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不動産投資を淡々と語る7
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0973名無し不動さん
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2018/05/22(火) 22:09:18.44ID:???
>>972

マウントしようと思ったら中身が無いことがバレてしまったでゴザルの巻

だな、お前w
0974名無し不動さん
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2018/05/22(火) 23:01:39.44ID:FxNmwLO5
851名無し不動さん2018/05/20(日) 03:45:40.33ID:???>>862
実務的におもしろいスレだなwみんないろいろ隙間つついて考えるものだね


862名無し不動さん2018/05/20(日) 10:01:24.81ID:???>>866
>>851
うん、ここ勉強になるよ



結果


965名無し不動さん2018/05/22(火) 20:07:21.52ID:???>>966
そんなの自分で見つけろ
孫正義は若いころ、ビジネスのネタを毎日1つ考案するのが日課だったそうだ
0975名無し不動さん
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2018/05/22(火) 23:06:37.00ID:Gqj+7LPx
>>961
都心駅近区分なんて物件によっては表面4%台だぞ!
CFはマイナスに成るけど、、、
0976名無し不動さん
垢版 |
2018/05/22(火) 23:10:19.77ID:FxNmwLO5
4%もあるのか
麻布とか1%だったはずだ
0977名無し不動さん
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2018/05/23(水) 06:47:49.98ID:???
>>895だけどなりすましが2人くらいいる…
別にいいけど、おれはそんな攻撃的な話し方はしないから…一応
0978名無し不動さん
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2018/05/23(水) 09:08:01.14ID:JlJJ0lLW
>>976
一部の特殊な例を持ち出すなよ!
0979名無し不動さん
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2018/05/23(水) 10:39:00.81ID:???
>>960
1千万貯めて区分買って、そこから月給半分&ボーナス全額&不動産賃貸業収入&ヤフオク&アフィなどの収入を貯めて、また区分買っての繰り返し。投資で得た金は再投資。
0980名無し不動さん
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2018/05/23(水) 10:40:49.65ID:???
>>962
若いもんはバブルのツケを回されて苦労するのはゴメンです。
0981名無し不動さん
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2018/05/23(水) 12:10:21.08ID:OTP8N8n2
不動産賃貸業は時間が味方だから、若いうちから取り組むことは良いことですね。
投資の敵はお金のかかる配偶者・子供、そして自己住宅のローンです。自宅住まいは逆に最高の条件ですね。
しかし今からは本当に難しい。これが麻生内閣のころから民主党政権崩壊までの間なら
ほとんどの物件が投資適格と言えたのに。
まあとりあえずこれはと思った物件を買ってみてはどうですか。損をしたとしても死ぬわけではない金額のようですから。
やろうかやるまいかという悶々とした気持ちが吹き飛ぶのは間違いありません。
0982名無し不動さん
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2018/05/23(水) 12:40:12.57ID:???
安倍さん辞めれば自然と安くなるよ
ただ7年かけて上昇してきたから
また数年かけて安くなる
買い時はしばらくかかるね
0983名無し不動さん
垢版 |
2018/05/23(水) 14:46:42.12ID:???
akippaが住商など7社から8億超の資金調達を実施

>日本郵政グループは全国に多くの不動産を保有しており,その有効活用の方法としてakippaで駐車場予約貸し出しを行う事を検討してまいります。


俺にその不動産を貸してくれよw
0984名無し不動さん
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2018/05/23(水) 17:29:13.33ID:JlJJ0lLW
>>981
正に正論ですね、民主党政権時代は今の半額もしくあ数分の1で投げ売りされた物件もありましたが、
融資も厳しかったので買いたくとも買えない人が大多数でしたね。
0985名無し不動さん
垢版 |
2018/05/23(水) 18:44:23.96ID:???
あまりにも安易に素人が不動産投資しすぎている。
このツケは必ず来ると思うぞ。
0988名無し不動さん
垢版 |
2018/05/23(水) 21:34:43.55ID:???
相続物件指値してやった。
推定地価から200万オフ。

売り主渋りまくりw

買えなくても問題ねーんだよこっちはよ
0989名無し不動さん
垢版 |
2018/05/23(水) 22:29:45.15ID:???
不動産って買い時みたいなものは無いでしょ
結局、投資として成立する物件ってのは
現金のある組織と個人が漏れなく掻っ攫っていく
話が外部に漏れない形での取引を除いてね

つまり市場から探すのは時代がどう変わってもリスクが高い
かつてそのリスクを取った人が成功したからといって
同じ事をやってもリスクの存在が縮小するわけではない

よって今買わない人は将来も色々な理由をつけて買わないし、その方が良い
不動産価格が下がるというのは、経済が冷え込む事とほぼ同義だしな
0990名無し不動さん
垢版 |
2018/05/23(水) 22:30:15.04ID:kjeL4NGe
ガタガタうるせーんだよゴミどもら
0991名無し不動さん
垢版 |
2018/05/23(水) 22:32:43.97ID:uDgVutbb
266『すとーきんでよがって 2018/05/23(水) 22:32:16.08ID:C7mHxODg
自己処理しましたよー 甘えん坊の陰険粘着知遅れより 


って あぴってきしょくわる
0992名無し不動さん
垢版 |
2018/05/23(水) 22:54:21.32ID:kjeL4NGe
年収1500万、1馬力、子供2人、35歳、貯金1200万 というのがおったが
可処分所得、たったの1100万だよな。

購入予定 6400万円(手数料込) 東京都墨田区 3LDK、21坪(土地69平米)戸建て(坪単価220万)
頭金充当 600万 ローン5800万、25年ローン(60歳完済)

2人の子供が私立高校(中学は公立)⇒私立大学コースなら墨田区に「狭小物件」買って人生終わるわこいつ
0994名無し不動さん
垢版 |
2018/05/23(水) 23:09:55.81ID:???
>>992
そういう中傷まがいの事を5chで垂れ流す人生よりはよっぽど良さそうだが
0995名無し不動さん
垢版 |
2018/05/23(水) 23:15:22.03ID:kjeL4NGe
老後は、更地にして土地を売却して有料老人ホームに入居金3000万払って
ヘルパーにオムツ交換させられ、服脱がされシャワー解除させられ
そういう人生だな
0996名無し不動さん
垢版 |
2018/05/23(水) 23:24:16.23ID:???
なんか定期的にやべーやつ湧くようになったな
0997名無し不動さん
垢版 |
2018/05/23(水) 23:54:28.37ID:???
>>985
お金で不動産を買うのは簡単だが、不動産をお金に換えるのがどれだけ大変かわかってないよな
最近まではアベノミクスで資産価格が上がり、ほとんど誰でもキャピタルゲインうはうはで売れたが
もうピークは過ぎたわな
不動産てのは文字通り動かせないからな
金や金融資産、資格やスキルなんかは自由にどこへでも持っていける
若いうちはそういう身につく資産を貯めるべきで、自分に投資する金をけちって
大家さんごっこするなどもったいない話だ
0999名無し不動さん
垢版 |
2018/05/24(木) 00:04:40.23ID:???
駅近以外買うと売るのに苦労するよね

それは分かる
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垢版 |
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