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【民泊】airbnb 15【無許可は犯罪】
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0776名無し不動さん
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2018/04/12(木) 11:15:53.25ID:???
>>773
一部屋に決まってるやろ
3人以上で追加料金取るんや

>>771
お前まだレス返さないの？
早くしてや
次は転載、合成とか言ってくんの？w
お前のレス楽しみだわww
0777名無し不動さん
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2018/04/12(木) 11:16:34.98ID:GSPI+hQ5
>>773
俺の部屋は稼働率9割5部や
8割とか舐めてんのか
0778名無し不動さん
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2018/04/12(木) 11:21:20.28ID:RPkwjyd8
>>772
6畳に詰め込んでるってまさか4人ぐらい入れてる？
それで評価4.8もあるのが異次元だわ。
その家賃じゃ部屋は新しくも綺麗でもないんだよね？
0779名無し不動さん
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2018/04/12(木) 11:56:22.90ID:GSPI+hQ5
>>778
詮索すんな
俺にアドバイス貰いたいなら素直にそう言え
お前、まさか>>771か？
0780名無し不動さん
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2018/04/12(木) 13:23:44.84ID:GSPI+hQ5
ちなみに、新宿駅徒歩1分
最上階

これがかなりデカイと思う
あと、これを此処で言ったら

徒歩1分ww
妄想だから相手にすんな

って言われたわ

お前ら雑魚って他人が自分よりも好立地で稼いでたら嘘付き呼ばわりするのが常套手段だよな

証拠出したら素直に黙るしマジで雑魚やん
そんな性格だから稼げねーんだよ

民泊以外にもビジネスなんて幾らでもあるし
まぁ、俺も十分稼いだし撤退すね
0781名無し不動さん
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2018/04/12(木) 13:47:58.00ID:???
証拠出して素直に黙るのはむしろいいんじゃね？
世の中には証拠出しても発狂続けるヤツがいる。
0782名無し不動さん
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2018/04/12(木) 13:49:22.93ID:???
問題なのは違法に金稼いでるのは麻薬の売人と50歩百歩のクズってことだ。
0783名無し不動さん
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2018/04/12(木) 14:04:25.73ID:???
違法って別に逮捕される程の違法でも無いしむしろ法の抜け道を掻い潜ったグレーゾーンやろ

>>782がゴミなの事は分かった
0785名無し不動さん
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2018/04/12(木) 14:27:29.49ID:???
グレーじゃねーよ。
黒だよ。
脱法ハーブよりは黒いわ。
犯罪者野郎w
0786名無し不動さん
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2018/04/12(木) 15:33:14.87ID:GSPI+hQ5
お前らが黒やら犯罪者と言っても俺を捕まえられないだろ？

だから雑魚なんだよ
あれ、もしかして>>784-785が妄想って言ってた雑魚かな^_^？
0788名無し不動さん
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2018/04/12(木) 18:15:23.13ID:V80SXjp5
大量の外人が予約してた部屋を失って路頭に迷っててわろた
0789名無し不動さん
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2018/04/12(木) 19:24:25.93ID:GSPI+hQ5
案の定、妄想って言ってたやつ出てこなくてワロタw
どうせ潜伏してんだろうけどなんて言えば分かんねーんだろうなw

>>784-785
>>788

上記の雑魚は誰でも出来る民泊でさえ稼げずに外野で文句垂れるしか脳が無い無能でござる
このビジネスで稼げないとかマジでセンス無いわw
0790名無し不動さん
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2018/04/12(木) 20:18:33.73ID:???
だから、ビジネスじゃなくて犯罪だろ？
ビジネスでは稼いでるさ。
0791名無し不動さん
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2018/04/12(木) 22:02:47.48ID:???
犯罪ってのは盗みとか人殺しとかして警察に逮捕される事だと思ってるんよ

俺は別に人に迷惑を掛けてないし法律にも触れてない

お前らゴミが犯罪と連呼しても全く痛くない

まぁ、あと2ヶ月ほどで撤退だし最後の晩餐会だろ^_^
0792名無し不動さん
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2018/04/12(木) 22:35:34.68ID:FCRv4joG
伸びてると思ったら香ばしいのが沸いとるな。
0793名無し不動さん
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2018/04/12(木) 23:16:07.64ID:???
真実を書いちゃうとよく荒れるもんだなｗ
だから嘘がはびこっちゃうんだろうね。
それが不動産業界ってもんさ。
ハンターが葱背負った鴨を射る
いやこれからの時代は葱に毒混ぜて猟師に食わせる時代が来る。
名づけて鴨の仕返しｗ
そんなドラマをこのスレで展開していければいいと思う。
0795名無し不動さん
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2018/04/13(金) 00:39:22.33ID:LnyiMo3h
>>752
お前はよ出て来いや
いつまで潜伏してんねん^_^
0798名無し不動さん
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2018/04/13(金) 10:07:11.50ID:???
>>797
いや、申請無しでリスティング載せてくれるなら続行するで^_^
やばくなったからじゃなくて仕方無しに撤退な
あと、引き続きそのマンションは俺のセカンドハウス＝物置 ゲーム部屋として使い続けるよん
0799名無し不動さん
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2018/04/13(金) 11:52:18.12ID:???
そんな儲かってたのに一部屋だけしか運用してないの？
0800名無し不動さん
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2018/04/13(金) 12:08:57.11ID:9CA7ixGr
いや、2軒やってたけど1軒見つかって追い出されたでw

3軒目行こうとしたけど規制が出来たから諦めたんよ
0801名無し不動さん
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2018/04/13(金) 12:16:59.50ID:???
>>796
鴨は中国人、猟師は不動産屋だよ
かつてのマンション経営詐欺が闇民泊経営詐欺に変わっただけ
日本人はもう騙されないから中国人が騙されたと
0803名無し不動さん
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2018/04/13(金) 17:50:48.35ID:???
>>800
一件はアウト喰らったのかw
ただ一軒家借りれば規制入る6月以降もできるんでないの？
0804名無し不動さん
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2018/04/13(金) 18:02:02.28ID:???
>>803
民泊サイトに頼らず自力で集客できればな
一軒家は放火されるリスクも高い
0806名無し不動さん
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2018/04/14(土) 00:52:00.59ID:???
>>803
いや、都内の1件屋は家賃が20万以上する
例え許可取れても180日しか運営出来ないならプラスにする事は難しい
結構最初の方に目をつけたのに今じゃ馬鹿が民泊開始して法律まで出来るまでになったわ
クズが群がるんじゃねーよタコ
0807名無し不動さん
垢版 |
2018/04/14(土) 01:30:59.27ID:???
都内全域180縛りなのか？
大阪市は365でしょ？
0808名無し不動さん
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2018/04/14(土) 05:43:48.22ID:???
闇民泊の部屋なんかどうせ違法なんだから何やったっていいよね？
闇民泊が捕まらないなら闇民泊に何しても捕まらないってことだよね？
0810名無し不動さん
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2018/04/14(土) 07:42:49.04ID:w9gxidpJ
あってますよ
0813名無し不動さん
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2018/04/14(土) 10:24:05.24ID:8MvhP7k2
>>811
いるよ
例えば>>812は犯罪歴のある在日コリアン
在日特権たる通名があるから摘発されてニュースに名前出ても平気なんだってさ
0814名無し不動さん
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2018/04/14(土) 14:14:47.93ID:I/RMK7X6
昔いた上級さまは死んだのか
毎日のように西海岸のセレブを犬小屋に招いてビール飲ませておもてなしポエム書いてたあのアホ
0815名無し不動さん
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2018/04/14(土) 22:16:02.18ID:???
ほーん2ちゃんに態々句点付ける辺り+喧嘩腰で怪しいと思ったわ
0816名無し不動さん
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2018/04/14(土) 22:22:54.46ID:???
ちょっと相談なんだが隣人が民泊か闇民泊かわからんけどやってるんだが摘発する方法とか色々助言してくれんか
0817名無し不動さん
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2018/04/14(土) 23:19:24.79ID:???
管理会社に言う
管理会社が証拠が無いので捕まえられないと言ったらお前がカメラ仕込んで送れ
0818名無し不動さん
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2018/04/14(土) 23:22:07.58ID:???
保健所で住所言えば照合してくれる。
ノリで適当な連中はスルーしとけ。
0819名無し不動さん
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2018/04/14(土) 23:38:22.10ID:???
>>816
出入りしてる人間に民泊なのか聞けばいいだろ
ここは民泊禁止だと怒鳴りつけてやれ
もし友達の家とかふざけた言い訳したらシバき倒したれ
0821名無し不動さん
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2018/04/15(日) 02:24:01.66ID:???
民泊やってる奴らを罪には問えないのか？奴らが来ると異臭、騒音、ゴミ出しのルールやマナーを守らない、公衆浴場の湯は汚ねぇ、ロビーや館内を徘徊、どうにかして追い出したいんだが
0823名無し不動さん
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2018/04/15(日) 03:12:20.12ID:???
あっそうそう来てる奴らは殆ど日本人の老害
1人のホスト(毎回同じ)が1人のゲスト(毎回違う)を連れ込み泊まっている
あと契約者に連絡何度もとってみたけどうちはそんな事してませんの一点張り
0825名無し不動さん
垢版 |
2018/04/15(日) 19:13:11.05ID:???
>>816
出入りしてるウンコ人間を怒鳴りつけるといいよ
ビデオカメラで撮影するしながらな
逆切れしてきたら刑事事件にしてやる
示談金をMAXで取るか示談しねーで豚箱に落とすか
それを繰り返せは潰せるからよ
闇民泊が100%悪いんだから遠慮するこたねーぞ
ガンガンいったれ
0826名無し不動さん
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2018/04/15(日) 21:14:15.79ID:???
>>825
犯罪で捕まるわ、馬鹿。
犯罪者が相手なら何やってもいいとか頭おかしい奴の言い分。
0827名無し不動さん
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2018/04/15(日) 22:10:14.30ID:???
>>826
闇民泊の利用者に抗議することがどういう罪になるんだよ？
闇民泊抗議罪みたいな犯罪はお前の妄想の中にしかないぞ
抗議の様子をビデオカメラ撮影するのが犯罪なのか？
闇民泊は明らかに犯罪だけど、闇民泊への抗議は犯罪でもなんでもねーよ
0828名無し不動さん
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2018/04/15(日) 22:25:08.59ID:???
>>827
とりあえず撮影しながら抗議はいいね。あとはそれを証拠に訴えよう。
0829名無し不動さん
垢版 |
2018/04/15(日) 22:50:58.56ID:???
>>823
>あと契約者に連絡何度もとってみたけどうちはそんな事してませんの一点張り
電話で連絡してんなら会話の録音を残しておくといい
ゲストが闇民泊だとゲロした後に悪質さの証拠になる
ゲストなんか静かな山の中ででも冷静に話し合えばすぐにゲロするよ
嘘友達なんかすぐに裏切られるんだよ
0832名無し不動さん
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2018/04/16(月) 09:59:30.22ID:???
>>755
宿泊する側だけれどちゃんと健全化してほしいわ

>>811
中国系と韓国系も見てるんじゃないかな
オーナーにそれなりにいるからね
0833名無し不動さん
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2018/04/16(月) 11:42:06.39ID:???
俺が管理会社に通報した時

証拠が無いから問い詰められない
友達と言われたらそれまで

と言われたよ
役に立たないね
0834名無し不動さん
垢版 |
2018/04/16(月) 11:59:04.17ID:???
>>833
ビデオカメラで撮影しながら出入りする人間を4、5人怒鳴りつければいい
不自然な様子で友達とかほざいてるアホ面が四、五人揃えば立派な証拠
撮影時は日付と日時を本人に言わせると証拠能力が高まるが日本語話せないのも多いだろうからビデオの冒頭に新聞紙面を写してもいい
6月以降の刑事告訴にも使える
経営者本人が友達と言いはってる録画か録音も裁判官の心証に大きく影響するだろうな
頑張って懲役6ヶ月実刑の最高スコアを勝ち取れ！
0835名無し不動さん
垢版 |
2018/04/16(月) 12:50:43.05ID:GlHKOQUx
いや、俺は>>816ではないよ
0836名無し不動さん
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2018/04/16(月) 14:01:33.17ID:Bx3zo0J2
>>833
だいたい証拠を一般人に調べさせるって管理会社が意味不明だよ
仕事しろよ、それ調べたら金くれよって言いな
0837名無し不動さん
垢版 |
2018/04/16(月) 14:18:32.46ID:4zzpf9SD
>>834
この前大恥かいて逃げたのに、またお前来てるのか
実際民泊やったことない偽ホストが偉そうにw
0839名無し不動さん
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2018/04/16(月) 15:00:17.60ID:???
違法な闇民泊やってるのを発見したら
まず、保健所に住所称号で許可物件かどうかを確認。
その後、保健所へ通報。
可能ならairbnbのページを印刷しておく。
その後は保健所と連携してちゃんと注意したかどうかの確認をしていく。

それでも解決しない場合は次のステップだけど
いきなり客に怒鳴り込めとか監視カメラだとか
ステップもクソもない基地外行為。
本気でやめさせたいなら手順を踏みましょう。
0840名無し不動さん
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2018/04/16(月) 15:06:48.37ID:Bx3zo0J2
そんなのめんどくさいからドアに民泊中ってはれば。
あとはエレベータ内に
ようこそairbnb！マンション施設使い放題 廊下は最高のスケボースペース！マンション使って鬼ごっこがトレンド！ 窓から向こうの棟に大声で挨拶しよう！買い物したらベランダに届くか投げでみよう！
って張り紙すると感情煽ってマンション住民が問題意識もつ。下手に個人で解決すより全体を巻き込むこと
0842名無し不動さん
垢版 |
2018/04/16(月) 16:27:13.38ID:8R57jAPO
じゃあ怪文書をポストに入れたら。
やってないとこもやってるって部屋番号書いてさ
巻き込んじゃえよ、マンション自体の問題に棚上げしろよ
で近隣にはあそこはやってるってビラ入れるの
0843名無し不動さん
垢版 |
2018/04/16(月) 16:33:15.08ID:???
なんで、こんな犯罪者なんだ。
思考回路が。
頭がおかしい。

違法民泊という犯罪に基地外が挑む！
みたい。気色悪いわ。
0844名無し不動さん
垢版 |
2018/04/16(月) 17:20:56.00ID:???
フロントや廊下におまるおいたら中国人が糞しそうだなｗｗｗ
民泊で悩んでる一個人に丸投げして他の連中が黙ってるなら巻き込んでやるよｗｗ
0845名無し不動さん
垢版 |
2018/04/16(月) 18:46:29.91ID:PTiclcmn
合法民泊なら外国人が犯罪を犯さないという謎理屈
0846名無し不動さん
垢版 |
2018/04/16(月) 18:49:12.37ID:PTiclcmn
お前ら法律厨は法律に氏ねって言われたら氏にそうだよな
0847名無し不動さん
垢版 |
2018/04/16(月) 18:51:10.53ID:PTiclcmn
ちな2年やって平均してマナーが悪いのは韓国人でも中国人でもなく日本の学生が圧倒的
0848名無し不動さん
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2018/04/16(月) 19:45:49.81ID:???
マナーなんか聞いてない。
違法か合法か。
これだけ。
0849名無し不動さん
垢版 |
2018/04/16(月) 23:13:30.76ID:???
管理職の事を何も理解してない無能理事長(老害婆)を分からせるにはどうしたらいい
0850名無し不動さん
垢版 |
2018/04/16(月) 23:33:58.99ID:???
あとマンション条約に民泊禁止とは書いてないらしいんだがもう法律で禁止されてるから条約に書いてなくても違法は違法だろ？書いてなかったら民泊していいんか？
0851名無し不動さん
垢版 |
2018/04/16(月) 23:34:01.19ID:???
>>845
合法民泊は管理者常駐で24時間電話対応
怪しい奴がいた速対応する
闇民泊は鍵をロッカー経由で渡すとかの出鱈目経営がほとんどで怪しい人間への対応が出来ない
そもそも闇民泊やってる奴は少々のことでは通報出来ない
事件が起これば当然、闇民泊経営責任を問われるわけだからな
だから闇民泊は犯罪者ホイホイになる
0852名無し不動さん
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2018/04/17(火) 01:45:10.08ID:???
対応一切しないのがヤミ民泊の基本。どんな問題起こそうが知らんぷりが一番コスパ良いと知ってる連中
エアビー日本支社の対応見てりゃわかるよ。クレームシカトが基本だもん。
9割違法でまだ会社を畳んでないんだから大したもんだわ。頭おかしいね働いてる奴ら。
0853名無し不動さん
垢版 |
2018/04/17(火) 06:43:24.23ID:???
闇民泊経営者に差押えかける場合、とりあえず民泊サイトの売掛金を押さえとけば差押えが空振りに終わることはない
0854名無し不動さん
垢版 |
2018/04/17(火) 07:30:11.11ID:???
>>853
じゃあ強制執行できるもんならやってみろよ。リスティングを変更してるからもな。
0855名無し不動さん
垢版 |
2018/04/17(火) 11:16:44.19ID:???
この状況でまだ闇民泊を続けようなんて考えてる人いますか？
0856名無し不動さん
垢版 |
2018/04/17(火) 12:29:42.43ID:8bZTBNt2
闇は続けるだろうねえ
0857名無し不動さん
垢版 |
2018/04/17(火) 15:08:31.95ID:Y+Jylxub
6月までは最低でも続けるゼェ
儲かるんだから最後まで行きますー^ ^
0859名無し不動さん
垢版 |
2018/04/17(火) 17:49:24.93ID:???
儲かっても弁護士費用で全て吐き出すことになりそうだなw
0860名無し不動さん
垢版 |
2018/04/17(火) 18:38:54.94ID:Hc7ARjHn
浅草のライオンズマンション上階で民泊してる中国人ホストに文句言ったら、（ゲストを）友だちと言い張り、突っ込んだら難しいニホンゴワカリマセンだとwww
職場の中国人も摘発されるまで民泊やるって言ってたけど、先日リノベ工事終わった物件に保健所からお手紙来てた。
要約するとこの地域（住居専用地域）民泊禁止です、この手紙の内容分からなければ外国語が分かる職員から説明させますので連絡下さいって。保健所やるぅ！
0861名無し不動さん
垢版 |
2018/04/17(火) 18:42:25.78ID:???
>>854
6/15から民泊新法の届け出番号登録しないとAirbnbリスティングは非表示になるんですけど、どうなさるおつもりで？？
0862名無し不動さん
垢版 |
2018/04/17(火) 18:44:03.84ID:???
説明するので連絡くださいってのが役所仕事だねえ
わかってるから無視しますってのが現実なのにホント無能役所。
てかずる賢いから仕事しないように手紙書いてるねこれ、悪質な公務員
0864名無し不動さん
垢版 |
2018/04/17(火) 18:52:22.20ID:???
きっちり働いたら仕事なくなるから無くならない程度に働くという公務員気質だよなあ
本来ならやめないなら退去手続きに向けて動き出しますって出しゃいいのに
お話を伺いたい ＞ 連絡ください ＞ 手紙いれておきますね ＞言葉がわからないなら説明します ＞ お願いです。説明聞きませんか 。。。。
各3ヶ月位かけるから2年コースだ
0865名無し不動さん
垢版 |
2018/04/17(火) 19:08:04.07ID:???
>>860
>浅草のライオンズマンション上階で民泊してる中国人ホストに文句言ったら、（ゲストを）友だちと言い張り、突っ込んだら難しいニホンゴワカリマセンだとwww
中国人ならパスポートを聞き出せよ
他国で違法なことやって抗議されてんだからパスポートの提示は当然
そして入国管理局に違法行為をしてトラブルを起こしていとしてパスポート番号を連絡してビザ更新を辞めさせる
あと中国人を日本に招聘した保証人にもケツ持ってけるから
0866名無し不動さん
垢版 |
2018/04/17(火) 19:40:38.05ID:???
>>858
お前のやり方が下手くそやねん
赤字なんてなったことねーわ
0867名無し不動さん
垢版 |
2018/04/18(水) 01:30:47.22ID:???
監視カメラで民泊してる奴らの寝具を運び込む決定的映像を捕らえたんだが十分証拠になるか？
0868名無し不動さん
垢版 |
2018/04/18(水) 01:38:09.21ID:???
不動産経営やってる物分かり悪い無能老害爺死ねや
0870名無し不動さん
垢版 |
2018/04/18(水) 07:39:27.68ID:???
儲かってる人も弁護士費用を払えば赤字だろw
0871名無し不動さん
垢版 |
2018/04/18(水) 07:42:53.84ID:???
>>867
当事者にその映像を見せて出ていけと言えばok
出ていかないようなら事件だよ、事件！
0872名無し不動さん
垢版 |
2018/04/18(水) 10:32:50.12ID:PLnIoL2u
>>869
在日転貸大赤字はすっこんでろよ
0873名無し不動さん
垢版 |
2018/04/18(水) 10:42:27.76ID:PLnIoL2u
Airbnbの合間にスペースマーケットやろうと思って登録したもののデメリットだらけでオススメ出来ない。

・手数料は売り上げ30%（airbnbの10倍）
・ゲストには内覧（下見）が許可されていて、その時間帯はスペースを空けて立会人（案内人）を用意しておかないといけない
・内覧を申し込んでおいてドタキャンするクソが多い
・内覧に料金は発生しない＝本予約に繋がらないとタダ働き
・ママ系の人が多いので「子どもの急な発熱で〜」の言い訳が多い

外国人ゲストとはまた別の面倒臭さがあるし、簡単な掃除すらしないゲストが多いし、そのくせゴミが多い。
スペースマーケットは利用者のほとんどが日本人だけど、騒音とゴミはAirbnb以上かも知れない。
0874名無し不動さん
垢版 |
2018/04/18(水) 12:36:13.02ID:6Ok7fzkT
在日転貸大赤字は本当にまだ民泊やってんの？もう一年以上も新宿区のワンルーム物件で赤字垂れ流してる事になるけど？

病気じゃないのに人との触れ合いを求めて病院に通う孤独な老人みたいで滑稽。
0875名無し不動さん
垢版 |
2018/04/18(水) 13:47:22.09ID:LV2HYDbp
>>873

私もスペースマーケットで酷い目にあった。
二階建ての一戸建てを1日貸し50000円でしたんだが
禁煙なのに部屋の中でタバコを吸うわベッドルームもダイニングもリビングもゴミだらけにされて散々だった上に振込は翌月末とか本当に最悪だった。
Airbnbは部屋の備品壊されたり汚されたりしたら保証してくれるし振込も早いし本当に助かるわ。
スーパーホストだとサポートもすぐ繋がるしね。
ただ一つ不満はゲストの評価後訂正できない事だわ。
0876名無し不動さん
垢版 |
2018/04/18(水) 13:54:04.35ID:DgwdzN37
別スレで去年4月に利益50万近く出したって書いたら在日転貸大赤字から嘘つきだの業者呼ばわりされたけど、自分が悪徳業者にだまされて儲かってないからって他人も同じく儲かってないと決めつけるの良くない
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