まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に 147
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まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に 146
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マンション買ったって売ってまた賃貸に戻るとか売って実家相続するとかいろいろあるわけだろ?
マンション買ったら35年ローンで死ぬまでそこに住むという前提が適切でない
俺は買い替えしたが1度目のマンションは35年ローンで買ったが買った時より高く売れたから賃貸より得だったYO
マンション買うなら売ることを前提に高く売れそうな物件選ぶのが吉 白根山 噴火
アラスカ M8地震
フィリピン 噴火
次は? >>381
下がる下がるデマに惑わされずに
決断して良かったね >>382
ありがとう
年齢が後押しになったよ
35年ローンで今の年齢はだと〜って考えたら、買わないと駄目だ!って思ったよ >>380
こういうバカは、金が有っても無くても関係なく失敗する。それだけだろ。糞ヒュンダイ定期 まともなこと書いてあるじゃん
現在、不動産市況は停滞気味であるにもかかわらず、アパートの着工件数は増え続けている。
ごもっとも(笑)
ここの連中はそう思ってないようだが すでにアパート着工件数も新規融資も減速してるのに知らない原始人がいるんだなw 実家帰るって奴もいるようだが、年寄も長生きになってるから65歳で帰っても両親とも
ピンピンしている可能性高いぞ。
自分は兎も角、嫁は絶対同意しないはず。強行すれば熟年離婚確定かも。まあ独身なら
問題ない訳だが・・。 >>389
減速と減少は違うんだよw
ベクトル習ったことないか?
あっ(察し >>390
なんだ?とするとあれか(笑)
さながら便に取り巻くハエか、君は(笑)
まだ週中だぞw >>385
それは良い判断だったね。確かに30も後半になると35年で組みたくないからね。70までローン払うってどうかなと。
繰り上げすりゃあいいって思われるかもしれないけど、繰り上げ前提なら最初から短期で借りた方が安いし。 >>392
なにがドヤってベクトルが違うだよw
減速の使い方も知らないの?おじさん頭は小学生かな?w
アパートローンが急減速 新規融資が3四半期連続減
http://www.sankei.com/economy/news/180111/ecn1801110045-n1.html 高齢者ハメコミ営業が自粛され始めただけだな
これで部屋余りになるのは土地持ちが多い田舎だけだろう
都会は変わらん >>395
せっかくドヤってたのにこれは恥ずかしいなw >>395
いいたかないけどゆとり君なのか?
増えてることに変わりはないんだぞ?
最初の君の指摘、何を言おうとしてたか自分でわかってんのかよ(笑)
冷静に考えてみなさい
多分理解できてない >>400
こんな恥ずかしい指摘されてよく出てこれるなw >>405
なんで?w
何か俺の減速って言葉の使い方間違えてたの? まずはこの認識
『賃貸物件は増加している』
君はこれに対してYESなのか?NOなのか?
補足せず、どちらかの言葉でアンサーしてくれ しらねーけどNOじゃん?
賃貸物件が減少しているなんて誰も言ってないんだけど
なんで話すり替えてるの?w
答えたんだからお前も早く減速の使い方がどう間違えてたのか説明してくれよw
自分が間違えてたらきちんと謝ろうなサイコパス君 都心限定で話してるやつと地方都市や郊外の話してるやつとで話が食い違う不思議なスレ
>>413
その不思議なスレに
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不思議な奴だろ 馬鹿ほど些細な事で突っかかって、自分が知ってる一番難しい言葉使ってみようとするから話がおかしくなるんじゃないの 結局戸建てもだけど場所に依るよね
そろそろ下がり始めるんじゃないかなー 話し変わるが大理石の浴槽仕様の奴ってここにいるのかな?
いたとしても、まさか天然モノではないと思うが
マンションではなかなか大理石風呂はいないだろ? >>420
土地バブルの時の低層億ションにはあったけど
大理石の特性上、金持ち気分以外何一つ利点がない。
御影石の方がいいよ。 >>423
10-30年先を見越したやつが世の中勝つんだよな >>422
御影石か
あれはあれで維持メンテ大変そうだな
手を抜くとすぐに白く水垢付きそう
足も冷たいんじゃないかな
といってもFRP床もなんだか貧乏くさいんだよな 人工大理石より耐久性に優れてるし
御影石はいいよ。
キッチンのカウンタートップにも。 >>426
オレもキッチンのワークトップには適してると思うわ ウンコは逃げたか
退職で引きこもって、話し相手もいなくて
2chしかない寂しい団塊 キッチンぐらいだとストーンコーティングすればメンテ楽だけど
風呂場とかだとすぐ剥がれるし、石鹸、湯垢を考えると
中性洗剤しか使えないのは個人宅の日常使いだと厳しいよ。
まあ、使用人が常にゴシゴシ洗ってくれてるとか
汚れが落ちないなら研磨すればいいじゃないかという金持ちは知らん。 そんなに面倒くさいの!
リフォーム、クリナップにするわw
丁度なやんでた あぁ1月もマンション暴落しなかったなぁ。年度末の3月に向けてこれから
坂道を転げ落ちる様に値段が下がるんだろうけど、元値が上がりすぎちゃって
るからあんまりお得感ないんだよな。 暴落はしないようにある程度供給を調整するだろうけど
需要は調整不能に低下してゆくからね。
人が減るんだから。
2019年には世帯数も減少に転じると言うが
景気のピークと言われるオリンピックや安倍の引退に
時期的に絡んでくるのが偶然とはいえよく出来ているよね。
雑誌等では、それまでに売り逃げろと煽っているけど
全員は逃げられないでしょう。
特に中古市場が無いに等しい日本では。
新築信仰の高い日本では不動産屋にしても
中古物件はわざと売れないように情報を操作してるようですし。 アマゾンが不動産の中古市場に参入してくれれば
情報の非対称性問題など、ある程度解消され中古市場が活発になるかもね。
今のままでは人口の減少に合わせて全てが下がってゆくでしょう。
じり貧ですよ。
肝心の既得権を持つ不動産業界が今のままでいいと思っているんだから。 ヤフー×ソニーですら大敗北なんだからこの業界はどうにもならないのでは? 雑誌はカスゴミは あいも変わらず
下がる下がるデマ流してるけど
実際は反対だからな この6年間 ひろゆき、日本を見捨てる!「老人に支配されてる日本、終わってんなぁ〜w」 - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=7EqqWmt5esc&t=0s
2033年、日本のマンションがスラム化する(週刊現代) | 現代ビジネス | 講談社(1/5)
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/52270
「これから空き家が大問題になるのは首都圏です。郊外に暮らしてきた団塊の世代が2023年には後期高齢者となり、施設に移るなどしますが、その家の引き取り手がいない。売りに出そうにも需要はない。
結果、大量の空き家が発生します。世田谷や杉並、練馬といった土地でも、駅から少し離れた場所では、そういった状況になっていく」(オラガ総研代表・牧野知弘氏)
「賃貸は家賃を捨てるだけ、持家は将来資産になる」はフェイクだった(牧野 知弘) | 現代ビジネス | 講談社(1/4)
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/52664
【上念司】ローン支払い⇒悪魔の所業「家は絶対買うな!」2017年7月16日 - YouTube
https://www.youtube.com/watch?v=LBf3mVqE4bQ
【社会】そろそろ幻想から目覚めては?日本人の「タワーマンション信仰」が見逃していること
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1515319302/
http://toyokeizai.net/articles/-/203602
「このままでは、20年後の大規模修繕計画を乗り切れない」
なんで「アパート経営ビジネス」みたいなのが成立したのか、
誰が悪いのかを考えるとあまりに日本的だった2017年12月31日
https://www.landerblue.co.jp/blog/?p=36974
【一体なぜ?】関東周辺で地震相次ぐ [455830913]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1515213124/ 下駄履きマンションとかは一階に病院やデイサービスをいれて
訪問診療 訪問看護 介護全般
マンション自力老人ホームシステムが出来ると妄想。 そろそろ暴落するとか言って待つに待ってもなかなか下がらない現実
今から2〜3年は下がったとこで今よりも微妙に安いくらいか
こんなんじゃ待つだけ無駄と思うがねー
運よく未公開の任売物件とか紹介して貰えるなら待つのもアリと思うが、そんなのはただのカケだし
いつまでもこんなとこでグダグダ言ってるようじゃ一生買えないな netname: So-net
descr: Sony Network Communications Inc. 戸建買ったら
マンション価格はこの5年右肩上がりで、戸建てはほぼずっと横這い
今だったら戸建買ったほうがずっとお得感があるよ
昔は戸建を買えない人がマンションだったのに、今は逆転してる。
何があったんだろう >>448
単にアホミクスによる投機目的が多数を占めてるからだよ
だからそこに付き合う一般国民はアホとしか言いようがないとオレは以前から言ってる
住む目的で家族のことも考えて検討してるなら、誰が好き好んでマネーゲームの世界を漁るんだ?
だから日本人は情弱だと言われる
この中にもいるだろう?580億の犠牲者がw >>448
土地も上がってるけどマンションよりはいいかもね
実家が5年前に売却考えていた時は280万/坪だったのが今は350万/坪になってるらしい
同地域で買い替えるならアレだが郊外に出るからかなり残ると言っていたよ 時代の変化に対応できない一族は衰退していくのみ
大昔は米がたくさん取れる農地があれば金持ちの証だったが現在では田舎の土地を買い漁る馬鹿はいないだろう >>450
今日は(笑)が無いね
>>452
中国人がいる 7,8年前マンション価格は底値だったわけで
何かがきっかけでまたそうなる事はあり得る 「いつかはクラウン」の時代は「遠くても戸建」の画一化の考えだった
今は個人の趣向で各個人が暮らしやすい住宅を選ぶ 7年前って311じゃん
大震災起こるまで待てば
明日かもしれないし何百年後かもしれないなw プレジデント(笑)
情弱サラリーマンの愛読書じゃんかww 君のバイブルの現代は5年以上前からタワマン大暴落とかよくやってたけどさすが情強雑誌だよねw
ところで減速の使い方は答えられるようになったの?w このオレが雑誌など読むわけ無いだろw
TVすら観ない
情報は常にこの空間を飛び交ってるんだよ せめて来世では自分が間違えたら謝れる大人になろうな
ウンコが格好つけててもすげえ格好悪いよ >>448
2000年に4000万で買った俺んちマンション今年4700万で売れて、タワマンに引っ越した
タワマンも2年前の購入時から今年の引渡し時迄に2割上がって取引されてるし、それが答えだと思うよ。 4000万→4700万程度じゃ売買手数料と譲渡税を払ったら大して残らないんだよなあ
タワマンは新築? これまた登記費用や修繕積立金一時金や引っ越し代など費用がかさむし
眺望が良くてうれしいのは今だけだよ >>464
17年間家賃15万円払っていたら3000万円くらいかかっているからね 神奈川の藤沢駅はマンションが八棟ぐらい乱立して、
売れ残りは1000万は値引きしてる。
60〜70平米で4000万ぐらいだけど
売れ残りを3000万で売ってる
売れ残りを狙いたい >>468
まじで!!藤沢の駅前に住みたい。1DKとかもある? >>467
その通り。その間家賃タダみたいなもんだからでかいよな
同じ値段でミニコでも買ってたら建物はゼロ価値になるから2000万くらいまで毀損してたと思うわ。 まあ独身なら資産価値として損得考えたけど、子持ちならどんだけ家族で楽しく過ごせたかに価値を置くな。そこに金かかっても仕方ない >>472
これはライフスタイル次第だから理解できる
同じ値段で広さを取るなら戸建だしね >>470
昨年末に藤沢行ったけど、駅前とかビックカメラとニトリと大きな書店があって便利で良かった。快速止まるし、通勤にも便利でいい場所だよ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています