【分譲】マンション管理会社　41棟目

**名無し不動さん** · 2018/03/05(月) 10:01:39.86

平成30年3月版　マンション管理会社ランキング
＜※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価＞　

SSS　日本総合住生活
SS　三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S　三菱地所コミュニティ
A　東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
B　日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物
C　住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急ハウジングサポート
D　三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E　東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、ＭＩＤファシリティマネジメント、日立アーバンサポート
F　南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、IUCコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
G　合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー
H　大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I　コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート
J　宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
　　星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L　アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理

**名無し不動さん** · 2018/03/16(金) 22:19:39.01

>>147 カウンターってことは、タワーマンションのコンシェルジュの女性とか？

**名無し不動さん** · 2018/03/16(金) 22:34:15.00

>>148
それもだし、奥に控えてる野村の人も両方。全員が全員じゃないから、使えない人が座ってたり奥にいる日なら諦めて翌日の別の人のときにする。

**名無し不動さん** · 2018/03/16(金) 23:47:14.37

>>149
具体的に何がどう使えないの？

コンシェルジュの対応力が低いとか、フロントが管理委託契約の内容を履行しないなら問題があるが、単なる揚げ足取りならお前がクレーマーのキチガイ。

**名無し不動さん** · 2018/03/17(土) 01:53:17.70

>>149
別にそいつらはお前の家来でもなんでもなく、ただ契約通りに仕事してるだけやで

**名無し不動さん** · 2018/03/17(土) 02:06:16.60

マンションは別に高級住宅じゃないからなw

**名無し不動さん** · 2018/03/17(土) 07:58:44.62

>>149
管理会社変えなよ
そんなにイライラしてんなら自分が理事長に立候補して管理会社変更すりゃいいじゃん

マンションは管理会社のものじゃなく、貴方達のものだよ？

管理会社がダメなのは、お前ら区分所有者が舐められてるからだよ？

**名無し不動さん** · 2018/03/17(土) 11:39:36.72

>>153

いやいや、>>149こいつはただのゴミクズだから。

**名無し不動さん** · 2018/03/17(土) 11:48:28.88

>>151
家来ではないよな！
奴隷だからな！

**名無し不動さん** · 2018/03/17(土) 13:01:50.06

>>154
わかってるよw
そんな度量もないクズだってことは
こんな掃き溜めで文句垂れてるくらいだしな

**名無し不動さん** · 2018/03/17(土) 13:23:31.68

>>149
家政婦も雇えないくせに偉そうにすんなw
コンシェルジュはお前に雇われてるんじゃねーぞー

**名無し不動さん** · 2018/03/17(土) 14:11:50.46

品の無いマンションには品の無い住人と管理会社がつきまとう

**名無し不動さん** · 2018/03/17(土) 16:48:42.87

そもそも管理会社に品を求めてはいけません

**名無し不動さん** · 2018/03/17(土) 20:40:07.50

俺は独身だけど、妻子持ちはこの給料つらいだろう
同僚は、牛丼屋に卵持ちこんだり
替え玉２回まで無料のトンコツラーメン屋で
麺を茹でずにくれと頼んで持ち帰っているわ

**名無し不動さん** · 2018/03/17(土) 21:23:39.80

>>160
フロントが薄給っていうやつがいるが、大手は文字どおり一部上場企業並みの給与はあるぞ。

三菱のフロントが、40で800万円云々と言ってたが、ベンチマークはその辺だからそういう発言が出るし、全く理解できん。

日本ハ○ズイングや大○も40だと700万近くはあるぞ。

年収300万とかネタか、よっぽど底辺なところだろ

**名無し不動さん** · 2018/03/17(土) 21:50:57.39

Sランクは課長でも620～700だよ
だいたい平均で40歳なら600前後かな
役職や扶養家族や住宅、残業の状況により手当てが変わるが、平均すればそんなもん

**名無し不動さん** · 2018/03/17(土) 21:51:25.21

３０歳だが源泉徴収見たら既に７００万あったわ
残業代込みだけどな

**名無し不動さん** · 2018/03/17(土) 21:54:02.63

平均値で40前後で750以上なら、役職関係なく年齢で定期昇給するSSSランクかな。

**名無し不動さん** · 2018/03/17(土) 21:57:05.87

まぁ、Sに居たときは俺も色々なテクニックで20代後半で700万弱はあったけど、平均値ではないね。

**名無し不動さん** · 2018/03/17(土) 21:57:44.70

どれが本当かわからん。おれはMのどっちかだが、うちに中途で入ってきた人(Fにある独立系最大手のとこ)は退職するときは35歳の課長代理で残業しまくって670万っ言ってたぞ。

うちに来るときの面接で、給与の交渉で話したらしいし、源泉も提出させてるから作り話ではない。

大手でも残業によって結構個人差が出てるのか？

**名無し不動さん** · 2018/03/17(土) 22:00:45.99

大手は一般職と総合職も併せての平均値だから、総合職のフロントに限ればやはりそのくらいはあり得るのか。

**名無し不動さん** · 2018/03/17(土) 22:00:56.03

残業代じゃなくてボーナスだろ
ウチの会社はそこで差が出る

**名無し不動さん** · 2018/03/17(土) 23:10:28.78

某関西管理会社だが
年収は３８０マン、短期トレードの副収入がここ３年で平均９００マン　合計１２８０マン　悔しいか
よって昼間から京橋で泥酔できるというわけだ　悔しいか
１０年前のリーマンショックで一時証拠金全部失って、株全部処分してもさらに借金が８００マン超えて
危ないとこから金借りて〇されそうになったが、パチョンコと何して食いつないで
ボーナス１回分の元手でここまで盛り返した
ゴールデンウィークはソウルのカジノで一勝負するニダ

**名無し不動さん** · 2018/03/17(土) 23:15:56.48

>>169
ザ、底辺の近鉄乙

おまえみたいなくたばりぞこないのクソジジーの年齢になっても380万円とかふざけてんのか？

おまえの会社、Kのエスリード管理やプレサンスコミュニティよりもずっと格下じゃねぇか

だっせ

**名無し不動さん** · 2018/03/17(土) 23:20:50.29

>>161
NとかDはそこまでない。
40だと600万円いけばいい方。

**名無し不動さん** · 2018/03/17(土) 23:54:19.46

近鉄はＡ山とＴ田がおる。

**名無し不動さん** · 2018/03/18(日) 04:50:29.76

やっと今日の理事会の資料終わったー
少しでも仮眠しておくか

**名無し不動さん** · 2018/03/18(日) 10:50:24.97

で、イクラ貰ってんの？
残業無しで

**名無し不動さん** · 2018/03/18(日) 13:12:31.67

SSSで残業代除くと600くらい

**名無し不動さん** · 2018/03/18(日) 14:26:17.39

600ならいいんじゃない？残業でるなら
月50時間位残業で時給3000円
ボーナス4ヶ月くらいで750万位かな？
残業が出ない役職になってそれ以上の昇給があれば
800位行くのかな？
でも上場企業並とは言えないわな

**名無し不動さん** · 2018/03/18(日) 18:21:29.80

さっきのはボーナス込み残業抜きだが、残業含めると650万あたりを行ったり来たり

**名無し不動さん** · 2018/03/18(日) 18:39:31.39

>>177
月に10時間前後の残業ならいい環境じゃないかね
地方なら満足じゃないか？

**名無し不動さん** · 2018/03/18(日) 18:53:57.65

月10時間の残業って何よ

そんなフロントいんの？
土日理事会総会出ないわけ？

**名無し不動さん** · 2018/03/18(日) 18:59:13.36

>>179
計算するとそうなるから書き込みしたんだけど

要領があんたより優れていると言う事ではないのかねw

**名無し不動さん** · 2018/03/18(日) 19:27:48.62

フレックスを使ってるんだろ

**名無し不動さん** · 2018/03/18(日) 19:32:32.19

>>160
お前があっちこっちでマルチしてんじゃねえよクズが

**名無し不動さん** · 2018/03/18(日) 19:38:33.05

>>179
無能に気付いてオコなの？

**名無し不動さん** · 2018/03/18(日) 20:39:21.70

>>180
要領とか言うなよ

単純に疑問だから聞いたのに噛み付かれても困るw

毎月理事会物件とか何物件担当してんの？

さすがに10時間はスゲーよ

**名無し不動さん** · 2018/03/18(日) 20:43:17.19

会社によっても残業時間計算方法異なるよね
代休取ると時間外が勤務1日分（8時間分とか）減らされる会社もあるし
実労働での時間外を言ったほうが誤解無いかと

**名無し不動さん** · 2018/03/18(日) 21:02:23.37

>>184
悪かった。
650万云々のレスから
月に残業手当が10時間位収入としてあるんだなと
それ以外に超過勤務をどう処理してるかは収入を聞いての単純な計算をしただけよ

**名無し不動さん** · 2018/03/18(日) 22:25:09.54

>>186
おまえ、本当にsssか？そして本当にフロントか？

横槍ですまんが、質問の答えになってないし浅はかなその場凌ぎも度が過ぎる回答だな。

jsは直接的なフロント業務をしていないらしいが、その受け答えで理事会で対応したら一気に信頼失うし、通常議案の総会すら話にならんくらいの対応力だと思うわ。

ここは５ちゃんねるだからのらりくらりかわしてもいいが、そのままだとヤバイぞ

**名無し不動さん** · 2018/03/18(日) 22:31:57.34

国税や労基みたいな専門職を除いて、事務系公務員って痛い思いしてないボンクラが多いから転職市場で価値が皆無なやつが多いが、自称js君もみなし公務員だから社会人になって試行錯誤したことがないから対応力が全くなかったかな。

ごめんごめん、本当にjsの職員なら幻滅するわ。そして、ハッタリ坊やがjsを騙ってるならもっと幻滅だわ

**名無し不動さん** · 2018/03/18(日) 22:38:03.41

そんな大層なハナシでもないだろｗ

**名無し不動さん** · 2018/03/18(日) 22:41:21.90

>>189
すまん、>>186がふざけたペーペーのガキみたいな受け答えしてて、端から見ててマジでぶちギレそうになった。

>>186みたいなやつが部下で入ってきたら徹底的に詰め倒してリンチにしてやりてーわ

**名無し不動さん** · 2018/03/18(日) 23:07:49.93

>>190
リンチとか周りを巻き込むな。そういう痛ハズカシイことはお前１人で勝手にやってくれ。

**名無し不動さん** · 2018/03/18(日) 23:16:59.08

186＝SSSではないだろ
逆に186がSSSの奴に質問してる側だと思うが

**名無し不動さん** · 2018/03/19(月) 02:25:51.96

ひどいなこれはw

**名無し不動さん** · 2018/03/19(月) 06:15:32.39

>>190
沸点低いなw 中学生かよ
×リンチにしてやる
◯リンチしてやるじゃないか？
初めて使う言葉だからかな

**名無し不動さん** · 2018/03/19(月) 08:55:22.93

>>190
お前さんが底辺ということがわかった
そしてリンチって久しぶりに見たわ

**名無し不動さん** · 2018/03/19(月) 09:23:34.75

一般人に職業聞かれた時、説明めんどいよな
フロントって言えばホテルマンを想像するからオレは○○グループの営業職と言っている
仕事内容の説明も恥ずかしいからぼかす

**名無し不動さん** · 2018/03/19(月) 09:30:35.50

フロントと言えばホテルだよな
いっそバンパーとかに変えた方がいい
ダメになったら取り替えればよし
ボロボロでも使う奴もいるし

**名無し不動さん** · 2018/03/19(月) 09:32:52.24

マンションと言われる、箱型コンクリート集合住宅民しかわからんわな
一般人は管理会社って言ったらビルの方だし

**名無し不動さん** · 2018/03/19(月) 10:42:36.90

SSSは、みなし公務員ではないぞ～、株式会社だし

**名無し不動さん** · 2018/03/19(月) 13:00:05.97

>>194
デカビタ吹いたw

**名無し不動さん** · 2018/03/19(月) 17:31:22.56

自分の経歴など　２５%
親兄弟など身内について　５０％
担当者の自慢話　２５%

こんな感じの割合だったよ面接

**名無し不動さん** · 2018/03/19(月) 17:32:51.01

いちいちイキリすぎなんだよ元仲介君は

**名無し不動さん** · 2018/03/19(月) 20:59:26.61

おまえら年収１２８０マンがそんなに悔しいか
タワーマンションに住んで、平日昼間から京橋で泥酔する俺様がそんなに悔しいか
おれの名を言ってみろ

**名無し不動さん** · 2018/03/19(月) 21:14:40.80

吉田

**名無し不動さん** · 2018/03/19(月) 23:13:07.64

ガチで近鉄に入社したい…

**名無し不動さん** · 2018/03/19(月) 23:26:13.63

USDJPYの1分足スキャルピング型EA(自動売買ツール)とサインツールを開発・公開しております。
興味がありましたら見てみてください。
http://wsedrftgyu1234567890.teamblog.jp/archives/7206121.html

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 01:57:44.77

青山

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 04:32:22.42

>>205
狭き門だぞ

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 09:05:00.79

>>205
なぜ？

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 12:18:52.70

>>201
当たり前だ
誰でもいいんだから
単なる儀式

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 12:34:59.94

>>209
ハルカス勤務で可愛い事務員眺めたいから

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 12:42:31.42

大型Mの副担やっていてさ、担当の先輩が嫌な住民が多いから
総会（公民館を借りる）の後、その場で打ち上げになってカラオケもあるから
ぶち壊してやってくれ、と言うので、カラオケでドン引きさせてやろうと、
「愛は勝つ」を大声で歌ったら、皆口ずさんで盛り上がってしまったわ。。。。
意外といい歌なんだよな

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 12:54:00.98

なんで引かせようと思ってその曲で
何が意外なのかわからん

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 13:07:16.60

豚はカツ

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 18:57:32.03

>>211
勝者のみ与えられる特権ですね

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 19:23:30.23

>>215
その通りです！仕事終わりにハルカスとキューズモール寄れるし飛田にもいけるし社員さんが羨ましすぐるww

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 22:04:27.35

Sに近鉄入れよう。
三菱は降格、どうしようもないから。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 23:00:40.90

平成30年3月版　マンション管理会社ランキング
＜※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価＞　コミュニティ、阪急ハウジングサポート
Z 近鉄住宅管理

これが正当な評価

なんならランク外でもいいくらい。

ゴミが。死ね

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 23:01:49.54

平成30年3月版　マンション管理会社ランキング
＜※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価＞　

Z 近鉄住宅管理

これが正当な評価

なんならランク外でもいいくらい。

ゴミが。死ね

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 23:05:34.01

誤植があったから訂正だ。

臭くて汚い近鉄は日本ハウズイングか合人社に合併されて消えろ。

高級路線は住友を除く財閥、野村だけで十分

存在自体が目障りだ、とっとと消えて無くなれ。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 23:15:07.29

近鉄より合人社みたいな独立系の方がよっぽど社会のためになってる

社員がろくに読み書きもできず昼間っから泥酔してるアル中のクズじゃ、組合も被害者だろ

京橋で昼間っから飲んでトチ狂ってるおっさん、とりあえず早く死ねよ

おまえみたいな職務放棄したゴミがいたら、周りが迷惑するだわ。

おまえ職場で｢仕事ができないから早く辞めてほしい｣っていわれてないか？ゴミクズが。

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 23:19:11.74

近鉄は一回潰れてなかったっけ？

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 23:24:11.55

>>217
三菱に喧嘩売ってるんですか？

おたくのような低年収、低サービス、低学歴社員、低収入、低存在価値の方が｢どうしようもない｣
っていうんでしょう。

ハウズイングさん、合人社さん、大和、積水にぼろ敗けで生きている価値がないからここでアルコール中毒自慢ですか？

気持ちが悪い知恵遅れですことw

**名無し不動さん** · 2018/03/20(火) 23:49:06.68

いや、俺、近鉄には務めたことないです。
三菱にはいたことあるけど。

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 02:15:47.37

だからカッカすんなって元仲介君

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 02:29:45.18

近鉄は大凶から逃げたＡ山がおるな。
元気になったのか？

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 04:13:49.58

平成30年3月版　関西マンション管理会社ランキング
　
SSS　近鉄住宅管理・・・ダントツトップ関西の雄
SS　日本総合住生活、三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S　三菱地所コミュニティ

悔しいか　俺様は今日も北新地で豪遊　明日も豪遊

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 04:18:03.01

誤解している悔しがりがいるが
俺様は近鉄の社員じゃねーぞ　
今は短期トレードで食っている投資家だ　悔しいか　そんなに悔しいか
おれの名を言ってみろ

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 07:50:12.73

>>228
伊良部

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 10:49:03.95

さてそろそろフロントに復帰してみるか
年齢39、経験５年、資格３冠、ブランク２年
今ならどこまで目指せる?

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 12:02:43.64

>>230
今ならSSS以外ならどこでもいけると思います

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 14:07:20.21

>>230
戻ってくるのか。トリプルで経験５年なら十分ベテランたとおもうけど、この2年間はどんな業界に行ってたの？

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 14:07:42.69

>>230
2年で復帰って、退職した理由と復帰しようとする理由が知りたい

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 17:02:47.75

五年でベテランと言う業界w

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 17:25:42.28

大凶は35才までやから跳ねられる

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 19:51:36.61

前向きな気持ちでのフロント復帰？

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 19:57:37.34

近鉄には入れないね

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 20:24:09.92

>>235
もう変わってる。人入らないから。

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 20:29:04.46

>>235
そんな事言ってる時代でも業界でも無いくせになw

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 21:12:31.75

住民とバーベキューやる機会ないなあ。。。。
俺、学生の頃、鉄板焼の高級店で運びと洗い場のバイトしていたんだ
母子家庭だったからが学費の足しに。経営は名の知れた芸能人でっその弟が店長で
さらに料理長がいてさ、その人も母子家庭で育っていて、俺気にられてさ、料理人って
偏屈な人も多いんだが。何かの役にたつだろうと、ガーリックライスの作り方教えてくれて
さらに裏メニューで、ネギと卵を合わせるガーリックチャーハンも伝授してくれてさ。
不動産会社何度か転職してきたけど、バーベキューってお約束なんだよ。
鉄板でなく網の場合もあるから、車に小さい鉄板も用意して、飯は大量に準備。
作っていると、別グループ周囲の人達も鼻をクンクンさせるからわけてあげるわけ。
すげー喜ばれるよ。投資マンション販売にいた時はそれがきっかけで売れたこともあるし。
管理会社じゃ腕を振るう場面ないよ、さすがに自分から皆でやりませんかとは提案できんしな

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 21:19:07.53

>>234
新卒がやたら少なくて、不動産経験者ばっかりが集まってることが前提だからそんなもんだろ。

この業界、一つ一つの業務は難しいわけではないが、業務の横幅が広くて奥行きもそれなりにあるから賃貸仲介くんみたいに浅い業種ではないと思う。

しかし、一般的にどの業種でも中途入社から3～5年働いてて中堅以上になってなかったら逆にヤバイだろ。どれだけ無能なんだって話だ。

しかし、何十年も勤めることができる業種かと言われれば答えはノーだがな

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 21:21:39.82

>>240
気持ち悪い

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 21:32:39.37

皆さんアドバイスども!面接うまくやれば上位もまだ狙えそうだから電撃復帰について色々検討してみる

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 22:03:52.86

日鉄コミュニティか東洋コミュニティにいきたい！！

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 22:07:59.12

>>244
なんで？

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 01:49:09.10

よく言うだろ？仲介1年管理3年デベ5年
それ以上勤めたらならみんなベテランさ

**名無し不動さん** · 2018/03/22(木) 01:49:33.63

誤字失礼

【分譲】マンション管理会社 41棟目

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