっきり静岡銀行だと思ってたら、共通の知人に聞いたらスルガ銀行だったらしい。管理職なら一連のアレに関わってたのかもね。 弁護士は利益相反がデフォ
法廷とは裁判官と被告側弁護士と原告側弁護士との談合の場所
依頼人は蚊帳の外 >>470
ツイッターの動画見て吹いたｗｗｗ
早朝から
ｋｋｋとか極左団体みたいに
グラサンしてマスクして立ちんぼしてるうｗｗｗ
やっぱり債務者って恥ずかしいのかな。 スルガ銀不正融資の調査結果、９月７日公表 第三者委
8/30(木) 20:14配信 産経新聞
スルガ銀行は３０日、シェアハウス投資をめぐる同行の不適切融資問題について調査する
第三者委員会の調査報告書を９月７日に公表すると発表した。
第三者委は当初、「８月末をめど」としていたが、
第三者委から９月７日にスルガ銀に対し報告するとの連絡があったという。
調査を継続していることが理由で、スルガ銀は「調査報告書を受け取った後、
速やかに開示する予定」としている。 >>468
転職するにしても履歴書にスルガ銀行での勤務歴がある場合、やっぱりマイナスに見られるだろうね。
>>472
そりゃ恥ずかしいでしょ。読みが外れて借金背負っちゃったんだから。 >>472
偽造の犯罪者だから顔は隠すんだろ
つ>>166>>201 【スルガ銀行】創業家の岡野光喜会長、関連会社への融資を私的に流用か 十数億円規模 金融庁のシェアハウスに関する検査で判明
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1535680547/ >>478
ほかの銀行や信金も融資してたんだから
似たようなスキームがあるだろうな
業務停止連発するわけにもいかないから隠すだろ
不良債権は銀行がまた税金免除になって誤魔化すんだろう これで地銀の合併による統合が一気に進むな
穿った見方をすれば地銀の合併を推し進めたい金融庁は見て見ぬふりをして
問題が大きくなったところを見計らって刺しに行ったのかもしれない 一度騙された人間は何度でも騙される。学習しねーんだ。by ギャングーズ
名簿だってまわってるだろう。 かぼちゃオーナー達も別の意味で刺したいだろうな。皆の標的w リーマンショックが無ければ地銀は今の1/8の数しか存在しなかったと言われている
地銀の合併による数の減少は日本政府の最優先事項だ >>485
地銀行数減らしたいのはユダヤ金融マフィア達だろう？ 日本政府は米国に逆らえない
東北震災の時に米国債も半分以上放棄させられたしね >>487
ゆうちょを民営化にしてまで購入した米国債の事？ スマートディズ
↓
ゴールデンゲイン
↓
ガヤルド
↓
TATERU
やはり不動産業界全体で一度調査したほうが良いのかも
そうしないと次は？ってなる 第二のスルガがあるとは思ってたが、まさか地元にある西京銀行とは。共犯者なのか被害者なのかわかんないけど。
山口県内で数年前にアパートローン焦げ付いてから個人向けは融資してないって話聞いてたけど、東京では融資出してたんか… 元々DとかL等の物件は銀行とサブリース業者は結託してたんだよね。土地持ちの施主はかなり赤字に成っても
裁判とかしなかったから社会問題に成らなかったんだろう？生かさず殺さず、窒息しない程度で止めてたからね。
今回のかぼちゃスキームはいきなり金主殺しちゃったので、オーナーがキレて裁判を起こしている。 >>492
DとかLは引っ越し業者からも警戒されている
傷とかの難癖が多いらしい
山口県か
首相のお膝元にも飛び火するんだ 不動産業界だけじゃ無くて、大きなお金が動く業種は騙した物勝ち、裁判しても元取り返せないし、
大した罪に問われない法制度が土壌に有るので、何時になっても詐欺的な商行為は無くならない。
開業医や高属性サラリーマンはサブリース詐欺だけじゃ無く、色んな詐欺にあっていると思うよ。
恥ずかしいから表に出さない人が多い！ セブンイレブンがオーナーに4000万まで被せる話を思い出した >>494
医者や高属性サラリーマンは自分でも詐欺まがいのことをやってるから表に出さないんだよ
騙してる奴は儲けてるし、うしろめたい収益なら警察沙汰や民事裁判になりにくい
詐欺られて借金を負わせられて詐欺仲間になる奴がいるのはそういうこった 埼玉信金で18億のマネロンか〜。次から次へとよく出てくるもんじゃ。 ＴＡＴＥＲＵはもう信用されないだろうね
銀行騙して金を盗んだのと同じだからね
第三者委員会設置して外部の人に調査してもらわないと
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