【分譲】マンション管理会社 41棟目
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平成30年3月版 マンション管理会社ランキング <※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価> SSS 日本総合住生活 SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ S 三菱地所コミュニティ A 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ B 日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物 C 住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急ハウジングサポート D 三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産 E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、MIDファシリティマネジメント、日立アーバンサポート F 南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、IUCコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス G 合人社、MMS、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー H 大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発 I コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート J 宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、 星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産 K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、TFDコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅 L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理 >>695 独立系のときは、採算がとれなくて且つ要求が厳しい組合は社長決裁の上、切ってましたね。 財閥系に移ってからは、他社が分譲したマンションで採算がいまいちだったら、 ガンガン値上げ要請してました。 >>695 支店が経営判断できないだけでは? ちなみに度外視な 管理戸数日本一を言いたいから 「解約は悪だ」 なんて会社あるけど、結局解約多くなって日本地位の座もうばわれて、受託も伸びなくね青息吐息。 日本一から落ちたのは大凶だろ。 あそこはいくらにでも下がる。 値上げラッシュ! 継続 弊社のブランドに似つかわしくないチンピラマンションは解約です そして他社でたらい回しの刑 行き着く先は胡散臭いNPOに食いつぶされるw 管理会社っていうか 他人の住宅の揉め事適当に丸く収めた風会社だろ? >>711 上品な会社の社員が他人の住宅をチンピラマンションとは言わないわな おで来月休みゼロになりそう… 協定無視して月収50万ゲットするつもりだけどいいよな? みなし残業で、実際には残業つけられないようなとこより数段マシ チンピラやクレーマーの住むマンカスは全てチンピラマンションです 本日4月18日水曜日午後9時54分に南海トラフを震源地として大地震と大津波が発生します。 レ〇〇〇は残業過多、フロント使い捨て、本社が超冷たい 預言者は日本人じゃないから時差がある よって、本日4月18日水曜日午後9時54分から24時間以内に南海トラフを震源地として大地震と大津波が発生らしい。 ダサすぎる。つかバカッターなんてのやってるアホ、社会人でもいるんだね >>717 手取りなら羨ましいです うちは残業100超えても休日無しでもみなし分含みで手取り35しか貰えないです >>729 額面50にボーナスで年収900くらいかね? 年収や月収の話をするのに いちいち手取りの話にする奴って常識ないんだろうな 投資型ワンルーム専門の管理会社(組合相手)のフロントって、どうなの? 組合員が外部ばかりで、理事会なんて機能しないだろうし、経験されている方 は教えて欲しい。 >>740 そりゃ業者から・・・・・ と、今日も夕方4時頃から京橋で泥酔 貸仲介にいて退職 ガラの悪い地域の生まれなんだが、同級生にテキヤがいて 失業中暇だから手伝って、関東一円に遠征 面白くて2年半やって、結局ブランク扱いだが 面接ではコンビニバイトとかも言えたが、正直に言って採用された 君のような前職は初めてて、色々な意味で期待していると言われたよ(爆 >>744 なんの問題も変わってることでもない そんな業界だってこと >>744 粋がるのもいいけど、この業界相当きついぞ。 ただ、同じ業種でやっていく同志だ。 よろしくな。 >>749 フロント稼業なめんなよ お前みたいな半端者がくる業界でもある そして皆、憔悴して去るんだよ 頑張れよ!踏ん張れよ!負けんなよ! 気が強い奴には向いてる仕事だよ あと決断力がある奴 業界内の上位会社と下位会社とで、社員の能力に圧倒的な差があるのも面白いところ >>744 みたいにダサい自分語りしちゃう奴にはちょうど良いんじゃね >>752 理事長に認められ、理事会を私中に納められたら楽しいよ。仲良くなれたことが良かったことです。 >>750 こんな底辺業界に来るかよw お前が頑張れよ馬鹿 >>751 上位と言っても他業種と比べると底辺だけどな うちの担当ただの御用聞きになってるんだけどこれ普通なの? 不動産のことドシロウト同然でビックリ マンションの管理組合のお手伝い会社だから 特に何もしてない >>756 主体は組合だろ?なに丸投げしてんだよ? >>756 勘違いされやすいのは売買の相場とか知らない?とか売買系や仲介について知らない? と聞かれることはある。 あくまで「管理会社」という点で違いを理解してほしい >>762 お前みたいなクソの役には立てない ってことだね そのクソ以下だから困る お前らもうちょっと勉強した方がいいよ お好み焼き・たこ焼き・焼きそばの花形はヘルプはあったがやらせてもらえなかった 意外に一番売れたのは、豚汁。花見とか寒いからな。 悲惨だったのは、ハンバーグの串焼き。ガキに受けると思ったが 冷凍でまずく、焦げるし冷めると美味しくないし。 マンションの参加の祭りでもあれば、出店したいわ。 平成初期の頃なら合コンで巨乳OLに「すいません、おっぱい触っていい? 胸触っていい?」 泥酔したら「ポコチン生で入れていい?」って平気で言ってたのに (入れさせてくれた巨乳OLとその後結婚) 住みにくい世の中になったもんだ 僕は中途入社でフロント歴11年の一般社会人ですが 学生の頃は、某大学の極左系活動家でした(出身大学の学生運動は完全に解体されつまらない大学になり下がりました) 管理組合の役員には団塊の世代が多く、親近感を感じる一部の方とは個人的に飲みに行ったりました 飲みの席で大学時代の話題となり、やはり学生運動の元活動家でした フロントって名前を気に入って、この職は僕の天職と思いました ちなみにイワユル差別主義者・右翼的な管理組合の役員や住民とは今も静かに激しく闘ってます >>768 革命ごっこは楽しいらしいから誰かに言いたいものなのだろう 組関係の入居を放置するのって共有部分の管理会社として義務違反ですよね日本ハウズイング >>770 管理会社って入居の契約もやるのかね? よく知らないけど >>770 なんの義務にも違反しませんよ? 憲法違反でもしろと? >>770 朝から君の返答に期待が膨らんでますが まだ仕事中ですか? >>770 標準管理規約か細則か忘れたけど、確か暴力団関係に貸しちゃだめとあり組合員になる要件の規制はなんじゃない。 入居審査はローン組む場合しかないし、一括購入された場合に管理会社や管理組合が入居を拒めるルールなんて現状ないんじゃないかね。 ハウズイングどうこうでないよ。 分譲マンションの賃貸契約に管理会社がどの様にして関わるのかがイマイチわからない。 有印私文書偽造か賃貸契約の特別条項を違反した契約とかしか思い浮かばない。 まぁ車の購入時も所有者と使用者を偽装して買ってるけどなw >>770 お待たせし過ぎですよ 早くレスしなさいよ >>787 実際そうでもない。ある程度高級志向なら財閥、そうでないなら独立系だが、日本ハウズイングは独立系の中では一番まともだと思う。 マンション管理会社は、何をしてもネットで叩かれるからな。業界の仕組み的にそもそも野村だろうと三菱だろうとネットで称賛されることはまずない。 >>785 標準管理規約第19条の2を見て勉強しなおしな。関わりもへったくれも、国交省で28年に標準にしてる、質問なら国交省や、管理業協会にでも聞けば? 管理会社に対して、住民と会社側でイメージのギャップがあるのが問題 管理会社なんて出納業務と外注手配と理事に取り入ることくらいしかまともに出来ないと思うべし >>791 フロントじゃ無いんだけどw 分譲マンションの管理会社が契約にどう関わるのかね >>792 経営陣がこれほど現場のことを知らないのって管理会社だけじゃね? 未だに管理組合の財布が自分たちの財布だと思ってるしな 古臭い知識で経営方針決めちゃうから、現場との乖離が凄すぎる 若い経営者とか出てこないもんかねぇ みんなカスみたいな老害しかおらん >>794 若い経営者ほど無能で自己中なカスが多いよ >>795 そもそもこの業界がカスじゃないのかね? 底辺でやり甲斐も収入もないなら なんでこんな仕事してるの? なんかの修行? >>797 そもそもお前はそれを聞いて何がしたいんだ? 変な奴 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
read.cgi ver 07.5.5 2024/06/08 Walang Kapalit ★ | Donguri System Team 5ちゃんねる