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【関西圏】中古マンション購入８
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
0851名無し不動さん
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2020/03/10(火) 19:18:08.63ID:???
完全にピークアウトだわ
高値ではともて買えない
0852名無し不動さん
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2020/03/11(水) 12:58:41.78ID:???
高値で売り抜けしようとするオーナーの物件がそろそろ表に売りにでてくるころだな
3か月後には売り物件で溢れてかなり相場がこなれてるだろう
今は買い時じゃない、売れなくて投げ売りされた物件を狙う
0853名無し不動さん
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2020/03/11(水) 20:42:27.35ID:???
一連のコロナの影響でローンに詰まったやつが売りにだすのはいつ頃？
0854名無し不動さん
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2020/03/12(木) 14:49:16.31ID:???
価格下げ始めたとこで買いを入れるのが腕の見せ所だな。
大阪の場合は２０２５年万博があるし、
コロナに効果ある薬もさすがに来年ぐらいまでには出来てると思うし。
東京オリンピック中止、延期発表される５月前後が買い時か！
0855名無し不動さん
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2020/03/12(木) 15:58:27.93ID:???
コロナに効果のある薬ができる…？おまえ今までのコロナの歴史わかってねーだろ
0856名無し不動さん
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2020/03/12(木) 17:11:28.54ID:???
サーズもマーズもまだ治療薬でてないんですがwwwww
0857名無し不動さん
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2020/03/12(木) 17:54:57.78ID:???
そら作ってる途中で収まったから完成させられるわけがない
被験者いなくてどうやって投与するんだ
0858名無し不動さん
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2020/03/12(木) 18:13:12.54ID:???
また馬鹿がしゃしゃり出てきたw
今回のコロナもサーズマーズの亜種であって型は一緒なんだよ
サーズマーズの研究が難航してたから今回苦労してるんだ
頭悪いヒトモドキは書き込むなよいい加減
0860名無し不動さん
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2020/03/13(金) 09:31:23.34ID:???
消費税の期間限定引き下げも検討すべき＝石破・自民元幹事長
2020年3月12日12時04分
［東京　１２日　ロイター］　-　自民党の石破茂元幹事長は１１日、ロイターとのインタビューに応じ、
現在の世界的な経済ショックについて、新型コロナウイルスの感染拡大は「一つの引き金」に過ぎず、
本質は想定されていた中国・世界経済の調整であるとの見方を示し、国内経済対策として、
消費税率の期間限定引き下げなどの柔軟運用も検討すべきと提案した。
また、東京五輪・パラリンピックの延期・中止に備えた準備は必要との見解を示した。
http://www.asahi.com/business/reuters/CRBKBN20Z0E1.html
0861名無し不動さん
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2020/03/13(金) 11:44:14.84ID:???
もう世界経済どうにもならない状況だね
とくに日本は叩き売られる
また高値維持できると思ってるのがいるとしたらお花畑過ぎる
0862名無し不動さん
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2020/03/13(金) 12:14:31.15ID:???
不景気になるとAVにきれいな女の子見れるから歓迎。
0863名無し不動さん
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2020/03/13(金) 13:34:38.16ID:???
株とちがって不動産はタイムラグが大きめだから
半年後とか来年あたりには-10〜30％の不動産相場下落するだろうな
今は買い控え、買いたくても融資引っぱってきづらくなってる段階で売り出し値はそんなに下がってない
0864名無し不動さん
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2020/03/13(金) 17:38:49.22ID:wioG8V8g
マンション価格はＶ字型のチャートにはならんと思う
一旦下がり始めたら10年は下がり続けるっしょ
0865名無し不動さん
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2020/03/15(日) 13:11:23.47ID:???
今なら大胆な値引き交渉チャンスか？
築15年以内の物件10〜15％行けるか？
0866名無し不動さん
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2020/03/16(月) 14:37:34.18ID:???
今回、崩壊したとしてその後いずれまた復活するとかもう無いね。
前回2012年あたりが不動産についてはラストチャンスだった。
今回の崩壊をもって不動産の時代は完全に終焉する。
0867名無し不動さん
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2020/03/17(火) 22:04:40.05ID:q7RQnS91
だね
不動産への投資という概念が無くなる
0868名無し不動さん
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2020/03/18(水) 08:36:00.70ID:???
>>839
>>842
大阪南部の中心ではあるよね、それでいてアクセスもよく、地価もリーズナブル
ある程度のことは堺で完結できるし、府の施設は堺に多いし
よそ者で新たに住むには障壁高いが、もともと南部出身なら普通に住みやすいと思う
0869名無し不動さん
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2020/03/21(土) 14:51:04.03ID:???
>>865
ただしくは今以降だな中国人いなくなって買う人かなり減ったやろ
0870名無し不動さん
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2020/03/21(土) 15:03:21.47ID:???
1年後には30％安くなってるだろ
今買う奴はアホ
0871名無し不動さん
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2020/03/21(土) 18:02:54.18ID:???
本当に住みたい場所で、かつ予算内で買ったマンションならいいが、投資で買った人はきついな。まぁ投資ならリスクは付き物だが、妥協して高値のマンション買った人は更にきつい。
0872名無し不動さん
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2020/03/21(土) 19:02:10.35ID:???
やべえ　狙ってた単身用マンションか20%も下げてきてさらに10%価格交渉したらすんなり OK
さらにさらに3%の手数料も無料となったわ
どんだけ売り抜けたいんだよ
0874名無し不動さん
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2020/03/22(日) 13:38:15.38ID:???
>>873
ごめんちょっと大げさだった
購入決めたマンション
駅徒歩5分　
スーパー目の前
コンビニ徒歩2分3件
大手ドラッグチェーン徒歩2分2件
2007年築　43平米　8階建ての6階角部屋　給湯器以外フルリフォーム済み
これで1860万円で売り出ししてたが昨今の急激な不景気で360万円引き
両手物件なので交渉してこちらの手数料は無料
登記費用など含めても1550万円ほどの総支払い
0881名無し不動さん
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2020/03/22(日) 15:47:35.85ID:???
>>874
正しくは、1860万円じゃなくて、1806万円からですね
自慢したくて話盛ったとこ申し訳ないですが

ひと月ほどしたら602号の登記簿でも閲覧しようかな
www.4689.jp/Property/Detail?PropertyId=2445&BackUrl=%2FProperty%2FResult
0882名無し不動さん
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2020/03/22(日) 15:51:38.29ID:sRdh3var
ねちっこい奴だな
羨ましいのはわかるがそこまでやってるの見たら気持ち悪いわ
0883名無し不動さん
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2020/03/22(日) 15:52:33.54ID:???
別に閲覧すればいいんだけどわざわざ手数料を払ってストーカーするのか
情けなくて気持ち悪い奴だな
0885名無し不動さん
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2020/03/22(日) 15:58:56.47ID:Fc5LYrt0
調子にのっていろいろ曝しすぎた874の自業自得w
0886名無し不動さん
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2020/03/22(日) 16:38:38.28ID:Fc5LYrt0
>>883
大きな買い物で気分揚がってたとこに、ずっと残るようなヘマしてしまったね、874さん笑
0887名無し不動さん
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2020/03/22(日) 17:08:00.33ID:???
>>886
何がずっと残って何がへまなのかよくわからないけど
嫉妬しすぎて頭おかしくなったのか
脅迫とも取れるからこれ以上続けるなら出るとこ出るけど
0888名無し不動さん
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2020/03/22(日) 17:23:33.20ID:???
ウッキウキでこんなとこにも書き込んでてﾜﾛﾀ
mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1584402386/533
0891名無し不動さん
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2020/03/22(日) 18:25:36.49ID:???
なんでこんなすぐ特定されること書くんだろう。
0892名無し不動さん
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2020/03/22(日) 19:42:55.95ID:???
なんJなんかじゃないんだから、特定してここに晒したところでほぼノーダメだろ
ヘイト集めるようなことも書き込んでないし
0893名無し不動さん
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2020/03/22(日) 20:35:40.17ID:???
コロナマンション騒動に躍ったお調子者の件とかって愛されキャラになったりして。
0894名無し不動さん
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2020/03/22(日) 23:11:25.27ID:ftkKoNLF
>>887
どこが脅迫なの？
0895名無し不動さん
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2020/03/22(日) 23:17:10.44ID:???
昨夜の得意の絶頂の書き込みから奈落に落ちる様が凄まじい
0896名無し不動さん
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2020/03/22(日) 23:22:48.12ID:V0fSYv5e
豪邸安く手に入って良かったじゃないかw
0898名無し不動さん
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2020/03/23(月) 07:17:15.69ID:???
姫路南インターの近所、阪急亀山駅徒歩8分のマンション　築25年で3LDK 790万で売られてるんだけど　　オーナーチェンジ物件　利回り10% 家賃66000円で貸し　　これって住んでるやつがやばい奴なんだろうな　　　立地はいいと思うけど売れ残ってる
0899名無し不動さん
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2020/03/23(月) 07:41:25.46ID:???
872テンションMax
874うきうき解説
↓
878ちょっとヤバイかも
880それオレじゃねーから
↓
887う、訴えてやるからね(顔面蒼白)
0900名無し不動さん
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2020/03/23(月) 10:33:12.05ID:Mu58OLKH
>>899
ダサすぎw
0902名無し不動さん
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2020/03/23(月) 10:55:39.18ID:???
愛されるべき人だと思うよ
値下げしてもらった割合とか金額をビミョーにサバよみしたり
可愛いらしいやん
0903名無し不動さん
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2020/03/23(月) 10:57:00.36ID:???
どうしても自慢したかったようだから、こんな大々的に大勢に自慢できて本望でしょうw
0905名無し不動さん
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2020/03/23(月) 13:00:48.33ID:???
特定されまくる書き込みは、
その特定物件の関係者を貶めたい人間の策略かもしれんぞ
開示請求されるべきとしたら、誰がわざと特定できる書き込みをしたか、だな
0907名無し不動さん
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2020/03/23(月) 13:08:31.40ID:???
うーん。
どう読んでも、物件安く買えた手数料も負けさせたウッヒョーってテンションアゲアゲなったバカの誤爆でしょwww
0908名無し不動さん
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2020/03/23(月) 17:06:20.91ID:???
フジのホームバンクみると商談中物件が急に増えてるね。
2件みてたやつも先週ドンと下げた。
狼狽売りの手前って感じか。
大阪市の外れの平野で、使い勝手悪いその狭さなら、あと3か月、半年、年末とどっかのタイミングで1200万円は行けたと思うけど。。
25年不動産扱ってる者の意見だけど。
結局1500万円で得したと思い込まされただけ、まだまだ高値掴みしたんじゃないかな。
0909名無し不動さん
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2020/03/23(月) 21:36:09.49ID:???
何処住んでるのと聞かれて、平野区って人に言えるの？
0910名無し不動さん
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2020/03/23(月) 22:40:39.29ID:O+JZsGbh
>>898
姫路で阪急で亀山駅ってどこやねん？
0911名無し不動さん
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2020/03/23(月) 23:49:49.57ID:???
大阪市内てのがプライドだったようやから、もう止めたげて(>.<)
0913名無し不動さん
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2020/03/24(火) 12:12:44.20ID:Eh4esSfu
平野がマシってどこと比べてるん？

あの辺の駅に降りた瞬間、違う空気だなあって感じるけどね

言い方悪いけど住民の層が明らかに底辺
0916名無し不動さん
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2020/03/24(火) 12:51:25.66ID:???
>>915
利便性とか今後の値崩れしなさなら、断然西成だよ
動向よく確認してみ
0917名無し不動さん
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2020/03/24(火) 13:17:08.21ID:???
874の物件が欲しいとは思わないが利便性は悪くないと思うぞ
商業施設も駅も近いし難波まで直通で15分ならまずまず
これで利便性が悪いとかお前らみんな中央区か北区に住んでんのかよwww
0918名無し不動さん
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2020/03/24(火) 13:53:17.60ID:???
というか西成も平野も区のどこかで変わるだろ
まあ西成も平野も賃貸ならまだしも分譲で10年以上考えるなら住まんけど
0919名無し不動さん
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2020/03/24(火) 14:04:40.02ID:???
>>913
平野の駅でやばいなら大阪殆ど終わりだろ
言っても大阪だぞどこの一等地を基準にしてんだ
俺からしたら市内でも西成ならメシとか遊びに行くらならアリ、住むのは罰ゲーム 最近は治安マシだけど
大和川超えた堺とかは用事すらない 住む選択にすらも
0921名無し不動さん
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2020/03/24(火) 14:26:17.32ID:???
42平米って単身マンションか？
ウチの1/2以下の広さでクソワロタw
0922名無し不動さん
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2020/03/24(火) 14:37:52.53ID:???
北摂www
田舎者が田舎者を笑うのかよｗｗｗｗｗｗｗ
0923名無し不動さん
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2020/03/24(火) 15:28:43.89ID:???
西成より生野区のほうがヤバいんじゃないの？
0924名無し不動さん
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2020/03/24(火) 16:39:22.66ID:???
目糞も鼻くそもお互い笑い合うんじゃなく
目糞のいいところ、鼻くそのいいところを
探し合おうじやないか
0925名無し不動さん
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2020/03/24(火) 16:49:21.63ID:???
車基準なら吹田市より平野区の方が断然利便性がいい
0926名無し不動さん
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2020/03/24(火) 17:38:50.52ID:???
治安の話なら平野も西成もたいして変わらんだろ
大阪そもそも治安良くないしな
てか北は治安はまだ良いけど田舎だから比べるところがまた違う
0927名無し不動さん
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2020/03/24(火) 17:39:17.55ID:???
874のせいで荒れてて笑うw
こんなんでほんまに平野のマンション買うんかいなww
0929名無し不動さん
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2020/03/24(火) 17:46:55.54ID:???
>>928
三宮以東のＪＲから阪急の間でしょ？
阪急から上に行くと、坂が多くて現実的じゃないよ
徒歩１０分でもしんどくて、老人は買い換え必須だし
0930名無し不動さん
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2020/03/24(火) 18:58:57.18ID:???
>>929
そうなん？
今難波の方に住んでるから次買うならそっち方面で考えてた
まあ関東もありだけど
0932名無し不動さん
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2020/03/24(火) 19:16:59.52ID:???
品というものは笑い方に出るものでございましてよ？
0933名無し不動さん
垢版 |
2020/03/24(火) 19:19:24.42ID:???
>>930
坂が多いよ、だから山手は眺望はいいんだけどね。
だから今の三宮の人気マンションは皆、浜手だよ。
もう新規開発はないけど。
0934名無し不動さん
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2020/03/24(火) 19:20:54.44ID:???
まあ北摂と平野なら北摂だろうな
でもわざわざ住みたいとは思わない
0937名無し不動さん
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2020/03/24(火) 22:16:10.91ID:wZyB/+H8
これほど平野で盛り上がるってなかなか無いな。
0940名無し不動さん
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2020/03/24(火) 23:46:15.09ID:???
874出てこい！
お前のせいで平野が滅茶苦茶言われとる
0941名無し不動さん
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2020/03/24(火) 23:52:45.01ID:???
生まれてから（たぶん）サイコーの気分の土曜日から、たった3日で一気に落ちたであろう874の気持ちって。。。
どんなんすか??
0942名無し不動さん
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2020/03/25(水) 07:01:28.64ID:70pi/VQo
平野も地下鉄平野駅前だけは、だけは、それなりに感じいいんだけどね。
0943名無し不動さん
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2020/03/25(水) 07:22:24.05ID:???
引っ越す前に天王寺あたりに住んでたけど平野は中々住みたいとは思わないかな
八尾とか松原とが南に行けば行くほど無理だな
0944名無し不動さん
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2020/03/25(水) 07:41:35.67ID:???
>>943
まだ平野はマシかも
大阪って難しいよね
南部、南西部が無理だし
西部も高齢化激しいし、ホント北部だけ
北部も能勢町豊能町は土着民以外無理だし
池田、箕面は坂ばかりで限られるし
0946名無し不動さん
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2020/03/25(水) 08:42:25.00ID:B4wCVWnK
中央区民高みの見物
0947名無し不動さん
垢版 |
2020/03/25(水) 08:46:21.12ID:???
>>945
年寄りこそ駅近を望む現在、箕面、池田は不便すぎるよ
三宮のマンションに住みかえで、神戸西部の戸建てを売りに出す老夫婦が、「後期高齢者やからしんどい」と言ってたし。
駅・スーパー共に10分程度の場所なのに
0951名無し不動さん
垢版 |
2020/03/25(水) 10:13:45.58ID:???
城東区は住みやすかった
実家は難波徒歩5分だけど住みたいとも思わない
西区や中央区に住みたいとか言ってる人の気持ちがわからない
北区は知らないけど梅田嫌いだから興味ない
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
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