■大京アステージてどうよ第4号議案■

**名無し不動さん** · 2018/09/18(火) 01:08:36.03

>>674
この誤字脱字はわざとだよな？

**名無し不動さん** · 2018/09/21(金) 00:11:18.40

>>676
大量退職が出ている支店
湘南だろ
ひと昔前は東京第２
ようするに２年前に
東２から湘南に飛ばされた
副支店長が問題だ
ＭＡ何人辞めさせた？
ＭＡ何人うつ病やノイローゼにした？
人事部は調査したのか？

**名無し不動さん** · 2018/09/21(金) 21:01:43.44

東京第２を壊して湘南も壊したのか。
とんだ疫病神だな。
それでも降格しないなんて、なんていい会社(笑)

社員にとっては地獄だけど。

**名無し不動さん** · 2018/09/21(金) 21:30:23.99

最近過疎ってきたような。モラハラ&パワハラが教育指導と勘違いしている管理職多かったけど、年々良くなってる気がする。

**名無し不動さん** · 2018/09/21(金) 21:34:13.34

名古屋もかなり辞めた。

**名無し不動さん** · 2018/09/23(日) 12:30:07.14

久々の日曜日、休みがとれた。
と思ったら、バカリアルドから
どうでもいい質問の電話がきた。
（支店に内線して俺が休日なのを知っていて携帯にかけてきた）
急ぎじゃなきゃ休み明けでいいだろうが？
そもそも８の番号（リアルドの支店）からかけて来るな。（ログから緊急かと思うだろ）
なぜ７の番号、お前の携帯からかけてこない？
お前が休日の時、逆電が嫌なのか？それはズルいだろう？
リアルドってみんな８からかけてくるけど、社内ルールなのか？
リアルドがＭＡを、下の下の糞と思っているのは知っているが、
リアルド中心に動いてないぜ、この世の中は。

**名無し不動さん** · 2018/09/23(日) 21:11:14.32

>>680
もっと上が旧態依然そのものだから、会社が全然良くならないんだけどな。

**名無し不動さん** · 2018/09/24(月) 11:56:19.50

>>682
あいつらは虫みたいなもん。
一人やりだすと周りも同じ動きしだす。

ちゃんと支店で声あげて、大きな問題にした方がいいと思う。

**名無し不動さん** · 2018/09/29(土) 20:12:54.26

O西って書き続けてたヤツ、最近出てこんけど辞めたんか？

**名無し不動さん** · 2018/09/29(土) 20:14:15.76

六支店おわた。

**名無し不動さん** · 2018/09/29(土) 23:36:23.08

第６支店を解散させるために
凄い人物を投入したな
あの東２（旧東京支店）をブラックにした
稀代の悪だ
いろいろあった東２から沖縄に飛ばされ
本社の変な部署に舞い戻り
そして東６へ
今度は東６のＭＡがドンドン辞める事になるぞ

**名無し不動さん** · 2018/09/30(日) 00:21:39.23

辞めて他社行った方が、年収上がるし出世も早いから、辞めた社員に取ってはいい人なんじゃないか？

第6の社員は忙しすぎて転職活動できなくなる前に、さっさと情報収集して、動き出した方が良いだろうな。

**名無し不動さん** · 2018/09/30(日) 01:13:49.26

誰か助けて
組合員が言う事聞かない
理事長と理事会を懐柔するにはどの方法が1番いいんだ？

**名無し不動さん** · 2018/09/30(日) 07:04:34.77

>>689
シチュエーションによって異なると思うけど、言える範囲でどんなの？

**名無し不動さん** · 2018/09/30(日) 08:19:46.52

このスレ以前は組合員の情報交換も行われてたと思ったけど
今はアステージ社員専用スレになってもうたん？

**名無し不動さん** · 2018/09/30(日) 08:19:47.25

>>690
理事会がクレーマーで言う事聞かない
理事長が金品を欲しがるオーラをぶつけてくる

**名無し不動さん** · 2018/09/30(日) 14:29:23.35

>>692
金品の請求は書面でとお伝えすれば？
書面が出てきたら、普通なら管理解約も選択肢に入れて対応できるでしょ。

理事会がクレーマーでは意味がわかんない。
具体的にどんなことを言われるの？

**名無し不動さん** · 2018/09/30(日) 22:38:38.12

>>678
こいつ次は名古屋だってよ
これって人事のミスだろ
2年前の東京第２から湘南へ異動は
ただただ湘南が被害を被っただけ
名古屋でまだ副支店長をやらせるのか
よっぽど管理職も人材不足なんだな
あんたＭＡ達から嫌われてるよ

**名無し不動さん** · 2018/10/01(月) 09:42:08.99

副支の送別会、時間と金がもったいない
参加費で
家族にケーキでも買って早く帰りたい

**名無し不動さん** · 2018/10/01(月) 22:13:18.34

名古屋は数年前に2ヶ月で7～8人くらい辞めなかった？
金銭事故の責任もあるから、罰ゲームは仕方ないけど、頑張って転職するか、頑張らずに泥沼にハマるかだな。

**名無し不動さん** · 2018/10/01(月) 23:49:31.16

副支店長あたりの人事を決めるのは、さらに上の方だから、人事あんま関係ないと思う

ブロック長も、自分のとこにはいらないから、とにかく他に出したかったんだろ
そうじゃなきゃこんなに大移動しない

今一番立場の弱い三ブロックが引き取らされたんだろ

**名無し不動さん** · 2018/10/02(火) 11:31:43.81

上場企業のように
労働組合があれば
こんな管理職は
一発で消せるのにな
大京グループの
従業員は何も言えない出来ない
奴隷状態だ

**名無し不動さん** · 2018/10/03(水) 06:59:26.75

人事制度あれだけ改悪されて
社会一般よりも
安い給料で働いて
休みでも夜中でも
給料も出ないのに電話対応して
出世もかなり遅いのに
文句も言わず
他社にも行かないなら
労働組合の有無に関係なく
単なる奴隷

**名無し不動さん** · 2018/10/04(木) 15:29:31.71

すごくおもしろい簡単確実稼げる秘密の方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
いいことありますよおに『羽山のサユレイザ』とはとは

GRO

**名無し不動さん** · 2018/10/05(金) 06:32:34.04

>>678
賭けてもいい
また名古屋でMAが辞める事になる
二度ある事は三度ある
とにかく運営が下手
部下が疲れて付いて行けない

**名無し不動さん** · 2018/10/05(金) 10:28:34.96

支店で暇してるやついるよな

**名無し不動さん** · 2018/10/05(金) 12:20:38.94

名古屋はそいつ来る前から完全に終わってるよ。
人辞めすぎ。

**名無し不動さん** · 2018/10/06(土) 12:50:21.39

ババ抜きだな
こんな副支
何故続けさせる？
名古屋のMA可哀想だろ

**名無し不動さん** · 2018/10/06(土) 20:35:05.01

保守の何が悪い？
管理会社は保守が大事！
攻める必要は無い！！

**名無し不動さん** · 2018/10/07(日) 00:21:32.60

採用面接へ行く前に見るページ｜これから
http://natsumi.tokyo/

**名無し不動さん** · 2018/10/07(日) 11:01:51.24

守れてれば保守でもいいんだろうけど、守れてない現状で保守が大事と言ってもなぁ。

**名無し不動さん** · 2018/10/08(月) 20:32:50.91

あの疫病神は、自分がアホで無能な疫病神だということに未だに気がついてないからな。

**名無し不動さん** · 2018/10/08(月) 20:51:49.50

そもそも東１の支店長とうまくいかず
東２の副支とチェンジしてもらって東２へ
その東２の部下の課長は社用車を当て逃げし西東京へ異動
その部下のＭＡは保険金請求書を偽造発覚し退職
あれもこれもＭＡにやらせて闇出勤闇出社も黙認
うつ病で人事部付けになる女性ＭＡ
キャパオーバーでギブアップ退職するＭＡ多数
そんな副支を湘南に異動させただけ
みんなの期待通り湘南のＭＡがつぶれた
・・・・・そんな副支を今回名古屋へ・・・・・・

**名無し不動さん** · 2018/10/10(水) 19:54:49.88

名古屋は元々人辞めまくってるから、責任被せるために呼ばれたんじゃないか？

**名無し不動さん** · 2018/10/12(金) 00:09:52.26

一般世間的に考えても
同業他社や他企業なら融資解雇だろ
悪の枢軸だな

**名無し不動さん** · 2018/10/12(金) 00:48:53.98

組織腐ってるからしゃーない

いくら投資無駄にしても、任命責任追及されたくないから、部下売るヤツが生き残る

何にも考えずに無駄金使って、パワハラだけしとけば安泰

どんどんひどい会社になってくるな

**名無し不動さん** · 2018/10/14(日) 23:00:28.48

>>711
論旨解雇な

**名無し不動さん** · 2018/10/15(月) 00:35:52.08

この会社は管理職への処分が無いのかハッキリしない
なぜディスクロージャーしないのか
目立たない異動だけなのか
他企業のように通常は、事件事故等公表して再発防止等
通知するべきでは
他社とフットサルやりましたとかどうでもいい
イントラも良いことしか公表しないのって
どうみてもおかしい
悪い事ほど告知するべきでは

**名無し不動さん** · 2018/10/15(月) 08:12:17.59

人事が無能すぎ。
懲戒どころか退職者も入社も公表しない。
多過ぎて面倒なだけだろう。

**名無し不動さん** · 2018/10/17(水) 00:54:02.96

値上げ提案はアホだな。炎上とメンテ等に注視されるだけでなく、MA辞めるぞ。

**名無し不動さん** · 2018/10/17(水) 12:10:51.89

値上げしても給料増えないしな。

IR見られたら、同業他社と比べてやたら利益率高いのがバレるから、値上げの論理が成り立たないと思う。

**名無し不動さん** · 2018/10/17(水) 15:47:00.95

なるほど。根拠がふわっとした説明で提案きついな。

**名無し不動さん** · 2018/10/17(水) 18:13:38.48

時給のおばさんたち要らなくね？
暇、やることないって言ってるし
無駄な人件費削減しようぜ

**名無し不動さん** · 2018/10/17(水) 18:42:20.68

ＭＡが足りない
一人当たりの担当物件がドンドン増える
ましてやり事が増える一方で
手を抜くか適当に対応しないとやってられない状況
このままだと事故は増えていく
そしてクレームも増えていく
本社にいる施工管理とかライフサービスとか
暇な連中に
ＭＡやらせろ

**名無し不動さん** · 2018/10/17(水) 22:30:29.34

>>719
とりあえず正社員雇用しないババアは切る
特に残業できない子持ち時給ババアは小遣い稼ぎにきてるからな
時短とかCAは内勤MA
新卒ばっかりいらない
中途の方が使える

**名無し不動さん** · 2018/10/18(木) 00:14:31.04

>>718
どこでも承認と同じで、本社の頭が悪すぎ
指示も中途半端、値上げ提案して解約していいならいくらでも提案してやる

どうせ人いないし、辞めるし、雇えないんだから、自分達で管理物件減らしていかないと、元々役員が約束した、他社並みの担当棟数には近づかない

**名無し不動さん** · 2018/10/18(木) 07:03:13.76

>>722
まわりのMAも嫌な物件を切りまくろうとか言ってるな。俺もそうするか。

**名無し不動さん** · 2018/10/18(木) 08:04:54.28

>>721
本社にいる全く仕事できないおばちゃん正社員を切った方がいいと思うな。

CAとかライフサービスみたいな、そもそも何年やっても成果無いようなものは、外注でいい。
その方が確実に数字は上がる。

**名無し不動さん** · 2018/10/18(木) 08:59:03.87

普通、12～13棟だろ。
それより少ない会社もある。

一人4,5棟目標に、切りにいくしかないな。

**名無し不動さん** · 2018/10/18(木) 10:21:26.90

うちの支店は一人当たり18から20です。
パニックです。

**名無し不動さん** · 2018/10/18(木) 10:46:15.95

子会社吸収して人を増やせばいいんじゃないの？

**名無し不動さん** · 2018/10/18(木) 14:16:02.22

>>726
関東はどこもそんな感じでは?

**名無し不動さん** · 2018/10/18(木) 14:43:47.10

>>726
よく生きているな　ｗｗ
手抜きがうまいのかな？

**名無し不動さん** · 2018/10/19(金) 00:50:12.83

いつ爆発するかわからない状態
地雷もいっぱいあるし
俺も事故って辞める運命だな
とにかく業務過多
ＭＡはやる事が多すぎる
何が営業課だ
クレーム対応と事務作業ばっか
これじゃバイトだよ

**名無し不動さん** · 2018/10/19(金) 21:48:05.46

そんじゃバイトの給料でいいな。

**名無し不動さん** · 2018/10/20(土) 00:26:40.50

学生時代のバイトの方が給料よかったぜ
ＭＡは言われた事しかやらない
受け身の仕事だ
流れ作業の工場勤務と変わらないな
キャパがせまい単純な仕事の繰り返し
社会人として成長出来ない

**名無し不動さん** · 2018/10/20(土) 07:03:35.86

中央電力の一括受電って、どれくらいマージン入るんだ？

**名無し不動さん** · 2018/10/20(土) 10:04:20.49

>>733
総会承認で戸あたり1000円、導入で2000円くらいじゃないか？

**名無し不動さん** · 2018/10/20(土) 10:37:05.47

>>732
MAを社員がやるんじゃなくて、バイトで回すようにすればええ。

**名無し不動さん** · 2018/10/20(土) 13:05:18.51

何言ってんだ
親会社のオリックス電力（パワーネクスト）
薦めるのが筋だろう
大京グループはオリックス様々だからな

**名無し不動さん** · 2018/10/20(土) 14:46:22.14

>>736
そのとおりだが、暫く一括含め提案停止し、再開するも、だいたい採算割れの再試算ですと断られる。しかし、一括に興味がある組合もぼちぼちあるので対応力のある中央電力が最有力になるな。

**名無し不動さん** · 2018/10/20(土) 17:07:02.23

もうオリックス関係ないだろ。
どっちも関電の子会社だぞ。

**名無し不動さん** · 2018/10/21(日) 09:45:10.18

人事部のスタッフ、総入替えキボンヌ
絶対良くなるよ
グループの心臓部分を直しましょう
まずは管理職からだよ

**名無し不動さん** · 2018/10/23(火) 06:56:42.00

元凶を放置してそこだけ変えても仕方ない。マネジメントの失敗。

既に全身に癌は転移してるし、後ろ向きや組織的文化も醸成されてる。

グループ全体の話は別だけど、カリスマ経営者がひっぱらないと、どんどんじり貧になる。

**名無し不動さん** · 2018/10/23(火) 16:14:06.22

>>672
禿同

いいよなぁ人事部
あれで給料もらえるんだから
申し訳ないと思わないのかね

**名無し不動さん** · 2018/10/23(火) 23:43:34.90

I上のオッサンの楽しみ
旧ＪＬＣの残党との飲み会
「年下の同僚と上司と一緒にやってっれるかー」
オレは昼は友達おらんから昼飯を公園のベンチで過ごして
昼過ぎに事務所、５時位に巡回と称して直帰しとるわ。

会社では友達おらんから、会話も０や。
オレを雇ってよ

**名無し不動さん** · 2018/10/24(水) 15:04:12.01

人件費高騰、材料費高騰とか言うても、社員の給料上がってないけどなぁ？
逆に人件費抑えにかかってるだろうに。
他社にガンガン人取られてるし、この会社の魅力って何？

**名無し不動さん** · 2018/10/24(水) 15:07:30.03

>>704
名古屋のＭＡ可哀想に・・・
早めに就活することをオススメするよ。
マジでコイツはクソだぞ。

**名無し不動さん** · 2018/10/25(木) 01:14:45.41

>>743
給料高い(清掃員より)んだから、しゃーない。
いやなら辞めろ！
で、
嫌になったのがまた年収アップデートで天職するから、どんどん繋がりで辞めてくんだよな。

**名無し不動さん** · 2018/10/25(木) 19:57:23.69

業界の中では低ランクだから、人が辞めてくのはしゃーない。

**名無し不動さん** · 2018/10/26(金) 16:59:11.00

台風で飛んだパーテーション、何時になったら取りつけるのか。
隣とのプライバシーは我慢の限界。
業者に連絡したら作業員が居ないからすぐには無理です。
こんな程度の文京区の工事店を使うなよ。
千葉の業者に変更してください。
　

**名無し不動さん** · 2018/10/26(金) 17:03:05.44

どんな業界でも良いけど転職した人は、楽しい社会生活を送っているのですか。
転職した方、教えてください。

**名無し不動さん** · 2018/10/26(金) 18:27:35.26

オリックスは完全子会社化で何を目的としているのか。

**名無し不動さん** · 2018/10/26(金) 20:59:29.39

>>748
楽ではないけど楽しいよ。少なくても変なストレスはなくなった。

**名無し不動さん** · 2018/10/26(金) 21:13:33.33

リックスは２６日、マンション分譲大手の大京を今年度中に完全子会社化すると
発表した。オリックスはすでに大京の発行済み株式の約３分の２を保有しており、
株式公開買い付け（ＴＯＢ）を実施し、約７６９億円をかけて残りの株式も買い上げる。
ＴＯＢが成立すれば大京は上場廃止となる。

**名無し不動さん** · 2018/10/26(金) 21:25:18.90

支店長はオリックスから天下りで総入れ替え。
大阪の狂犬も一フロントか。

**名無し不動さん** · 2018/10/26(金) 22:01:55.59

終わったな。

**名無し不動さん** · 2018/10/26(金) 22:34:08.31

>>752
管業持って無いだろうにやるかね。左遷の様な。

**名無し不動さん** · 2018/10/26(金) 22:35:03.43

オリは投資で大凶を売却するつもりで保有していたのが、何故完全子会社化？
教えて内部事情に詳しい人。
大凶も名前変えるならアスも変えるの？
リストラはするの？

**名無し不動さん** · 2018/10/26(金) 23:04:44.19

オリックスは05年に大京と資本業務提携し、保有比率を高めてきた。当初は投資目的であり、将来の売却も見据えていた。ただオフィスや商業施設、ホテルなど事業者向け不動産が中心のオリックスと大京は得意分野が重複せず、相乗効果が高いと判断した。

**名無し不動さん** · 2018/10/27(土) 07:51:01.96

>>748
他の管理会社行くだけでも全然違う。
勤務時間以外は携帯出なくていい。

ここは変なとこだけきっちりしてて、全体的におかしい

**名無し不動さん** · 2018/10/27(土) 13:08:07.40

大京という名前自体には何のブランド価値もないし、ビジネスマンからしても経営を失敗した会社か、ザ・ブラック企業のイメージしかないだろう。

消費者に対しては、何とかライオンズマンションは知られている(と思う)けど、所詮地方のみ。

オリックスレジデンシャルなんちゃらにして、ライオンズマンションのブランドに相乗する形で、オリックスの名前売った方がいいだろうな。

**名無し不動さん** · 2018/10/27(土) 15:13:28.68

午前中、理事会だった
オリックスの件、説明したら
これで大京も三回目は無いだろうと、逆に安心していた。
オリックス管理のフロントですと、早く言いたい。

**名無し不動さん** · 2018/10/27(土) 18:05:05.42

マンションのライオンは牛になるのか

**名無し不動さん** · 2018/10/27(土) 20:26:02.05

すごい弱いライオンだったね
過去二回も逝っちゃって

**名無し不動さん** · 2018/10/27(土) 20:45:23.95

管理組合には今も波が来てるけど、今後さらなる増額
社員はさらなる給与削減とリストラ、そして経営陣変更による、既存否定での大混乱

まさにブルーウェーブが来くるな

どこの会社も、変更して数年間は良くなることなんか無いからな

**名無し不動さん** · 2018/10/27(土) 21:03:37.16

マンション管理なんざ年配のオリックス社員の再就職先にぴったり

**名無し不動さん** · 2018/10/27(土) 21:24:40.65

新築マンションを賃貸契約しました。なかなかよい物件です！
親身になって話を聞いていただき、ありがとうございます。
https://www.google.co.jp/search?q=%E3%82%B7%E3%83%86%E3%82%A3
%E3%83%93%E3%83%AB%E3%82%B5%E3%83%BC%E3%83%93%E3%82%B9%E6
%9C%AD%E5%B9%8C&oq=%E3%81%97%E3%81%A6%E3%81%83%E3%81%B3%E3%82%8B&aqs
=chrome.2.69i57j0l5.4954j0j8&sourceid=chrome&ie=UTF-8#lrd=0x5f0b29f4ffffffff:0x4fbc8c47fd493b9b,1,,,

**名無し不動さん** · 2018/10/27(土) 22:22:16.44

金融屋は合理的だから
無意味に給与の高い支店長、副支店長のリストラから始めるでしょう。
オリから使えないオッサンを支店長に転籍させて、実務が分からないので
課長クラスを引き上げて参謀にして言うことをきかせる。
今の支店長は最終職斡旋の転職会社が毎週面談して、リストラかなんちゃら部屋へGO
因果はめぐるわ。オリの言うこと聞いてリストラしまくって今度は自分がリストラ。

**名無し不動さん** · 2018/10/27(土) 22:33:58.67

社名変更と支店長リストラ

**名無し不動さん** · 2018/10/28(日) 00:23:43.67

>>765
禿同
元来、
オリは、関西の金貸し屋だからな
結構キツく言ってくるんじゃない
欧米よりクールかもよ
役員だってあんなにいらない
ブロック部長って存在ある？
マン管も無い管理職は降格だろ
やっと大凶を整理出来るから
オリの上層部はワクワクしてるだろうな

**名無し不動さん** · 2018/10/28(日) 00:55:06.10

今度は、オマエらが追い出し部屋や。

**名無し不動さん** · 2018/10/28(日) 06:51:39.66

儲からない組合もリストラやね

**名無し不動さん** · 2018/10/28(日) 07:18:16.98

ライオンズマンションががんがん建てられた時期のものは、
20年から、30年経ている
大規模修繕か、建て替えが迫っている
築古のマンションは理事会が高齢化していて、
建て替えに重い腰
立地がいいものもあるからさっさと金融屋が仕切ったり、
政府に容積率の緩和求めないと　廃墟マンションが増えるだけ
これは大京はできない、金融屋オリックスじゃないとしきれない
まぁ大京グループの社員はリストラの嵐な

**名無し不動さん** · 2018/10/28(日) 07:37:20.50

>>770
１０年以内に建て替えようとするから高齢者が反対するんだよね
２０年以上かけて準備すれば大丈夫だと思う

**名無し不動さん** · 2018/10/28(日) 08:13:09.72

何の仕事ともできない本社のヤツとか、さっさと辞めさせられるな

人事は全員交代だな

**名無し不動さん** · 2018/10/28(日) 09:22:08.66

あんなおばちゃんにやらせてるのが大失敗
誰だよ人事部の人事は？

**名無し不動さん** · 2018/10/28(日) 11:02:55.73

支店長のリストラから今までの既存路線の全否定。
昔のＯＦＣはオリの完全子会社だったが給料激安の待遇悪かったな。
高卒も多かったし

**名無し不動さん** · 2018/10/28(日) 12:24:17.76

FXのEA（自動売買ツール）を提供しています。
興味がありましたら見てみてください。
http://hbgfvtgvfvr.weblog.to/

**名無し不動さん** · 2018/10/28(日) 13:21:30.87

オリックスは管理戸数になんかこだわってないから、赤字組合は解約→赤字社員もリストラ
だね。
40超えの係長、担当課長
50超えの課長以上は厳しいぞ

**名無し不動さん** · 2018/10/28(日) 21:27:40.18

結局、株価上がらなくて、自力で再建できなかったってことだから、経営陣は失敗だよな。

**名無し不動さん** · 2018/10/28(日) 21:36:55.90

マジで、労働組合があったら辞任させられてるよ
何も良くなっていない
経営陣の大失敗ですよね

**名無し不動さん** · 2018/10/28(日) 21:38:36.08

社名はどうなるのかなぁ？

**名無し不動さん** · 2018/10/29(月) 00:15:48.84

管理会社に大京の名前ついてても何のメリットもないと思う。
穴吹と合併してオリックス名つければいいんじゃないか？

**名無し不動さん** · 2018/10/29(月) 02:22:07.54

正直、販売と管理を別会社だと思わずに無理難題を言ってくる客やら、左遷されたアフターが専有部まで見に行けなんて言ってきたり、何にもやらなかったりするから、大京の名前なんて消した方がありがたい。

経営陣も消して欲しいが。

**名無し不動さん** · 2018/10/29(月) 07:55:58.73

良くなると思ってる

**名無し不動さん** · 2018/10/29(月) 23:49:36.55

>>782
残念です

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 00:35:56.96

>>626
休日に
居住者からのクレーム・・・・
漏水事故や台風被害・・・・
早く来て直せ・・・・
電話やメールがガンガン来ると
ノイローゼになりそうになる
あっちこっち電話対応していて
気付いたら一日が終わってるんだぜ

人事部のお前ら
一度味わってみろ
どれだけ嫌な気持ちになるか
携帯をずーーーっと手に持って
何回も着信を気にして・・・・
これが休日って言えるのか？

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 07:07:44.83

>>784
同感。だけど、ずっと前から言われてるのに改善されないのだから、この先期待しても無駄。
休日には電話が来ない会社に移るしかないよ。

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 08:52:11.78

転職したけど、全然電話は鳴らないし、勤務時間以外は電源オフしていいことになってる。

コールセンターの質は会社のレベルの違いだからどうしょうもない。
嫌ならマジで辞めるしかないけど、管理会社業界全体がここみたいな体制ではないから安心しな。
ただし、下位ランクだと同じようなもん。

ちなみに、夜中早朝、休日まで対応しろってのは完全に労働時間だから、辞める時は請求したほうがいいぜ。

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 09:55:29.97

何が　働く改革だ
何も続かないくせに
全部中途半端
あんな偽善イベント
イントラに載せなくていい

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 12:00:24.54

コールセンターはMA経験者も入れば品質上がると思う。1on1だっけ?個人的な話は時間の無駄だな。課員にまとめて指示と指導しないと時間余裕のない課長が可哀想。業務に関する勉強の方が有効。

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 12:13:35.03

1on1 ワンオンワン面接は　課長や支店長の為にやっているようなもの
こんな面接やらないとダメな会社になっちまったようだ
うちの支店も　1on 1 を開始するための勉強会や個別面接してる
よくわからん？？？

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 12:45:36.31

小手先のやり方変えたところで何にも変わらないだろ。

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 17:07:37.78

>>790
大改造に期待するわ。

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 17:52:44.18

と言うやつがリストラ

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 21:55:59.68

休日対応手当　出してくれよ　いつ休めるんだ　この会社は　ブラックどころじゃねぇだろ　俺の支店のＭＡは　ずっと毎日働いてるぞ　半日ぐらい携帯の電源切っていいだろ　　

**名無し不動さん** · 2018/10/30(火) 23:33:12.69

そこにいる限り休むのはムリだろう。
適当な客との約束があることにして他社の面接にでも行け。

**名無し不動さん** · 2018/10/31(水) 10:28:58.43

>>788
MA経験もある課長職が何人も行ってる。
組織全体がダメだから、何入れても変わらなかった。

**名無し不動さん** · 2018/10/31(水) 11:00:28.53

「これどうなった？」「〇〇さんに電話したか？」「あの書類どこにある？」「〇〇不動産ですけど、駐輪場は空いてますか？」
俺、今日休み！！！！！！なんだけど。どうにかならねぇのかな。
携帯を会社に置いて帰る規則にしてくれや。午前中から何本の電話を対応したことか。
休みのＭＡの携帯着信は、支店に転送する規則にするとか、どうにかしてくれや。
手当くれるなら、いくらでも働いてやるよ。永遠に。

**名無し不動さん** · 2018/10/31(水) 13:10:55.51

会社からかかってくるのが特に意味不明。
完全に労働だろ。

**名無し不動さん** · 2018/10/31(水) 20:38:07.33

>>795
そうだったか。しかし諦めたら未来は無い。MA辞めない為に何とかしたいな。

**名無し不動さん** · 2018/10/31(水) 21:51:35.42

>>788
ワンオンワン
何でもかんでも営業課長を絡ませて部下に同行する時間もないのに、さらに時間を奪ってどうするんだっての。
『課長なら出来て当たり前』
『副支店長なら出来て当たり前』
とか、本社はオウムのように言うけど、どれだけ現場を知らんのか(笑)
それとも分かってて知らんぷりなのか。

**名無し不動さん** · 2018/10/31(水) 22:22:03.60

>>799
その通りだが、それでも｢やります｣という課長しかいないからしばらくやる事になるかな。課長は課員8人で半月4時間の無駄か。月8時間、年96時間って、やはり無理だって。

**名無し不動さん** · 2018/10/31(水) 23:11:42.25

総前と総会資料のチェックぐらいしかやらない
何にもやってない課長もいるけどね

**名無し不動さん** · 2018/11/01(木) 12:39:54.28

総会資料見てるだけマシだけどな。

でもそんなもんなら、課長自体いらないと思うわ、支店に担当持ってない人員はそんなにいらない。

**名無し不動さん** · 2018/11/01(木) 18:19:44.12

メンバー制とかもそうだけど、課長のマネジメント方法まで本社が突っ込むとか、アホな企業そのものやね。

経営が優秀ならうまく機能するんだろうけどな。

**名無し不動さん** · 2018/11/01(木) 19:43:40.88

おっと、マネジメント（笑）が流行ってる当社のことかなw

**名無し不動さん** · 2018/11/02(金) 08:39:21.72

総会資料見るなんて、本来営業課長の仕事じゃない。顧客や売り上げに関することを常に気にしないといけないのが、営業課長だろって、ずっと前から言い続けてるんだけどね。変わるどころか、そっちはリーダーにやらせて、営業課長はただの事務課長に(笑)

**名無し不動さん** · 2018/11/02(金) 08:48:10.64

販売や仲介の営業は休みだろうと何だろうと、客や会社からガンガン電話来るよ。それが営業マンであり当たり前と思ってる。
ただ、大きく違うのは、彼らにかかる電話はクレーム的なものはほとんどない。自らの売り上げに関わるプラスのものが多い。
だから苦にならない。

管理の仕事はそうじゃないから苦なんだよね。
休みの日にテンション下がる話は聞きたくない。そこは何とかしないといけない。

休み前の申し送り事項や引き継ぎが簡単に出来る、共有出来る仕組みがあれば、
あれどうなった？
なんて電話は少しは減るかもね。

**名無し不動さん** · 2018/11/02(金) 09:10:11.27

ガンガンは来ないよ。

**名無し不動さん** · 2018/11/02(金) 09:53:02.29

休日の対応手当が出りゃ
誰も文句言わねぇよ
仕事だから我慢して
プライベートの時間削って
トコトンやってやる

**名無し不動さん** · 2018/11/02(金) 15:18:37.94

>>801
何にもやらないのは
オカタオだろ
感謝祭（ノーリツでやった居住者サービス販売）で名札も着けず、朝から夕方までウロウロしてるだけ
お前何人接客した？ゼロだろ。
ノーリツの社員や、他の支店のみんなも怒ってだぞ
みんなの士気が下がるから、もうイベントには来ないでくれ
マジで何しに来た？他の課長、みんな接客してたぜ

**名無し不動さん** · 2018/11/03(土) 00:21:48.20

>>809
大京の青い首掛けホルダーもしてないし、工事店のスタッフか顧客かと思った。何も仕切りもせず、来客者に挨拶もせず、ずっとショールームのキッチンの中に居たな。
ノーリツの人に聞いたら、『あの人、アステージの人ですよ』だって。お疲れ様ぐらい言えばいいのに。ＭＡは忙しい中来て接客してるのに、ただただ立っているだけ。あれで出勤扱いなのかい？

**名無し不動さん** · 2018/11/03(土) 06:32:32.02

うるせえな嫌なら辞めろ

**名無し不動さん** · 2018/11/03(土) 08:38:43.43

相手が100％悪いんだろ？
こんなところに書かないで直接言えばいいのに。

**名無し不動さん** · 2018/11/03(土) 08:50:37.80

>>811
うるせえな働かないオカタオが辞めろ

**名無し不動さん** · 2018/11/03(土) 12:54:29.57

オカタオ
ってなに？何の略？
大問題にすりゃいいんじゃね？

**名無し不動さん** · 2018/11/03(土) 13:00:33.02

>>809
どんだけ無駄な人件費使ってんの？

**名無し不動さん** · 2018/11/03(土) 15:17:42.71

ここに書いた方が影響力あるんじゃないか？
謎の30分休憩しかり。

ウダウダ言ってるヤツは
よっぽど大学がアホだとか、転職回数が多過ぎとかじゃなければ、上位ランクの会社にすぐ移れるから、さっさと転職することを勧める。

**名無し不動さん** · 2018/11/03(土) 21:01:06.68

ま、ここは文句言うだけで何も行動しない奴と、とっとと辞めて面白おかしく眺めてる奴しかいなかいから。

**名無し不動さん** · 2018/11/03(土) 21:58:08.86

どっかの会社の役員みたいだな。
文句だけ言って何にも行動しないとか。

**名無し不動さん** · 2018/11/05(月) 06:14:18.59

変に行動されても迷惑だけどな。

**名無し不動さん** · 2018/11/05(月) 07:36:35.47

役員や管理職がそうだから、末端の社員も文句言うだけ社員になるんだろうな。

**名無し不動さん** · 2018/11/05(月) 07:58:04.95

文句言うだけマシなレベル。

仕事できるヤツは、こんな会社見切って他に行く。

**名無し不動さん** · 2018/11/05(月) 13:51:30.12

>>816
禿同
今までの要望など
ここに書いた事が
改定される
（時間かかるけどね）
労働組合が無いので
ここで指摘すればよい
情けない会社だ
あとは人事部の総入れ替えと
ＭＡの休日対応手当だな
他にある？？？

**名無し不動さん** · 2018/11/06(火) 18:35:50.18

金で解決するしかないな。

**名無し不動さん** · 2018/11/06(火) 21:59:08.69

>>822
休日対応手当じゃない。

携帯持たされていつでも対応しろという指示が出てるんだから、指揮命令下にいつもいるから、いわゆる待機時間になる。

待機時間は判例では労働時間になるから、24時間365日分の給料を払えと言える。

**名無し不動さん** · 2018/11/07(水) 00:08:05.18

明日は娘とＴＤＬに行く予定。何とか夕方まで携帯鳴らない事を祈る。

**名無し不動さん** · 2018/11/07(水) 00:39:20.99

>>825
電源を切ろう！思いきって

**名無し不動さん** · 2018/11/07(水) 03:52:39.79

>>825
あるあるだけどさ、ディズニーランドってどこに行っても必ず音楽流れてるから、客に電話する時って、「あ休みなの？」ってバレるよなw

休みだよ
電話してくんじゃねーよしね

**名無し不動さん** · 2018/11/07(水) 07:40:59.47

休みなのに取り繋ぐ会社が明らかに悪いけど、甘んじて受け入れてるMAも悪い。

**名無し不動さん** · 2018/11/07(水) 13:29:12.04

自分がされたら嫌なことを要求する奴が世の中に多い。

**名無し不動さん** · 2018/11/08(木) 00:36:26.19

ミスばっかの湘南支店どうなった？

**名無し不動さん** · 2018/11/08(木) 09:38:33.74

バカな副支が名古屋へ飛ばされ、
だいぶ良くなりました

**名無し不動さん** · 2018/11/08(木) 12:24:13.97

臨時総会を開いてまで中央電力の一括受電入れさせようとしてるけど、そんなにあせる必要があるのか？
単純に個人の成績の問題？

**名無し不動さん** · 2018/11/08(木) 15:27:38.84

>>832
お客様ですね。電力導入は担当者の評価&賞与など一切関係ないです。ちなみに工事なども同様です。共用の1年無料サービスか理事会の意向によるものと思います。

**名無し不動さん** · 2018/11/08(木) 16:46:29.06

だからって居住者に監視カメラ映像見る残業代請求ってよろしくないだろ？湘南

**名無し不動さん** · 2018/11/08(木) 18:56:45.19

労働条件最悪だからってお客様に八つ当たりは良くないんじゃないの？湘南の〇〇君。おかげでこっちがとばっちり。勘弁してくれ！鬱とか嘘つくな！ただの甘えだ！

**名無し不動さん** · 2018/11/08(木) 18:59:59.25

会社にウダウダいってる仕事出来ないクンたちさ、結局のところ、こんな会社にしか就職出来なくて、転職も出来なくて、能力ナシの自分のせいだろ？安月給は自分のせいだろ？情けないね～。

**名無し不動さん** · 2018/11/08(木) 20:25:13.81

湘南の担当者・・・・・　
鬱ですよ
東京第二でも鬱やノイローゼで
人事部付けになったり
退職していった担当者たくさんいます
原因は副支店長です
東２→湘南→10月から名古屋にいます
とにかく滅茶苦茶な事を言い部下にやらせます
毎日毎日詰めるので部下達も
保険金請求書を偽造して
案件を無理矢理終了させたり
手を抜いて適当にやってました
真面目な奴や要領が悪い奴は
悩んで悩んで鬱やノイローゼになって
ギブアップしていきました・・・・・・
名古屋のＭＡ頑張れよ

**名無し不動さん** · 2018/11/08(木) 22:54:16.43

湘南はロクな奴いない

**名無し不動さん** · 2018/11/08(木) 23:26:01.78

http://hbgvf.blog.jp/

**名無し不動さん** · 2018/11/08(木) 23:49:03.84

どう見たって鬱でなく甘えだ！
本当の鬱は、そんなものでない。
表情なんかなくなる。
担当かわったらすぐニヤニヤしてんだから鬱ではない。
U!甘えてんなよ！餓鬼！

**名無し不動さん** · 2018/11/09(金) 03:12:10.52

>>838
〇〇いとか？
〇か〇はどっか移動したよな

**名無し不動さん** · 2018/11/09(金) 08:28:11.76

>>837
確かに
マジで名古屋支店はご愁傷さまとしか言えない。コイツを未だに放置してる支店長や人事にも大きな責任があるけど。
ただ、言ってもコイツは意味を理解出来ないんだよね。言葉が通用しないとどうしようもない。

**名無し不動さん** · 2018/11/09(金) 09:26:32.37

他社なら処分されるけどアステージは犯罪者にやさしい会社
特に管理職は何やっても怖くない
2、3年の異動ぐらいで禊が済むから
労働組合が無くて助かったねバカ副支さん

**名無し不動さん** · 2018/11/09(金) 15:13:56.73

どうでも良いけど雨漏れ？みたない漏水多いけど
プロの業者いないので放置してたらＤ社にクレーム
入った。

**名無し不動さん** · 2018/11/09(金) 21:17:22.72

値上開始以降、事務増加で21時過ぎまで残業する社員多くなったな。あと、雰囲気が暗くなってきている。これは終わりの始まり感か。

**名無し不動さん** · 2018/11/09(金) 21:41:54.98

>>845
値上げ提案、結構通るもの？

**名無し不動さん** · 2018/11/09(金) 22:08:54.95

頑張っても無駄だし、報われることもないんだから、みんな潰れてく。

**名無し不動さん** · 2018/11/10(土) 00:58:37.07

なんで副支だけのせいにしてんの？
馬鹿社員だらけなのに

**名無し不動さん** · 2018/11/10(土) 08:42:46.77

>>848
それがさぁ、バカなお前よりもっとアホなんだよ、この副支は。

**名無し不動さん** · 2018/11/10(土) 08:54:13.76

>>846
未だ提案してないです。値上額・赤字物件選定・提案トークを作るのが先ず必要ですがやる気起きない。

**名無し不動さん** · 2018/11/10(土) 09:08:57.40

でも、名古屋は元々人辞めまくって、金もパクって終わり中の終わりますだろ。

**名無し不動さん** · 2018/11/10(土) 15:10:28.89

>>850
提案トークはまだしも、その他は管理職が企画するものだと思うけど…

**名無し不動さん** · 2018/11/10(土) 20:55:30.05

>>852
私もそう思います。詳細言うと支店バレるので。

**名無し不動さん** · 2018/11/10(土) 23:12:04.12

>>853
会社としての体をなしてないね。
終わりの始まりとか係れてるけど、もうジエンドじゃないかな。

**名無し不動さん** · 2018/11/11(日) 00:33:33.81

8000万着服した奴とか、監視カメラ映像みるのに居住者に残業代請求した奴とか、居住者の室内覗いた奴とか、居住者に脅迫状送付して警察沙汰になった奴とか、馬鹿しかいないよね。

**名無し不動さん** · 2018/11/11(日) 05:32:58.61

共用部のLED化工事、マージンは結構入るの？
新任君が臨時総会開かせて、無理矢理決まっちゃったんだけど。

**名無し不動さん** · 2018/11/11(日) 11:56:08.64

あいみつとらず、１０％が入ります。
担当の管理組合はじじぃ、ばばぁばかりで容易い

**名無し不動さん** · 2018/11/11(日) 12:22:33.24

30～40%の粗利だろ。

**名無し不動さん** · 2018/11/11(日) 13:12:23.71

>>858
最近の穴吹建設は狂ってるよね。発注業者にうちの受値言えないんじゃない?取引したくない。

**名無し不動さん** · 2018/11/11(日) 22:12:54.30

言えば勝手に利益率上がるからな。
後々高すぎって面倒抱えたりするのはアステージだしな。

**名無し不動さん** · 2018/11/12(月) 01:57:12.93

>>856
今さらLEDですかって感じするから、前任はダメなヤツだったんだと思うよ。

**名無し不動さん** · 2018/11/12(月) 10:03:44.48

>>851
何か名古屋で不祥事があったんですか？
私は名古屋のライオンズオーナーです。
オリックスの株主総会でお話されますよね？

**名無し不動さん** · 2018/11/12(月) 12:10:56.07

じゃあ僕もライオンズオーナーです！

**名無し不動さん** · 2018/11/12(月) 18:34:16.40

うすいみかみゆるさねー

**名無し不動さん** · 2018/11/12(月) 22:01:52.23

委託費値上げで解約以上にＭＡ大量に辞めそうだな。

**名無し不動さん** · 2018/11/12(月) 22:02:48.25

>>859
狂ったように人辞めてるね。

粗利稼ぐなら原価下げないといけないのに、何の知識も無いから、業者になめられまくって原価高くなる。
それに粗利30～40%だから、相当社会とかけ離れる。

業者からしたら、いえばなんとでもなって、割高な値段で仕事くれるならいいんじゃない？

**名無し不動さん** · 2018/11/13(火) 18:14:25.04

>>849
お前ほど馬鹿で民度の低い愚かな奴はこの世にいない。お前が馬鹿だアホだと言いまくってる副支よりな。存在自体が迷惑な嫌われ者がお前だ。

**名無し不動さん** · 2018/11/13(火) 18:15:06.52

>>864
同感

**名無し不動さん** · 2018/11/13(火) 18:17:39.51

原爆Tシャツなら
こちらは、
慰安婦＝ただの売春婦Tシャツ
作成して販売しよ。
韓国人は基地外
韓国との国交は不要

**名無し不動さん** · 2018/11/13(火) 19:51:50.94

>>867
世間知らずのアホ社員
頑張って仕事しなさい
藁

**名無し不動さん** · 2018/11/13(火) 20:59:05.98

2018/11/13(火) 18:14:25.04ID:yFDZp/ui
↑
週末までに特定するぜ
まってろ

**名無し不動さん** · 2018/11/13(火) 23:14:58.42

>>870
それはお前だバーカ

**名無し不動さん** · 2018/11/13(火) 23:15:54.81

>>867
その通りですね。
あいつはキチガイなんだよ。

**名無し不動さん** · 2018/11/13(火) 23:23:18.86

湘南は終わってんな

**名無し不動さん** · 2018/11/14(水) 08:52:12.67

>>872
おぉ、元気がいい現役従業員だな
お兄ちゃん
掃いた唾飲むなよ

**名無し不動さん** · 2018/11/14(水) 11:12:32.84

>>865
計算のうちじゃない？

値上げして、受け入れないところは切ってくことになる。
切った分、余剰のMAはいらないから、リストラ必要になる。

社内にもまだ管理戸数だとか、ライオンズブランドだとか言ってるのがいるかもしれないけど、MAいなかったら回らないんだから、会社全体的に不採算やコストのかかるモンスターのいるマンションは切ってくことになる。