0001名無し不動さん
2018/05/26(土) 17:30:25.37ID:???不動産投資を淡々と語る7
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1521237940/
探検
不動産投資を淡々と語る8
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不動産投資を淡々と語る7
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1521237940/
0891名無し不動さん
2018/08/24(金) 12:50:49.94ID:???郊外って一口に言うけどどの辺のことを言ってるの？
0892名無し不動さん
2018/08/24(金) 12:52:56.73ID:???ええー！うちの大家さん、すき家で飯食うなんて案外金持ってねえんだな…。
→大家の懐事情を知って、気まずい顔
0893名無し不動さん
2018/08/24(金) 12:53:59.53ID:???>>888に聞けよw
0894名無し不動さん
2018/08/24(金) 13:00:12.60ID:???孤独死より利益ゼロの方がマイナスだと？？？孤独死処理経験してから言えや！
（最後の行は「負動産」と言いたいんだと思う）
204. 匿名 2018/08/23(木) 19:54:02 [通報]
>>108
これ見ると老人に絶対貸さない訳ではないみたいだよね、民間がダメでも市営は抽選とかになったとしても断れないし。
普通に考えて孤独死より空きで利益ゼロのほうがマイナスだよね。人気物件以外は老人にも貸さないと大家にとってまさに不動産だね。
0895名無し不動さん
2018/08/24(金) 13:29:31.05ID:???その辺の今の相場は45000位。
でもその老人はバブルの頃から借りているみたいで、ずっと65000円で更新していたな。
0896名無し不動さん
2018/08/24(金) 13:45:50.72ID:???2020年改正省エネ基準義務化
2022年生産緑地の指定解除
省エネ基準義務化の対策は考えてる？
0897名無し不動さん
2018/08/24(金) 13:59:00.54ID:???ソフトバンクの孫社長はよくすき家に行くらしいが案外金持ってないんだな
0898名無し不動さん
2018/08/24(金) 14:04:09.52ID:???ｗ
0899名無し不動さん
2018/08/24(金) 14:08:25.30ID:???それはニンニクの芽牛丼が禿げの特効薬になることを知ったからだろｗ
0900名無し不動さん
2018/08/24(金) 14:39:13.77ID:???孫さんなら金ないからすき家きてると誰も思わない。だが、外国人を入居させにゃならん程度の物件しか持ってない大家なら金持ってないと思われても仕方あるまい。
0901名無し不動さん
2018/08/24(金) 14:46:20.50ID:???孫社長まで引っ張り出したのに論破されて、お前今かなり気まずいな。
>>895
差額2万もあれば、孤独死対策用の保険にも加入してもお釣りくるな。
0902名無し不動さん
2018/08/24(金) 15:14:04.46ID:???気まずい事はない
朝鮮ハゲは立派
0903名無し不動さん
2018/08/24(金) 15:48:28.33ID:???論破して勝ったことにしてもらいたいなら
放置してやらんでもないがな
0904名無し不動さん
2018/08/24(金) 16:40:23.99ID:???サラリーマンの分際でなんでこのスレ見てんだろうな
0905名無し不動さん
2018/08/24(金) 16:43:45.79ID:???サラリーマンごときに高属性？
サラリーマンなんてどいつもこいつも
年収1000、可処分700のゴミクズしかいないだろ？
もはや我々とは桁のさらに桁が違うわ
サラリーマンなんてドブネズミどもら
0906名無し不動さん
2018/08/24(金) 16:46:24.89ID:???なに言ってんだこのハゲ
キャッシュで買うのが当たり前だろうが
てめえらサラリーマンなんて土台にすら立ててないをだよ、サラリー雇われ契約さんよ！
0907名無し不動さん
2018/08/24(金) 16:57:49.55ID:???0908名無し不動さん
2018/08/24(金) 17:31:16.65ID:???そいつは色々経費使えるから可処分所得も増える
株でもうかった 投資でもうかったなんて
興味ないみたい
貯金も数億あるし
使い切れないから
もういらないと言っている
0909名無し不動さん
2018/08/24(金) 18:18:45.55ID:???0910名無し不動さん
2018/08/24(金) 19:02:34.06ID:iC39H3lTワロスワロス
0911名無し不動さん
2018/08/24(金) 19:04:29.51ID:???そんなことないよ
外資系投資銀行の奴らなんて本業でも投資でも全力投球すぎて泣ける。
早くリタイアしたいんだろうな。
0912名無し不動さん
2018/08/24(金) 19:37:47.96ID:???言われているだの
らしいだの
いらねーんだよ
てめえがどうなのかって聞いてんだよ
ドブネズミども！！
20億は最低投資したのか？って聞いてんだわ、雇ってください土下座リーマンさんよ
0913名無し不動さん
2018/08/24(金) 19:41:40.93ID:???ゴミの700じゃ20億には
年200万投資にまわしたって1000年かかるわ
1000年前は何時代だ？雇われども
0914名無し不動さん
2018/08/24(金) 19:46:24.96ID:???その頃から雇ってください土下座サラリーが年200まわして今に至ると
お前ら人生80年なら何回人生やり直しが必要だ？
雇ってください土下座サラリーなんて目障りだから二度と来るんじゃねえぞ！
0915名無し不動さん
2018/08/24(金) 20:44:56.25ID:???逆に即入居って家賃設定失敗してるんじゃ？
0916名無し不動さん
2018/08/24(金) 20:49:14.34ID:???奴らにしてみれば本業を活かし副業で相当な財を成している
そこらの低学歴の地主が敵うはずはない
0917名無し不動さん
2018/08/24(金) 20:57:13.38ID:???永遠に回ってろ！
0918名無し不動さん
2018/08/24(金) 21:03:10.87ID:???0919名無し不動さん
2018/08/24(金) 21:07:07.01ID:???アパートの家賃が下がったら変なのが来たとか言ってたな…
チェックは厳しくしないといかんね。
上の外人さんを入れた方はどのような条件だったのだろうか。
明日物件を内観しに行くわ、気に入ったら即決するつもり。
0920名無し不動さん
2018/08/24(金) 21:42:54.09ID:???だってやつら年４０００あっても今年だけかも知れないから
0921名無し不動さん
2018/08/24(金) 21:45:52.26ID:???川口のコンクリ殺人犯ってなんだ？
足立の朝鮮人共産党員の馬鹿餓鬼がやったのと違うのか
湊という通名を神農に変えやがった
５匹の犯人の中で３人がチョン
0922名無し不動さん
2018/08/24(金) 21:46:12.11ID:???それ本当か？
不動産で才覚あるのは一握りやで
借金の規模ではわからんがな
0923名無し不動さん
2018/08/24(金) 22:04:11.13ID:???そいつだよ
またやりやがった
朝鮮人の鬼畜犯罪だよ
0924名無し不動さん
2018/08/24(金) 22:23:14.74ID:???//headlines.yahoo.co.jp/article?a=20180821-00547408-shincho-soci&p=1
新しいオーナーはローンを組んでいたから、安くでも満室にしたかったのかね。
大変だわ。
0925名無し不動さん
2018/08/24(金) 23:30:31.05ID:???0926名無し不動さん
2018/08/25(土) 00:05:11.85ID:???人生で有限の時間を
コイツらは持ってないだろwww
0927名無し不動さん
2018/08/25(土) 00:05:41.49ID:???0928名無し不動さん
2018/08/25(土) 01:05:39.06ID:???0929名無し不動さん
2018/08/25(土) 07:56:28.88ID:???100人は関与してたらしい
足立区は怖い
0930名無し不動さん
2018/08/25(土) 12:01:06.74ID:???部落＆沖縄＆朝鮮の怖さがそこにある
0931名無し不動さん
2018/08/25(土) 12:10:13.90ID:???0932名無し不動さん
2018/08/25(土) 12:32:38.59ID:???森元なんかもそうだろ
0933名無し不動さん
2018/08/25(土) 12:36:21.94ID:???0934名無し不動さん
2018/08/25(土) 12:49:38.75ID:???0935名無し不動さん
2018/08/25(土) 14:09:58.61ID:???ある意味、プロ野球選手みたいなもんだよな。桑田も何やら投資していたはず。
>>918
あの大家さんはお上品だからリーマンdisりはしないだろうな。スレで暴れてる基地はリーマンに恨みでもあるんだろう。一番手取られたとか女取られたとか。
0936名無し不動さん
2018/08/25(土) 14:46:31.76ID:???顧客のクレームや社長に呼び出される不快感より日常の通勤に伴う不快感の方が万倍上だから職場に近い方がいい
0937名無し不動さん
2018/08/25(土) 17:10:41.50ID:???0938名無し不動さん
2018/08/25(土) 17:20:38.02ID:???投資で楽に稼げる道があるなら君より賢い人たちがとっくに実践していて君なんかには回ってこない
自分が誰よりも賢いのなら話は別だが頭が良いと自負するものに限って騙される理由がそこにある
さあ、深呼吸して世の中をもう一度見直そう
0939名無し不動さん
2018/08/25(土) 17:28:27.36ID:???ぜんぜん厳しくない
人の家賃で生活
毎日2ちゃん
遊んで生活
しかもこれまでの不動産資産3億（ローン除く）
こりゃ最高だぜ
0940名無し不動さん
2018/08/25(土) 18:06:20.00ID:???https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180825-00000009-mai-bus_all
0941名無し不動さん
2018/08/25(土) 18:51:53.85ID:???0942名無し不動さん
2018/08/25(土) 19:05:57.17ID:???考えてみたら今までひっかからなかったのが不思議だ
疑心暗鬼になったら投資はできなくなるし
うーん、困ったわん！
0943名無し不動さん
2018/08/25(土) 19:24:47.20ID:???高いという議論が曖昧なままなされているが、物価って何だ？
コンビニはどこも同じ、チェーン店の価格も同じ、ガソリンも同じ、
家電はビックカメラやヨドバシはどこにでもある、本はアマゾンでも買える、
スーパーの食材価格もどこもそんなに変わらない、
業務スーパーはどににでもある、個人店の店はどこも意外に高い
昼飯はどこも1000円以上、ドンキホーテもどこにでもある、
ダイソーもキャンドゥも歌広場も笑笑もどこにでもある
どこどこが物価安いって言うジャーナリスト
頭のネジが外れてるんじゃないのか？
0944名無し不動さん
2018/08/25(土) 20:08:08.83ID:???物価水準の算出方法を調べてからにしないと恥ずかしいぞ
0945名無し不動さん
2018/08/25(土) 21:30:52.38ID:???貴殿に同意
馬鹿がいるな
薄っぺらい脳みそしかないバカが
白痴といえよう
0946名無し不動さん
2018/08/25(土) 22:19:48.34ID:???駅近ばっかり推すのも一緒
ある程度の階級ならタクシーも使える
駅から離れた高級マンション、コンドもある
駅があると貧乏人や酔っぱらいが集まる
0947名無し不動さん
2018/08/25(土) 22:20:46.66ID:???0948名無し不動さん
2018/08/26(日) 00:00:07.33ID:???区の場所柄マンションは売れるのか、ハザードマップの影響はあるのか
売れ残りのあるマンションが多いのか、売れ残りのないエリアはあるのか
試しに3ヶ月以上出ているマンションを1000万以上値引き交渉するなど
お前らに代行して不動産者に質問してたらこんな回答があったので紹介
---------------------------------------------------------------
この度はお問合せありがとうございます。
お問合せいただいた物件は台東区と荒川区にの下記で宜しいでしょうか？
【〇〇〇〇マンション／〇〇〇〇万円】
【〇〇〇〇〇〇〇〇マンション／〇〇〇〇万円】
〇〇様のお考えとして、〇〇〇〇万円〜〇〇〇〇万円なら購入するという
お気持ちでしたら、現在の所有者の方と到底折り合いが付かない為、
ご見学はお控え頂ければと思います。
私どももそのようなお客様へはご案内は致しません。
上記の物件は100万円の値引きさえ厳しいと思います。
また、〇〇様の価格の算出根拠はどのようにしているのかはわかりませんが、
ただのイメージだけで認識されているのであれば、
そのお気持ちのままの購入はしないほうが得策かと存じます。
また、”台東区、荒川区と言う場所柄”という意味があまり理解できませんでした。
東京都の中でも比較的に資産価値が高いと国の土地データで証明されております。
お客様の先入観や感覚的にということでしたか？
ハザードマップに関しても再開発や地価の上昇がある限り、一切関係ありません。
そのような事情で買手がいないのであれば、その地域の不動産業者は全滅しているでしょう。
私としては比較的両者の区は資産価値が高いのでオススメしております。
0949名無し不動さん
2018/08/26(日) 00:01:34.18ID:???今回お問合せ頂いている物件は、中古マンションでございます。
売り残りのないエリア
→何を持って売れ残りのないエリアとするかにもよります。
まったく売れ残りのないエリアは２３区どこにもありません。
アンケートへの返信をいただければ、
より細やかな物件のご紹介ができます。
---------------------------------------------------------------
あれ？台東、荒川区の物件はハザードマップの影響から売れないと思っていたが違うのか？
0950名無し不動さん
2018/08/26(日) 00:12:16.75ID:???http://img.5ch.net/ico/gikog_keshigomu.gif
８０歳女性を刺殺した疑い、７４歳男を逮捕 岩手・一関
2018年8月25日19時11分
岩手県一関市の民家で女性が刃物で刺されて死亡しているのが見つかった事件で、岩手県警は２５日、
近くに住む無職佐藤仁一容疑者（７４）を殺人容疑で逮捕し、発表した。佐藤容疑者は容疑を否認しているという。
調べによると、殺害されたのは同市南十軒街、アパート経営者及川ヨシコさん（８０）。
佐藤容疑者は１５〜１６日ごろ、及川さん宅で、及川さんの首や胸など十数カ所を刃物で突き刺し、失血死させた疑いがある。
佐藤容疑者は２０１４年８月ごろから一定期間、及川さん所有のアパートに入居していたが、家賃滞納でトラブルになり退去したという。
https://www.asahi.com/articles/ASL8T4W3SL8TUJUB007.html
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1535199806/1
0951名無し不動さん
2018/08/26(日) 00:47:33.29ID:???ちゃねらーはディスるのが仕事
漫画の世界で生きているちゃねらーと一般社会は違うんだからわざわざ聞くな
0952名無し不動さん
2018/08/26(日) 23:06:10.77ID:???0953名無し不動さん
2018/08/26(日) 23:54:10.00ID:undF3yY3そもそも乞食が多いところなんだよ。
0954名無し不動さん
2018/08/27(月) 01:37:36.09ID:zp0j4ke6先日、東京東部の5区が荒川氾濫時のハザードマップを発表しちゃってたけど、最近この板で頻発してた荒川区台東区押しのステマ風の書込みは、業者がその発表前に少しでも売りたかったんだろうなと思った。
0955名無し不動さん
2018/08/27(月) 02:43:51.56ID:CCG4XUKw物件価格の適正？家賃から計算して１件最低でも純利益４万円でしょ
家賃５２８００（生活住居補助）貸したとして
７２０万（４ｘ１２か月ｘ１５年）この値段だと損かな（家賃収入のみで利益）
６２４万（４ｘ１２ｘ１３年）この値段でトントン（修繕費やリフォーム考え）
４８０万（４ｘ１２ｘ１０年）お得？（１０年以上賃貸しして物件売りに出しても）
0956名無し不動さん
2018/08/27(月) 09:42:54.91ID:???５ｃｈでステマとか必死ずぎるのもほどがある
そんなに切迫してんのか？
荒川区物件は
0957名無し不動さん
2018/08/27(月) 11:00:36.00ID:???イメージ悪い荒川アドレスなんて
誰も買わないかから
0958名無し不動さん
2018/08/27(月) 11:30:35.94ID:???荒川君は荒川区の不動産価格が高騰するのを事前に察知したことを自慢している
当然、荒川君は荒川区の不動産に巨額を投じて売りぬいて巨額の富を得ている
その成功話を聞いてもらいたくてここに書き込んでいるんだよ
今から荒川区の不動産を買うバカはいない
俺にはそう聞こえたけどな
0959名無し不動さん
2018/08/27(月) 15:47:51.51ID:???要は拘束力のない新法よりも直近の最高裁判例ですね (^3^)/
あれだけ発狂捏造しても結果はこれだよこれ、現実は契約がすべてということだｗキチガイ貧乏店子ザマ〜 ( T_T)＼(^-^ )
↓
礼金、更新料、敷引きは合法と認定されたため返還請求は違法なのでできません＾＾
◆◆◆◆ まとめ の まとめ ◆◆◆◆
そもそも、礼金・更新料、敷引きは司法が合法として貸主全面勝訴で解決しております＾＾
更新料、敷引きは、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました＾＾
↓ ↓
◆更新料 における最高裁判所の有効判決
平成23年7月15日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf
◆敷引き における最高裁判所の有効判決
平成23年3月24日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
平成23年7月12日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf
このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料・礼金、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造し
トラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除されています＾＾
関東、関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます ＞＼(^o^)／
めでたしめでたし(^_^)v
0960名無し不動さん
2018/08/27(月) 17:55:04.91ID:???0961名無し不動さん
2018/08/27(月) 17:59:32.98ID:???都内に最低40坪、庭とガレージ付で最低車2台以上の身分かつ別荘持ちになってからほざけや
コンパクトマンションリビング9帖君
つかコンパクトマンション君のリビング9帖って鶏でも住んでんのか？
0962名無し不動さん
2018/08/27(月) 18:06:47.67ID:???荒川区の不動産を買いまくっていて三為業者が火の車らしい
在庫処分できなかったら水戸大家さんと同じ運命やろな
0963名無し不動さん
2018/08/27(月) 18:25:38.39ID:???もちろん別荘にも置いてあるんだよな？
0964名無し不動さん
2018/08/27(月) 18:28:10.98ID:???融資という言葉って雇ってください土下座サラリーマン君専用の概念だよね？
0965名無し不動さん
2018/08/27(月) 18:39:03.43ID:???来るか？
0966名無し不動さん
2018/08/27(月) 19:24:55.52ID:???0967名無し不動さん
2018/08/27(月) 20:47:27.92ID:M1ecJy6o売値が積算価格の30%なんだけど、どう思いますか？
自殺と空室多いと、こんな感じになっちゃうんでしょうか？
0968名無し不動さん
2018/08/27(月) 21:02:38.79ID:J7CvR+is耐用年数に関係なく建物の価値はゼロ
都心の一等地を除いてはな
0969名無し不動さん
2018/08/27(月) 21:12:05.55ID:???◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
＼(^o^)／＜ 礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました ＞＼(^o^)／
契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は振り込め詐欺、
まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう ！
また、少額訴訟を悪用した返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて懲らしめてやりましょう！！
◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆
0970名無し不動さん
2018/08/27(月) 21:13:42.80ID:???0971名無し不動さん
2018/08/27(月) 22:16:11.68ID:???32部屋中4部屋しか入居者いないとか絶対に何かいるか相当中がボロくなって人がまともに住めるような状態じゃないかな、知らんけど
現在入居者の募集も全くやってないみたいだし、現状の利回り5%だから自力でどうにか人を集めるしかないな
あと自殺の場合、普通に死んだ時と違って未練や恨みを抱いて死ぬから残留思念残りやすい
ちゃんとした人にお祓いしてもらった方がいいかもね
0972名無し不動さん
2018/08/27(月) 22:18:03.06ID:???(株)ヴィラサンライズ｜東京都世田谷区
【業種】 不動産売買・管理
【倒産形態】 破産手続開始決定
2018年6月29日 公開
(株)ＮＵ校友会、他3社｜東京都板橋区
【業種】 不動産仲介
【倒産形態】 破産手続開始決定
2018年6月27日 公開
タストン・エアポート(株)｜東京都世田谷区
【業種】 不動産管理
【倒産形態】 破産手続における保全管理命令
2018年5月23日 公開
ゴールデンゲイン(株)｜東京都港区
【業種】 シェアハウス企画・販売
【倒産形態】 破産手続開始決定
2018年4月9日 公開
(株)スマートデイズ（旧商号・(株)スマートライフ）｜東京都中央区
【業種】 シェアハウス企画・販売
【倒産形態】 民事再生手続開始申立
0973名無し不動さん
2018/08/27(月) 22:23:00.02ID:???(株)ジェイ・ワン・インベストメンツ｜東京都港区
【業種】 債権買取・不動産売買
【倒産形態】 特別清算手続開始決定
2018年3月19日 公開
(株)オーエスティー企画｜東京都渋谷区
【業種】 ビル賃貸
【倒産形態】 特別清算手続開始決定
2018年3月13日 公開
(株)フジエステート｜東京都国立市
【業種】 不動産販売・仲介
【倒産形態】 破産手続開始決定
2018年2月8日 公開
(株)ヴィーダ｜東京都港区
【業種】 不動産仲介、他
【倒産形態】 特別清算手続開始決定
2018年1月29日 公開
エムアンドエムグラマシー(株)｜東京都千代田区
【業種】 シェアハウス企画運営
【倒産形態】 破産手続開始決定
2018年1月17日 公開
(株)マルエ｜東京都武蔵村山市
【業種】 住宅設備機器販売
【倒産形態】 破産手続開始申立準備
0974名無し不動さん
2018/08/27(月) 22:24:29.76ID:M1ecJy6oありがとうございます。
物件の中ではハイリスクハイリターンの物件かもしれませんね。
自殺をどう捉えるか経験がないのですが、普通自殺があったマンションは住みたくないですよね。
0975名無し不動さん
2018/08/27(月) 22:26:32.93ID:???高田産業(株)｜東京都品川区
【業種】 ビルメンテナンス
【倒産形態】 破産手続開始決定
2018年1月9日 公開
(株)アルゴノーツ、他1社｜東京都新宿区
【業種】 不動産売買・賃貸
【倒産形態】 破産手続開始決定
2017年12月8日 公開
(株)Ｃ・ＦＯＲＣＥ｜東京都渋谷区
【業種】 建築・内装工事
【倒産形態】 破産手続開始決定
2017年12月5日 公開
(株)ジェイティーエス｜東京都渋谷区
【業種】 不動産賃貸管理
【倒産形態】 特別清算手続開始決定
2017年10月16日 公開
続報／電現ソリューション(株)｜東京都青梅市
【業種】 太陽光発電システム販売
【倒産形態】 破産手続開始決定
2017年9月19日 公開
三立建工(株)｜東京都練馬区
【業種】 リフォーム工事
【倒産形態】 破産手続開始決定
0976名無し不動さん
2018/08/27(月) 22:32:38.29ID:???▼(株)グランドベスト｜東京都目黒区
【業種】 マンション販売
【倒産形態】 破産手続開始決定
2017年9月12日 公開
(株)ビ・エムシー｜東京都立川市
【業種】 内装工事
【倒産形態】 破産手続開始決定
2017年8月16日 公開
エープランニング(株)｜東京都品川区
【業種】 住宅建築工事
【倒産形態】 破産手続開始決定
2017年8月1日 公開
(株)下田工務店｜東京都稲城市
【業種】 住宅建築工事
【倒産形態】 破産手続開始決定
2017年7月28日 公開
西荻建設(株)｜東京都練馬区
【業種】 戸建て分譲
【倒産形態】 破産手続開始決定
2017年6月9日 公開
ＫＩＦＭＥＣ特定目的会社｜東京都中央区
【業種】 不動産賃貸
【倒産形態】 破産手続開始決定
この1年間の東京都における不動産関連倒産をみると世田谷、練馬、港区、渋谷区の若手が経営する会社が次々倒産
東エリアの倒産０件
0977名無し不動さん
2018/08/27(月) 22:33:45.64ID:???0978名無し不動さん
2018/08/27(月) 22:55:41.92ID:???１２月２７日、東京地方裁判所において、破産手続きの開始決定を受けた。
同社は平成２４年４月設立のシェアハウス、民泊、滞在型スタジオの企画運営会社。
扱い物件はサブリース方式で取得し、取り扱い件数を増加させてきたが、
入居率が悪く、サブリース代金の支払いが困難となり、今回の事態に至った。
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5月15日に破産開始決定を受けた（株）スマートデイズ（TSR企業コード:294730672、中央区）と並んで
注目を集めていたもう一つのシェアハウス販売会社、ゴールデンゲイン（株）（TSR企業コード:014435802、港区）
が債権者から破産を申し立てられ5月22日、破産開始決定を受けた。
ゴールデンゲインは昨年後半以降、シェアハウスオーナー（投資家）や取引業者への未払いが発生し、
同年12月には代表を除く全役員が退任するなど異例の事態に陥り、一部オーナーから仮差押も申し立てられていた。
今年3月には本社を置いていた東京都港区の高層ビルからも退去。事務所前に掲示されていた連絡先の携帯電話に
連絡すると、日向社長は「事務所は引き払ったが新しいところを探している。事業は継続中だ」と話していたが、
最近は電話をしても誰も出ない状態が続いていた。
負債総額は１３億６９００万円（平成２８年１０月期決算時点）だが、今後の調査により変動する可能性がある。
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（株）ＮＵ校友会（TSR企業コード: 298777487、法人番号:8011401015842、板橋区高島平１−４７−１１、
設立平成２３年８月２日、資本金１０万円、安藤季賢社長）と関連３社は６月２０日、東京地裁から破産開始決定を受けた。
負債総額はＮＵ校友会が債権者７名に対して約２億３０００万円。関連３社を含めた４社の負債合計は約７億７０００万円。
不動産仲介などの事業を展開していた。しかし、計画通りの事業展開ができず資金繰りが限界に達し、今回の措置となった。
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0979名無し不動さん
2018/08/27(月) 23:35:13.21ID:???0980名無し不動さん
2018/08/28(火) 01:06:53.78ID:???0981名無し不動さん
2018/08/28(火) 05:44:33.63ID:56ngI/Q4板復帰(OK!:Gather .dat file OK:moving DAT 696 -> 689:Get subject.txt OK:Check subject.txt 696 -> 694:Overwrite OK)1.15, 0.69, 0.55
age subject:694 dat:689 rebuild OK!
0982名無し不動さん
2018/08/28(火) 08:08:48.66ID:???不動産投資を淡々と語る9
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1535411273/
0983名無し不動さん
2018/08/28(火) 11:25:14.44ID:???リクシルの元トステムかなんかの江東本社も
水没時孤立して使えないから今は合併会社の便器の展示場だからなw
0984名無し不動さん
2018/08/28(火) 16:58:44.83ID:???荒川区の物件とか冗談は顔だけにしてほしい
0985名無し不動さん
2018/08/28(火) 20:48:59.95ID:???肘で押されてやっと鶏小屋のコンパクトマンションに帰ってきたか
0986名無し不動さん
2018/08/28(火) 21:11:06.31ID:???0987名無し不動さん
2018/08/28(火) 21:14:36.94ID:???妻は簡単な仕事で200万ほど収入があったのですが、職場でイジメにあい子育てのストレスもあってメンタルを壊して仕事を辞めてしまいました
マンションの管理費と駐車場代、習い事費用くらいには考えていたので当てが外れました
子供の教育費が思った以上にかかり、子供の歯の矯正など想定外のお金もかかっていて生活はとても苦しいです
子供二人の大学のためのお金は何とか確保していますが、自分たちの老後の貯蓄は全く確保出来ていない状態です
売却して引っ越しも考えたのですが思ったような値もつかず売るに売れません
購入時は不動産屋はもっと高いと言っていたのに
0988名無し不動さん
2018/08/28(火) 21:15:49.38ID:???0989名無し不動さん
2018/08/28(火) 21:18:40.85ID:???練馬区はハザードマップ外だから全く問題ないよ。
20年後、価値は相当上がっていると思われ
0990名無し不動さん
2018/08/28(火) 21:34:37.06ID:???5000万以上がごろごろあってびっくりした。
5000万以上出すなら、東京駅まで一本の中央線選ぶわ。場所は西になるけど…
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