【関西圏】新築マンション購入・評価・相談

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 03:36:48.22

無かったので立てました

【関西圏】中古マンション購入・評価6
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1504851381/
【関西圏】中古マンション購入・評価・相談会議 7
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1514814571/

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 04:46:53.86

胃腸痛

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 23:52:10.35

新築マンション？中古マンションのスレじゃないのか？

**名無し不動さん** · 2018/01/22(月) 09:08:36.91

2018.1.22 06:00
パリ万博誘致断念、大阪に追い風　松井知事「全力で取り組む」
http://www.sankei.com/life/news/180122/lif1801220007-n1.html

**名無し不動さん** · 2018/01/22(月) 12:02:10.04

万博決まれば人件費や建材費の高騰でマンション価格も上がっちゃうのかな？

**名無し不動さん** · 2018/01/23(火) 04:49:02.59

さほど影響無い
むしろ大阪万博はいらない

**名無し不動さん** · 2018/01/23(火) 08:58:02.84

>>6
そんなことはない。

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 06:54:40.69

万博は商業施設だからマンション建設と畑が違うしな

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 08:37:40.54

>>6
だよね。

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 17:49:23.05

万博と建築費高騰・職人不足は関係ないかな＾＾
新たに宿泊施設も作る必要は無いし施設作るだけだし＾＾
確か南港・咲州・舞州に誘致だっけ？

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 19:06:51.09

決まったとしても2025年だぞ
ハコモノ作るだけで要は中身だよ

**名無し不動さん** · 2018/01/28(日) 07:16:24.70

20代の婚約中カップルです。
現在は賃貸マンション（家賃:9万円）に住んでいますが、
将来的にはマンションを購入したいと考えています。
しかし、完全な初心者ですので、まず何をしたらいいか分かりません、、、
スーモカウンターなどで講座を受けるべきなのでしょうか？
是非相談に乗っていただければうれしいです。
現在、大阪市内住みでマンションも市内でと考えています。
子供は望んでいなくて、現在の2人の合計年収は額面で700万円程度です。

**名無し不動さん** · 2018/01/28(日) 07:46:11.37

>>12
ここも中古スレも過疎ってるから、そういうところで相談してみるのが手っ取り早い
偏らないようにとにかく色んな方面から情報を集めた方がいいよ

**名無し不動さん** · 2018/01/28(日) 08:22:08.17

>>13
回答ありがとうございます！
確かにいろんなところから情報を得たほうが
比較できてよいですね。しかしここ過疎ってたのか、、、
過疎ってないこういう系のスレってありますかね？

**名無し不動さん** · 2018/02/01(木) 08:55:19.63

冷やかしでもいいからどこぞの新築モデルルームにいった方が勉強になる
パンフレットも貰える、価格も分かる、雰囲気も分かる
むしろ若いうちに購入した方が圧倒的にいい
ローンは早ければ早いほど将来が楽になる

**名無し不動さん** · 2018/02/02(金) 12:34:06.17

DINKSで決めてるならさっさと買えば？

**名無し不動さん** · 2018/02/05(月) 15:06:46.21

>>12
＞スーモカウンターなどで講座を受けるべきなのでしょうか？

そんなカモにならなくても・・・
自分で情報収集

**名無し不動さん** · 2018/02/07(水) 23:16:43.79

プレサンスが１８年３月期業績・配当予想を上方修正
15時49分配信みんなの株式

プレサンスコーポレーション <3254> がこの日の取引終了後、１８年３月期の連結業績予想について、

売上高を１２６５億６２００万円から１３０６億６４００万円（前期比２９．３％増）へ、

営業利益を１８３億１００万円から２０１億４４００万円（同２８．８％増）へ、

純利益を１２１億７６００万円から１３３億６８００万円（同２７．０％増）へ上方修正した。

　ファミリーマンションの販売が好調に推移したほか、売り上げ好調で追加の販売費などの支出が抑えられたことが要因としている。

　また、業績予想の修正に伴い、従来１２円５０銭を予定していた期末配当を４円４０銭増額して１６円９０銭にするとあわせて発表した。

年間配当は２９円４０銭となり、前期実績に対して実質増配となる予定だ。

　なお、同時に発表した第３四半期累計（１７年４～１２月）決算は、売上高１０１０億２４００万円（前年同期比３８．５％増）、

営業利益１６８億９１００万円（同３５．７％増）、純利益１１２億４７００万円（同３６．６％増）だった。

**名無し不動さん** · 2018/02/18(日) 18:27:44.25

いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい　鎌野介メソッド』

80S4Y

**名無し不動さん** · 2018/02/22(木) 00:46:48.74

>>12
新築マンションモデルルームを20軒ぐらい回るといいよ。その時点では買わない事だよ。
新築マンションは割高だから築浅中古を狙う方がいいと思うけど。
二人で700万円というのが引っかかる。

**名無し不動さん** · 2018/02/25(日) 22:20:18.46

プレサンスロジェ
須磨妙法寺西神南
人口減少エリア

**名無し不動さん** · 2018/02/27(火) 14:44:23.20

VOICE【郊外のマンションも高価格▽キレイな水が途上国救う…神戸医師の挑戦】
2018年2月27日（火） 18時15分～19時00分の放送内容

**名無し不動さん** · 2018/03/18(日) 16:12:00.60

大阪市内で比較的育児にも向いているのは何区になるんだろ？

**名無し不動さん** · 2018/03/21(水) 16:51:19.15

>>23
区では考えない方が良い。町名とか駅が大事。
お金持ちなら真田山、北浜、与力町。
まずまずお金持ちなら福島、谷町あたり。
庶民なら鶴見区放出～今津、城東区野江内代とか…細かく言うとキリが無いけど、区より学区で見るのがいいよ。

まぁ、生野区と西成区と浪速区はやめたほうが無難そう。

**名無し不動さん** · 2018/03/29(木) 17:46:21.89

>>12
将来的に年収がどれくらい上がるかで全然違うような・・・

**名無し不動さん** · 2018/03/29(木) 21:06:45.31

郊外型マンションに“異変”も…　不動産プロの本音は「私なら勧めません」
夕刊フジ / 2018年3月29日 17時2分
都心や大都市の新築マンションが高騰し過ぎた影響で、郊外エリアの物件に異変が起きている。
「値引きしても客が来ない」（中堅デベロッパー）と、反応が悪かった郊外型マンションが動き出したのだ。
理由は、都心エリアの新築の半額かそれ以下で買えるためだが、「私なら郊外型を勧めません」とは不動産のプロ。
そのココロは－。
https://news.infoseek.co.jp/article/00fujieco1803290009/

**名無し不動さん** · 2018/04/09(月) 10:56:03.06

ジオ福島野田かなあ

**名無し不動さん** · 2018/04/09(月) 11:34:18.70

北浜ミッドタワーか、プラウド北浜はどう？

**名無し不動さん** · 2018/04/11(水) 17:39:44.56

ローレルタワー梅田ウエスト
60平米 4200万円～
高層マンションが密集する福島駅界隈

**名無し不動さん** · 2018/04/11(水) 17:45:55.47

10年後産廃になる未来しか見えない

**名無し不動さん** · 2018/04/14(土) 20:33:31.42

た

**名無し不動さん** · 2018/04/14(土) 20:36:00.06

気になったのですがマンション購入後に、部屋の間取りの位置を変更したりすることは可能なんでしょうか？？
お風呂やトイレ、水回りは出来ないとして、モデルルームと購入した部屋の間取りの位置が少し違う感じがしたので
部屋の位置を変えれるのなら変えたいと思いまして…(・_・;)

**名無し不動さん** · 2018/04/17(火) 09:54:57.48

>>32
リフォームということ？
それなら出来るけどリフォーム料金掛かる。