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【事故物件 】大島てる【告知事項有り】9人目 ★
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0001名無し不動さん
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2018/02/02(金) 17:48:00.53ID:???
本邦唯一の事故物件公示サイトです。
http://www.oshimaland.co.jp/

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http://www.diamondblog.jp/official/oshimaland/
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商　号　株式会社大島てる
本　店　東京都品川区南品川五丁目１１番２８号
代表者　大島学
関連会社　大島ぬい　大島かめきち　他

前スレ
【事故物件】大島てる【告知事項有り】8人目
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1516419865/
0367名無し不動さん
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2018/07/05(木) 18:56:49.65ID:+fLKdWZb
>>324
普通の住宅街とかでもニュースになってるような事件でもサイトには載ってないことの方が多いぞ
ローン組んで買った家の資産価値が下がるような投稿はまともな奴ならやらんわ
大島てるに載ってないから大丈夫なんてことはないし載りまくってる地域だからと言って危険というわけでもないわ
0368名無し不動さん
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2018/07/08(日) 16:18:05.44ID:???
自分の祖母が住んでたマンション、敷地内で子供が事故で亡くなったでてるに載ってたけど、見事に消えてた…
住人関係者から苦情あったんだろうなぁ
0370名無し不動さん
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2018/07/10(火) 14:13:16.62ID:???
大泉のスーパーのトイレに焼いた頭蓋骨が置いてあった事件と
深大寺の庭から出た頭蓋骨
深大植物公園の障害者用トイレでフジのリポーター奥山英志が自殺

これらも消えてる
0371名無し不動さん
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2018/07/10(火) 20:31:45.83ID:???
おそらく政治家か警察物件触ってかなり絞られたんじゃないかな
0373名無し不動さん
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2018/07/11(水) 09:12:07.66ID:???
事故物件に住むような貧乏人は、事故物件を人にも勧める。ｗ
0376名無し不動さん
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2018/07/11(水) 18:05:13.83ID:???
東大阪事故物件多くて驚いた
自分の住んでいたマンションでも自殺あったようだし
大学近くだとそういうの多くなるのかね
0378名無し不動さん
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2018/07/12(木) 23:50:42.52ID:???
古くから大学の近隣には学生向けに安いアパートが多く存在する

安いアパートとなれば低収入〜低モラル、ご老人が多くなる
結果的に死亡事故や犯罪が多くなる

ごくごく自然な流れ
0379名無し不動さん
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2018/07/13(金) 05:47:46.72ID:???
豊○商事の会長が殺された物件説明入ってないやんけ
分譲マンションやから誰かが金払って消して貰うとかないと思うんやけど
0380名無し不動さん
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2018/07/13(金) 07:15:52.77ID:???
時効なんじゃね？
殺されたいうても
誰も同情しないし
0381名無し不動さん
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2018/07/13(金) 07:43:43.98ID:???
時効とは？
そりゃ告知義務はないよ
てるは告知義務過ぎた物件の事故情報ものせてるやん
家族向けのマンションやし知ってたら避ける人も多いと思うんだけどね
0382名無し不動さん
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2018/07/13(金) 07:56:11.87ID:???
事故物件に住んでる人って
いつも欲求不満でイライラしてそう

そういう人の人生って、幸せじゃなさそうｗ
0383名無し不動さん
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2018/07/13(金) 08:44:34.18ID:???
最終的には買い手に告知しなかった売り手の責任でしょ。
大島てるに掲載してなかったからって
大島てるが訴えられるわけじゃないからな。
0384名無し不動さん
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2018/07/13(金) 11:39:12.32ID:???
今は前は１０年今は５年すぎれば開示義務はない
削除せよと弁護士は押してるらしい

ネットの犯罪歴もそのルールとか
0385名無し不動さん
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2018/07/13(金) 19:57:31.79ID:???
法的にはどうなんだろうね


賃貸人が損害賠償請求をした平成13年11月の裁判では、東京地判において、「本件自殺から2年程度経過すると瑕疵とは評価できず、他者に賃貸するにあたり告知義務を負わない」とされたのだった。
0386名無し不動さん
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2018/07/14(土) 14:49:02.98ID:???
>>383
大島てるは参考にして下さいってレベルで載せてるだけなんだけど
不動産屋に大島てるのサイトに載ってるからと言ったところで調べるのが難しいようなことなら否定される可能性まである
0387名無し不動さん
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2018/07/14(土) 15:27:32.93ID:???
実際に事故物件かどうかよりもググった時に出てこないかの方が大事だと思ってる
迷ってるマンション二件あってどっちも魅力的だったけど片方は載ってたんだよね
違う部屋っぽかったけど、まだ小さいけど子供いるし友達がたまたま見て載ってたとか言われたらダメージでかいなと思って
わざわざ調べたり余計なことをするママ友とかもいたりするしね
0388名無し不動さん
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2018/07/14(土) 17:45:11.99ID:???
知らされずに事故物件に住んでる人いるんだろうな。
0389名無し不動さん
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2018/07/15(日) 14:32:15.74ID:???
>2018/07/14(土) 09:20:42.19 ID:???
>あと１００個くらい立ててみてくれよ

>2018/07/15(日) 14:31:01.02 ID:???
>100個も立てたら運営が動くだろ
>馬鹿じゃねーの
>おまえはやれるのかよｗ
0390名無し不動さん
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2018/07/15(日) 14:36:07.59ID:???
>わかるわかる
>あと田舎にしか住めない人ね
>統計的に確実に学歴低いし
>そういう場所に住むしかないとか
>嫁ぐしかない人生なんて可哀想・・・

>うんうん、群馬とかどうしようもない田舎だよねｗ

群馬出身の政治家も国会議員も官僚もどっさりいるぞｗ
まあ彼らは事故物件にしか住めないような貧乏人じゃないからねｗ
0392名無し不動さん
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2018/07/16(月) 20:04:20.58ID:???
ひと月前に、うちのマンションの正面のマンションで
飛び下りがあったんだが、
まだ炎ついてない。
俺が付けなきゃダメか？
0394名無し不動さん
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2018/07/17(火) 22:28:34.46ID:???
人が自殺してようが
2年も経過して文句垂れる方が頭おかしい


っていう判例。
0395名無し不動さん
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2018/07/18(水) 02:22:29.74ID:???
法律に詳しく無い人多いんかね
単身者or家族向け物件
都会か田舎か
そういったことも考慮され判断されるべきであって2年と決まってるわけではない
不動産に勤めてて知らないなら勉強不足
0396名無し不動さん
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2018/07/18(水) 04:55:30.79ID:hvt8BmCW
>>395
さすがは先生、お詳しい
貴方様以上に不動産にお詳しい方はいらっしゃらないのでは！？
0397名無し不動さん
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2018/07/18(水) 18:05:42.10ID:???
>>391
おっ？元気か？
事故物件で四畳半だったかな？
頑張れよ！
0403名無し不動さん
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2018/07/26(木) 10:33:45.52ID:???
戦争で死んだ人の霊とか構ってられないわよ
0407名無し不動さん
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2018/08/01(水) 16:28:38.32ID:???
自演で会話するのも限界がきてるようだなｗ
事故物件にしか住めない貧乏人おばちゃんｗｗ
0408名無し不動さん
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2018/08/01(水) 18:34:26.00ID:???
>>390
群馬で4畳半www
サミチーか？　
墓穴4つとも、てめーで始末しろやwww
0410名無し不動さん
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2018/08/02(木) 13:49:25.05ID:???
97 774号室の住人さん sage 2018/08/02(木) 11:58:33.85 ID:J7Mdmqyz
新築の賃貸に住んでるけど
部屋にモンペ姿の母娘らしき影が出る
悪さしてこないけどね
火の海にされた23区内じゃ、どこでも仕方ないのかな
0411名無し不動さん
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2018/08/02(木) 19:30:33.36ID:???
>>385
2年も経過して幽霊が出るとか
気持ち悪いとかごちゃごちゃ言うな
何百年遡れば東京なんか死に場所だらけじゃ
って事？
0412名無し不動さん
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2018/08/03(金) 07:59:50.13ID:???
事故物件は1ヶ月誰か住めば告知義務はありません。
不動産屋の若い兄ちゃんが1ヶ月住まわせて告知義務をなくす。
0413名無し不動さん
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2018/08/03(金) 13:12:13.39ID:DvHPIItQ
そんな２０年以上前くらいからの常識を急にドヤり出してどうしたの？
0419名無し不動さん
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2018/08/05(日) 17:57:37.75ID:???
夏休みだからか間違った投稿だらけ 相変わらずの関係者確認無しで削除削除
0420名無し不動さん
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2018/08/05(日) 19:54:53.50ID:???
所詮、便乗して他人を馬鹿呼ばわりするような取り巻きしかいないからな
0426名無し不動さん
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2018/08/07(火) 09:33:31.78ID:???
自分が注目されたいために他人の死を利用しているだけだりう。
親友が晒し者にされて悲しいです。
0436名無し不動さん
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2018/08/13(月) 00:38:44.65ID:???
>>419
まあ、噂話程度のを裏付けも取らずに投稿してんの多そうだしな･･･
0437名無し不動さん
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2018/08/13(月) 06:22:02.19ID:???
裏付けが無いものは掲載しないって
大島は言ってたけどな
0438名無し不動さん
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2018/08/13(月) 07:57:23.90ID:???
特殊清掃している俺からすると大島てるのデータなんかあまいあまいｗｗｗ俺の担当した所なんかほとんど出て無いからな
0439名無し不動さん
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2018/08/13(月) 08:51:37.18ID:XIsTKENa
新聞とかニュース、不動産屋の情報に出てない限りソース無しで乗せられないだけだろ
0440名無し不動さん
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2018/08/13(月) 11:38:04.35ID:???
俺の住んでる半額事故物件だって
炎ついてないぞ。
0441名無し不動さん
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2018/08/13(月) 19:45:09.87ID:???
「○年○月に特別清掃業者が作業していました」
実際これだけだもんな
0443名無し不動さん
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2018/08/15(水) 23:49:41.48ID:???
自然死の部屋が載っていた。
終わったな、大島。
(始まってもない？)
0444名無し不動さん
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2018/08/16(木) 02:02:16.41ID:jMYmY/GF
>>443
>一般的に自然死に告知義務はないが、死後発見が遅れて腐敗が進んでいると告知義務が発生する。
>しかし、腐敗の度合いなど明確な線引きはないため告知の判断は管理業者にゆだねられる

掲載されてるって事は管理業者が告知している状況だから、腐敗してたりした結果って事なので
大島てるにのってても何もおかしくはない
0446名無し不動さん
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2018/08/16(木) 21:01:14.13ID:???
自然死どころか50年前の事件とか？マーク付きで調べてもない情報載せとるやろ
提供情報何でもかんでも掲載してるだけやわ
0447名無し不動さん
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2018/08/17(金) 09:55:51.17ID:HRTkuqVf
【話題】事故物件サイト「大島てる」、１日の閲覧者は延べ数十万人　借り主に事故物件だと告げる法的ルールがないことが背景
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1534401725/
0450名無し不動さん
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2018/08/18(土) 12:08:57.06ID:???
すごくおもしろいPCさえあれば幸せ小金持ちになれるノウハウ
一応書いておきます
グーグルで検索するといいかも『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』
0452名無し不動さん
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2018/08/19(日) 21:15:58.52ID:WhdI3Bm6
検索窓で物件名を入れてみたら、物件名の後に「事故物件」「殺人」の言葉が並ぶんだが。。。
検索結果のサイトを見ても事故絡みの内容は無いし、大島てるにも載ってこない。

火のないところに煙は立たぬ、なのかな？
0453名無し不動さん
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2018/08/20(月) 07:39:05.33ID:???
プログラムが検索した人の趣味とか探って
結果出したりしたりしてるんじゃ？
0455名無し不動さん
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2018/08/21(火) 15:13:30.35ID:68ljOsan
今から住もうとしてる物件がやけに安いから検索してみたらヒットしちゃった
まあ30年以上前の事件だけど
0456名無し不動さん
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2018/08/21(火) 19:49:23.41ID:uewn1Zmh
30年以上も前の事件なのに、未だに安い理由は？

わかるな？
0457名無し不動さん
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2018/08/22(水) 22:35:45.80ID:???
事件は30年前
築何年だ？
それだけでも安かろう
0458名無し不動さん
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2018/08/22(水) 22:44:52.63ID:mf0lSPt2
今は築年数だけでそこまで安くはならんよ
0461名無し不動さん
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2018/08/25(土) 12:47:43.11ID:owxrYfz/
東北住みだけど、うちの町に事故物件あるかな？と軽い気持ちで見てみたら、あった・・・・・
すぐ近く。でもそこは10年以上前首吊りがあったのは知ってたけど。
その人と生前話した事はある。お店やってたから。でもブスッとして愛想悪いなというイメージだった。
今思うと悩んでおかしくなってたのかも知れない。
その後、貸家になったりしたけど
やっぱり入居者が長続きしてないんだな
と思ってたら
「霊の目撃あり」とか書いてあった・・・
やっぱり出るのか・・・((((；゜Д゜)))
0463名無し不動さん
垢版 |
2018/08/26(日) 07:29:40.23ID:???
自殺、他殺、孤独死、事件事故とかの惨事が一度もない
築30年以上のマンションってあるのだろうか。
0464名無し不動さん
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2018/08/26(日) 09:51:51.05ID:Wy9+JdZX
あるよそりゃあ

自然死や病死はあるだろうけど
0466名無し不動さん
垢版 |
2018/08/26(日) 10:59:45.58ID:Wy9+JdZX
終わらすも何も、そう答える他ないだろうに…
0467名無し不動さん
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2018/08/26(日) 11:25:23.90ID:???
あ、そうなのw
まあ、0か100かで話すなら
病死や自然死も無い築30年以上のマンションも確実にあるね。
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