都心以外で区分持つメリットがわからん。全空リスク抑制できて収益がある程度計算できる一棟物か、
高利回りと実需売却って出口も狙える戸建てのどっちかが投資（事業）としてはメインじゃないの？
収益物件持って一ヵ月チョイの初心者だけど、不動産投資を検討した当初からわからん。