賃貸住宅を選択する層は合理的なので、住宅のスペックもシンプルになる
分譲住宅を選択する層は無駄な共用設備(ライブラリー、ラウンジ、SPA、カフェ、スポーツジムなど)を好むのでスペックはコテコテになる