●不当請求は断固拒否します。

**名無し不動さん** · 2017/12/20(水) 07:23:17.52

不当請求（礼金・更新料・敷引・クリーニング等）は断固拒否します。

**名無し不動さん** · 2017/12/21(木) 07:12:02.71

違法返還請求（礼金・更新料・敷引・クリーニング等）は断固拒否します。

**名無し不動さん** · 2017/12/21(木) 14:50:21.62

　　　　　　　　　　 ,r'´　　　　　　 _ _｀`ヽ､　　「賃貸住宅トラブルなぜ減らない?」
　　　　　　　　　 /　　　 , '´　　　　　｀ヽ､＼
.　　　　　　　 /　　　　　　 _ _　　　　　　｀､
　　　　　　　 l　　　　 ,,,,､＿_｀ヽ,　　　,､-　i
　　　　　　　　,! 　　　　　　　.........　,　　,,　....... |
　　　　　　　　! /,ｨヽ! 　　　　　　　.)　 (.　　　 ,!
　　　　　　　 |,!　i/ 　　　　-=・=‐,　　 ,‐=・=,,!　
　　　　　　　　!　ｶ　! 　　　ｰ-‐' ﾉ　ヽ.ー'ﾞ |　
　　　　　　　ヽ｀ゝヽ　　　　／(_,､_,)ヽ　 ,!
　　　　　　　　　i　　i　 ;　　,　／　＿＿_　 /
　　　　　　　　_」　　 l　　　'　　　ノｴｪｪｴ>　!
　　　　　　 ,f´ヽl　 i＼　　　　　 .ー--‐. ' ./
　　　　　／/　　｀`ヽ､＼　　　　　　　　 /､　　「一生懸命努力して何億円もかけて建てたものをなんぼで貸そうと自由」
　　　,ｨ'´　 i　　　　　　　｀ゝ､_　　　　_,ｲﾚヽ　　　（ボッタクって何が悪い？）　
　　/ 　　＼　　｀丶､　　　　~ﾞ'''''''''ー‐'´ ,.ｲ-

<全国賃貸住宅経営協会　長田修（長栄）京都中央支部長>
「家主はその借金とリスクを全部背中にしょっています。
契約して全て終わった後でね。それは高いで金（更新料）返せ、っていうのは…
なんで弁護士が横からごちゃごちゃ言う筋合いじゃないと。
一生懸命努力して何億円もかけて建てたものをなんぼで貸そうと自由でしょ」
http://www.imagebam.com/image/dc9c53129125066

**名無し不動さん** · 2017/12/21(木) 15:00:44.42

◆更新料解決マニュアルその更新料払う必要ありません

単行本（ソフトカバー）
東京借地借家人組合連合会 (著), 東借連常任弁護団 (著)
法律上の規定はない更新料をめぐって起こるさまざまなトラブルに、弁護士・専門家が借地人、借家人の味方になってアドバイス。
具体的なＱ＆Ａでわかりやすい超実践的マニュアル。

『更新料解決マニュアル -その更新料払う必要ありません-』が発刊されました。
法律上の規定はない更新料をめぐって起こるさまざまなトラブルに、弁護士・専門家が借地人、借家人の味方になってアドバイス。
借地人・借家人の方が読めば、更新料トラブル解決の最善の方法が分かり、即行動できる超実践的な内容（Q&A付き）になっています。
当事務所からは，東京借地借家人組合連合会常任弁護団のメンバーである田見高秀，松田耕平弁護士が執筆に参加しており，また，当事務所の大八木葉子・白鳥玲子・田村優介・平松真二郎・深山麻美子弁護士も執筆協力しています。

目次
はじめに―更新料って何
第1章更新料撃退奮戦記
第2章借地更新料撃退マニュアル
第3章借家更新料撃退マニュアル
第4章すぐに役立つ更新料撃退資料集
東借連の役立つコラム

http://www.amazon.co.jp/dp/4845112647/

**名無し不動さん** · 2017/12/22(金) 08:19:08.09

違法な返還請求（礼金・更新料・敷引・クリーニング等）は断固拒否します。

**名無し不動さん** · 2017/12/27(水) 05:21:36.64

最近では、「礼金・更新料など違法な金銭は払いません」とはっきり拒否する居住者がふえてきた。

**名無し不動さん** · 2017/12/27(水) 06:14:18.88

最近では、「礼金・更新料など司法も認める合法な金銭だから素直に払います！」と契約を順守する賢い居住者がふえてきた。

**名無し不動さん** · 2017/12/29(金) 06:15:29.63

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました　＞＼(^o^)／

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺、
まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて
懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

**名無し不動さん** · 2017/12/29(金) 07:26:36.81

荒らしは、止めましょうね

！はい、お仕置きします。

●京都のマンション無許可民泊、３社を書類送検　読売新聞
京都市のマンションが中国人観光客らの宿泊施設として無許可で使われていた事件で、
京都府警は１６日、旅行会社「新浪旅行」（東京都）や旅館業「煌ファンコーポレーション」（山形市）、
マンション管理会社「長栄」（京都市）の３社と、各社の担当者３人を旅館業法違反（無許可営業）容疑で書類送検した。
３人は、新浪旅行の顧問（５２）、煌社の役員（４８）、長栄の統括エリア長（４３）。
発表では、顧問と役員は７～１０月、京都市から旅館業の営業許可を受けずに同市右京区のマンション（全４４室）３６室に延べ３５３人の
中国人を１泊約６５００円～８０００円で宿泊させ、統括エリア長は５月、同じマンションの１室に宿泊料を取り６人を泊めた疑い。

●無許可「民泊」で１億５千万円荒稼ぎか　京都府警、３人を書類送検　産経新聞
容疑は、７月２５日から１０月２日ごろまでの９泊分について、京都市右京区の賃貸マンションで、４４室のうち３６室を客室として使用し、
市に無許可で観光客約３５０人を有料で宿泊させ、旅館業を営んだとしている。

管理会社社員は５月２日から５月２５日ごろまでの間、このマンションに６人を有料で宿泊させ、
無許可で旅館業を営んだとしている。１室あたり１泊約８千円～約２万２千円の宿泊料金で旅行者を受け入れていた。

同社は、賃貸契約の入居者が集まらず、ショールームとして借り上げた一室を宿泊先として転用。
旅行仲介サイトに広告を掲載し、宿泊客を募っていたという。平成２６年６月ごろから、
京都市内や大阪市内の別のマンションでも宿泊客約３千組を受け付け、約１億５千万円を売り上げていたとみられる。

捏造してみな！

**名無し不動さん** · 2017/12/29(金) 08:50:50.41

荒らしは、止めましょうね

！はい、お仕置きします。

あれだけ発狂捏造しても結果はこれだよこれ（(笑)）キチガイ貧乏店子ザマ～ ( T_T)＼(^-^ )

↓
礼金、更新料、敷引きは合法と認定されたため返還請求は違法なのでできません＾＾

◆◆◆◆　まとめのまとめ　◆◆◆◆

そもそも、礼金・更新料、敷引きは司法が合法として貸主全面勝訴で解決しております＾＾

更新料、敷引きは、消費者契約法１０条に違反しないとして最高裁判決で有効となり決着がつきました＾＾

↓　↓
◆更新料における最高裁判所の有効判決
平成23年7月15日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-119.pdf

◆敷引きにおける最高裁判所の有効判決
平成23年3月24日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/82-150.pdf
平成23年7月12日判決
http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/83-140.pdf

このように最高裁で、判例が出て合法であるとされながら、更新料・礼金、敷引きは違法だとか払う必要ないなどと捏造し
トラブルを助長し、社会の秩序を壊す反社会的なキチガイ店子はこの世から排除されています＾＾

関東、関西で定着した良慣習が全国的に広まる傾向と言えます　＞＼(^o^)／

**名無し不動さん** · 2017/12/31(日) 04:59:43.72

国営放送の『生活笑百科』で「敷金」「礼金」「更新料」は全額返還請求できるってやってた。

**名無し不動さん** · 2017/12/31(日) 06:34:32.16

◆◆◆◆恥ずかしいキチガイ悪質店子による返還請求詐欺にご用心◆◆◆◆

　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　　　◆敷金・更新料の返還請求詐欺は犯罪行為です！◆
　　　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

　＼(^o^)／＜　礼金・更新料、敷引きは司法が合法と認定しました　＞＼(^o^)／

契約内容を無視して法的根拠がないなどと恩を仇で返す違法な返還請求は、振り込め詐欺、
まさにチョンの発狂と同じ、返還請求詐欺は無視してすぐに警察に通報しましょう！
また、少額訴訟による返還請求詐欺は無視せず速やかに通常訴訟に移行させて
懲らしめてやりましょう！！

◆◆特に悪徳不動産屋、無能管理会社、偽善ＮＰＯ法人による捏造にもご用心◆◆

**名無し不動さん** · 2018/01/02(火) 16:10:06.48

八尾市不動産物件【浪速建設株式会社】浪速建設大阪営業所三重アパマンショップ浪速建設様の見解と致しましては村上康雄矢野祐樹幸田直樹岡田常路　赤田真一久保峰広辰巳健太郎橋本勝（岸本晃浪速建設婚活エクシオ常連
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/sousai/1511526624/l50）k

**名無し不動さん** · 2018/01/04(木) 06:16:11.34

　
＼(^o^)／＜　敷金,礼金,更新料,通常損耗店子負担は司法も認める　>> 合法 <<　の時代へGO! ＞＼(^o^)／
　

**名無し不動さん** · 2018/01/18(木) 06:31:20.58

「敷金」「礼金」「更新料」の返還請求は違法です。