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ミニ戸建の良いところ、悪いところ Part.3
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0001名無し不動さん
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2018/01/31(水) 13:25:01.07ID:+o3sZ+us
ミニ戸建を買われた方、住んでみて、思わぬ不便とかありませんか？
私は近い将来、ミニ戸建を買おうと思っています。
ミニ戸建の良いところ、悪いところ Part.2
http://mao.2ch.net/test/read.cgi/estate/1510837805/
0588名無し不動さん
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2018/04/25(水) 23:02:29.12ID:???
それを体感し、木造戸建の自分の家は東海してるだろう
と思い、せめて炎上の元になってなければいいなと戻ったら、
キッチンの引き出しが少し開いた程度だった。
0592名無し不動さん
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2018/04/27(金) 17:35:46.21ID:???
阪神大震災の時に一階がガレージになった>>563みたいな家がドミノみたいにバタバタ倒れたが、そこから何も学んでないのな
0593名無し不動さん
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2018/04/27(金) 18:09:41.52ID:Viphm0JP
安心しろ。
我々のミニコは3階建てなので、こういう間取りは構造計算で通らんわw
0594名無し不動さん
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2018/04/27(金) 18:15:34.85ID:???
今時、阪神の経験からバランスが考慮されているし、
3Fなら構造計算必須だからね。
エセ2Fが危険。
0595名無し不動さん
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2018/04/27(金) 19:04:39.53ID:???
倒壊？んなことあるかよど素人が
って思ってもう一回みたら玄関横の壁が耐力壁になってないのか
よくみたら窓あるし
こういう2階建なら構造計算ある3階がいいな
0596名無し不動さん
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2018/04/27(金) 22:42:00.34ID:???
>>563の物件って、どんなに華麗に車庫入れしても車から出られないよね
0597名無し不動さん
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2018/04/27(金) 23:29:15.68ID:???
>>563、最悪、後部のスライドドアから出られるんじゃないかな。
0598名無し不動さん
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2018/04/28(土) 07:37:16.11ID:O2lJlAqp
ヒマだったのでスーモの情報で場所特定したw
裏にも出られるのでそちらから出入りしてるんだと思う。

計画道路で工事やら交通量増加やら、色々問題ありそうだな。
0599名無し不動さん
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2018/04/28(土) 08:32:31.34ID:VzKPsUDF
>>598
もう可哀想だからほっといてあげなよ
こんな場所で言われまくりで、
オーナー涙目だぞw
0600名無し不動さん
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2018/04/28(土) 09:09:47.64ID:???
>>598
まじで。歩行者用通路でもあるのかな

>>597
その手があったか…後部からなら玄関にも近いし良いよね（白目
0601名無し不動さん
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2018/04/28(土) 16:51:39.72ID:???
オーナーは売るのが目的だから何言われようが関係ないけどね
まあここの書き込みが原因で売れなくなるのは困るけど
0602名無し不動さん
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2018/04/28(土) 18:02:54.73ID:l/EuZAnM
外から見ると
江戸時代の長屋みたいで
見苦しい。

毎日、住民同士が監視

江戸時代にタイムスリップ!!
0603名無し不動さん
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2018/04/28(土) 18:49:50.37ID:???
>>563の家はよく確認申請通ったな。
道路面全く耐力壁ないから地震が来たら車ペチャンコだぞ。
まさか車の強度も計算にいれてるのかw
0606名無し不動さん
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2018/04/29(日) 10:22:06.96ID:???
1階カースペースって1番嫌いな家のタイプだわ
でも結構見かけるよなあ…
0607名無し不動さん
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2018/04/29(日) 11:46:20.78ID:???
じゃあ3階カースペースのミニコを建ててくれ
0608名無し不動さん
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2018/04/29(日) 21:53:45.20ID:???
間をとって2Fをカースーペースにしてはどうか？
0609名無し不動さん
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2018/04/29(日) 22:30:11.80ID:???
丘陵地で表から見ると3階裏から見ると4階だけど
駐車場は地下と言い張ってるのはあるな
0611名無し不動さん
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2018/04/30(月) 20:25:16.27ID:???
どんな豪邸でも、自分で建てるなら一階カースペースにする
雨降ってる時に濡れるのやだもん
0613名無し不動さん
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2018/04/30(月) 21:50:58.96ID:DTj2d9Zi
>>612
超住みたい...
0615名無し不動さん
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2018/05/01(火) 02:33:21.02ID:cUiMUdFQ
イラネ
0616名無し不動さん
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2018/05/01(火) 05:12:31.74ID:pLCthsOK
>>612
核戦争を見据えた設計だな。
0617名無し不動さん
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2018/05/01(火) 16:31:16.16ID:???
>>612
コンクリート打ちっ放し住宅とかありえん
技術はいるが型枠大工と土方の自己満足でしかない
監獄の工事管理した事あるが同じ作りだぞ
0618名無し不動さん
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2018/05/01(火) 16:57:28.57ID:LNAuyeVd
>>612
なんかデザインが韓国臭いわ
フローリングの色、不自然な障子、キッチンの焼肉場
いやだわー
0620名無し不動さん
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2018/05/02(水) 07:35:58.13ID:QRxhYjz6
最近のは伊東派か隈派な感じだな
団塊が好きな忠雄はブーム過ぎた感じがある

俺は日本民族学要素で藤森派
0621名無し不動さん
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2018/05/02(水) 08:56:01.16ID:???
俺は地元が世田谷区役所の近くなので、
コルビジュエ系の前川國男好き。
1942前川國男邸は70年以上経った今でも素敵な家。
0622名無し不動さん
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2018/05/02(水) 21:29:32.59ID:???
>>612
なんでデザイナーズ()って階段こんなのにするのか
絶対事故るだろ、高齢者や幼児に優しく無いね
宗教団体が買い取って道場にいいと思うw
0623名無し不動さん
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2018/05/02(水) 21:43:37.03ID:???
>>622
デザイナーって、本当に見た目しか考えてないよな
生活を何も考えてない
0624名無し不動さん
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2018/05/02(水) 23:19:48.09ID:???
んなことはない。
施主が変わり者だったんだろう。
0625名無し不動さん
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2018/05/03(木) 11:14:19.50ID:???
ビフォアーアフターとかやばいのあるでしょ
0626名無し不動さん
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2018/05/03(木) 13:41:37.36ID:???
それは構成上、サプライズが主だから、
施主と仕様を決めないという番組だからね。

ウチは著名な人だったけど、
全て施主判断だったよ。

ペンキの白と言っても無限に種類があって、
選ぶの大変だったが。

あくまで、経験上の良いと思うものを
いくつか提案してくれるというスタンス。

構造部材の種類、断熱材の種類などは、
提案受けて、判断つかないからそのままオーケー。
0627名無し不動さん
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2018/05/04(金) 07:44:25.98ID:???
開放感のある家とリクエストしたら
壁が全面ガラス張りにされて
外から丸見えなんて事にならなければ
許せる
0628名無し不動さん
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2018/05/04(金) 10:50:29.83ID:???
>>627
開放感がありつつプライバシーに充分配慮した家
と要望出せばいい。

最終的に図面や模型見て、
GO出すのは施主。

なので、施主次第なんだよな。
0629名無し不動さん
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2018/05/08(火) 18:08:25.82ID:???
>>628
開放感がありプライバシーに守られた部屋の結果が
全面ガラス張りだけど取り敢えず家の周り塀はありますみたいな家だったな
0631名無し不動さん
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2018/05/09(水) 08:49:04.48ID:???
ドリームハウスのあの全面ガラス張りにならなければ
大概は我慢出来るかもしれん
0632名無し不動さん
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2018/05/09(水) 12:27:17.90ID:???
>>631
我慢でなく、
自分にあった建築士を選んで、
自分にあった建物要求すればいいだけだろ。
極めて普通のこと。

なんでテレビ番組にならって
建築士の独断で建なきゃならんのかわからない。
0633名無し不動さん
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2018/05/09(水) 16:25:57.87ID:???
そういう家は嫌だって話でしょ？
そりゃ注文住宅なのにわざわざ独断でやらせるわけない
ホタルスイッチかパイロットスイッチかすら指定するのに
0634名無し不動さん
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2018/05/09(水) 20:05:18.87ID:???
デザイナーズ批判してる人は
そう思っていないようだけどな。
0635名無し不動さん
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2018/05/11(金) 22:24:46.60ID:oOvSNx7q
所有者のエゴが詰め込まれた家はいやだなあ

シンプルが一番いいわ
0636名無し不動さん
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2018/05/11(金) 22:36:09.60ID:???
いいんでない？所有者のエゴで。
なんで自分の家を他人に迎合するわけ？
0637名無し不動さん
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2018/05/12(土) 09:35:38.68ID:KCkUwjxo
たしかに自分の家だしな、関係ないか
渡辺住宅探訪みてると、ふと思っちまうんだがな。
この階段あぶねーとか、いまの時代に白熱球かよとか、バストイレ一緒かよーとか
まあそこに住むわけじゃあないしな、関係ないわな
0638名無し不動さん
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2018/05/12(土) 10:03:16.87ID:???
我が家もバストイレ一緒だな。
ホテルライクにしたので。
0639名無し不動さん
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2018/05/12(土) 16:59:53.46ID:???
便所が一緒だとザバーッと洗えるから良いんだよ
0640名無し不動さん
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2018/05/12(土) 17:31:10.31ID:KCkUwjxo
>>639
おれ、糞すげえ臭いからさ、一緒だとやばいんだわ。
清々しいバスタイムが台無しになりそう
0641名無し不動さん
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2018/05/12(土) 17:46:42.16ID:???
トイレ別だとどうしてもそれぞれ狭くなるので、
閉所恐怖症には苦痛でしかないんだよな。

一緒で狭いのは論外ね。

バストイレ洗面一緒で
6畳ぐらいは必要。
0642名無し不動さん
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2018/05/12(土) 18:02:40.09ID:???
閉所恐怖症じゃないけど、トイレのドアは開けっ放しだw
トイレ2個あるから、人のいない階の方だと開放的。
0643名無し不動さん
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2018/05/12(土) 18:07:27.63ID:KCkUwjxo
>>642
開けっ放しw
閉めて用を足してくれw
0644名無し不動さん
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2018/05/12(土) 23:22:08.81ID:kkUTVOd7
このスレくさいです
0645名無し不動さん
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2018/05/13(日) 08:18:58.37ID:???
↓年収１億稼ぐリアルな物件オーナーの意見はこちら↓

------------------------------------------------------------------------------------------
不動産投資で成功する人〜10ヶ条
〜超超超超超ベーシック編
不動産歴全戦全勝、家賃収入と売却益で億に達する（年）大家の視点より。
スマードデイズみたいなバカ投資家はこの超超超超超ベーシック編のどれか１つも達成できていないだろう？
だから君らはダメなんだよ！
https://twitter.com/ctrkkz/status/995130928090370048
0646名無し不動さん
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2018/05/13(日) 22:27:03.67ID:7DU/H9E+
狭小住宅とは違うだろうけど、
ミニ戸建は足場組む隙間、狭小並みじゃ？
壁とかリフォームのときどうするん？
0649名無し不動さん
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2018/05/14(月) 11:43:52.26ID:0E17vT5U
取り壊すしかなさそうなのあるよね
くっついてる家
テラスハウスっていうの？あれ
0651名無し不動さん
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2018/05/14(月) 17:33:42.07ID:???
>>649
テラスハウスははなから共有物件だからな
このスレだったっけ六本木のくっついた戸建て
0653名無し不動さん
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2018/05/16(水) 20:49:09.76ID:FWaLgR21
狭小住宅で検索すると無駄が少なくて自分が住みたいなと思う家もいくつかあるから、夫婦だけとか1人暮らしだと片付けも掃除も楽なミニコも自分が住むとしたら選択肢に入る

マンションで事足りるけど一戸建てがいいと思う人用というかそんなかんじ
0654名無し不動さん
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2018/05/16(水) 21:27:18.10ID:OLnOYI/c
通勤を楽に
庭不要
共同住宅は嫌

ミニコ最高ー
0655名無し不動さん
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2018/05/16(水) 21:57:16.06ID:???
3階建てのミニコはくっそ掃除が面倒だからオススメしない
0656名無し不動さん
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2018/05/17(木) 09:12:13.07ID:???
>>653
いや、むしろファミリー。

マンションで100平米なんて目が飛び出る価格だが、
ミニコであれば安価。
マンションは倍近くする。

狭くて問題ない
1人か夫婦だけならマンションもあり。
0659名無し不動さん
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2018/05/17(木) 11:25:27.19ID:MonqbUdq
>>656
同じ場所ならマンションよりミニコ。
でも軽しか止められないミニコはいらん。
てか建て売りのミニコが酷い。
庭付き、ビルトインなしの屋上付きミニコがいい。
0660名無し不動さん
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2018/05/17(木) 12:09:47.89ID:???
>>657
違うよ。ロボ3つ置くってこと
1台を持って行って使いまわしてる人もいるし。
0663名無し不動さん
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2018/05/17(木) 12:28:18.54ID:MonqbUdq
>>661
20坪あれば。
鉛筆みたいな家かもだが
0665名無し不動さん
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2018/05/17(木) 13:24:01.88ID:???
だな。20坪あればゆとりあり。
北側道路だとなお余裕。
0666名無し不動さん
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2018/05/17(木) 14:16:57.54ID:???
格安エレベーターが開発されたら化けると思うんだが
0671名無し不動さん
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2018/05/17(木) 19:05:04.43ID:???
>>667
セキスイハイムは本気でプラスティックで
供給しようとしてたよ。

断念して、部署解体、
飛び出して作ったのが積水ハウス。
0672名無し不動さん
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2018/05/17(木) 19:06:11.59ID:???
>>670
むしろ、軽くて良いかと。
かるいので、木造住宅にも最低限の補強でつけやすい。
0673名無し不動さん
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2018/05/17(木) 22:05:45.34ID:fwf2Jyki
>>659
わかるわ
ゴミみてえな駐車スペース要らんわ
月極借りたほうが安いし、子供大きくなったらカーシェアでいいし
0674名無し不動さん
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2018/05/17(木) 22:13:41.12ID:???
エレベーター革新よりロボットスーツ改良普及に期待してる
0675名無し不動さん
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2018/05/18(金) 10:04:59.40ID:???
>>673
自転車置けるし便利じゃん。年取ってカーシェも逆に面倒くさくね？
0676名無し不動さん
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2018/05/18(金) 11:52:43.18ID:???
>>673
どのみちミニコでも建蔽率で余るわけだから
車庫でいいんじゃね？
0678名無し不動さん
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2018/05/18(金) 15:14:47.56ID:???
>>666
間取りがかなり制約されるのと、保守費用が馬鹿にならない
格安でも月々は変わらないと思う
まあ自己責任で切る手もあるけど
スペースもミニ戸で余計に縦ぶち抜きで取られるのはかなり痛い
0680名無し不動さん
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2018/05/18(金) 15:43:46.64ID:???
>>678
エレベーターにトイレ付けたらいいんじゃね。各階にトイレいらなくなるし。
0682名無し不動さん
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2018/05/18(金) 23:36:35.77ID:???
部屋全体をエレベーターにしたほうが広々として良くね？
0683名無し不動さん
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2018/05/18(金) 23:54:44.93ID:9y7cWzRy
家がエレベーターだったらどうよ？
0684名無し不動さん
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2018/05/19(土) 01:42:06.06ID:???
ワンルームが無駄に上下してるだけやんか！
0686名無し不動さん
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2018/05/19(土) 09:54:40.24ID:hrUfbMxz
>>680
トイレをエレベーターにすりゃいい
昇降型の便座な
0687名無し不動さん
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2018/05/19(土) 10:08:04.09ID:???
うんこしてる最中にエレベーターが落ちたらどうなるのっと
0688名無し不動さん
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2018/05/24(木) 08:51:57.15ID:???
エレベータートイレとか水回りの配管どうなるんだ
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