修繕の必要性があるかないかは時期が来たら確認にしてやるやらないを決めるのが本来の姿
計画通りにやるのは馬鹿
デベロッパーが未来をわかるわけがない
無駄に修繕して金が枯渇するのは目に見えてる
そもそも立地条件関係なくほぼ一律社員が適当に計画表作ってんだから