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【分譲】マンション管理会社 40棟目
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0001名無し不動さん
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2017/12/04(月) 21:06:11.35ID:iWoXg63y
平成29年5月版 マンション管理会社ランキング
<※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価> 

SSS 日本総合住生活
SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S 三菱地所コミュニティ
A 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
B 日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物
C 住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急ハウジングサポート
D 三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、オリックスファシリティーズ、MIDファシリティマネジメント、愛宕産業
F 南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、IUCコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
G 日本ハウズイング、合人社、MMS、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー
H 大京アステージ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、ファシリティパートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート
J 宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
  星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、TFDコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理
0750名無し不動さん
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2018/02/18(日) 12:53:25.11ID:???
35歳以下で大手から
なら転職はできて当たり前なんだよ

つぶしがきくかどうかってのは
いい歳になってできるかどうかだろアホか
0751名無し不動さん
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2018/02/18(日) 13:21:22.60ID:BOoMRiwn
理事会で身勝手の極意使えるフロントになれれば、潰しはきくよ
0752名無し不動さん
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2018/02/18(日) 14:21:08.00ID:Zh6WmaQR
今は別の業界でストレスもほぼなく働いてるぜ
間接部門がまともだとほんとストレスなくなるわ!
0753名無し不動さん
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2018/02/18(日) 15:20:47.83ID:G5s4GXiy
こんなところで愚痴たれてるやつはどこ行ってもうんちよ!
0754名無し不動さん
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2018/02/18(日) 15:24:01.17ID:???
今思うとフロント時代に培った経験、知識は他の職種では全く役に立たないのは間違いない。
0756名無し不動さん
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2018/02/18(日) 17:42:24.26ID:eArF5jHk
いろいろと役に立つ嘘みたいに金の生る木を作れる方法
知りたい方だけみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

UN8P1
0758名無し不動さん
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2018/02/18(日) 19:08:09.26ID:yu5M45DZ
>>754
謝り方と我慢強さは身に付けたんじゃない?
0759名無し不動さん
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2018/02/18(日) 20:09:46.44ID:32wG5fV9
>>629
MMってミニミニの事か?
0763名無し不動さん
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2018/02/18(日) 20:40:30.43ID:???
>>758
確かに。その2点は身に付いてましたね。ただ対客含め話し方、折衝がフロントの癖が抜けずにへりくだってしまいますね。
0764名無し不動さん
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2018/02/18(日) 21:04:32.48ID:Kpei3tTb
MMってめちゃめちゃミニミニってことか?
0765名無し不動さん
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2018/02/18(日) 21:33:35.34ID:tggFUXH+
>>764
はいはい、面白い面白い
0766名無し不動さん
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2018/02/18(日) 21:46:16.09ID:jegFhTqw
手取り月収12マン・交通費、残業手当、賞与全部無しの超ブラックIT派遣会社から転職しましたが
この業界は天国ですねw
65才まで安泰です
0767名無し不動さん
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2018/02/18(日) 21:52:00.56ID:???
>>742
こんな仕事になにを思い入れがあんのよw
一つも生産性は無いよなこんな仕事
0768名無し不動さん
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2018/02/18(日) 22:49:26.78ID:jegFhTqw
超ブラックIT派遣の過酷さを暴露しましょう
まず、派遣会社との契約は「請負契約」となります
よって、健康保険も年金も交通費まですべて自己負担です
各社に派遣されますが、請負なので納期に間に合うようほぼ毎日徹夜することもあります
ただし、一切残業代は出ません。
派遣先の正社員とは明らかな差別待遇があります。社員食堂も利用できませんし、休憩室もありません。

今はまさに天国です
0769名無し不動さん
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2018/02/19(月) 01:06:29.67ID:???
自宅マンションの管理会社の社員が
開発指導要綱違反は重説で説明しなくていい
とか言い出したんだけどどうしたらいいでしょうか
0770名無し不動さん
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2018/02/19(月) 06:00:07.37ID:GGnSr35C
>>766
70歳までな
0771名無し不動さん
垢版 |
2018/02/19(月) 10:07:56.28ID:QeHov01B
ボケても出来る仕事か?
0772名無し不動さん
垢版 |
2018/02/19(月) 11:08:04.87ID:???
これから多くの地獄をみることになるわけで
0773名無し不動さん
垢版 |
2018/02/19(月) 11:28:05.72ID:dRke5mxk
早く地獄から脱出しな!地獄に蜘蛛の糸はそんなに垂れてないぞ!
0775名無し不動さん
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2018/02/19(月) 12:19:04.68ID:E/qRONiz
この業界で生き残れるやつって鷹の爪を隠したまま仕事できる要領のいいやつか、都合の悪いすべての事を右から左へ流せるやつのどちらかな気がする
0776名無し不動さん
垢版 |
2018/02/19(月) 15:48:10.17ID:Kk1SzzkG
ユニオンシティってどうよ?
0779名無し不動さん
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2018/02/19(月) 18:12:18.89ID:???
ユーアンドアールも関連会社だよね
手広くやっている
0780名無し不動さん
垢版 |
2018/02/19(月) 18:36:16.37ID:9LM1v5nJ
ユーアンドアイなら知ってる
0781名無し不動さん
垢版 |
2018/02/19(月) 18:36:17.43ID:???
元フロントです。今は他業種で働いております。
確かにフロントは大変だし、今後、もっと大変になりますよね。私は全てに疲れたため転職し自由を得ました。
0782名無し不動さん
垢版 |
2018/02/19(月) 18:41:04.62ID:9LM1v5nJ
私はコレで会社を辞めました
0783名無し不動さん
垢版 |
2018/02/19(月) 19:34:14.51ID:XG72vdgW
超ブラックIT派遣から転職したものですが・・・
直行直帰はいいですね 癖になりそうです
今、ライフの×イチおばちゃんに誘われて京橋で泥酔してますw
「今日は返さないわよ♡」とチン〇ン握られましたw
0784名無し不動さん
垢版 |
2018/02/19(月) 19:49:14.27ID:s5owvrAy
身勝手の極意
1:理事会に行かない
2:理事会に時々出た時は、自分の話したい事だけ話して途中で帰る
3:議事録は書かない
0785名無し不動さん
垢版 |
2018/02/19(月) 21:43:08.37ID:ShNLxZwR
大ベテランの話によると昔はすべてが相当ユルユルだったみたいね
ほんとかどうか知らんが区分所有法や適正化法のない時代はパラダイスそのもので大規模工事で一獲千金狙えたらしいな
0786名無し不動さん
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2018/02/19(月) 22:08:07.91ID:???
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0787名無し不動さん
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2018/02/19(月) 23:06:23.38ID:s5owvrAy
区分所有法が無い時代って昭和36年以前かーい
0788名無し不動さん
垢版 |
2018/02/19(月) 23:07:58.04ID:s5owvrAy
ちなみに、身勝手の極意を使える管理会社が一社だけ存在します。
0789名無し不動さん
垢版 |
2018/02/19(月) 23:54:17.86ID:acCnB2oe
>>788
SSS?
0790名無し不動さん
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2018/02/20(火) 00:31:09.01ID:/43d20M9
フロントに転職してはや5年
なんだかんだ続いている。。
ちょろいとは言わないけどふつーだな
0792名無し不動さん
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2018/02/20(火) 10:46:55.47ID:???
偉いな
俺は3年でギブアップ
年収320万でやる仕事ではないと思った
金と労力のバランス取れてなさすぎ
0794名無し不動さん
垢版 |
2018/02/20(火) 16:48:00.78ID:W88uJeKe
アマゾンの工場
0795名無し不動さん
垢版 |
2018/02/20(火) 16:55:57.91ID:osWjlh6R
>>794
工場?
アマゾンって主に何作ってるの?
0798名無し不動さん
垢版 |
2018/02/20(火) 17:33:10.69ID:osWjlh6R
只今から中高年のライダースレとなります
0799名無し不動さん
垢版 |
2018/02/20(火) 17:39:57.65ID:???
振り向くな振り向くな振り向くなー君は狙われている
0800名無し不動さん
垢版 |
2018/02/20(火) 18:25:17.66ID:???
二十代から三十代はフロントでも良いけど四十代から五十代のフロントは辛いな。だから辞めた。フロントは次の踏み台にしろよ。
0801名無し不動さん
垢版 |
2018/02/20(火) 21:10:04.30ID:A+me8F5v
そもそもほとんどの管理会社がフロントは使い捨て商品だと思っているからな
ならばこちらも踏み台にして問題ない
お互い様だ
0802名無し不動さん
垢版 |
2018/02/20(火) 21:42:02.13ID:osWjlh6R
最初からこんなクソ業界に行かないのが1番の社会貢献
0803名無し不動さん
垢版 |
2018/02/20(火) 21:53:10.07ID:7Lqh2Xwd
正論すぎる!ホントクソ!
0804名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 00:29:31.61ID:???
いやいや、お前達何をいってる、素晴らしい業界じゃないか。

おれは無資格未経験で入社したが、3年間で資格を複数個とって財閥系の不動産業者(既得権益のリーシング会社)に転職してはや五年。

フロントの経験は役に立ってるし、無資格未経験から有資格有経験で圧倒的にいいところに行けるステップになったわ。

30代くらいまでで、通過点の一部で働くなら素晴らしいぞ。通過点の一部ならな。
0805名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 00:53:34.18ID:5jAuboNi
>>804

お前の着地予想は何よ?
0806名無し不動さん
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2018/02/21(水) 00:55:42.76ID:DzcFKhzF
>>804
どの会社業界に行こうが、ステップアップ出来るかどうかは自分次第なんよ

潰しがきかないと言っちゃうやつは負け組よ
0807名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 00:59:49.96ID:9n2l8eL3
( ´,_ゝ`)プッ

ここにいる奴は全員負け組だろ
0808名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 01:10:18.98ID:oLB0ZSkM
早く脱出しな!残りカスほど悲惨だぞ!ここではまだ良いといわれてる某財閥系だったが辞めて正解だったわ!
直行直帰できなくなったが今は穏やかに働けてるぜ!
0809名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 01:23:57.64ID:???
>>805
管理会社でもどの営業でも、BtoBの既得権益に潜り込むのがカギだ
0811名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 01:41:21.07ID:5jAuboNi
財閥系って謎の呪文をそろそろ
卒業したらどうかしら?
0812名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 02:05:39.50ID:oLB0ZSkM
>>810
インフラ関係の仕事です!
0813名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 08:09:53.10ID:5jAuboNi
新橋でテンプラ関係です。
0814名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 09:27:30.09ID:DzcFKhzF
>>807
一括りにしないと辛いか?頑張ってね
0815名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 10:56:26.05ID:???
三菱地所コミュニティが管理をしているマンションですがいつも来ている掃除のおばさんに聞いたらシルバーセンターから派遣されているとのこと。
三菱地所コミュニティの担当者に聞いたらシルバーセンターには頼んでいないとのこと。
何か問題ありますでしょうか?
0816名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 11:23:40.84ID:???
問題ないだろ
委託契約書で第三者へ委託することを書いていれば
三菱はA管理ってとこに委託していて
A管理がシルバーに頼んでるだけだろ
0817名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 11:51:20.67ID:???
>>816
ご教示ありがとうございます。
お掃除に来ている方が80過ぎの方で急に倒れやしないかと心配ですので出来ればもう少し若い方が安心出来ればなと思った次第です。
0820名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 12:20:26.08ID:???
三菱地所コミュニティ管理で最終的にシルバー人材センターから派遣とかあるんですね。
0822名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 12:58:26.84ID:???
>>820
管理員の急病とかで、代行でシルバーを派遣してるんじゃないのか?
0823名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 13:02:16.82ID:???
>>820
まあ人手不足の世の中、
ましてやクソ安い清掃員の給与じゃ
来てくれる人も限られますからねぇ

その部分、組合さんがお金出さないと
改善しようにも難しいんじゃないですかね
0824名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 13:19:45.46ID:???
大切なのは管理する気持ちだね。大切な資産を預かると言う気持ちで仕事しております。
0825名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 13:29:24.52ID:???
預かりませんよ?
管理はあくまで管理組合が主体であって
管理会社はそのサポートをするのが仕事ですから
0826名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 17:05:57.60ID:DMom/JAC
ビットコイン現金化して3万円が3億円になりました
0829名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 19:17:07.03ID:p3ehrZjI
俺は35億ジンバブエウォンだけどな
0830名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 20:30:56.97ID:DzcFKhzF
エージェント経由でSSのところ受けてて、行けそうなんですけど、どーなんでしょうか!
未経験枠です。
大きいところならある程度環境はまともなんですかね?
0831名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 20:33:53.02ID:p3ehrZjI
>>830
自分次第だろ?
0832名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 20:43:20.70ID:???
>>828
気持ち上預かってなんかいられないんですよ
それ程の管理委託費は頂いてません
管理費修繕積立金を事実上預かることはありますけどね
0833名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 21:09:54.55ID:???
>>832
あなたの言ってることは実務上は至極まっとうで正しいです。
しかし組合は熱い気持ちを持ったフロントを欲してます。
気付いてください。貴殿の熱い管理に対する気持ちを。
0834名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 21:18:41.68ID:???
>>830

>>804
どの会社業界に行こうが、ステップアップ出来るかどうかは自分次第なんよ

潰しがきかないと言っちゃうやつは負け組よ

おまえ、未経験でこれから入ろうとしてる人間だったのかw

しかしその考え方は間違ってないし、不動産業が主軸になるがフロントの経験はやり方によってはかなり応用を効かせることができる。

ちなみにおれはおまえが入るかもしれんとこに昨年末までいたが、今はビルマネにいる。

若さ、在職している会社の規模や認知度、事務処理能力、対応力とバランスよく力をつける必要があるが、おれは俗に言うキャリアアップが実現できた。

応援してるよ
0835名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 21:25:17.66ID:???
>>830
いい忘れたが、思ってるよりは相当過酷だぞ。このスレでは情報が少ないから神格化されてるが、一般的な一部上場企業と比較したら休みはかなり少ないし、ワークライフバランスは極めて取りづらい。器用に事務処理を対応してもカレンダー通り休むのは先ず不可能だからな。

野村や三井の冠が付いていて、なおかつこれだけ門戸を広げて年中募集してる背景を考えれば一目瞭然だがw

だからおれは、卒業したが
0836名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 22:42:35.88ID:Eg2lDo5j
そうでんがな

ワイはノムさんやらミツさんですが、ワークライフバランスが悪すぎて若手社員ドンドン辞めてんねん

社長が中途はもう採用しない言うてたんやけど、若手プロパーがドンドン辞めてて、結局中途採用は年中やらさしてもろうてんねん

せやけど一個だけスーパー大当りあるで?
もしオマイさんが、フロントやなくて、前職経験を活かせるスタッフ部門に入れたら、一生その部門やで良かったのう

前職活かせない兵隊だって?
んならこの会社辞めとき、キッツイでホンマ
未経験だから〜甘えは一切通用せーへん

この前ウチに入った中途は車のディーラーさんやったけど、配属して一週間で10物件担当してたで、1ヶ月後には12物件になっとったわ
仕事分からんのにそんなこなせんわな、まぁしゃーない、がんばれや
0837名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 22:58:09.62ID:???
平成30年2月版 マンション管理会社ランキング
<※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価> 

SSS 日本総合住生活
SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
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A 東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
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C 住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急ハウジングサポート
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E 東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、MIDファシリティマネジメント、日立アーバンサポート
F 南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、IUCコミュニティライフ、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
G 合人社、MMS、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス、ティエスコミュニティー
H 大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、ジャーネットシステム、ポートハウジングサービス、あなぶきセザールサポート
J 宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
  星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、TFDコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理
0838名無し不動さん
垢版 |
2018/02/21(水) 23:42:28.04ID:DMom/JAC
平成30年2月版 マンション管理会社ランキング
<※転職組の労働環境・本社ビルの高さ等諸条件の口コミ総合評価> 

SSS 近鉄住宅管理
SS 三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ、日本総合住生活
S 三菱地所コミュニティ
A 以下省略
0839名無し不動さん
垢版 |
2018/02/22(木) 00:48:26.77ID:???
>>838
金獣姦さまよっ、伝説の金獣姦さまが日本の分譲マンション管理会社の最高峰なのは間違いないわっ

金獣姦さま素敵っ 金獣姦さまはナンバーワン 金獣姦さまは至高の存在 金獣姦さまは唯一無二の現人神よっ
0840名無し不動さん
垢版 |
2018/02/22(木) 00:58:35.21ID:???
>>838
<※転職組の労働環境・本社ビルの高さ等諸条件の口コミ総合評価> 

クソワロタwそりゃ本社ビルの高さじゃあべのハルカスは管理会社じゃ一番だわw

近鉄は北斗ネタやキモい粘着がいるが、ギャグとしてはこのスレで定番ネタとなってるから見てて結構面白い。

45歳で年収400万円の待遇は冗談抜きで洒落になってないが、これからもここにいる現役フロントに笑いを提供してくれw

笑われるんじゃなくて、笑わすんだぞ、近鉄住宅管理
0842名無し不動さん
垢版 |
2018/02/22(木) 09:09:38.65ID:SrUvhOFE
関西シラネ
0843名無し不動さん
垢版 |
2018/02/22(木) 11:03:30.00ID:Q9atOIQm
>>834
オレも畑は違うが他業界でなんとかやれてる
アンタの言う通り潰しきかないと嘆いて努力しないやつは何歳になってもどこに行っても腐ったままだ
0844名無し不動さん
垢版 |
2018/02/22(木) 11:15:14.10ID:???
>>843
ま、そもそもそんな低レベルな奴はこの業界ですら通用してないっすね

「広く深く」がこの業界に求められるスキルな訳で、必然的にアンテナ高くて吸収力が凄まじい奴じゃないとやっていけないっすね

そういう奴ならどこいっても通用するわな
0846名無し不動さん
垢版 |
2018/02/22(木) 16:40:37.30ID:???
どこいっても通用するアンテナ高くて吸収力が凄まじい奴は
この業界入ってこないぞ
アンテナ高いんだから
0847名無し不動さん
垢版 |
2018/02/22(木) 16:41:46.10ID:???
>>845
フロントはさすがにランク外でも
最低限高卒じゃないと採用されないと思われ

管理員なんかだとあり得る
0849名無し不動さん
垢版 |
2018/02/22(木) 19:50:11.55ID:v/rgMpCs
親の職業
親の出身地
保証人2名
0850名無し不動さん
垢版 |
2018/02/23(金) 08:23:13.30ID:i5fVteB5
>>849
親の国籍は大丈夫なの?
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