築40年でこれって、よいよ
https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/search/?ult_out=um_dd_list_cq&;st=2164080
美浜東エステート
所在地千葉県浦安市美浜5丁目交通京葉線 「新浦安」駅 徒歩4分
他築年月1980年3月(築39年)
建物階地上11階建総戸数976戸

85.82㎡　4650万
65.07㎡　2880万
74.76㎡　3470万
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ただ、同じ頁みたら分かるとおり、新しいマンションほど埋め立て地側になっていて、駅から遠いけど
5980万、6880万なんだよね。広いけどね。
それで管理費積立金が高いので困りそうだね

シーガーデン新浦安　C棟
所在地千葉県浦安市日の出3丁目交通京葉線 「新浦安」駅 徒歩22分
築年月2005年2月(築14年)
建物階地上15階建総戸数648戸
価格　5,980万円
管理費20,300円/月修繕積立金21,330円/月