ミニ戸建の良いところ、悪いところ Part.3

**名無し不動さん** · 2018/01/31(水) 13:25:01.07

ミニ戸建を買われた方、住んでみて、思わぬ不便とかありませんか？
私は近い将来、ミニ戸建を買おうと思っています。
ミニ戸建の良いところ、悪いところ Part.2
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1510837805/

**名無し不動さん** · 2018/05/17(木) 12:09:47.89

>>657
違うよ。ロボ3つ置くってこと
1台を持って行って使いまわしてる人もいるし。

**名無し不動さん** · 2018/05/17(木) 12:10:58.48

敷地30坪くらいいりそう

**名無し不動さん** · 2018/05/17(木) 12:19:33.06

馬鹿すぎてくさも生えない

**名無し不動さん** · 2018/05/17(木) 12:28:18.54

>>661
20坪あれば。
鉛筆みたいな家かもだが

**名無し不動さん** · 2018/05/17(木) 12:35:46.87

>>663
ミニコは15坪あれば十分だ

**名無し不動さん** · 2018/05/17(木) 13:24:01.88

だな。20坪あればゆとりあり。
北側道路だとなお余裕。

**名無し不動さん** · 2018/05/17(木) 14:16:57.54

格安エレベーターが開発されたら化けると思うんだが

**名無し不動さん** · 2018/05/17(木) 15:14:13.18

プラスチックで出来てるんですか？

**名無し不動さん** · 2018/05/17(木) 16:14:20.46

http://m.youtube.com/watch?v=k4T5nBiFJvM&;client=mv-google&hl=ja&gl=JP

**名無し不動さん** · 2018/05/17(木) 17:10:10.81

>>667
木造だよ

**名無し不動さん** · 2018/05/17(木) 17:23:14.05

木造のエレベーターとか嫌だな。

**名無し不動さん** · 2018/05/17(木) 19:05:04.43

>>667
セキスイハイムは本気でプラスティックで
供給しようとしてたよ。

断念して、部署解体、
飛び出して作ったのが積水ハウス。

**名無し不動さん** · 2018/05/17(木) 19:06:11.59

>>670
むしろ、軽くて良いかと。
かるいので、木造住宅にも最低限の補強でつけやすい。

**名無し不動さん** · 2018/05/17(木) 22:05:45.34

>>659
わかるわ
ゴミみてえな駐車スペース要らんわ
月極借りたほうが安いし、子供大きくなったらカーシェアでいいし

**名無し不動さん** · 2018/05/17(木) 22:13:41.12

エレベーター革新よりロボットスーツ改良普及に期待してる

**名無し不動さん** · 2018/05/18(金) 10:04:59.40

>>673
自転車置けるし便利じゃん。年取ってカーシェも逆に面倒くさくね？

**名無し不動さん** · 2018/05/18(金) 11:52:43.18

>>673
どのみちミニコでも建蔽率で余るわけだから
車庫でいいんじゃね？

**名無し不動さん** · 2018/05/18(金) 13:38:30.89

>>666
階段昇降機で充分な気がする

**名無し不動さん** · 2018/05/18(金) 15:14:47.56

>>666
間取りがかなり制約されるのと、保守費用が馬鹿にならない
格安でも月々は変わらないと思う
まあ自己責任で切る手もあるけど
スペースもミニ戸で余計に縦ぶち抜きで取られるのはかなり痛い

**名無し不動さん** · 2018/05/18(金) 15:21:57.80

http://www.tsk-rescue.com/top.html

**名無し不動さん** · 2018/05/18(金) 15:43:46.64

>>678
エレベーターにトイレ付けたらいいんじゃね。各階にトイレいらなくなるし。

**名無し不動さん** · 2018/05/18(金) 18:24:52.12

>>680
何その天才的な発想
実現しても別に嬉しくないけど

**名無し不動さん** · 2018/05/18(金) 23:36:35.77

部屋全体をエレベーターにしたほうが広々として良くね？

**名無し不動さん** · 2018/05/18(金) 23:54:44.93

家がエレベーターだったらどうよ？

**名無し不動さん** · 2018/05/19(土) 01:42:06.06

ワンルームが無駄に上下してるだけやんか！

**名無し不動さん** · 2018/05/19(土) 07:22:07.22

>>683
映画CUBEか？

**名無し不動さん** · 2018/05/19(土) 09:54:40.24

>>680
トイレをエレベーターにすりゃいい
昇降型の便座な

**名無し不動さん** · 2018/05/19(土) 10:08:04.09

うんこしてる最中にエレベーターが落ちたらどうなるのっと

**名無し不動さん** · 2018/05/24(木) 08:51:57.15

エレベータートイレとか水回りの配管どうなるんだ

**名無し不動さん** · 2018/05/24(木) 09:04:35.40

エレベーターが大きなボットンだから関係ない。

**名無し不動さん** · 2018/05/24(木) 16:20:14.55

うんこディスポーザー完備

**名無し不動さん** · 2018/05/24(木) 18:41:12.49

おまえらすごいな
おれは長い蛇腹しか思い浮かばなかった

**名無し不動さん** · 2018/05/25(金) 18:29:20.97

俺は某中華料理屋あった昇降する小便器装置を作った事あるが、正直ウンコする便器の昇降装置はやりたくない。

**名無し不動さん** · 2018/05/25(金) 22:45:38.01

便器を昇降させるより人を昇降させたほうがよくね？

**名無し不動さん** · 2018/05/26(土) 08:58:56.82

アホなこと言って

と思ったら

http://jisinbousai.net/?pid=16520281

**名無し不動さん** · 2018/05/26(土) 09:05:36.48

>>693
話が元に戻ったな

**名無し不動さん** · 2018/05/26(土) 09:17:36.83

場合によってはエレベーター増築でもいいよな

**名無し不動さん** · 2018/05/26(土) 09:27:27.49

トイレ一つじゃ足りないので
エレベーターは少なくとも2基？

**名無し不動さん** · 2018/05/26(土) 16:11:35.95

>>697
保守費用だけで月10000近く飛ぶ罠
それマンションでよくね？

**名無し不動さん** · 2018/05/26(土) 16:32:15.73

マンションじゃもっと飛ぶだろ

**名無し不動さん** · 2018/05/26(土) 17:22:30.22

健康が一番やな

**名無し不動さん** · 2018/05/26(土) 18:32:48.65

要は各階にトイレが必要って事でFA？

**名無し不動さん** · 2018/05/27(日) 07:21:22.92

>>701
トイレは絶対二つ欲しい。子供が小さいのでトイレに時間かかるし、俺も便秘がちだし。

**名無し不動さん** · 2018/05/28(月) 01:04:59.86

>>702
野菜等の食物を摂取し、よく運動するって事で解決する話だと思うんだが
そこまでしてトイレ二つ欲しいか？

**名無し不動さん** · 2018/05/28(月) 01:21:26.40

>>703
2つはほしいわ
待つことないし。

**名無し不動さん** · 2018/05/28(月) 07:36:56.39

トイレ2つで正解だったわ。
子どもが男の子だからか、よくトイレに漫画やスマホを持ち込んで長居するんだよね。
個室もあるんだけど、鍵のかかるトイレが落ち着くのかな。

**名無し不動さん** · 2018/05/28(月) 08:19:16.73

トイレ一つとか考えられない
ノロになったらどうすんだよ

**名無し不動さん** · 2018/05/28(月) 12:17:32.63

>>705
それは違う問題があるとおもうが

**名無し不動さん** · 2018/05/28(月) 12:29:17.58

空間を有効活用するために、
ロフトベッドならぬ、ロフトトイレも良さそうだね

**名無し不動さん** · 2018/05/28(月) 21:54:27.29

トイレ二つやな。
嫁と2人きりになったら、一つ納戸にしても良いが。

**名無し不動さん** · 2018/05/29(火) 00:39:12.73

各部屋のクローゼットの代わりにトイレを設置したらどうか

**名無し不動さん** · 2018/05/29(火) 02:33:46.28

独房かな？

**名無し不動さん** · 2018/05/29(火) 19:28:13.67

>>706
ノロになったら家の水回りやドアノブ全て消毒だからトイレが二つあっても何のバックアップにもならん

**名無し不動さん** · 2018/05/30(水) 23:18:37.67

>>712
2人なら専用トイレになるから大事だろ
ノロになったことあるが、
誰にもトイレ貸せないぐらい閉じこもりになるど。

**名無し不動さん** · 2018/05/31(木) 10:54:21.21

ノロのときは半日くらいトイレにこもってたわ

**名無し不動さん** · 2018/05/31(木) 11:26:31.68

トイレが好きすぎて本棚やテレビ、PCが使えるカウンターをトイレに設置しました

**名無し不動さん** · 2018/05/31(木) 22:30:47.40

>>715
つげ義春ですら便所で生活する事が嫌だったらしいのに

**名無し不動さん** · 2018/06/07(木) 07:30:40.37

最近都内でミニコの新築が減ってる感じかするな。
土地が出てこなくなってる？

**名無し不動さん** · 2018/06/07(木) 07:36:34.91

全体弱い。
東京全体で対前年、戸建5%減で3ヶ月連続減少
マンションは16％減少で5ヶ月連続減少

**名無し不動さん** · 2018/06/07(木) 10:10:48.00

高すぎて買える人が居なくなって来てる感。
マンションが完売しないってのがよく表してる。

**名無し不動さん** · 2018/06/07(木) 10:31:55.23

物件買えないなら、とりあえずトイレさえ買えば生活できる

**名無し不動さん** · 2018/06/07(木) 22:36:25.36

>>717
建売物件価格を上げる為に段々土地を広げてる感じがするな

調布の方の建売も三年前まで100平米以下だったのに、最近は120平米近くまで広くなってきている

**名無し不動さん** · 2018/06/07(木) 23:46:53.21

そりゃ給料あがらんのに住宅価格あがりまくってるからな
投資マネーだよ
いま買うなら投資いかない場所
マンションに7000万とかw
そんな価値ないぞ、よく考えてみろ

**名無し不動さん** · 2018/06/08(金) 00:45:44.83

給料なんかに頼っている時点で家を買う器ではない
こんなに市況がバブル状態で何やっても億れる状態なのにのうのうと与えられた仕事だけをやる社畜とか死んだも同然
機会損失で人生5回分以上くらい損してるね

**名無し不動さん** · 2018/06/08(金) 07:36:30.27

>>723
何が言いたいの？
働かないで、給料なんかに頼らず、投資しろとか？でないと家を買う器じゃねーのかよ
勝手にやってろよ。
何をやっても億れる？バカ？

**名無し不動さん** · 2018/06/08(金) 09:40:36.72

ミニコのスレでイキってもなんか悲しくなるだけだよな

**名無し不動さん** · 2018/06/08(金) 20:06:07.61

何坪以下がミニなん？

**名無し不動さん** · 2018/06/08(金) 21:26:42.56

狭小は30坪の土地ってのが一般的。

だけど、このスレではミニコを叩きやすくするため、
土地を分割した15坪以下、建売、3Fが一般的

**名無し不動さん** · 2018/06/08(金) 22:14:40.90

>>727
30坪？
二階建て180平米の家たつやん。
建ぺい率抜きで。
それ、狭小なん？

**名無し不動さん** · 2018/06/08(金) 22:48:30.83

土地って書いてるだろ

**名無し不動さん** · 2018/06/09(土) 00:28:15.36

1ヘクタール未満がミニコという定義で結論出たろ

**名無し不動さん** · 2018/06/09(土) 02:04:33.70

いくら狭いと言ってもマンションとは違って、買い物したら重い荷物はとりあえず一階玄関においておけるから良いよね。
ペットボトルなど重い荷物は、滑車で二階にあげれる仕組みがあれば尚良いけど。

**名無し不動さん** · 2018/06/09(土) 10:41:18.93

>>731
ホームEVでいいかと。

**名無し不動さん** · 2018/06/09(土) 10:44:35.76

>>728
狭小住宅専門の本を多種持ってるけど、
原則30坪までだね。

30坪以上のものもいくつか入ってるぐらい。

土地30坪って建ぺい率容積率40/80地域だと
80平米しかとれない。

**名無し不動さん** · 2018/06/09(土) 10:54:24.68

40/80だと最低敷地制限がない？

横浜だけど、40/80は125m2、50/100で100m2
の制限がかかっていて100m2以下の家は立たないようになっているよ。

**名無し不動さん** · 2018/06/09(土) 17:49:40.69

>>731
我が家はウォーターサーバーを契約してるんだけど、毎月どデカイ水袋が二箱届くので、それを玄関から上の階(リビング)に持ち上げるのが憂鬱。

**名無し不動さん** · 2018/06/09(土) 18:06:58.27

三階のバルコニーに電動ウインチおススメ。

**名無し不動さん** · 2018/06/09(土) 19:21:14.34

ウォーターサーバーを浄水装置付きの水道直結型にしなよ

**名無し不動さん** · 2018/06/10(日) 20:56:12.09

>>735
ウォーターサーバーとか情弱極まってるな

**名無し不動さん** · 2018/06/11(月) 01:19:13.09

>>738
情強はどうするの？

**名無し不動さん** · 2018/06/11(月) 01:37:39.14

ウォーターサーバー＝生活破綻というネタはよくあるよね

**名無し不動さん** · 2018/06/11(月) 07:53:41.59

情強は水道水がぶ飲み

**名無し不動さん** · 2018/06/11(月) 07:58:43.87

本体はレンタルだし使用料金も無いからかかるのは水代とサーバーの電気代くらい
1Lあたりの水の値段も2Lペットボトルと同水準に設定されてるから別にそこまでコスパ悪くない

**名無し不動さん** · 2018/06/11(月) 21:19:51.85

ウォーターサーバーって細菌とかすごそう

**名無し不動さん** · 2018/06/11(月) 22:55:09.16

>>743
メンテ面倒だよ。
事務所向け

**名無し不動さん** · 2018/06/11(月) 23:21:26.86

え、メンテとか水補充とか自分でやるの！？
メイドさんにやらせときゃいーじゃんそんなの

**名無し不動さん** · 2018/06/11(月) 23:59:35.82

重いから男の仕事になっちゃうよね。

**名無し不動さん** · 2018/06/12(火) 05:25:49.56

>>745
ミニ戸でメイドはおらんがな。

**名無し不動さん** · 2018/06/12(火) 08:05:40.16

ウォーターサーバーが入るのにメイドが入らないって理論おかしくね？

**名無し不動さん** · 2018/06/13(水) 01:24:08.92

>>745
ミニ戸でメイドワロタ

**名無し不動さん** · 2018/06/13(水) 08:18:34.83

ミニ戸でメイドは優先順位めちゃくちゃだな

**名無し不動さん** · 2018/06/13(水) 08:39:42.74

ウォーターサーバー置けるスペースあればメイド置けるだろ？な？な？

**名無し不動さん** · 2018/06/13(水) 08:49:03.05

あー若くてかわいいメイドさんたまんねえ

**名無し不動さん** · 2018/06/18(月) 16:04:16.11

ミニメイド好きなんですね

ハイ

**名無し不動さん** · 2018/06/18(月) 18:50:52.12

ミニメイドスレと聞いて

**名無し不動さん** · 2018/06/21(木) 22:19:37.84

ハンドメイドメイが何時の間にか人間大になってて萎えた思い出

**名無し不動さん** · 2018/06/21(木) 23:39:14.68

ミニコに住んでる人ってやっぱミニモニとか好きだった？
俺は加護ちゃん派

**名無し不動さん** · 2018/06/25(月) 01:01:45.05

>>756
断然辻ちゃんだろ

**名無し不動さん** · 2018/06/25(月) 01:17:09.90

矢口

**名無し不動さん** · 2018/06/29(金) 10:31:25.21

世田谷、調布などの郊外建売の土地面積が30坪以上に拡大してきてる。
杉並や世田谷もミニコが少なくなって来てるから、人口減少による一人あたりの可住面積が増えて来てる様な気がするな。

そのうち土地を半分にして建てていた中古ミニコの土地を二棟買って建てるようになるかも知れんね。