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大阪市営・大阪府営住宅
0169名無し不動さん
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2021/09/30(木) 12:41:10.38ID:MnQewQhq
「工場閉めたら生きていけねえんだよ」高齢者の叫び
解約の書面もあったので、解除の手続きを取ることなくそのまま訴訟を提起。訴状が届いた頃、影山社長から電話がありました。

「出る気ないから」

滞納している状態であっても、まだ明け渡す決心がついていないようです。滞納していることに対して、一言の謝罪もありません。これ以上滞納額を増やさないようにするためにも、1日でも早くの任意退去を促しました。電話越しの影山社長は、納得している様子はありません。

「工場閉めたら生きていけねえんだよ」

その言葉を残して、電話は切れてしまいました。

その後、影山社長の代理人から答弁書が提出されました。内容は「解約の書面は強制的に書かされたもので、真意ではない」ということ。初回の期日は、欠席するというものでした。

争う内容の書面が提出されると、裁判所としては次の期日を入れざるを得ません。1ヵ月先の期日が指定され、この間にも家賃は発生。払われていない滞納額は、250万円を超えていきました。

家主は代理人がついたこと、争う姿勢を見せたこと、期日を延ばされたことに激昂。代理人に払う費用があるなら、家賃払えと怒り心頭です。

司法の現場は、家主は金持ち、賃借人は貧乏という認識のもとに、極端に賃借人保護に偏っていると感じます。あまりに現場の認識と、かけ離れていることもあります。今回のようなことに遭遇すると、家主は大変だな……と思わざるを得ません。

そしてこの間も工場の機械は稼働し、影山社長は日銭を稼ぎ続けました。
0170名無し不動さん
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2021/09/30(木) 12:41:57.08ID:MnQewQhq
2回目の期日、影山社長の代理人も出席して審理が行われました。

代理人は答弁書の通り、解約書面の無効の主張です。しかしながら長年存続した法人の代表者の押印。「真意を分からなかった」では通りません。滞納額も高額であるため、裁判官からの和解が促されました。

「賃借人も高齢で後継者がいないなら、明け渡す方向で話し合ってください。滞納額がこれだけあれば、継続ということは難しいと思いますよ。賃借人の説得、お願いしますね。原告側も滞納額を放棄する等、譲れるラインを相談してきてください」
0171名無し不動さん
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2021/09/30(木) 12:42:51.60ID:MnQewQhq
裁判官は和解を提案…滞納分は全額支払って欲しいが
2回目の期日、影山社長の代理人も出席して審理が行われました。

代理人は答弁書の通り、解約書面の無効の主張です。しかしながら長年存続した法人の代表者の押印。「真意を分からなかった」では通りません。滞納額も高額であるため、裁判官からの和解が促されました。

「賃借人も高齢で後継者がいないなら、明け渡す方向で話し合ってください。滞納額がこれだけあれば、継続ということは難しいと思いますよ。賃借人の説得、お願いしますね。原告側も滞納額を放棄する等、譲れるラインを相談してきてください」

明け渡してもらうのに、滞納額を免除する、おかしな話だと思いますが、互譲しないと事態は収まりそうにありません。裁判官の勧告にこちらも、そして影山社長の代理人も頷きました。

互譲のライン……。難しいところです。

家主としては、滞納分は全額支払って欲しいし、工場内の機械も当然に撤去して完全スケルトン状態で終了したいと思っています。おそらく機械の撤去は、数百万単位でかかりそうです。滞納額は明け渡しの時期にもよりますが、300万円近くになるはずです。

「貸してさ、使われていてさ、払ってもらえないって、こんなに大変なのに、まだ免除しなきゃいけないのって本当におかしいよね」
0172名無し不動さん
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2021/09/30(木) 12:43:36.61ID:MnQewQhq
家主の言い分は、正論です。もし別の賃借人なら毎月家賃は支払われているだろうから、不運としかいいようがありません。ただ現段階で、そんな「たら・れば」を言っていても仕方がないので、家主の絶対に譲れない点を尋ねました。

「機械の撤去。これが最優先ですね」

素人では運びだせそうにない機械なので、もっともな回答です。そうなると1ヵ月では撤去は厳しいでしょうから、明け渡しの期限は2ヵ月先にして、もし完全撤去なら、滞納分は免除するという内容にすることにしました。

問題は先方が、明け渡しに同意するかどうかということになりそうでした。

一ヵ月後の期日、先方は代理人と影山社長本人も出廷しました。

影山社長は年齢より老けた感じで、仕事を積極的にしているような雰囲気にはとても見えません。裁判官も同じような印象を持ったようです。影山社長がおぼつかない足取りで被告席に座るのを、急かすことなくじっと気長に見つめていました。

「大丈夫ですか?　では始めます。滞納額も返済できないでしょう?　明け渡しということでよろしいですか?　原告側も譲歩できるよね。では司法委員と詳細を詰めてください」
0173名無し不動さん
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2021/09/30(木) 12:45:15.63ID:MnQewQhq
絞り出た声「年金がないから、少しでも働きたい…」
予め和解内容は代理人同士で作成していましたが、法廷とは別の部屋で影山社長も同席の上、双方で詳細を確認しました。

「機械の撤去は大丈夫ですか?」

こちら側が問うと、影山社長は予め同業の人に打診していたようで力強く頷きました。

「それは大丈夫です。それよりやっぱり継続させていただくということは、難しいですか?」

まだ工場を続けたいようです。73歳、歩くことすら足元がおぼつかない状態で、まだお仕事がしたいのでしょうか。

「年金がないから、少しでも働きたい……」

できるだけ働けばいいと思って、ご自身の年金等を準備していなかったようです。家賃を滞納するくらいなので、預貯金等もあまりないのでしょう。この先の生活が不安なのは分かりますが、それでもこれだけの滞納で継続はあり得ません。

影山社長の代理人も諫めます。

「社長、どう考えてもこのまま事業をするのは厳しいので、ここは明け渡しましょう。機械を完全撤去して明け渡したら滞納分は免除していただけるようなので、そうしましょう。ここで和解しなければ、判決がでてしまいますよ。そうしたら滞納分だって、払わないといけなくなりますから」

影山社長は納得できないものの、仕方がないということで黙って下を向いていました。結局代理人同士で作成した和解案通りで、訴訟は終わりました。
0174名無し不動さん
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2021/09/30(木) 12:45:53.57ID:MnQewQhq
そして2ヵ月後、約束通り工場の中は空っぽの状態で明け渡しが完了しました。やはり機械は同業に買い取ってもらって、運び出されたようです。買ってもらったんだから、その分で滞納分払ってよと言いたくなる心情ですが、売買代金は撤去費用と相殺。影山社長からすると、費用を払わずに撤去してもらえたことは御の字だったようです。

これから急激に増えてくる高齢者の何割かは経営者もいるはずです。そしてこの人手不足から、後継者がいない経営者も多いはず。若いときなら知力も気力も体力もあって清算もできるでしょうが、高齢になるとそこがしんどくなっていくのでしょう。

特に仕入れがない事業なら、動いている間は収入が入ってくるとギリギリまで頑張ってしまうかもしれません。年金が当てにできなくなると、1日でも長く働いて収入を得ようと思うのは当然です。ただどこかで代替わりもしくは清算しなければならず、この問題は本当に深刻です。

サラリーマンの定年という制度。ある意味、理に適っているのかもしれません
0175名無し不動さん
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2021/09/30(木) 12:50:00.98ID:MnQewQhq
府営住宅を出て、職場の前の賃貸マンションに引越しらしい！

職場が潰れたら？、辞めざる得ない状況になったら？　収入が下がったら？
他、収入が激減や収入が途絶えたら？　他、何らかの生活苦に陥ったら？、民間賃貸マンションの家賃は支払える？

※新型コロナウィルス感染など、考えられない窮地に陥ったらどうする？　高い？、民間賃貸マンション家賃は支払えるの？

公営住宅は、収入に応じて【家賃が下がり！】【家賃が上がる！】
民間賃貸住宅は、入居者の収入は無関係で【家賃は上がる！】　民間賃貸住宅の家賃が上がる？、滅多にないねぇ。

※公営住宅は【マンションを買う！、家を建てて退去。】　遠方へ避け難い引越し！がある時に退去。

【引越しは無意味で、先のことは分からない！】

※生きている限り！住居は必要。生涯、住居にかかる費用は如何程か？？　自分の生涯賃金は如何程か？


生きている限り！住居は必要。生涯、住居にかかる費用は如何程か？？　自分の【生涯賃金】は如何程か？？
【生涯賃金】と【生涯の重吉】、差額は？
0176名無し不動さん
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2021/10/05(火) 00:59:36.46ID:mReOTTVz
親族が孤独死した場合、後処理としてどれくらいの費用を請求されるのか。ノンフィクション作家の菅野久美子氏は、「特殊清掃だけでなく、物件のフルリフォームを前提とした原状回復費用を求められ、総額で約700万円を請求されたケースもある」という——。
0177名無し不動さん
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2021/10/05(火) 01:02:09.58ID:mReOTTVz
兄を亡くした女性はなぜ700万円を請求されたのか
前述のレポートによると、孤独死した場合、遺体が発見されるまでの平均期間は、17日。2～3日ならともかく、ここまで長期間遺体が放置されれば物件への影響も深刻となるのは、必然といえる。

しかし、一番の問題は、孤独死の特殊清掃よりも、孤独死した住民の部屋の使い方である。

兄を孤独死で亡くしたA子さんは、管理会社から原状回復費用として約700万円を請求された。20年以上ひきこもりだった兄が住んでいたマンションは、体積したゴミの層とCDや本で埋め尽くされた男性に多い典型的なモノ屋敷だった。

兄は人間関係のトラブルで会社を退職後、長年部屋を閉め切り、換気もしていなかった。部屋はカビだらけで、たまねぎなどの野菜や腐った食べ物が散乱しており、死臭と混ざり合い、すさまじいにおいを発していた。そのため、部屋中に食べ物の腐敗臭やすえたカビのにおいが壁紙を通り抜けて、柱など建材の奥深くまで染みついてしまった。
0178名無し不動さん
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2021/10/05(火) 07:34:44.24ID:s/HHcILq
府営住宅、市営住宅、公営住宅、公団など公営住宅で孤独死！　家で突然！、死んだら？　突然！でなくても、【何時かは死んでしまう！】

家で孤独死、誰が気づくだろう。
独り住まい、処理に幾らかかる？　処理にかかった費用、お金が入居者になかったら公費？

【死ぬこと】、人生の後始末に幾らかかる？
最低限、幾らお金を残す必要がある？　火葬後は無縁墓か。
無縁墓でも、骨は廃棄でもOK！　死んだら、家財も何も残らない。
今から、家財は必要最低・最少限。早すぎ？、【終活】

孤独死！、最低限必要な費用は？　最低限、備えることは？
ベランダで夜空を見ながら思った。
0179名無し不動さん
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2021/10/06(水) 09:22:05.24ID:yHjXhuSu
※玄関から外は全て【共用部】

入居者の個人、私物を置かない！　通行の邪魔！　手荷物、家財が通らない！　個人の片寄った判断しない！

※玄関から外は全て【共用部】
自転車置場は、自転車！と限定された【共用部】　自転車、これ以外を置くな！

※玄関から外は全て【共用部】

OK？

詳細は、管理センターへ理解できるまで！問い合わせ。
0180名無し不動さん
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2021/10/06(水) 09:32:27.13ID:yHjXhuSu
通路！、エレベーター前！、他。
【共用部】に自転車！を置くな！　通路は問答無用、一切に入居者の私物を置くな！

自転車は、【自転車置場】と限定された【共用部】へ。
モラルの欠如、脳ミソの欠如？　判断能力ない？

「頭」も励み！、「脳ミソ」は禿げ上がっている？　長く生き、「頭」は禿げても「脳ミソ」は禿げてはいけない。

モラルの欠如、脳ミソの欠如？　判断能力ない？
0181名無し不動さん
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2021/10/06(水) 09:40:33.33ID:yHjXhuSu
自転車は【自転車置場】へ。通路！、エレベーター付近や踊場へ置かない。

モラルの欠如、【脳ミソ】の欠如か？　玄関から外は全て【共用部】
外のガスメーターボックス、この中に「脚立」「小道具」を入れるな！

「頭」も禿げ！、「脳ミソ」は禿げ上がっている？
長く生き、「頭」は禿げても「脳ミソ」は禿げてはいけない。

「脳ミソ」が禿げ！、判断能力ない？
0182名無し不動さん
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2021/10/06(水) 09:47:36.54ID:yHjXhuSu
団地、共同生活。入居者の個人判断しない！
全て！、【管理センター】へ問合せ。

階段！、踊場！、エレベーター！、【共用部】で路上喫煙するな！　　携帯灰皿等を持ち歩け！

「頭」も禿げ！、「脳ミソ」は禿げ上がっている？
長く生き、「頭」は禿げても「脳ミソ」は禿げてはいけない。

「脳ミソ」が禿げ！、判断能力ない？
0183名無し不動さん
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2021/10/06(水) 09:51:57.27ID:yHjXhuSu
※玄関から外は全て【共用部】

自転車置場は、自転車！と限定された【共用部】　自転車、これ以外を置くな！

外のガスメーターボックス、この中に「脚立」「小道具」を入れるな！

※玄関から外は全て【共用部】

OK？

詳細は、管理センターへ理解できるまで！問い合わせ。
「頭」も禿げ！、「脳ミソ」は禿げ上がっている？　理解できない？？
0184名無し不動さん
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2021/10/20(水) 07:48:57.92ID:GqAdL2vY
スマートフォンに、３種類のタクシーアプリをインストールする。年末年始、なとタクシー不足も解消。

マイカー保有するより、全てタクシー移動しても安い！　【タクシーは4人乗り】、更に交通費は安く快適。
マイカー保有、車両費・車両重量税・駐車場代・燃料費・オイル交換・洗車や清掃・タイヤ交換・車検・・・・、総額はいくらかかるか？

マイカー保有にかかる、全コスト費用の全てタクシー移動するだろうか？
タクシー費用は、美術館に安い！　タクシーは4人乗り！

https://youtu.be/lVnDt39fhuE
https://youtu.be/gvKahC-q-Tc

https://youtu.be/xyPFlH2W2YI
https://youtu.be/cwpVET1Vk40

https://youtu.be/FWacOEmjsTI
https://youtu.be/4_vKcX1w_w0

「お年寄り！」「年配者」がスマートフォンを持っていたら、【スマートフォンのタクシーアプリ】を教えよう！

※年配者、道端など手を上げるが「タクシー捕まらない！」と嘆く。「迎車」の表示で、乗せられないタクシーばかり。

【年配者】に、タクシーアプリを教えよう！
0185名無し不動さん
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2021/10/20(水) 08:06:23.61ID:GqAdL2vY
年配者！に、タクシーアプリを教えよう。
道端などで、困っている。

向かって来る、タクシー車両が分かる！　【乗車位置の印！】に向かって来る。これが、極めて重要。
来て欲しい！、位置を指先2本を充てて、広げると地図が拡大。

アプリ地図上の印！を指先で軽く抑え、スライド！　「向かう方向」の【道沿いの建物】に、「乗車位置」

複車線、「道の真ん中！」に乗車位置では困る！　「中央分離帯」「転回禁止」では、スグに回れない。困る。

アプリ内の「ショートメール」「電話」のアイコンで、【タクシー乗務員と通話】できる。

極めて便利！
【年配者！】にタクシーアプリを教えよう！　病院などでは非常に便利！
0186名無し不動さん
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2021/10/20(水) 08:11:17.25ID:GqAdL2vY
スマートフォンで検索！「DIDIアプリ」　DIDIアプリのダウンロード！
DIDIアプリ　https://didimobility.co.jp/

スマートフォンで検索！「GOアプリ」　GOアプリのダウンロード！
GOアプリ　https://go.mo-t.com/

スマートフォンで検索！　「Uberタクシーアプリ」　Uberタクシーアプリのダウンロード！
Uber　タクシーアプリ　https://www.uber.com/jp/ja/ride/ub...

広く広報！、【タクシーは4人乗り！】
0187名無し不動さん
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2021/10/20(水) 10:20:56.58ID:haOtGFby
タクシーアプリで、タクシーを呼ぶ。
向かって来る、タクシー車両が分かる！　【乗車位置の印！】に向かって来る。これが、極めて重要。
近づくと、外へ！　到着後、【５分以内！】に乗車。

※【５分以内】に乗車

向かってくるタクシーと、
アプリ内の「ショートメール」「電話」のアイコンで、【タクシー乗務員と通話】できる。

タクシー乗車、トラブル！も乗務員と会社が特定できる。怪しい！タクシー乗務員は、スグに分かる！
アンタが一番！、怪しい？

【スマートフォンのタクシーアプリ】、財布忘れた！等の忘れ物も「スグに、アプリ履歴」からタクシーが特定できる。

タクシーアプリは最高！
年配者！に広く広報
0188名無し不動さん
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2021/10/20(水) 11:53:38.80ID:hNwOJxoF
タクシーアプリ、【年配者】に広く広報！
道端、路肩で手を上げる。が、タクシーが通過。「迎車」

「タクシーがつかまらない！」と嘆く。
0189名無し不動さん
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2021/10/20(水) 11:59:42.94ID:hNwOJxoF
住之江区南港、此花区、港区、大正区、等は駅まで遠い！　バス！しか、公共交通機関がない。

スマートフォンのタクシーアプリは、極めて便利！
0191名無し不動さん
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2021/11/09(火) 10:24:31.38ID:ucyfm7YR
https://news.yahoo.co.jp/articles/926e8b43361729aab1295c4feead6d7c5c18ab30

30代タワマン住み男性が「債務3000万円」を抱えた悲惨な末路【滞納問題のプロが解説】


・・・省略・・・


有名企業にお勤めで、収入も安定されていましたが、不動産投資にはまり、不動産会社に言われるままワンルームマンションを買い足していった末の自己破産となってしまいました。


【自己破産】
府営・市営・・・、公営住宅を退去はよく考えて。
0194名無し不動さん
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2021/11/13(土) 14:26:47.90ID:Lwp5Th2S
タクシーは、
【4人乗り】
【スマートフォン？タクシーアプリ】
【アプリ決済】

アプリ決済にすると、ポイントがたまって無料！でタクシーが乗れる。
時間帯・曜日・祝祭日は無関係。近くをはしる！、タクシーがくる。

※【マイカー保有にかかる、全コストは幾らか？】
マイカー保有の全コスト、全てタクシー移動してもタクシーが安いよ。
0195名無し不動さん
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2021/12/09(木) 21:56:23.38ID:IkpD24zj
階段、煙草の吸殻を見つけた！
咥え煙草、歩き煙草厳禁。吸殻ポイ捨て！

誰が掃除するんや！　自分の家の中へ捨てろ！
0197名無し不動さん
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2021/12/12(日) 12:15:10.39ID:0MHgPCut
生きている限り、住む場所は必要。住む場所がないと、仕事は困難。
住む場所を、先ずは確保。仕事がなくても住める！
https://share.buzzvideo.com/al/hmwfrpfm
0200名無し不動さん
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2021/12/15(水) 06:00:33.14ID:TQFfZpNK
https://youtu.be/_biVWbGEz4U
4人乗り、「アプリ決済！」

スマートフォンで検索！「DIDIアプリ」
DIDIアプリのダウンロード！！　年配者に教えよう！　道端で手を挙げるが、「迎車」で止まらない！

「迎車」が見えない！、意味が分からない。「空車」との違いが分からない。
「タクシー車両に手を挙げたら乗れる。」のでない。
0201名無し不動さん
垢版 |
2021/12/15(水) 12:33:13.00ID:q1X6b1La
銀行が発表した今年第3四半期の韓国の実質国内総生産（GDP）成長率は前期に比べ0.3%にとどまった。
>第1四
0202名無し不動さん
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2022/02/03(木) 22:35:44.51ID:82FX4Z7s
>>1 UR賃貸、市営・県営・公営住宅は創価学会だらけ
生活保護と託児所もセットで
公明党市議の議席の分だけ

やめとけ

h
0203名無し不動さん
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2022/02/12(土) 00:16:32.88ID:???
大阪市営住宅は60歳以下の単身者が入居できるの？
0207名無し不動さん
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2022/03/21(月) 00:39:58.84ID:???
>>205
貧困すぎるなら生活保護申請すればいいのに
年金分は引かれるけど差額はでるのに
0208名無し不動さん
垢版 |
2022/03/23(水) 21:55:19.33ID:g4WLQ2+A
https://www.souzoku-baikyaku.jp/kodokushi16

孤独死の処理にかかる費用目安
孤独死の処理にどれくらいお金がかかる？ 急な孤独死の発生で困惑されてしまうと思いますが、現実問題として処理をしていかないと手続きは全く進んでくれません。 処理を行うとなればそれ相応の費用が発生してしまいます。 孤独死が発生した後にどの程度の費用がかかるのか把握できた方が、今後の方針を決めやすいと思いますので、処理にかかる費用相場（目安）をご案内します。
をご案内します。
目 次 ≫ 孤独死の処理にかかる費用一覧
・葬儀代（２０～２００万円）
・遺品整理費用（３０～１００万円）
・相続手続き費用（３０～１２０万円）
・相続放棄費用（１０～３０万円）
・相続税申告費用（３０～１２０万円）
・賃貸物件での大家への損害賠償（１０～５０万円）
・その他、滞納分の支払い（?円）
≫ 予想以上にかかる孤独死の処理費用たち

【お金】を残して、死ぬことか・・・。　金がない、残してないとどうなる？　法定相続人に、請求か？

死んでも「お金」　( o´ｪ｀o)
0209名無し不動さん
垢版 |
2022/04/29(金) 14:31:03.87ID:G1A0JjEi
こんと大阪比叡のちょっと古めの結構でかい団地に引越します。

これ挨拶は両隣だけで良いの？
もしかして1フロア？
0210名無し不動さん
垢版 |
2022/04/29(金) 14:31:34.27ID:G1A0JjEi
>>209
こんど大阪の比較的ちょっと大きな

です。
0211名無し不動さん
垢版 |
2022/05/13(金) 11:05:47.80ID:oAvAqUcG
団地、一番下の掲示板に小さく「新規入居、宜しくお願いいたします。」くらいでOK！

一々、挨拶は不要。　【静かに！】　共同生活！の意識をもつ。
階段、通路は【静かに！】　携帯電話も小声で話す。喋らない！　足音を大きく立てない！

※玄関から外！、全て【団地の共用部】　→「脳ミソ」に沁み込ませる。

階段、踊場、ガスメーター内に一切、私物を置かないこと！　植木、観葉植物も全て！

※玄関から外！、全て【団地の共用部】　→「脳ミソ」に沁み込ませる。

階段！、踊場、「通路」には一切にモノをおくな！！
タンス、冷蔵庫、他、大きな家財を運べない！！→他人に迷惑をかけるな！！

※歩き【煙草】を吸うな！！　【煙草】の吸い殻！、階段や踊場等に捨てるな！
0212名無し不動さん
垢版 |
2022/05/17(火) 08:37:58.83ID:/GkTAYT1
最上階の向かいの「区長」　最上階の踊場、階段に【煙草】の吸い殻ポイ捨て！　常に吸い殻が落ちている！　頻繁に。
「区長」の解任、管理センターより罰金だ！
0213名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 20:08:01.69ID:+xd7p7yt
国民の税金、巨額の【税金】を注ぎ込んで【マイナンバーカード】を作成。
【マイナンバーカード】を、【収入申告】にフル活用！　一々、書類に「個人番号」を記入して返送？？

【府営住宅】【市営住宅】などの、ホームページより【収入申告】の箇所をつくる。
府営住宅の入居者が個別に、ホームページの【収入申告】から「マイナンバー」「暗証番号」を入力。　これで、【収入申告】ができないか？

書類の郵送コスト、人件費など総額は幾ら経費がかかる？　マイナンバーカードに因る、インターネットで【収入申告】できる様にするコストと比較！
0215名無し不動さん
垢版 |
2022/06/26(日) 20:10:22.16ID:+xd7p7yt
巨額の【税金】を注ぎ込んだ、【マイナンバーカード】
【収入申告】にフル活用！
0219名無し不動さん
垢版 |
2022/07/01(金) 10:12:39.23ID:WhQudaYS
【DIDIアプリ】を、バージョンアップ！→20分後、３０分後など予約注文ができる。
20分後、３０分後などに【見合う！距離】　３㎞、４㎞・・・。
0220名無し不動さん
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2022/07/03(日) 09:22:27.25ID:???
大阪市営住宅って入居する際に連帯保証人は必要ですか？
0223名無し不動さん
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2022/10/08(土) 18:42:52.26ID:SX8E45sL
今年って、大阪住宅供給公社のキャリア採用せんの？
0224名無し不動さん
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2022/10/28(金) 06:13:28.35ID:eXvYQzCy
https://youtu.be/kcq3jEKky6g
賃貸、死ぬまで！家賃は支払う。　民間住宅の家賃は？、広さは？
0226名無し不動さん
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2022/10/28(金) 06:20:50.96ID:eXvYQzCy
年金で【家賃】も支払うことになる。　が、・・・。
https://youtu.be/nL5NBP_ZHRM
0227名無し不動さん
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2022/11/04(金) 11:19:54.92ID:/6Y2a+4K
【共用部】は絶対に全面禁煙。　階段・踊場・集合ポスト

https://news.yahoo.co.jp/articles/6375e63397c33bb40dd143a7dfe012d60295e8d5

「あなた、吸ったでしょ」タバコめぐる約束で口論、引きずり回すなどし…骨折などの妻は交番に駆け込み、62歳の夫を逮捕

３日午前、北海道函館市の住宅で、50代の妻の首元をつかんで引きずり回すなどし、手の小指の骨折などの重傷を負わせたとして、62歳の男が逮捕されました。 傷害の疑いで逮捕されたのは、函館市日吉町に住む62歳のパート従業員の男です。 この男は３日午前11時10分ごろから10分ほどの間に、自宅で、50代の妻の首元をつかんで引きずり回したり、顔を何度も殴ったりして、大けがをさせた疑いが持たれています。 妻は確認されているだけでも、左手の小指の骨折、全身打撲などの重傷です。 警察によりますと、男は、自宅ではタバコを吸わないという約束を妻としていました。 しかし、タバコの臭いに気づいた妻から「「あなた、吸ったでしょ」と問い詰められると、口論になり、カッとなって犯行に及んだとみられています。 妻は逃げて、近くの交番に駆け込み、捜査の結果、傷害の容疑が固まったとして、同日の夜、男の逮捕に至りました。 62歳のパート従業員の男は、妻と２人で暮らしていて、取り調べに対しては「暴力をふるって妻にけがをさせたことは、間違いない」などと話し、容疑を認めているということです。
0228名無し不動さん
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2022/11/04(金) 11:40:22.97ID:/6Y2a+4K
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他
0230名無し不動さん
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2022/11/11(金) 16:31:25.18ID:vN3CUs2H
ヤバイ、コロナ感染で喫煙してたら 胸が異常に苦しい。 冷や汗が止まらず息が苦しい。

喫煙なんかしていたら肩身は狭いし、コロナに感染リスク高いし、 後の重症化が恐ろしいくらい苦しいし、病気には直になるし、 ま、コロナとタバコは病気への最大の近道だな。 コロナは感染予防できるが、タバコは意志の問題だからな、 強けりゃ止めれるが、まずそんな意志の強い人間は喫煙者にはいないな。
0231名無し不動さん
垢版 |
2022/11/11(金) 16:34:53.16ID:vN3CUs2H
もっと早く打つべきだった 23区では新型コロナワクチン「14億円分」有効期限切れで破棄〈AERA〉
https://news.yahoo.co.jp/articles/...
0232名無し不動さん
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2022/11/11(金) 16:35:42.72ID:vN3CUs2H
https://www.jiji.com/sp/article?k=... 落語家の三遊亭多歌介（さんゆうてい・たかすけ、本名栗原史郎＝くりはら・しろう）さんが２７日午後２時４０分、新型コロナウイルス感染症のため死去した。５４歳だった。東京都出身。落語協会が２９日発表した。葬儀は未定。 多歌介さんは１９８３年に三代目三遊亭円歌に入門。８９年に二つ目に昇進し、「三遊亭歌風」を襲名。９８年、真打ちに昇進して多歌介に改名した。 ※コンビニ等、「マスク着用！」と非常に煩い！！ しかし！、店舗内で【煙草】を販売！ 店外には、喫煙所と灰皿の設置。

喫煙、新型コロナウィルス感染・拡大しでも「金儲け」が最優先！ 本音
0233名無し不動さん
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2022/11/11(金) 16:43:06.11ID:vN3CUs2H
https://tokuteikenshin-hokensidou....

【新型コロナ】電子タバコを吸う人は新型コロナが重症化しやすい 電子タバコによる肺の炎症が全身に影響

火を使わない電子タバコや加熱式タバコであっても、それらを吸っている人は、新型コロナに感染し発症しやすいことが明らかになった。 「新型コロナウイルスのような伝染性の高い呼吸器病原体によるパンデミックのあいだは、電子タバコの使用を減らすか止めるかして、新型コロナのリスクと肺の症状が増加する可能性を最小限に抑えることを、強くお勧めします」と、研究者は述べている。

電子タバコを吸っている人は、新型コロナの発症・重症化が増加

火を使わない電子タバコや加熱式タバコの使用は、とくに若年成人のあいだで過去10年間に大幅に増加している。こうした電子タバコは使用経験が短いので、長期の健康への影響についてはよく分かっていない。 米メイヨークリニックが、新型コロナの検査で陽性になった人を対象に行った調査で、電子タバコを吸っている人は発症しやすく、また重症化しやすいことが明らかになった。 電子タバコを吸っている人は、吸わない人に比べ、頭痛・筋肉痛・痛み・胸痛・吐き気・嘔吐・下痢・臭いや味覚の喪失などの症状があらわれる頻度が高かった。さらに、電子タバコを吸っている人では、呼吸困難を訴え、救急外来に入院する頻度も高かった。 「今回の研究は、味覚や匂いの喪失、頭痛、筋肉痛、胸部圧迫感など、一般的な新型コロナの症状の頻度を、電子タバコを吸う人と吸わない人とで、比較するように設計しました」と、同クリニックのニコチン依存症センターの内科医であるデビッド マクファデン氏は言う。 マクファデン氏らは、2020年3月1日～2月28日に新型コロナの検査で陽性となった患者のうち、電子タバコを吸う280人以上の患者と、同じ年齢と性別で電子タバコを吸わない1,445人の患者を比較した。
0234名無し不動さん
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2022/11/11(金) 16:44:28.64ID:vN3CUs2H
電子タバコにより誘発される肺の炎症が、全身の炎症を悪化させる可能性

「電子タバコの使用は、肺の炎症に関連している可能性があります。人によっては肺にダメージをもたらし、肺損傷と呼ばれる状態を引き起こす可能性があることが多くの研究で示されています」と、同クリニックの呼吸器科医であるロバート・ヴァッサロ氏は言う。
「今回の研究は、電子タバコの使用が新型コロナの感染リスクそのものを高めるかどうかを調べるように設計されていませんが、電子タバコを吸う新型コロナ患者の症状や負担は、吸わない患者よりも強いことを明確に示しています」としている。 電子タバコにはさまざまなデバイスがあり、タバコの種類も多く、使用頻度もさまざまであるにもかかわらず、新型コロナに感染すると、電子タバコを吸う人と吸わない人とでは症状の頻度に有意差があることが示された。 新型コロナの感染によって増加する肺組織の炎症と、電子タバコによって誘発される炎症が、発熱・筋肉痛・倦怠感・頭痛などの発症をともなう全身性炎症を悪化させている可能性がある。 「新型コロナウイルスのような伝染性の高い呼吸器病原体によるパンデミックのあいだは、電子タバコの使用を減らすか止めるかして、新型コロナのリスクと肺の症状が増加する可能性を最小限に抑えることを、強くお勧めします」と、ヴァッサロ氏はアドバイスしている。
0235名無し不動さん
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2022/11/11(金) 16:45:29.71ID:vN3CUs2H
死因・・・肺がん https://ganjoho.jp/public/cancer/l... 喫煙は肺がんの危険因子の1つです。喫煙者は非喫煙者と比べて男性で4.4倍、女性では2.8倍肺がんになりやすく、喫煙をが若く、喫煙量が多いほどそのリスクが高くなります。受動喫煙（周囲に流れるたばこの煙を吸うこと）も肺がんのリスクを2～3割程度高めます。 ※志村けん 死因は【煙草】 https://mainichi.jp/articles/20200... ※飲食店内は全面禁煙。例外なく。 ※喫煙は、完全な屋外のみ可能。例外なく
0238名無し不動さん
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2022/12/12(月) 06:38:04.00ID:v3AZcnJs
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0240名無し不動さん
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2023/01/28(土) 17:40:24.59ID:DmVzfJ2Z
>>1
>>1

ルフィはスケープゴート

狛江市強盗殺人の黒幕のハッカー

3，4年前まで
してぃはいつ吉祥寺どうり４階で母親と同居してた　元ニコ生主の

早川

莉里子



https://i.imgur.com/UJnm12a.png
https://i.imgur.com/52nn1jj.png
https://i.imgur.com/s5kbVLz.jpg


LGBT　ADHDで治療歴あり

大阪府大阪市内のマンションを転々として名義貸しで部屋を借りては潜伏

闇バイトで人を募集してテレグラムで指示。報酬は仮想通貨やギフトカード（3、4年は続けています）

90歳女性が殺害されたとニュースが報道された後、サカイ引越センターを使って引越し（1月25日頃）
0241名無し不動さん
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2023/01/31(火) 23:18:14.07ID:Jp9Nsi+e
市営交通局や市営環境局の高所得で、市営住宅（改良住宅）や府営住宅に住み続けているのって合法なの？
0243名無し不動さん
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2023/06/13(火) 23:10:06.29ID:KKQBbrAQ
団地ってバカが多いのがネックだよな
ルール守るやつばっかだったら快適なのに、
イヌネコ飼ったらダメな規定なのに平気で飼ってるじじいババアがいっぱいいてそれを真似して若い奴らも飼ってる
入居後はできるだけ早く手放すという中途半端なルールで何十年も飼ってる奴を放置し続けている

梅田住宅センターとかバカしかいないのか？
ペット飼ってる奴は入れるなよバカ
0244名無し不動さん
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2023/06/27(火) 23:01:55.31ID:ARdiA0/V
なお、大阪府から移管された住宅については、これまで府民の方が応募できた経過をふまえ、
大阪市外にお住まいの府民の方が応募できる枠を設けています。
（令和5年4月1日に府営住宅の移管が完了したため、この経過措置は令和5年度の募集をもって終了いたします。）
https://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/page/0000601018.html

市内の府営住宅の移管を決めたときに住民にデメリットはないと松井一郎は言っていたのに完了後1年で終了とは・・・
またひとつ維新の嘘が明らかに
0245名無し不動さん
垢版 |
2023/07/26(水) 20:29:29.02ID:TOQiUKC9
公社・吹田片山で無理心中かな
0246名無し不動さん
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2023/07/26(水) 20:34:01.16ID:kh3C82dy
>>244
市内の府営住宅という言葉が維新のいう二重行政を示唆してね？
0247名無し不動さん
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2023/07/28(金) 07:51:35.30ID:aJU8Latj
階段、踊場、【煙草】の吸殻！　喫煙バカ！、マナー劣悪！
0248名無し不動さん
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2023/07/28(金) 07:54:37.44ID:aJU8Latj
６100まん
0249名無し不動さん
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2023/07/28(金) 07:56:03.67ID:aJU8Latj
６００万円以上、残して死ぬことか・・・。
0250名無し不動さん
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2023/07/28(金) 07:57:56.51ID:aJU8Latj
お金を全く残さず、孤独したら？？　後始末費用は？
0251名無し不動さん
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2023/08/02(水) 03:18:35.18ID:F9SLhGi6
【煙草の吸殻】が、共有部の階段に落ちている。　マナー劣悪！！
0252名無し不動さん
垢版 |
2023/08/02(水) 03:27:19.94ID:F9SLhGi6
死んだら、必要な費用総額は幾らか？　幾ら、残して人生を終えないとダメ？　残る、お金が皆無だったら？

https://www.rakuten-card.co.jp/minna-money/insurance/life_insurance/article_1802_00001/#:~:text=%E6%AD%BB%E3%82%93%E3%81%A7%E3%81%8B%E3%82%89%E3%81%8B%E3%81%8B%E3%82%8B%E3%81%8A%E9%87%91,%E6%8E%A5%E5%BE%85%E8%B2%BB%E3%82%82%E5%90%AB%E3%81%BF%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82
0254名無し不動さん
垢版 |
2023/08/23(水) 04:04:55.16ID:N9uFyysc
独り暮しは、年収５００万円を越えたら退去勧告。　会社員に就けやいない。　警備員か派遣スタッフか。

入居者の「年収規制」はおかしくないか？　貯蓄しよう！、家やマンション購入！と目一杯に頑張っている最中に、年収オーバー！退去せよ！！とは。

【預貯金、全額！】を持って、突然にドロン！しよった！！　無茶苦茶が通用する現実。　憔悴しきって立ち直り中！？

「元気」も「現金」もない、収入規制とは。　公団住宅は規制ないらしい。　今更、移れない！
0255名無し不動さん
垢版 |
2023/09/20(水) 20:43:16.35ID:cpkuo9RT
大阪府営住宅の抽選結果。
https://imgur.com/a/CPngCis
これ絶対やってるだろｗ
当選番号が4番と10番で統一されてる。
0256名無し不動さん
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2023/09/20(水) 20:44:24.15ID:cpkuo9RT
大阪府営住宅の抽選結果。
https://imgur.com/a/CPngCis
これ絶対やってるだろｗ
当選番号が4番と10番で統一されてる。
0257名無し不動さん
垢版 |
2023/09/20(水) 20:45:54.81ID:cpkuo9RT
大阪府営住宅の抽選結果。
https://imgur.com/a/CPngCis
これ絶対やってるだろｗ
当選番号が4番と10番で統一されてる。
0259名無し不動さん
垢版 |
2023/10/02(月) 08:56:44.23ID:i8ac1v5b
安倍辞めろ！！！！安倍辞めろ！！！！
0260名無し不動さん
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2023/10/29(日) 20:39:23.08ID:???
大阪は創価学会力ない
維新関係じゃないの？
0261名無し不動さん
垢版 |
2023/10/30(月) 15:05:55.27ID:???
1億円超を自治体が…“遺品部屋”が財政にも

遺品の処分費用が自治体の財政まで圧迫する事態も。
大阪府の公営住宅では住民が亡くなった後、放置される部屋が増え、現在255部屋に上っています。

https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4837/
0262名無し不動さん
垢版 |
2023/12/07(木) 17:32:37.25ID:7TWOS2Qr
事故物件でも壁紙全張替えしないの？
問い合わせたら「一般賃貸なら張り替えるだろうけど公営住宅だから、事故物件に関わらず基本的に汚れている箇所だけ張り替える。だから壁一面にしても途中まで張り替えて途中からは張り替えていないというイメージで。」と言ってたけどｗ

まじで？
0263名無し不動さん
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2023/12/17(日) 17:57:03.95ID:bJaCEUa8
犬坂市乎乃区【市民８９３と輩の故郷】

ナマポ団地群
トンスル不法入居団地群
サイボシ又貸し団地群
母子家庭パン助団地群
底辺高卒ブルーカラー世帯
子どもは底辺高校中退
子どもは茶髪・ピアス・ヤンキー・スクーター改造
ガードレールのない歩道
車線のない車道
昼間から缶チューハイ片手に喚きながら、チャリンコ乗るゴロツキ軍団
場末のスナックのママみたいなアニマル柄の洋服の、人相の悪い不細工なBBA軍
創●学会と強酸党のカオス
中年～壮年のホモの徘徊
人権啓発ポスターだらけの街角
ファッションがシマ●ラやアベ●ル
幹線沿いのFC店舗がサブカル系や低級外食店
地域猫ならぬ地域野良犬多発
雑草や腐敗が進んだ木造廃屋
無断で放置されたナンバープレートが外れた廃車や事故車
川に浮いている壊れたチャリンコ
簡易な金網で暫定的に区画整理しているところに無断で洗濯物




ガザ地区がデジャブに感じる
0264名無し不動さん
垢版 |
2023/12/24(日) 14:22:39.71ID:YRAIdFuA
２００～３００万円を残して死ぬ！　死んだ後も大金が必要！！　無いと、親族に請求される！！
0265名無し不動さん
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2023/12/24(日) 14:32:38.17ID:YRAIdFuA
カーシェア、「TIMESカーシェア」をフル活用！！　※マイカー保有より、格段に安い！！

スマートフォンに【タクシーアプリ】をインストール！
●スマートフォンの【タクシーアプリ】をフル活用
●4人乗り(割安)
●アプリ決済(キャッシュレス決済・ポイントが使える！割引)

【タクシーアプリ】
「忘れ物」「トラブル」、他も「タクシー会社」「タクシー乗務員」が明確に分かる！！
解決が素早い！！
0266名無し不動さん
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2023/12/29(金) 05:20:44.71ID:hbKXA254
階段、踊場に「煙草の吸殻」が落ちている！　マナー劣悪。
0268名無し不動さん
垢版 |
2024/02/16(金) 20:13:41.54ID:???
すみません
現在府営に住んでますが
世帯年収が親と僕の分が
多いため、家賃が今年の
4月から大幅に上がるとの通知がきました。

3月下旬頃から彼女と同棲するため
住民票も移す予定なのですが
母一人で府営に残るにも
家賃が高すぎて住めないと言っています。

大阪府に申告しても無理ですか？
母だけの給料じゃ
とても払えないと言ってます。

前年の2人合わせた給料ですよね？
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