まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 147

2018/01/08(月) 17:14:14.61

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前スレ　
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 146
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2018/01/19(金) 12:50:21.13

>>65
それまでは、アパパートのボロ屋で暮らすのか、、、頑張れよ。

2018/01/19(金) 13:22:48.62

アパート建設に急ブレーキ、増えすぎたアパートは一種の時限爆弾に

https://thepage.jp/detail/20180116-00000010-wordleaf

2018/01/19(金) 19:06:53.23

>>218
固定資産税払ってなきゃ、抵当に入るしそしたら競売で回収できるはずなのに、意味がわからん。
バカ管理組合かな。

2018/01/19(金) 19:09:31.85

>>262
全然見当たらないけどな

2018/01/20(土) 00:01:11.92

>>294
離婚と差押え回避

2018/01/21(日) 06:45:42.00

｢横浜傾きマンション｣､泥沼法廷闘争の行方
建て替え関連費用460億円をめぐって泥仕合

http://toyokeizai.net/articles/-/205091

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 07:19:55.01

不具合の影響が大きすぎるマンションを、ましてやモデルルームの段階でローンくんで買うなど博打より酷い罰ゲームだ

買う方も相当頭おかしいとしか言えない
そのくせ株式に投資したり、本末転倒

2018/01/21(日) 07:33:06.46

マンション購入の肝は何？

2018/01/21(日) 07:47:48.39

>>302
立地とデベのブランド力だな
重大な瑕疵があったら、三井は焼け太りさせるまで保証してくれるけど
ヒューザークラスだと倒産して逃げられる。戸建てなら騒ぎにならないからどうなるかお察し。

2018/01/21(日) 13:33:41.56

>>300
泥仕合になってるのはデベと建設会社で
住民は新築に建替え&その間の借家家賃全補償で(ﾟдﾟ)ｳﾏｰ

2018/01/21(日) 13:36:14.17

メジャー7のマンションにしとけ

2018/01/21(日) 13:39:27.63

M７に入ってる大京はどうなのよ？
今長谷工のほうが頑張ってるでしょ

2018/01/21(日) 13:56:20.30

メジャー7て野村、三菱、東京建物、大京？、住友、あとは何

2018/01/21(日) 14:03:20.55

三井と東急くらい思いつかないとなあ

2018/01/21(日) 16:01:53.75

>>304
ローン組んでりゃぜんぜんうまくない。たっかいローン払って安普請の賃貸住んでりゃ
世話ないだろ。しかも戻れるのが何年後か検討も付かないんだから。生きてるうちに
建ちますようにと毎年初詣でお願いすることになるぞ。

2018/01/21(日) 16:23:14.82

間違えた。見当だな。
ちなみに焼け太りする程の補償はないよ。そんな事すれば株主が黙っちゃいないからね。

2018/01/21(日) 16:58:15.36

沼地だから今後も何度もトラブりそう

2018/01/21(日) 17:08:45.06

大阪万博キター！

東京オリンピックで東京周辺爆上げ→カジノ完成で周辺爆上げ→大阪万博周辺コッソリ買収→大阪万博で周辺爆上げ

2018/01/21(日) 18:10:30.05

戦争、大地震、世界的な景気の急悪化とかが無い限り、不動産価格上昇の流れは変わりそうにないね。

2018/01/21(日) 18:16:24.63

5～6年前に買った奴が羨ましいよ、35年ローンなら2016年までに買った奴が羨ましい。
また消費税増税の駆け込み買いで、少なくとも今年と来年は上がりそうだな。

2018/01/21(日) 18:30:31.40

AI化が進めばもっと上がるよ。なぜかって？働いて稼ぐことが難しくなったら不労所得でどうにかしないとならないからね。
働かなくても収入になる、将来に渡って需要が変わらないもの、それは生命維持に必要なもの。
だから、住居はまだまだ上がるよ。

2018/01/21(日) 19:19:11.51

値上がりの根拠は？

2018/01/21(日) 19:34:11.14

>>309
2020年に竣工しますけど

**名無し不動さん** (JP 0H95-pQa0 [14.11.4.0]) · 2018/01/21(日) 19:37:04.75

需要が下落して行くとは言え、絶対に0にならないのが住宅需要。基本的に家が
無ければ生きては行けない。しばらくは大家さん淘汰の時代が続くだろうが、
そこを生き残れば言い値で家賃が取れる時代が来る(はず)。
もしそうならなければ、バカらしいので賃貸業を続ける人はいなくなるかもよ。

2018/01/21(日) 21:30:56.11

民泊可能物件でないと爆上げしなくなるかも。
外国人流入激増中。

2018/01/21(日) 21:44:37.34

>>315
ここまでアホな書き込み久々に見たw

2018/01/21(日) 22:32:28.08

>>314
買うなら今年までかな。
増税後～オリンピックから5年後、この6～7年間は今より高い価格の予感しかない。

**名無し不動さん** · 2018/01/21(日) 23:40:48.32

>>313
戦争は起こるぞ

2018/01/22(月) 00:43:29.04

>>317
竣工予定ってことな。誰が金払うか決まらないのに鉄骨やらコンクリートやら
提供してくてる親切な業者がいれば予定通り行くと思うよ。

2018/01/22(月) 00:55:37.68

175くらいあったかな　まえもぐいぐい　きたやくざいしふうのおす　それけい

ふどうさんやのかんりたんとうしゃの　こえとくちょうてきにして

いれかわりたちかわり　

のりのりでおうたいしてたんだよなもっと

じゅうにんのどんちゃんさわぎとか
****すてーじ　の　いじょうにまたせるのとか
そうじのじじいがわざと　そだいごみしーるのめんしたにしてかくしたりとか

いろじろひょろっとしたちょうしんごえだな　っておもったけど「

170ないかあるかの　がりがりの　しんけいしつそうなかおにだったけど

いやがらせじゅうにんがきちがいさましておっかけてきたのかとおもったけど
おかまぶってるのかとおもったよ　はじめ　『ようっし　とっちめてやる♪　』で　のりのりでかいだんかけあがって　ばいきんだらけにしまくって　じゅうにんとぐるでなのに

いつかたいしたか　それのくろーんか　じょうきのくろ＾ん　かけあがってゆかいはんきどりではつじょうしてたほうの　けいとう　げきやすてんでも　けんこうらんろでもいたし　みてないんだよな　きゃらつくってきょうちょうして？　なるしすとなだけだな

あぴーるがひどいのいるけど　みてないんよなー

2018/01/22(月) 02:01:10.48

>>323
馬鹿か？ちゃんと記事嫁
三井から建替えを提案してもう建替えされることは決まってる
争ってるのは建替えする費用負担の配分であって三井と施工会社の間での争い
新築マンションは建つし、住民には関係ない

2018/01/22(月) 07:31:08.99

>>323
頭悪すぎ
お前の言うとおりなら三井不動産は倒産してるわ。

2018/01/22(月) 07:36:05.77

>>310
築１０年が新築になって慰謝料３００万も貰ったら誰が見ても焼け太りだわ
１５００万くらい儲かるから総会で９５％も賛成得られるんだろ
訴訟になったら裁判所はこんな判決は絶対に出さない
株主総会は知らんが、三井のマンション住んでる奴は体力あるから安心ですねー高いのも納得ですって営業に嫌味言ってるよ。

**名無し不動さん** · 2018/01/22(月) 08:22:57.87

>>327
お前が言われる立場なんじゃないか？
（笑）

2018/01/22(月) 11:41:49.67

立地はどんな所おススメ？
概略

**名無し不動さん** · 2018/01/22(月) 12:40:38.84

>>329
沼と田だったところを避ければ良いよw

2018/01/22(月) 13:00:57.63

どうしても持ち家が欲しい人は戸建てを買うべき
マンションなんて買っちゃダメ

**名無し不動さん** · 2018/01/22(月) 13:14:44.51

>>331
オレもそう思ってるが、ニッポン男児は洗脳されてるのか情弱なのか、諦めたのか、変なプライドなのか知らないがマンション買っちゃうやつも少なくない（笑）

2018/01/22(月) 14:06:54.68

>>330
地盤とか湿気とかに注意ってこと？

**名無し不動さん** · 2018/01/22(月) 14:12:28.57

マンションなんだから特に地盤が最重要
>>333
日本はかつて沼や田んぼだった地域が多いんだよ
地名にその名残が入ってる

いまタワー建ててる津田沼なんてその象徴
沼と田、両方入ってる（笑）

そこにタワーって、、、さすが偽装、騙しの得意な国民だよな

2018/01/22(月) 14:29:23.21

支持層にまで杭打ちしてるマンションと
沼地の上に乗っかってるだけの戸建て比較すんなよ低能ちゃん（笑）

2018/01/22(月) 14:37:34.65

サカーキーが尊敬されてる理由のひとつに品格があるから。
お上品なんだよね。さすが武家の血が流れている。
対してのらえもんは、「ザー●ンごっくん団地妻！」「コー●ン有明！豊洲キャア●ル！二穴同時！」だからな・・・
どんな家庭に育ったらこんなことを毎日ツイートできるのかな？
育ちだよ育ち。性の教育をまともに受けていないからこうなるんだろうな。

2018/01/22(月) 14:41:15.36

>>334
３階建てくらいのマンション選びのこと？

**名無し不動さん** · 2018/01/22(月) 15:17:16.00

>>335
支持層（笑）
アホがまだいたww

よーく勉強しようボク
日本にいると騙されてることがまだまだゴマンとあるんだよぉー

2018/01/22(月) 16:55:25.64

浦安でどうなったら知らないおバカちゃんが居るスレッドはここですか？

2018/01/22(月) 17:07:28.71

沼厨には理解できなそう…

**名無し不動さん** · 2018/01/22(月) 17:12:07.73

いま再建してるマンションだって
みな上辺だけの報道しか知らんよな

あの話、もし支持層にちゃんと届いてたとしたらどう思う？（笑）

それと、たかがあれだけで傾くのか？（笑）

つまりそういうことだ
世の中の真理を見つめよう

2018/01/22(月) 17:58:40.82

マンションは騒ぎが大きくなるからまだ相手してくれるけど
戸建てなんてマスゴミにすら相手されずに終了だからな。
どっちがリスク高いかバカでもわかるのに（笑）

2018/01/22(月) 19:59:04.41

コア抜きうるさくなったねぇ
俺が代人やってた時は抜きまくってたけど
民間のマンションなんてまぁ見えないからね

2018/01/22(月) 20:13:55.41

マンション、バブル後最高値＝首都圏平均5908万円―17年

東京都心部の高額物件の需要が引き続き強く、平均価格を押し上げた。マンションは一段と「高根の花」になっており、東京23区の平均価格は6．9％上昇の7089万円。特に都心部は利便性の高さと将来転売しやすい安心感などから富裕層の人気が集中。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180122-00000112-jij-bus_all

2018/01/22(月) 20:14:51.66

>>336
サカーキーって朝鮮だろ

2018/01/22(月) 21:27:06.81

>>344
下がる気配ないじゃん

2018/01/22(月) 21:31:16.37

下がる下がるデマに騙され続ける人々…。
はやく目を覚まして～。

**名無し不動さん** · 2018/01/22(月) 22:12:32.96

都心限定で話してるやつと地方都市や郊外の話してるやつとで話が食い違う不思議なスレ

**名無し不動さん** · 2018/01/22(月) 22:36:31.35

>>343
通報した

2018/01/22(月) 23:31:03.23

都心は地下鉄移動なので雪の影響は少ない

2018/01/22(月) 23:58:58.21

クソ埼玉に繋がる南北線はメチャクチャだった。
千代田線は大丈夫だったのに。
死ね埼玉

2018/01/23(火) 00:42:53.93

おまいら売れ売れ売れ売れ売れ、

オレ買い占める

2018/01/23(火) 07:18:11.39

今後上がるのは桧町のタワマンみたいに希少価値の有るやつとか高層階くらいだな
俺んち高級タワマンですら低層階は下がってきた。

**名無し不動さん** · 2018/01/23(火) 07:49:14.72

☓　高級
○　高額

2018/01/23(火) 08:28:39.64

>>353
桧町の三井のタワマンより
同じ時期にすぐ近くで建てた三井の低層パーマンの方が数段高くて、広告無しで即完売だったよ

2018/01/23(火) 08:41:13.69

戸建じいさん雪かきしっかり頑張れよーw

**名無し不動さん** · 2018/01/23(火) 15:15:04.31

>>356
だからお前より歳下だってのｗ
きょうはクルマ
ガレージから出庫で雪の影響無し

首都高はまだ通行止め続いてるが、昼から外出たが下道はスイスイだぞ
雪ももう幹線には無い

社畜の君はオフィスにお泊りだったんだろ？

2018/01/23(火) 15:27:17.52

きょうはクルマ
昨日はスタックして道路に放置して帰ってきたんじゃねえのかよお前ｗ

2018/01/23(火) 15:37:06.08

>>357
アラサーだが？
昨日は昼までで終わり今日は念のため有給取ったけど暇だからマンション内のジムで運動して終わりだな

2018/01/23(火) 16:00:56.70

なんか揉めてるね？

2018/01/23(火) 16:12:35.62

みんな若いよ

2018/01/23(火) 16:16:51.90

アラサーという、とても怪しい表現。
こういうバカは35でもアラサーという。

2018/01/23(火) 18:22:01.01

構ってほしい戸建て馬鹿と
それを触る馬鹿
ウンコを触る奴もウンコ

金出してID隠して2chに入り浸るクズｗに構うなよ

2018/01/23(火) 18:27:26.70

みんなウンコ野郎ってことでよろしいか？

**名無し不動さん** · 2018/01/23(火) 18:41:41.36

>>363
無料乞食が能書きとか(笑)

2018/01/23(火) 21:00:41.55

粘便登場かｗ
こびりついてるな

**名無し不動さん** (JP 0H95-pQa0 [14.11.4.0]) · 2018/01/24(水) 00:33:50.91

奇遇じゃな。わしもアラサーじゃ。

2018/01/24(水) 06:23:18.03

35年ローンとか嫌だわ

2018/01/24(水) 07:41:01.47

>>368
一生家賃払うのはいいのか？

2018/01/24(水) 07:48:34.10

>>369
なぜ二択？

2018/01/24(水) 07:55:49.92

実家持ち家って知ってる？

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 08:02:29.71

一生独身くんたちにはローンも賃貸も実質同じだろ（笑）

2018/01/24(水) 08:49:26.23

今時（笑）って書くのは50代後半～60代
30代どころか40代でも使わんよ
アラサーではなくアラ団塊さん

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 11:11:07.52

団塊の層もここには居るから分かりやすくしてやってるんだがw

君にはわからないよな（笑）

2018/01/24(水) 11:21:08.15

（藁）

2018/01/24(水) 12:20:09.03

ウンコ野郎多いのは正解ってことだね

2018/01/24(水) 13:20:52.78

というかさ
マンション買ったって売ってまた賃貸に戻るとか売って実家相続するとかいろいろあるわけだろ？
マンション買ったら３５年ローンで死ぬまでそこに住むという前提が適切でない

俺は買い替えしたが1度目のマンションは35年ローンで買ったが買った時より高く売れたから賃貸より得だったYO

マンション買うなら売ることを前提に高く売れそうな物件選ぶのが吉

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 13:51:24.49

白根山　噴火
アラスカ　M8地震
フィリピン　噴火

次は？

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 14:59:21.06

マンションはテンポラリーな買い物

異論は認めない

2018/01/24(水) 15:06:59.88

大損する人続出中！マンション投資と優雅な「大家ライフ」の落とし穴

http://gendai.ismedia.jp/articles/-/50164

**名無し不動さん** (JP 0H0a-lkla [153.145.218.213]) · 2018/01/24(水) 16:46:24.05

2013年に買って本当に良かった
都内上がりすぎ

2018/01/24(水) 16:58:21.10

>>381
下がる下がるデマに惑わされずに
決断して良かったね

**名無し不動さん** (JP 0H0a-lkla [153.145.218.213]) · 2018/01/24(水) 17:56:49.75

>>382
ありがとう
年齢が後押しになったよ
35年ローンで今の年齢はだと～って考えたら、買わないと駄目だ！って思ったよ

2018/01/24(水) 18:07:58.08

>>383
買ったときいくつだったの？

**名無し不動さん** (JP 0H0a-lkla [153.145.218.213]) · 2018/01/24(水) 18:47:31.60

>>384
31歳。
今思えばかなり若いね。

2018/01/24(水) 19:27:40.03

>>380
こういうバカは、金が有っても無くても関係なく失敗する。それだけだろ。糞ヒュンダイ定期

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 19:38:52.34

まともなこと書いてあるじゃん

現在、不動産市況は停滞気味であるにもかかわらず、アパートの着工件数は増え続けている。

ごもっとも（笑）
ここの連中はそう思ってないようだが

2018/01/24(水) 20:08:50.46

いつの記事だよwww

2018/01/24(水) 21:05:40.05

すでにアパート着工件数も新規融資も減速してるのに知らない原始人がいるんだなw

2018/01/24(水) 21:12:28.77

団塊の粘便か
虚しくて哀れに思える

**名無し不動さん** (JP 0H95-pQa0 [14.11.4.0]) · 2018/01/24(水) 21:23:41.62

実家帰るって奴もいるようだが、年寄も長生きになってるから65歳で帰っても両親とも
ピンピンしている可能性高いぞ。
自分は兎も角、嫁は絶対同意しないはず。強行すれば熟年離婚確定かも。まあ独身なら
問題ない訳だが・・。

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 21:35:22.41

>>389
減速と減少は違うんだよw

ベクトル習ったことないか？
あっ（察し

**名無し不動さん** · 2018/01/24(水) 21:36:48.76

>>390
なんだ？とするとあれか（笑）

さながら便に取り巻くハエか、君は（笑）
まだ週中だぞw

2018/01/24(水) 22:37:33.80

>>385
それは良い判断だったね。確かに30も後半になると35年で組みたくないからね。70までローン払うってどうかなと。
繰り上げすりゃあいいって思われるかもしれないけど、繰り上げ前提なら最初から短期で借りた方が安いし。